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빌딩매각 물권법 주택임대차보호법 등기부등본 이중매매 근저당 부동산가압류 확정일자의 효력 2023. 5. 1. 甲은 공인중개사 민법 경매
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"근저당권효력" 검색결과 201-220 / 757건

  • 자료 표지
    담보물권
    과 등기에 의하여 성립한다.4.효력근저당권의 채권최고액은 후순위 담보권자나 제3췯득자에 대한 관계에서 우선변제의 한도로서의 의미를 갖는 것에 불과하고 그 부동산으로써는 그 최고액 범위 ... 변제를 받을 권리가 있는 담보물권이다.저당권의 효력이 미치는 범위(목적물 범위)저당권의 효력이 미치는 범위는 목적물의 소유권이 미치는 범위와 대체로 일치하지만, 당사자는 특약에 의해 ... 그 범위를 확장 또는 축소할 수 있다.1.부합물 및 종물저당권의 효력은 저당부동산에 부합된 물건과 종물에 미친다.1) 원칙적으로 저당권설정 전후를 불문하고 저당권의 효력이 미친다
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.03.26
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    말소등기에 대한 회복등기 이행절차와 승낙의무에 대한 판례연구
    협동조합 명의의 각 근저당권은 1990년경에 근저당권 설정 당사자 사이의 거래관계가 이미 종료되고 피담보채무 또한 완제 되어 소멸하였음에도 불구하고 1993. 6.에 개시된 강제경매 ... 절차에서 경매법원이 위 각 근저당권이 경락에 의하여 비로소 소멸되는 것으로 잘못 알고 각 근저당권설정등기와 함께 그보다 후순위인 갑 명의의 가처분 기입등기가 말소되었음을 전제 ... 음으로 확정된 각하판결의 기판력이 변경된 사건청구에는 미치지 않게 된다.확정된 각하판결이 후소에 미치지 않게 되고, 갑의 주장대로 X부동산에 대한 소외 A의 근저당권이 이미 소멸
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.10.27 | 수정일 2018.10.29
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    담보물권 채권질권
    이외의 물건인 경우, 추심한 물건으로써 직접 변제에 충당할 수 없으므로, 질권자는 변제로서 받은 물건 위에 질권을 가지는 것으로 하고 있다.저당권의 효력이 미치는 범위1. 부합물 ... 및 종물 : 단 법률에 특별규정이 있거나 설정행위에서 다른 약정을 한 경우는 미치지 않는다.2. 과실 : 단 저당부동산의 과실에는 원칙적으로 저당권의 효력이 미치지 않는다.3 ... . 저당토지위의 건물 : 토지저당권의 효력이 그 지상건물에 미치지 않으나 단 저당권자가 지상건물까지 함께 경매할 수 있는 경우는 미친다.4. 물상 대위저당권의 침해에 대한 구제저당
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    | 시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.03.26
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  • 판매자 표지 자료 표지
    부동산등기의 공시력과 공신력에 대하여 논하시오
    권, 소유권 외의 지상권, 전세권 등 용익권리, 저당권이나 근저당권 등의 담보물권 등 권리관계를 총체적으로 공시하는 서류이다. 우리나라의 부동산 등기부는 표제부와 갑구, 을구로 나뉘 ... 자는 등기부등본을 보고 건물, 토지 등 부동산의 소유자 및 근저당, 가압류 현황 등을 파악할 수 있게 된다. 이러한 형식을 등기부상의 공시력이라고 한다.등기를 하게 되면 크게 권리 ... 다. 그러나 공시력은 추정의 효력만 있기에 반증에 의해서 얼마든지 뒤집힐 수 있다.2. 공신력(公信力)이란반면 공신력은 공공기관에서 인정되는 권리로서 실제로는 아무런 권리 관계가 없
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.10
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  • 자료 표지
    민법 핵심 기초 정리 - 무권대리
    임을 가장해 본인 명의로 근저당권설정을 마친 경우상대방에게 그 권한이 있다고 믿을 만한 정당한 이유구체적 사안에 따라 개별적 판단인정이 쉬운 경우대리인이 등기서류를 구비한 경우대리 ... – 본인과 상대방 사이본인에게 효력 X , 유동적 무효 상태본인 : 무권대리 있음을 알고 무권대리인이 맺은 계약 추인가능추인다른 의사표시 없을 시 , 계약시에 소급해 효력이 새김
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.28
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  • 자료 표지
