"임차권등기명령제도"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 전세 기업 임차권 등기명령 임야개발 등기의 종류 요점 정리

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"임차권등기명령제도" 검색결과 161-180 / 310건

경매대금 납부와 배당, 낙찰자의 사후관리에 관한 소고

비치4. 배당의 순위5. 배당기일[2] 낙찰자의 사후관리Ⅰ. 인도명령제도1. 서 설2. 인도명령의 신청3. 인도명령의 심리 재판4. 인도명령의 불복방법5. 인도명령의 집행Ⅱ. 낙찰 ... 에 따라 명도집행을 할 수 밖에 없다.② 인도명령의 신청은 서면 또는 구술로 할 수 있으나 실무에서는 통상 서면으로 한다.③ 인도명령은 부동산등기부상 매수인 명의로 소유권이전등기 ... 로 인한 소유권이전등기 등 촉탁신청1. 서 설2. 촉탁할 등기3. 촉탁신청에 관련하여 납부할 세금(비용)4. 촉탁신청서 작성 연습5. 과세시가 표준액 산출 방법[1]대금납입과 배당

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 31페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.26

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사례에 따른 주택임대차보호법 적용 여부 세부 검토

와는 달리 특별한 법적 지위를 인정하고 있는 바, 주택임차인의 보호를 위하여 주택임대차보호법은 ① 주택임차인의 대항력, ② 주택임차인의 우선변제권, ③ 임차권등기명령제도, ④ 임대차 ... 기간의 보장, ⑤ 소액임차인의 최우선변제권이라는 제도를 민법과 민사소송법의 특례 규정으로 두고 있다. 이러한 주택임대차보호법에 따른 보호를 받기 위해서는 무엇보다도 우선 그 적용 ... 이 된다고 할 것이다.5. 임차주택이 적법한 건물이 아니거나 아직 미등기인 경우관할관청으로부터 허가를 받지 않고 건축한 무허가건물이나, 건축 허가를 받았으나 아직 사용승인을 받지 못한

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.06

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교와 상가임대차보호법의 문제점 중심

·군법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있는 제도이다(상임법제6조 제1항, 주임법제3조의 3). 이러한 임차권등기명령제도를 통하여 임차권등기가 이루어지면 등기와 동시에 대항력을 갖추 ... 신청(상임법)보증금중 일정금액을 최우선변제5) 임차권등기명령(1) 의의임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원·지방법원지원 또는 시 ... 하지 않는 등기를 인정함으로서 최우선변제권을 유지할 수 있도록 하기 위한 것이다(3) 효과① 임차권등기명령에 의한 임차권등기가 경료 되면 임차인은 대항력 및 우선변제권일 취득

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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[부동산] 주택 임대차 보호제도(주택임대차보호법)

가능임차권등기 명령제도임차인이 2년 미만으로 정한 기간의 법적 효력 인정기간이 없거나 2년 미만의 경우 2년으로 간주임대차 존속기간경매의 경우 집행개시요건의 적용을 배제하였으므로 집 ... • 우선변제권 효력 유지여부임차인이 임대차 종료 후 임차권등기명령신청에 의하여 법원의 등기명령에 의해 등기 가능민법 제 621조 임대인과 임차인 사이에 합의가 있어야 임차권등기 ... 을 준용하게 되어 신속간편한 절차로 재판청구금액에 따라 다르며 일반 민사소송의 절차로 심리임차보증금 반환 청구소송임차권 등기 후 이사하게되면 종전효력 유지집을 비워주게 되면 상실대항력

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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부동산에 관한 기본적인 내용정리 파워포인트자료

권이 인정법 적용대항력존속기간임차권 등기명령제도주택임대차 보호법대항력 있는 임차인우선변제권이 있는 임차인최우선변제권이 인정되는 임차인보호되는 임차인보호되는 임차인대항력있는 임차인주택 ... 에 대하여 효력이 발생기간의 정함이 없거나 기간을 2년미만으로 정한 임대차는 2년보증금을 반환받지 못한 임차인이 법원에 임차권등기 명령신청을 하여 등기와 동시에 대항력 또는 우선변제 ... 부동산 이야기목 차토지의 분류 건물의 분류 부동산의 권리 부동산의 계약 부동산의 매매 부동산의 임대차 임대차 계약 주택의 임대차 주택임대차 보호법 보호되는 임차인 상가건물임대차

