"제3취득자의 저당권소멸청구권"의 검색결과 입니다.

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"제3취득자의 저당권소멸청구권" 검색결과 181-200 / 855건

삶과법 7강~13강 자료모음

권, 지역권, 전세권), 담보물권(유치권, 질권, 저당권)- 관습법상의 물권 : 분묘기지권, 관습법상의 법정지상권- 물권법정주의(제 185조): 물권은 법률 또는 관습법에 의하 ... 는 외에는 임의로 창설하지 못한다.(3)물권변동의 의의물권변동이란 물권의 방생, 변경, 소멸을 말하는 것인데, 이를 권리주체의 입장에서 보면 물권의 취득, 변경, 상실(독실변경 ... 를 하고, 乙 토지에 저당권설정등기를 한 경우라면 물권변동의 효력이 발생하지 않는다.(2)민법 제 186조의 적용범위부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그

시험자료 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.06.26

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가등기담보의 문제점

에는 채권자가 그 목적물의 소유권 기타의 권리를 취득함으로써 채권의 만족을 얻을 것을 꾀하고, 동시에 정지조건부 소유권이전 또는 소유권이전 청구권보존의 가등기를 행하는 담보형식이다.가등기 ... 을 빌려주고 부동산에 저당권 대신 소유권 가등기를 주로 설정하였다. 이는 채권회수의 편의성과 고의로 해당 부동산을 강탈할 목적으로 주로 악용되었다. 채권자가 가등기를 이용하여 채무자 ... 법률 제1조에서 보는 바와 같이 채권자가 채권 원리금 이상의 변제를 받지 못하도록 입법적으로 보호장치를 마련하는데 입법의 취지가 있다.과거에 대부업자인 채권차가 채무자에게 돈

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.07.01

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상가임대차보호제도

리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다.③민법 제575조제1항·제3항 및 제578조의 규정은 이 법에 의하여 임대차의 목적이 된 건물이 매매 또는 경매 ... 의 목적물이 된 경우에 이를 준용한다.④민법 제536조의 규정은 제3항의 경우에 이를 준용한다.대항력이란 임대차관계를 계약당사자 이외의 자에게도 주장할 수 있는 것을 말 ... 168조 또는 법인세법 제111조의 규정에 의한 사업자등록을 신청한 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다.여기서 그 '다음날부터'라고 함은 '다음날 오전 0시

리포트 | 19페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.01.18 | 수정일 2020.06.26

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부동산 경매에 있어 강제경매와 임의경매

을 위한 경매를 말하는데, 이는 채무자나 제3자 소유의 부동산에 대하여 근저당권, 전세권 등을 설정하고 채무를 이행하지 않을 경우 집행권원 및 집행문 부여 없이 곧바로 부동산을 매각 ... 없다. 또한, 일단 유효한 집행정본에 따라서 경매절차가 완결되면, 매수인은 적법하게 부동산의 소유권을 취득한다.2. 임의경매임의경매는 민사집행법 제3편에 규정된 담보권의 실행 ... 권에 의한 임의경매채권자가 채무자에게 돈을 빌려주면서 이를 담보하기 위하여 채무자 명의의 부동산에 (근)저당권을 설정하는데, 채무자가 변제하지 않을 경우 저당권이 설정된 채무자

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.15

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부동산 유치권의 간이변제충당제도와 개선점

을 위한 경매이다. 집행권원을 요구하지 않는 경매로 채무자나 제3자의 특정재산에 대하여 저당권, 전세권, 가등기담보권 등 담보물권이 가지고 있는 경매권에 의하여 실행되는 경매이다. 이러 ... 권 소제주의 입법화)244) 저당권 설정 청구권245) 피담보채권의 내용의 재정립256) 허위유치권의 형법 적용 확대257) 유치물 가치평가 기준의 표준화263. 검토26Ⅵ. 결론27 ... 으로정한 경우에는 유치권이 성립이 인정되지 아니게 된다. 채무자인 상대방이 동시이행의 항변권을 주장시에도 유치권은 행사되지 못한다.3) 타인소유물권 또는 유가증권의 점유유치권의 성립

리포트 | 31페이지 | 9,900원 | 등록일 2015.12.12 | 수정일 2019.01.12

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부동산 유치권의 문제점과 대책방안 ; 부동산 유치권의 성립과 효력 분석