    부동산경공매물건의 합리적 취득을 위한 권리분석방법2
    은 해당부동산에 기인한 것이어야 한다.국민은행조영석소유리엔파크APT법원8천만원 대출근저당설정8천만원 미지급서남진(인테리어업자)이정우(낙찰자)공사도급계약(8천만원)채무미상환에따른 ... 법원8천만원 대출근저당설정8천만원 미지급서남진(인테리어업자)이정우(낙찰자)공사도급계약(8천만원)채무미상환에따른 임의경매신청임의경매개시결정등기(2013. 7. 15)낙찰3억원시가 4억 ... . 유치권5성립요건(필수요건 4가지, 모두 충족해야함)세번째, 유치권자가 주장하는 채권이 변제기에 도래한 것이어야 한다.국민은행조영석소유사무실법원8천만원 대출근저당설정6천만원 미지급
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    | 리포트 | 15페이지 | 8,000원 | 등록일 2016.12.19
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  • 자료 표지
    부동산의 권리와 공시(부동산권리의 범위, 물권의 종류, 부동산 등기)
    의 담보를 위하여 물건이 가지는 교환가치의 지배를 목적으로 하는 것으로서, 저 당권, 유치권, 질권(質權)이 있다. 저당권은 채무를 담보하기 위해 제공된 권리로서 일반 저당권과 근저당 ... 권으로 구분된다. 그리 고 저 당권은 설정 계약과 등기로서 효력이 발생된다. 일반 저당권은 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산에 대하여 다른 ... 채권보다 우선변제를 받는 담보물권이다(민법 제356조).이에 비해 근저당이란 계속적인 거래관계로부터 발생하는 다수의 불특정 채권을 장래의 결산기에 일정한 한도까지 담보하는 저당권
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.14
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  • 판매자 표지 자료 표지
    20대 경제생활 첫 걸음
    ’가장 먼저 갑구를 확인해 집주인이 정확히 일치하는 지 확인해야 한다. 갑구와 을구에는 가등기, 압류, 가압류, 근저당 등 등기부등본 핵심 권리사항이 풀어져 나와 있다.처음 ... 상거래법은 소비자가 반품, 환불을 요청할 권리를 인정하고 있다. 개인이 임의로 정한 규정보다 법이 우선하기 때문에 비록 구매자가 반품불가 규정에 동의했다 하더라도 법적인 효력은 없다.
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12
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  • 판매자 표지 자료 표지
    1%금리시대, 부동산 경매로승부하라
    동 순위근저당권, 전세권, 담보가등기 등가압류, 임차권, 가처분 등또한 확정일자 임차권과 전세권을 비교해 보면임차권비교확정일자 임차권 +대항력전세권설정등기관련보호법주택임대차보호법 ... 민법등기부 기재여부등기부 미기재등기부등본기재성립요건점유+전입신고+확정일자전입하지 않아도 무방대항력 발생시점전입신고 다음 날 0시등기 당일에 효력우선변제권건물 및 토지에 대해 우선변제 ... 체납시 별도 소송을 통해 강제경매 진행 가능보증금 체납시 별도 소송 없이 임의경매 진행 가능여기서 대항력은 주택의 소유자가 제3자가 변경되어도 임대차계약의 효력을 주장할 수 있
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12
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    물권법 사례연구2, 점유, 취득시효, 지상권
    은 특정의 채권을 담보하는 것을 유일한 목적으로 하여 존재한다. 자세한 내용은 아래와 같다.- 피담보채권이 처음부터 무효이거나 취소되는 때에는 그 저당권도 무효이거나 소급적으로 효력 ... )① 전임야를 乙앞으로 근저당권을 설정하여 주었다. 그런데 위 임야가 수용되어 보상금 1억5천만원이 丙을 공탁물수령자로 하여 공탁되었다. 그에 따라 위 임야는 국가 앞으로 소유권이전등기 ... 가 되고 乙의 근저당권이 말소되었다. 이에 乙은 丙의 공탁금출급청구권에 대하여 채권압류 및 전부명령을 받았다. 이에 대하여 丙은 乙이 집행권원 없이 공탁금출급청구권에 대하여 압류
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    | 리포트 | 48페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.02.14 | 수정일 2017.02.18
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  • 자료 표지
    토지 주요핵심
    등기 종류, 절차 및 나홀로 등기구 소유권보존 소유권이전 - 계약 - 수용 - 상속 - 유증 - 진정명의회복 지상권 구분지상권 지역권 전세권 저당권 근저당권 채권으로 미등기 ... 권/순위 보전, 예비적 등기 독립된 순위번호 기존의 등기 연장, 기존 등기와 동일한 효력/순위지속 예 멸실등기 가등기 등 보존등기, 소유권 이전등기, 지상권/전세권 설정등기 주소변경
