"전세"의 검색결과 입니다.

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+전세사기등록일 2023.09.25 | 총 3,064자 | 7페이지 | 4,500원
+[독후감][부동산][전세] 내 전세금..등록일 2024.06.03 | 총 4,146자 | 5페이지 | 1,000원

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"전세" 검색결과 1-20 / 19,784건

전세사기

전세사기- 유형과 예방책- 사건사례 연구- 대처하는 방법- 나의생각#목차1. 전세사기 개념2. 전세사기 유형과 예방책(1) 이중계약- 개념- 예방책(2) 깡통전세- 개념- 예방책 ... (3) 무자본 갭투자 사기- 개념- 예방책3. 전세사기 예방위한 체크사항 7가지 요약4. 전세사기 사건사례- 인천 미추홀구 전세사기 사건5. 전세사기에 대처하는 방법(1) 계약만료 ... 전 대처(2) 계약만료 후 대처6. 전세제도에 대한 나의생각7. 전세사기 특별법에 대한 나의생각8. 전세사기사건에 대한 나의생각1. 전세사기 개념전세사기란 부동산 거래에서 임대인

리포트 | 7페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.09.25

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전세가구는 왜 전세를 선택하는가? (Analysis of the assets Structure of Jeonse Households)

주택 매매가격은 낮아지는 반면 전세가격 및 전세가율은 높아지고 있는 상황을 바탕으로 소위 전세대란이 나타나고 있다. 이러한 상황에선 전세가구인 경우 대출 등을 통해 자금을 마련 ... 하면 자가전환이 유리할 것이나 전세에 대한 수요는 높아지고 전세가격은 높아져 전세 편중이 더 심화되고 있는 상황이다. 따라서 전세를 유지하고 선택하고자 하는 원인을 가구의 자산 및 ... 수입ㆍ지출 구조에서 분석하여 전세가구의 자가 전환 여력 및 가능성을 분석하고 전세대란의 해결책을 모색하고자 하였다.이러한 분석을 위해 가계금융복지조사 2012년, 2014년 자료

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.14 | 수정일 2025.06.17

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전세권의 법적 성질 (Legal nature of Chonsegwon)

한국재산법학회 고용철

논문 | 24페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.09 | 수정일 2025.05.17

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전세권자가 하는 전세권과 전세물의 처분 (Dispose of Chonsegwon and its Subject Matter That the Person Having Chonsegwon Does)

1984년 4월에 신설된 전세권의 담보권능(민법 제303조 제1항) 등은 물론이고 등기실무까지도 반영하면서 종합적․체계적으로, 전세권자가 하는 전세권과 전세물의 처분을 깊이 있 ... 게 논했다.1. 전세권자가 하는 전세권의 처분전세권의 양도와 전세권의 담보제공(즉, 저당권의 설정) 및 전세권의 포기를 논했다.① 전세권의 양도에서는, 용익권능의 소멸 전의 양도 ... 와 소멸 후의 양도로 나눠서 논했다. 앞의 양도에서는, 양도의 요건과 등기를 논했고, 전세권양도로 인한 전세금반환채권의 이전도 살폈으며, 전세권만을 양도할 수 있는가도 살폈다(전세

논문 | 61페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.26 | 수정일 2025.07.04

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서울아파트 전세시장은 전국아파트 전세시장을 선도하는가? (Does the Seoul Apartment Rent Price Lead the Jeongkuk Apartment Rent Price?)

본 논문은 서울지역 아파트 전세가격과 전국아파트 전세가격에 대하여 KB국민은행을 통하여 제공된 수익률 자료를 가지고 상호간에 가격발견 기능을 통하여 선도/지연(lead-lag ... 분석결과는 다음과 같다. 첫째, 그랜저 인과관계 분석결과 수익률에 있어서 서울의 강북과 강남아파트 전세가격은 전국아파트 전세가격을 선도하는 것으로 나타났다. 그러나 전국아파트 ... 전세가격은 서울의 강북과 강남아파트 전세가격에 대한 수익률에 대하여는 선도하지 않고 변동성에 대해서만 선도하는 것으로 나타났다. 따라서 서울의 강북과 강남아파트 전세시장이 전국아파트

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.23 | 수정일 2025.05.26

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전세 기대수익률이 매매 및 전세 거래량에 미치는 영향 분석 (Effects of Jeonsee Yield on Sales Transactions and Jeonse Contracts)

한국지리학회 박진백, 김종근

논문 | 12페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.18 | 수정일 2025.05.10

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[독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

ection0.xml전세금을 지켜라.이종춘 저/덕방연구소/첨단전세란 세입자가 집주인에게 보증금을 맡기고 계약기간 동안 거주하는 방식입니다. 매달 나가는 월세가 없어서 많이 선호됩니다.용어 ... 대차 계약에 의하여 임대료를 받고 타인에게 물품을 빌려주는 사람HUG: 주택도시보증공사 뜻이며 전세보증보험에 가입할 수 있다.임대차 3 법: 전세와 월세계약 갱신 시 임대료 상승폭 ... 하여 2년을 더 거주를 주장할 수 있는 권리입니다. 임대인은 정당한 이유 없이 요구를 거절할 수 없습니다.임대인은 계약만료 시에 집을 반환받고 전세금을 돌려줘야 합니다.사기유형