2) 유치권 등기제도 도입3) 유치권 등기명령제도 도입 4) 법정저당권화5) 유치권의 효력에 대한 제한해석 6) 유치권의 소제주의 도입1유치권이란?우리 민법상 유치권제도는 의용 ... ). 나아가 경매를 통한 동산 또는 유가증권의 유치권자는 집행관에게 목적물의 인도를 거절할 수 있고(민사집행법 제191조), 그럼에도 불구하고 집행관이 경매를 하는 경우에는 제3자 ... 에 며 소유자와 채무자가 동일인이 아닌 때에는 소유자만이 승낙을 줄 수 있을 뿐이다.(2) 의무위반의 효과유치권자가 위 (1)의 의무를 위반한 경우에 소유자는 유치권의 소멸을 청구

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.08.07

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담보물권법 과제 유치권, 저당권, 질권

시킬 수 없게 되는 행위)로 취득한 저당권이 말소되고 수익자에게 돌아갈 배당금이 지급되지 못하는 경우에 과연 수익자는 이 사해행위를 취소할 수 있는 범위가 얼마나 되는지 그리고 사해 ... .채무자의 채권자(원고)가 피고의 근저당권이 사해행위임을 이유로 그 취소를 구한 사안이다.3)판결요지저당권이 설정되어 있는 부동산에 관하여 사해행위에 의하여 수익자가 새로 저당권 ... 을 취득하였는데 선행 저당권의 실행으로 사해의 저당권이 말소되고 수익자에게 돌아갈 배당금이 배당금지급금지가처분 등으로 인하여 지급되지 못한 경우에는, 사해행위인 저당권 취득의 원인

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.06.21

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민법시험 주요기출 및 중요사항 암기용 두문자 정리 (민법총칙, 물권법, 채권법)

신청 경우-> 물상보증인 소유 저당권등기 말소(2) 물상보증인 소유 부동산 먼저 신청 경우-> 물상보증인-공동저당권자 대위, 채무자 소유 부동산 저당권 실행- Ch.3 채권법 ... 청구(채무불이행에 의한 손배청구X)재산상속유증 (사인증여X)대습상속 , 유류분인지 (인지청구권X)# 법민행해>미성년자의 성년의제 효과법률혼에 한해 인정.민법의 영역에서만 인정행위능력 ... 지상권건물전세권, 저당권, 가등기담보에 의한 법률, 입목법# 경채이공>우선변제권의 실행방법 중 일반채권자로서 채무자의 일반재산에 대한 집행경매청구권담보권 실행경매일반채권자 자격

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.07.06 | 수정일 2015.12.07

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물권법 - 물권행위 무인성, 재단법인 설립, 출연재산귀속, 가등기의 효력, 물권적 청구권, 비~

고 있는 경우에 乙이 토지소유권을 취득하더라도 乙의 저당권은 소멸하지 않는다.(2) 혼동한 제한물권이 제 3자의 권리의 목적인 경우예컨대, 乙이 甲 소유의 토지 위에 지상권을 가지 ... 권을 가지고 있고, 그 지상권 위에 丙이 2번 저당권을 가지고 있는 경우 丙이 지상권을 취득하여도 丙의 저당권은 혼동으로 소멸하지 않는다.(2) 혼동한 권리가 제 3자의 권리 ... 권과 제한물권이 동일인에게 귀속된 경우 그 제한물권은 소멸함.2. 예외(1) 제한물권이 제 3자의 권리의 목적인 경우예컨대, 甲 토지 위에 乙이 1번 저당권, 丙이 2번 저당권을 가지

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.06.24

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판매자 표지

[채권법]민법 제548조에 관하여 약술하시오.

한다.제3자에해당하는 경우계약의 해제 전에 목적물을 등기 · 인도한 경우, 예를 들어 목적물의 소유권이나 저당권을 취득하거나, 계약의 해제 전에 건물을 가압류한 채권자는 제3자 ... . 학설1) 직접적 효과설2) 청산관계설3) 판례3. 제548조 구체적 검토1) 계약의 소급적 실효2) 원상회복의무3) 제3자의 권리를 해하지 못한다.4) 손해배상청구4. 해제권의 소멸 ... 회복청구로서 매도인의 말소청구권은 소멸시효에 적용되지 않는다. 그러나 매매계약 해제 이전에 매매목적물에 대해 제3자에게 소유전이전등기가 경료 된 뒤 계약해제 된 경우에는 소유