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    | 리포트 | 59페이지 | 4,000원 | 등록일 2017.11.03 | 수정일 2019.05.02
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  • 자료 표지
    민법 필수 판례집 (민총 - 물권)
    에게 그 효과가 귀속한다는 것의 태도? 대리권이 있다면 대리관계를 표시함이 없이 마치 자신이 본인인양 행세하였다 하더라도 위 근저당권 설정계약은 대리인이 그 권한범위 안에서 한 것인 ... 되지 아니한다고 보아야 한다. (大判 1995. 2. 12. 93다48373)자신의 근저당권보다 열위에 있는 가압류채권자가 있는 경우⇒ 근저당권자가 소유권 취득⇒ 근저당권 소멸 X ... ? 사안 :① 甲 소유의 토지에 관하여 乙이 1번근저당권을 취득하고 丙이 2번 근저당권을 취득② 이어서 丁이 위 토지를 가압류하였는데, 그 후 丙이 그 토지의 소유권을 취득한 경우
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    | 시험자료 | 312페이지 | 10,000원 | 등록일 2016.12.03 | 수정일 2018.12.20
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  • 자료 표지
    물권법2 기말 논술식 대비 (저당권)
    보증인이어도 무방하다.(2) 저당권설정등기저당권도 물권이므로 민법 제186조에 따라 그 등기가 있어야 물권변동의 효력이발생한다. 판례는 이때의 등기는 효력발생요건일 뿐 존속요건 ... 권의 효력(1) 피담보채권의 범위민법 제360조에서 저당권은 원본, 이자, 위약금, 채무불이행으로 인한 손해배상및 저당권의 실행비용을 담보한다고 규정하고 있는데, 판례는 지연배상에 대 ... 해서는 원본의 이행기일을 경과한 후의 1년분에 한하여 저당권을 행사할 수 있다고판시하였다. 한편 저당권의 효력은 불가분성에 의하여 피담보채무 전액에 대하여미치므로 피담보채권의 일부
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    | 시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.01.15 | 수정일 2020.06.24
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  • 자료 표지
    지급명령 판결 이후 채권자가 할 수 있는 일
    있기에 걱정할 일은 아니다.5) 부동산 압류조금 품이 들기는 하지만 가능한 일이다. 법무사 통하지 않아도 충분하다. 근저당 설정되어 있는 경우도 당근 가능하다. 오히려 근저당 ... 이 많이 잡혀 있을수록 더 좋을 수도 있다. 이유는 일단 부동산 압류 걸리고 바로 경매로 진행되는데, 이 경우 근저당 우선권자들이 채권 회수 요청을 바로 하기에 이 돈을 갚지 못하 ... 면 소액으로 인하여 집을 날릴 수도 있기에 급한 불을 끄기 위하여 소액을 먼저 해결하려 하기 때문이다.예) 시가 7억 짜리 아파트에 근저당이 한개 4억짜리 깔려 있다고 하면, 소액 채권
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    | 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.07.11
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  • 판매자 표지 자료 표지
    법정지상권 전반에 관련된 내용 중 대법원판례1건을 정해서 그것을 레포트로 작성
    7월 19일 설정된 근저당권에 기해 진행되어진 경매절차에서 소외 2가 2004년 10월 1일 매수대금을 납부함으로 인해 그의 소유권을 취득하였으며, 원고 1이 그를 매수해 2005 ... 와 지상권의 설정등기를 하도록 하고 있다.2) 법정지상권의 성립요건 및 분류다음은 법정지상권의 성립요건 및 분류에 대한 설명이다.먼저, 법정지상권의 성립요건은 다음과 같다.① 저당권 ... 을 설정할 당시 건물이 실존해야만 한다.② 저당권설정 당시의 토지와 건물의 실소유자가 동일하여야 한다.③ 경매로 인해 건물 및 토지에 대한 소유권이 분리되어야만 한다. 이와 같
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    | 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.22
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  • 자료 표지
    용익물권과 담보물권