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.10

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등기의 분류 및 종류

내용)소유권이전등기종류:소유권일부이전,상속등기,환매등기,유증,진정명의회복,합유등기,신탁등기,명의신탁-기입등기소유권보전,이전 지상권설정,이전지역권,전세권,저당권,권리질권.임차권(7개) ... 예하)-등기관의 직권에의한 분류(보변경말회요대추)-법원의 명령에 의한 등기㉠기제명령㉡말소명령㉢가등기명령법원의 결정에 의한등기 ㉠ 가압류등기 ㉡ 가처분등기소유권에 관한 등기절차권리물 ... 권④점유권물권편참조 할것본권①소유권제한물권②용익물권 - 지상권,지역권,전세권③담보물권 - 저당권,질권,유치권채권환매권임차권분류2등기(登記)의 유형(類型) 분류1. 사실등기와 권리등기

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| 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.10

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경매대상 부동산의 권리분석에 대하여

으로 말소된다. 임차권등기명령이나 민법621조에 의해 등기된 임차권이 최선순위로서 첫 경매개시결정등기 전에 등기된 경우라면 별도의 배당요구 없이도 당연히 등기된 순위에 따라 배당 ... , 소유권이전등기 청구권보전의 가등기, 전세권, 지상권, 지역권, 환매특약의 등기, 임차권 등기, 예고등기 등으로 등기부확인만으로도 권리분석이 가능하다.? 등기부상 나타나지 않 ... 할 최선순위의 등기된 임차권경매에 있어서 등기된 임차권은 말소기준권리인 저당권, 압류채권, 가압류채권에 대항할 수 있는 경우에는 매수인에게 인수되고, 대항할 수 없는 경우에는 매각

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| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.18

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부동산의 등기에 대하여..

습니다. 그렇다면 주택임대차보호법에서 규정한 임차권등기명령에 의한 임대차등기와는어떠한 차이가 있는지요?답) 주택임대차보호법 제3조의3 제1항에 의하면 "임대차가 종료된 후 보증금 ... 을 반환 받지 못한 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원·지방법원지원 또는 시·군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다."라고 규정하고 있으며, 민법 제621조 제1항에 의하입니다. ... )과 신청서부본 2통이 필요하다.차. 제한물권등기 : 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 임차권 등의 설정등기를 신청하려면 소유권이전등기시에 필요한 서류 중 검인계약서 등 대신에 원인

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| 리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.31

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상가건물 임대차 보호법

자와 그밖의 채권자보다 우선해 보증금을 변제받을 권리가 있다.임대차가 종료된 뒤 보증금을 반환받지 못한 임차인은 관할 지방법원이나 시·군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다. 기간 ... 에 따른 비율인 청구 당시의 차임 또는 보증금의 100분의 12의 금액을 초과하지 못한다-임차권등기명령임차권등기명령제는 임대차가 종료한 후에 보증금을 반환받지 못한 임차인이 이사 ... 를 가거나 사업자등록을 옮기더라도 기존의 임차권의 대항력과 우선변제권을 유지되도록 임차인 인 단독으로 임차권의 등기신청을 가능하도록 하고 이에 의하여 임차권등기가 경료되도록하는 제도이

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| 리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.15

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부동산등기법용어정리

權)·전세권·저당권·권리질권(權利質權), 임차권의 설정·보존·이전·변경, 처분의 제한 또는 소멸에 대하여 한다.동일한 부동산에 관하여 등기한 권리의 순위는 법률에 다른 규정이 없 ... 는 부동산에 관한 물권 또는 부동산임차권의 설정, 이전, 변경, 소멸의 청구권을 미리 보존하려 할 때에 이를한다. 가등기에 기해 본등기를 하면 본등기의 순위가 가등기의 순위에 의하 ... 이 필요한데,가등기 의무자가 신청에 동의하지 않거나 신청에 협력하지 않는 경우에 법원에 가등기를 해야 한다는 취지의 가처분명령신청을 하고 이 명령에 의하여 일방적으로 행하는 가등기

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| 리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.29