리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.08.12

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저당권

가 저당채무를 변제하면 저당권이 소멸하여 아무런 문제가 생기지 않는데 채무자의 변제가 없어서 저당권이 실행되면 제3취득자는 자신의 권리를 모두 잃게 된다. 이와 같이 제3취득자 ... 대가로부터는 우선변제를 받을 수 없다.(4) 제3취득자의 지위저당부동산의 제3취득자란 저당부동산의 양수인이나 저당부동산에 대하여 지상권, 전세권을 취득한 제3자를 말한다. 채무자 ... 면 당연히 채권자를 대위하게 된다.다) 비용상환청구권저당물의 제3취득자가 그 부동산의 보존, 개량을 위하여 필요비 또는 유익비를 지출한 때에는 그의 저당물의 매각대금에서 우선적으로 상환

시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.10.17 | 수정일 2015.02.26

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지상권

권의 목적이 된 때에는 저당권자의 동의 없이는 지상권을 포기할 수 없다.3) 약정소멸사유당사자가 지상권의 소멸사유를 약정할 수 있다. 다만 지상권의 존속기간, 지료연체로 인한 소멸청구 ... 등과 같이 지상권자에게 불리한 소멸사유의 약정은 그 효력이 없다.4) 지상권이 변칙적으로 이용되는 경우의 지상권의 소멸토지에 대해 저당권을 취득하면서 토지 소유자의 토지 사용 ... 는 경우에는 이 매수청구권도 발생할 여지가 없다.(3) 계약갱신과 존속기간당사자가 계약을 갱신하는 경우에도 지상권의 존소기간은 갱신한 날로부터 제280조 소정의 최단존속기간보다 단축

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.12.18 | 수정일 2018.11.03

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부동산경매용어

- 정지결정- 제3취득자- 주택임대차보호법- 집행문- 차순위 입찰신고- 채권자- 채권전세- 채무명의- 채무자- 취소- 최우선변제 소액임차인- 최저경매가- 촉탁등기- 취하- 특별매각조건 ... 물의 공동점유 사용자, 1필지의 대지위에 수개 의 건물이 있는 경우의 각 건물소유자, 1동 건물에 수인의 임차인, 공동저당권자, 공동채권자 등이 있는 경우에 한하여 허가한다.과잉 ... 을 특정 하는 것이다.(부동산 경매사건의 부호는 '타경'이다.)선순위 세입자1순위 저당권자보다 앞서 있는 세입자를 말하며, 그 전세금과 권리는 대부분 낙찰자가 인수부담해야 한다. 확정

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.10

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가등기담보, 가등기담보 사례, 가등기담보 정의, 가등기담보 목적, 가등기 담보의 문제점과 실제 사례, 법리구성 관계

을 위한 경매를 말한 다.5. "후순위권리자(後順位權利者)"란 담보가등기 후에 등기된 저당권자·전세권자 및 담보가등기권리자를 말한다.성립경매 또는 권리 취득가등기담보권의 목적물권리취득 ... 절차후순위 권리자 보호① 소비대차채권① 담보가등기가 경료된 때에 저당권설정등기가 행하여진 것으로 본다.② 채무자의 다른 채권자가 경매를 신청하여 매각된 경우 가등기담보권은 소멸 ... . 담보가등기 후 소유권을 취득한 제삼자3. "담보가등기(擔保假登記)"란 채권담보의 목적으로 마친 가등기를 말한다.4. "강제경매등"이란 강제경매(强制競賣)와 담보권의 실행 등

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.12.20 | 수정일 2016.06.01

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저당권과 근저당권의 비교

권에 공통된 소멸원인에 의해 소멸한다. 이 외에도 저당권에 특유한 소멸원인이 있는데 위에서 언급한 경매와 제3취득자의 변제가 그것이다. 경매의 경우 하나의 부동산에 여러 개의 저당권 ... 이 설정되어 있을 때 한 저당권이 실행되면 나머지 저당권들도 모두 소멸하는 것이 특징이며, 제3취득자의 경우 저당목적물에 대해 지상권, 전세권을 취득한 제3자가 저당권자에게 그 목적물 ... 을 보인다.1. 부종성저당권의 경우에는 피담보채권이 경매, 제3취득자의 변제 등에 의해 소멸하게 되면 저당권도 부종성에 의해 소멸하는 것이 원칙이다. 하지만 근저당권의 경우에는 이 부종