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

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전세가율 상승에 의한 깡통 전세 피하는 방법

REPORT전세가율 상승에 의한깡통 전세 피하는 방법? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 전세 가격이 짒갑과 비슷하면 보증금 ... 회수 불가능2. 깡통전세 위험이 큰 빌라, 연립, 다세대 주택Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. 서론최근 주택값이 급격하게 하락하면서 매매 가격과 전세 각격 간의 차가 줄어 깡통전세 ... 가 나올 가능성이 더 커진 것으로 드러났다.시중은행 주택담보대출 금리 상단이 연 7%를 재돌파한데 이어, 전세대출 최고금리도 연 7%선에 다다른 것으로 드러났다.미국발 긴축 여파로 기준

리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.10.24

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경매절차상 전세권자와 전세권저당권자의 보호방안 (A Study on the Protection of Chonsegwon-holder and Chonsegwon-mortgagee in the Foreclosing prodcedure)

전세권은 전세권자가 전세금을 지급하고 전세권설정자의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용·수익하는 용익물권이다. 또한 전세권이 소멸하면 목적 부동산으로부터 전세 ... 권자는 전세금의 우선변제를 받을 수 있는 담보물권적 성질도 가지고 있다.전세권 소멸 후 전세권설정자가 전세금의 반환을 지체한 때에는 전세권자는 민사집행법에 정한 절차에 따라 전세권의 목적 ... 물의 경매를 청구할 수 있다. 이러한 경매를 민사집행법상 전세권에 기한 담보권의 실행 등을 위한 임의경매라 한다. 따라서 전세권자의 경매실행에 있어서 경매신청시 전세권자의 이행제공

논문 | 42페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.23 | 수정일 2025.06.27

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전세자금대출제도와 전세금보장보험제도에 대한 법정책적 제언 (The Countermeasure against Rising Housing Lease Deposit in the Scope of Law Policy)

우리 정부는 서민정책의 일환으로 전세 안정화를 위하여 많은 노력을 하고 있다. 보증금 상승에 대한 대책으로서는 전세자금대출제도로「목돈안드는 전세대출 ⅠⅡ」를 준비하였고, 전세금 ... 반환보장을 위하여서는「목돈안드는 전세대출 Ⅱ」와 전세금보장보험제도인「전세금보장신용보험」을 이용할 수 있도록 해 두었다.「목돈안드는 전세대출Ⅰ」은 집주인 담보대출방식이다. 이 제도 ... 는 집주인이 전세금 상승액을 본인의 주택담보대출(대상 부동산에 근저당권 설정)로 조달하고, 임차인은 대출이자를 납부하기로 하는 특약을 임대인과 체결하고, 이 내용을 임대차계약의 특약

논문 | 30페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.06 | 수정일 2025.07.10

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전세가율이 전세반환보증보험 사고율에 미치는 영향에 관한 연구 (A Study on the Effect of Jeonse-to-price Ratio on Guaranteed Accident Rate)

적으로 본 연구의 대상인 전세반환보증보험제도의 역기능도 그러하다. 서민의 주거안정을 위한 순기능에도 불구하고, 전세대출을 활용한 영끌 투자, 갭 투자, 전세사기를 유도하는 촉매제 ... 로 작용했다. 본 연구는 특히 전세사고의 유형 중 ‘갭 투자’ 방식에 의한 전세사고에 주목해 전세가율과 전세사고의 상호관계를 실증 분석했다. 구체적으로 서울, 경기, 6대 광역시 고 ... 전세가율 단지 비율과 평균 전세가율이 주택도시보증공사(HUG)의 전세반환보증보험 사고율에 미치는 영향을 회귀분석을 통해 살펴보았다. 분석결과 고 전세가율 단지 비율은 보증사고

논문 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.18 | 수정일 2025.06.26

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전세사기 예방 방법론에 대한 연구 (A Study on Charter Fraud Prevention Methodologies)

국제차세대융합기술학회 이영교

논문 | 13페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.22 | 수정일 2025.05.13

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천안시 아파트 전세가격 결정요인 (Jeonse Price Determinants of Apartment in Cheonan)

In this study we analyzed the determinant of apartment Jeonse price by using the Hedonic price model in Cheonan city.time range is limited to the apar..