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토지거래허가 실무

. 농지법과의 관계2. 부동산등기특별법과의 관계3. 행정구역의 변경4. 행정사항[7] 신고포상금 제도 및 청문제도1. 신고포상 금액2. 지급요건3. 허가사항 인터넷 게재4. 청문제도 ... 1) 국가 등이 행하는 토지거래계약에 관한 특례2) 토지거래허가를 받지 않아도 되는 경우[5] 사권의 보호 및 선매제도1. 사권의 보호2. 선매제도[6] 다른 법률과의 관계 등1 ... 토지거래허가지역의 매매대상은 나대지 뿐만 아니라 농지, 임야, 주택에 포함된 토지, 기타 상가 등 건물에 부수된 토지도 모두 포함 되며, 매매예약이나 가등기에 대하여도 준용된다.3

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| 리포트 | 40페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.06.26

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(공인중개사)부동산 공시법

, 압류, 경매신청, 가처분 등)의 등기6. 주택임차권등기 명령에 의한 임차권 등기신청주의 예외등기관 직권다른 등기의 전제조건이나 부수적인 절차로 하는 등기1. 보존등기 : 미등기 ... )① 관공서촉탁, 인터넷에 의한 신청② 등기관 직권, 법원명령에 의한 등기③ 제3자 대위신청④ 단독신청⑤ 인터넷에 의한 신청등기의 심사형식적 심사주의실질적 심사주의(구분건물의 구조 ... / 매각(경매), 공매 / 형성판결 / 공용징수, 수용 / 건물의 신축, 공유수면매립지의 소유권취득부동산임차권, 환매권 등의 채권「신탁법」에 의한 신탁재단법인의 재산 출연각종 등기

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| 시험자료 | 40페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.06.06

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채권법 총론

적 구속(채무)가 나온다.2. 채권법의 특질: 물권법과의 차이1)특별결합관계 - 채권법에 기한 명령이나 금지는 특정인만의 특정인만에 대한 것으로, 채권자에게는 오직 일정한 다른사람(즉 ... 한 자 또는 그 점포를 임차한 자에게도 원칙적으로 그 효력을 미친다. 업종제한의 수분양자 지위를 양수한 자 또는 그 점포를 임차한 자는 특별한 사정이 없는 한 상호 묵시적으로 분양 ... 하는 것은 채권자가 부재중이었더라도 채권자지체 성립하지 않는다. 소유권이전의무를 부담하는 채무자는 등기에 필요한 일체의 서류를 지참하고 약속장소에 출두해야 현실제공 인정된다.b

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| 리포트 | 46페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.07.05

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여성과 법 시험자료

부터 0만원4. 임차권 등기명령(1) 대항력 갖춘 임차인이 보증금 반환 받지 못한 경우→ 법원에 단독으로 임차권등기명령 신청(2) 등기된 건물 대상 : 무허가 건물 제외(3) 임차 ... 권 등기 : 대항력, 우선변제권 취득★ 임차권등기명령 신청 경비 : 임대인 부담5. 임대차 기간과 갱신(1) 1년 보장(2) 임차인 요구에 의한 갱신① 기간 만료 전 6월 - 1월 ... 적 효력4. 추정적 효력 → 등기부상 권리가 존재하는 것으로 추정됨5. 공신력 : 인정되지 않음13주차부동산거래와 채권담보제도부동산등기특별조치법1. 소유권 이전등기 신청의무(1) 당사자

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| 시험자료 | 62페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.13

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상가건물임대차보호법

) 최우선변제권4) 등록사항 등의 열람-제공5) 계약갱신요구권6) 차임 등의 증감청구권7) 임차권등기명령8) 월차임 전환시 산정률9) 전대차관계에 대한 적용10) 시행일 및 경과조치I ... 를 할 때 후순위 권리자와 그밖의 채권자보다 우선해 보증금을 변제받을 권리가 있다.임대차가 종료된 뒤 보증금을 반환받지 못한 임차인은 관할 지방법원이나 시·군 법원에 임차권등기명령 ... 는 제외한다.임대차는 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 신청한 때에는 그 다음 날부터 제3자에 대해 대항력이 생긴다. 임차인이 임차건물에 대해 보증금반환청구소송

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| 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.15