    적 효력③ 점유이전이 필요없음④ 담보물권으로서의 통유성을 모두 가짐. 단, 근저당이 인정되므로 부종성은 엄격히 지켜지지 않음2) 저당권의 성립저당권설정계약에 의하는 경우① 저당권설정계약 ... 권의 효력우선변제적 효력질권, 저당권에만 인정유치적 효력유치권, 질권에만 인정수익적 효력채권자가 목적물로부터 수익으로 변제에 충당하는 것을 말함. 현행 담보물권에는 없으나 전세권에 효력 ... 을 설정할 수 있는 채권(피담보채권)원칙: 현존?특정의 채권, 예외: 불특정채권(근저당)③ 저당권의 객체원칙: 부동산?지상권?전세권, 예외: 준부동산(등기/등록 대상)부동산공사수급인
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    | 리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.13 | 수정일 2022.12.26
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  • 자료 표지
    담보물권법 과제 유치권, 저당권, 질권
    이 설정되어 있는 채권자(수익자)B에게 저당권을 설정피고의 저당권 설정 당시 선순위 근저당권의 실제 피담보채권액이 1,088,246,854원으로서 이 사건 부동산의 시가 상당액인 ... 1,242,606,270원을 초과하지 않는다.B.선순위 근저당권의 실행으로 피고의 근저당권이 말소C.피고에게 돌아갈 배당금이 배당금지급금지가처분 등으로 지급되지 못하고 있는 상황D ... .채무자의 채권자(원고)가 피고의 근저당권이 사해행위임을 이유로 그 취소를 구한 사안이다.3)판결요지저당권이 설정되어 있는 부동산에 관하여 사해행위에 의하여 수익자가 새로 저당권
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.06.21
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  • 자료 표지
    변호사시험 객관식 대비 유니온 코어포인트 정리본-민법
    이 확정판결로 10년으로 연장된 경우>유치권이 성립된 부동산의 매수인은 종전 단기소멸시효를 원용할 수 없음-소멸시효가 완성된 채무를 피담보채무로 하는 근저당권의 실행으로 채무자 소유 ... 권자에 대하여만 전세금반환의무를 부담 함-전세권부 근저당권자가 우선권 있는 채권에 기하여 전부명령을 받은 경우, 형식상 압류가 경합되었다 하더라도 그 전부명령은 유효@제3자 명의 저당권 ... 있는 특별한 사정으로는 채권양도, 제3자를 위한 계약, 불가분적 채권관계의 형성 등이있다.-채무액이 채권최고액을 초과하는 경우 근저당권설정등기의 말소를 구하기 위하여 변제할 채무액
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    | 리포트 | 68페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.01.16
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  • 판매자 표지 자료 표지
    2019-1 소비자를위한생활법률 퀴즈
    를 하였다면 보증금의 우선변제에 영향을 미치지 않는다.④ 대지에만 근저당권이 설정된 후 그 지상에 건축된 주택을 임차한 임차인이 대항력을 갖춘 경우 근저당권자는 주택에 대해서는 경매 ... 때에는 출재한 금액의 한도 내에서 주채무자에게 구상할 수 있는 권리를 가진다.③ 근보증의 경우, 그 보증하는 채무의 최고액을 서면으로 특정하여야 하고, 이를 위반한 보증계약은 효력 ... 다.③ 임차보증금에 대하여 우선변제권을 확보한 임차인이 임차권등기명령에 의해 임차권을 등기한 경우에는 임차주택에서 이사를 하더라도 종전의 우선변제권의 효력에 영향을 받지 않는다.④ 개인
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    | 시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.06.23
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  • 판매자 표지 자료 표지
    채권법, 변제자대위
    여 각 대구지방법원 경주지원 1979. 11. 9. 접수 제35473호로 마친 근저당권 및 부산 부산진구 (이하 1 생략) 대 7,032㎡ 중 피고 1의 18/132 지분에 관하 ... 여 부산지방법원 부산진등기소 1979. 11. 2. 접수 제35659호로 마친 근저당권 중 원고 1, 3, 4에게 각 금 162,934,832원, 원고 2에게 금 244,402,248 ... 1979. 11. 2. 접수 제35659호로 마친 근저당권과 같은 목록 제3항 기재 부동산 중 피고 2의 69/100 지분에 관하여 각 부산지방법원 북부산등기소 1979. 11
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    | 리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.11.11
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