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.07 | 수정일 2025.07.10

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전세사기에 대한 나의 생각

전세사기란 부동산 전세계약을 체결한 후 계약금 등을 받고 매도인이 전세보증금을 받고 이사를 간 뒤, 세입자에게 전세금을 받지 않고 단순히 관리비 등을 받은 뒤 사라지는 사기 행위 ... 를 말한다. 이 경우 세입자는 전세금을 묶여 생활비 등을 충당할 수 없게 되고, 선불로 지불한 관리비 등은 일반적으로 법적 보호를 받지 못한다.최근 서울과 수도권을 포함해 전국 ... 적으로 전세 사기 피해자가 늘어나고 있다. 인천 미추홀구와 서울 강서구 화곡동 일대에서는 ‘빌라왕’, ‘건축왕’ 등의 별칭이 붙은 사기 세력들로 인해 피해자가 속출하면서 극단적인 선택

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.04.24

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관광전세버스 승무사원의 서비스품질과 제복착용이 전세버스 여행만족에 미치는 효과 (The Impact of the Tourist Satisfaction in Service Quality of Tourist Charter Bus Driver)

오늘날 인간의 욕구다변화에 따라 여행객은 관광전세버스 승무사원에 대한 서비스만족을 요구하고 있고, 주5일 근무시스템의 영향으로 일상생활을 벗어나 관광과 여행을 즐기려는 관광 ... 의 욕구현상도 점차적으로 증가하고 있는 추세이다. 이에 본 연구에서는 관광전세버스 승무사원의 서비스품질과 제복착용이 전세버스 여행만족에는 어떠한 상관관계가 있는지를 실증분석해보며, 여행 ... 자의 특성별 여행만족과는 어떠한 차이가 있는지를 규명하는데 있다. 이를 위하여 설문지 구성은 인구통계학적 특성 4문항, 일반적 특성 2문항, 관광전세버스 서비스품질 28문항, 여행

논문 | 21페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.30 | 수정일 2025.06.05

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교육환경과 아파트 전세가격간의 관계 분석 (Imfact of Education Environment on Apartment Rental Price)

한국부동산학회 윤병우, 최경욱

논문 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.11 | 수정일 2025.03.28

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전세사기와 깡통전세 막기 위한 임대차 제도 개정

지금부터 전세사기와 깡통전세 막기 위한 임대차 제도 개정에 대해 분석하겠다.Ⅱ. 본론1. 소액임차인 범위와 최우선 변제금을 일괄적으로 500만 원 상향주택임대차보호법 시행령 개 ... 는 보증금이다.결국 아직 경제적으로 쌓아놓은 재산이 적은 청년층들은 높아진 금리 때문에 집을 살수도 전세를 구할 수도 없는 위기에 빠져 있어 사회적 계층 분화의 문제로까지 확대될 수 ... 부실이 생기지 않도록 관리를 강화해야 한다.Ⅲ. 결론지금까지 전세사기와 깡통전세 막기 위한 임대차 제도 개정에 대해 분석하였다.임차인은 계약 체결 전 임대인에게 납세증명서 제시

리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.21

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고령자 전세임대 알아보기

고령자 전세임대 알아보기※ 목 차 ※1. 고령자 전세임대주택이란2. 고령자 전세임대주택 신청자격3. 전세보증금 지원금액4. 본인부담금5. 배점표6. 신청 및 업무흐름도7. 구비 ... 서류Ⅰ. 고령자 전세임대주택이란- 만65세 이상의 고령자이면서 기초생활수급자 또는 차상위계층의 노후의 주거안정을 위해 전세임대주택의 입주자로 선정된 이후 지원한도액 범위 내에서 입주 ... 를 원하는 전세주택을 직접 구한 이후 한국토지주택공사와 해당 주택 소유자와 전세계약을 체결하고 이를 입주대상자에게 재임대하는 방식을 말함.Ⅱ. 고령자 전세임대주택 신청자격가. 연령

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.08.23

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전세권의 본질과 전세금반환채권의 양도 (The Nature of the the right to registered lease on deposit basis and the Assignment of claim of deposit money for the lease)

현행 민법전의 전세제도는, 조선시대의 家舍의 典當에서 비롯된 것이라기보다는 조선말기 이후 행하여지던 전세제도가 이용권을 강화한다는 측면에서 물권으로 된 것이라고 할 수 있 ... 다. 다만 일제시대 이후 전세금의 확보를 위해 질권 또는 저당권과 함께 행하여지던 것이 입법됨에 따라, 전세권은 목적물의 사용·수익이라는 용익물권적 성격 외에 담보물권으로서의 성질도 지니 ... 게 됨을 부정할 수 없게 되었다. 이처럼 전세권도 담보물권적 권능을 보유하는 이상 담보물권의 통유성이 어느 정도 인정되기는 하지만, 일반적인 담보물권에서의 논의가 그대로 인정

논문 | 31페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.06 | 수정일 2025.06.09

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법정지상권, 전세권, 임차권

[42회 사시]문 1. 전세권에 관한 설명 중 옳지 않은 것은?① 전세금반환청구권을 전세권과 분리하여 양도할 수 있는가에 대해서는 학설의 대립이 있으나, 최근 판례에는 일정 ... 한 경우에 그 양도를 허용한 사안이 있다.② 전세금은 등기사항으로서 등기된 금액에 한하여 제3자에게 대항할 수 있고, 이는 전세권 존속기간 중에 전세금을 증액한 경우도 같다.③ 전세 ... 권자는 지출한 유익비에 관하여 그 가액의 증가가 현존한 경우에 한하여 전세권자의 선택에 좇아 그 지출액이나 증가액의 상환을 청구할 수 있다.④ 전세권소멸시 전세목적물의 인도 및 전세

시험자료 | 9페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.07.30

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