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.01.08 | 수정일 2014.01.18

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전세권

으로 한 저당권의 설정을 의미한다(371조 1항)(4) 전전세1) 의의전전세란 전세권자가 그 전세권의 범위 내에서 전세목적물의 일부 또는 전부에 대하여 제3자에게 다시 전세권을 설정 ... 에서 제186조의 원칙에 따라 그 말소등기를 한 때에 전세권이 소멸한다는 견해가 있다.3. 전세권의 갱신(1) 전세권의 갱신전세권의 갱신은 존속기간의 정함이 있는 경우는 물론 정함 ... 할 권리를 포함하지만 그 인도는 전세권의 성립요건이 아니다. 전세권이 성립한 후에 설정자가 그 목적물을 인조하지 않으면 채권자는 전세권 또는 설정계약에 기해 그 인도를 청구할 수 있

리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.12.18 | 수정일 2019.09.23

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 권리금 보호

권자가 변경된 경 우에는 임차권은 소멸되어 임차인은 신소유권자에 대하여 대항할 수 없다는 점이다. 그러-2-므로 타인의 주택을 임차하고자 할 때에는 최소한 등기부를 열람하여 저당권설정이나 ... 는 주택임대차보호법의 보호를 받지 아니한다.2. 주택임차인의 대항력임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인의 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제 3자에 대하여 효력 ... 이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것 으로 본다. 이때 제 3자는 일반매매의 매수인, 각종 물권자, 기타 채권자 등을 말한다.제 3자에게 효력이 생긴다는 것

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.06.19

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[법학·민법] 채권법각론 사례조사

고 계약해제 사실을 알고 있는 악의의 제3자 D에게 저당권말소등기를 청구할 수 있지만, 계약해제 사실을 모르는 선의의 제3자 C에게는 저당권말소등기를 청구할 수 없다. 따라서 A ... 자를 위한 계약이란 계약당사자가 아닌 제3자로 하여금 계약으로부터 생기는 급부청구권을 취득하게 하는 것을 내용으로 하는 계약으로, 위 A가 채권자, B가 채무자, C가 제3자 ... 에게 저당권말소등기를 청구할 수 있지만, 선의의 제3자인 C에게는 저당권말소등기를 청구할 수 없다.3. 정리A는 B에게 이행지체를 이유로 계약해제와 소유권이전등기말소를 청구할 수 있

리포트 | 14페이지 | 5,000원 | 등록일 2015.07.23

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부동산학과 - 부동산 경매 기말고사 예상문제 및 답안

와 동시에 환매권의 보유를 등기하여야 하며, 동시에 하지 않은 등기는 무효이다. 환매특약등기를 하면 제3자에게 효력이 미치므로 환매기간 중에 제3자가 목적물을 취득하더라도 그 제3 ... 하당받는 것을 안분배당이라고 한다. 만약 1순위가 저당권자고 2, 3 순위가 채권자라면 남은 배당금을 2, 3 순위자 채권자가 안분배당한다. 1순위가 채권자고 2순위가 저당권자 ... , 3순위가 채권자라면 각자 채권금액` TIMES {낙찰가액} over {배당요구한모든금액의합} 에서 각각 나누고 이 때 2순위 저당권자는 3순위 채권자보다 우선하므로 자신의 채권만족

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.09.09 | 수정일 2016.11.26

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방송통신대학교 법학과 1학기 전공과목 민법총칙 정리본

권? 취소권은 추인할 수 있는 날로부터 3년 이내, 법률행위를 한날부터 10년 내에 행사하여야이 기간은 소멸시효기간이 아니라 제척기간이라는게 통설과 판례.....부당이득반환청구권은 객관 ... 선고- 생사불명의 상태가 일정기간 지속된 부재자에 대해 사망으로 의제하는 제도- 이해관계인이나 검사가 실종선고 청구하는 것.이해관계인이란 권리취득/의무면하는 자이며, 단순 사실 ... 요건을 갖추었더라도...법인의 권리능력- 재산권, 명예권, 성명권, 손해배상청구권은 가능.※ 상속권은 불가능.법인의 불법행위- 대표기관의 행위에만 한해 인정 - 이사, 직무대행자

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.04.15

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