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경매

배순위자로서(3.4순위 카드사) 경매신청자가 찾아갈 돈이 없다면, 법원은 직권으로 경매를 취하 시키는 경우가 있습니다.7. 소유권이전등기 촉탁 및 인도명령▶소유권이전등기촉탁낙찰자 ... 소유권이전등기등을 촉탁하게 됩니다.신청하면 15일후 등기필증이 송부됩니다▶인도명령낙찰자가 낙찰대금 전액을 납부한 후에는 채무자에 대하여 직접 자기에게 낙찰부동산을 인도할 것 ... 면 그 임차권은 당연히 소멸되게 됩니다. 대항력을 갖추기 이전에 이미 저당권등기나 가압류·압류등기 또는 가등기가 행하여졌고, 그 결과로 경매 또는 가등기에 기한 본등기에 의하여 소유자

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.05

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내용증명작성과 각종 생활법률서식

.☞ 내용증명우편을 발송하실 때는 반드시 등기우편으로 하고 배달증명을 함께 받아두어야 합니다.2. 부동산임대차 관련 내용증명[例: 임차인(세입자)인 경우](1) 계약기간 만료로 인한 ... 내용증명작성과 각종 생활법률서식목 차1. 내용증명1) 내용증명우편의 의의2) 내용증명우편의 효력3) 내용증명 작성의 예2. 부동산임대차 관련 내용증명[例: 임차인(세입자) 인 ... 증명우편의 의의내용증명우편은 발송인이 수취인에게 어떤 내용의 문서를 언제 발송하였다는 사실을 우편관서가 증명하여 주는 증명취급제도이다. 따라서 그 내용과 일자가 중요한 의미를 가지

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| 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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물권법[기말고사] 시험에 나올만한 것만 모아모아.

1. 가등기(假登記)Ⅰ.의의가등기는 부동산물권변동을 목적으로 하는 청구권을 일시적·잠정적으로 보호하기 위하여 행하여지는 등기이다. 구체적으로, 부동산물권 또는 부동산임차권의 변동 ... .Ⅱ. 절차1. 가등기권리자와 가등기의무자의 공동신청에 의하는 것이 원칙이다.2. 가등기의 말소는 가등기명의인이 단독으로 신청할 수 있다. 또한 가등기명의인의 승낙서를 첨부한 때 ... 에는 등기상의 이해관계인이 그 말소를 청구할 수 있다.3. 가등기되는 청구권은 재산적 가치를 가지는 것이므로, 물권양도의 방법으로 얼마든지 거래할 수 있다.Ⅳ. 효력1. 본등기순위보전

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| 시험자료 | 12페이지 | 6,000원 | 등록일 2010.06.22 | 수정일 2023.02.19

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주택임대차 보호법

보증금 전액을 받을 때까지 집을 비워주지 않아도 된다는 판례를 법조문화 시킨 내용이다.5. 임차권등기명령제도(1) 대항력 ? 우선변제권의 유지임대차종료 후 보증금을 반환받지 못한 ... 에게 임차권의 등기에 협력할 것을 청구 할수 도 있다(제621조). 하지만 임대인의 협력이 있어야 가능하다. 결국 민법상의 임차권의 배타성은 임차등기가 이루어지는 것을 전제로 한것이 ... 나, 사회적 실제현상에 있어서는 부동산의 임대차를 등기하는 것은 그렇게 쉬운 일은 아니다. 이에 정부는 1981년 주택임대차보호법을 제정, 민법에 대한 특례를 규정함으로써 임차인의 보호

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| 리포트 | 23페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.11.21

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법

때 하나의 주택에 임차인이 2인 이상이고 이들이 그 주택에서 가정공동생활을 하는 경우에는 이들을 1인의 임차인으로 본다.3. 기타의 임차인보호제도(1) 임차권등기명령임차인의 보증금 ... 을 반환받기 전에는 다른 곳으로 이전하는 것이 사실상 어렵다. 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못할 경우 임차인은 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있으며 당해 신청에 따라 ... 1. 의의 및 적용대상(1) 의의전세제도가 발달한 우리나라에서는 부동산의 임대차에 있어서 전세금 또는 보증금으로서 임차료를 삼는 관행이 발달해 왔다. 물권이 채권보다 우선한다는

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.07

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