"임대료 증액청구서"의 검색결과 입니다.

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"임대료 증액청구서" 검색결과 1-20 / 135건

임대료 증액청구서

서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.24

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부동산투자와 관련하여 주택임대사업과 전월세 제도에 연관된　그 카테고리 안에서 제목을 정해서

는 주거 이동을 해야 하거나 보증금이나 임대료가 임차인이 부담할 수 있는 수준을 넘을 정도로 증액이 되어 버리면 임차인의 주거 안정이 보장되지 않는다. 각종 규제로 인하여 주택 ... 계약된 것으로 본다. 계약갱신을 할 때 임대료 증액 상한은 5% 범위 내로 제한하여 임차인이 겪을 수 있는 임대료 급등으로 인한 부담을 줄일려고 했다. 주택임대차 제7조제2항 ... 에서 지역별 임대차 시장을 고려하여 20분의 1 범위 내에서 증액청구의 상한을 조례대로 다르게 정할 수 있도록 규정했다.이 법에 따라서 임대인은 임대차 계약이 갱신되면 최대 5% 이하

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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부동산법개론 ) 주택임대차보호법과 상가임대차보호법 비교하여 설명(대항력, 우선변제, 최우선변제 등)

특례를 두면서 증액된 차임 및 보증금이 감액 전의 금액에 도달할 때까지 증액 상한이 적용되지 않게 함으로써 상가 임차인의 임대료 부담을 완화하고자 하는 것이다.새로이 개정된 상가 ... 의 불안정, 전·월세 전환 속도 등 임대료가 상승하며 임차 가구의 주거 불안 및 주거비 부담이 가중되고 있는 시점에서 주택시장 안정화를 위한 이 주택임대차보호법은 강행 규정이며, 주택임 ... 은 '상가건물 임대차보호법'이다. 이는 국민 경제생활의 안정을 보장하려는 목적으로 영세상인들의 생업에 대한 안정화를 돕고 과도한 임대료 인상을 방지함으로써 영세상인(세입자)의 권리

리포트 | 8페이지 | 3,000원 (20%↓) 2400원 | 등록일 2021.01.29

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임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

가 장래의 임대료나 보증금에 대해서 증감을 청구할 수 있다고 되어 있다. 하지만 증액은 대통령령으로 지정하는 기준에 따른 비율을 초과하지 못한다고 정의되어 있다. 그 다음 동조 2 ... 항에서는 제1항에 따른 증액 청구는 임대차계약이나 약정한 임대료 등의 증액이 있고 난 뒤 1년 이내에는 하지 못한다고 정해져 있다.2. 임대료 규제의 장단기 효과임대료 규제는 저 ... 의 반환을 청구할 수 있다. 일정한 조건을 충족하면 임대료 우선 변제 등의 권리를 받는다. 단, 이 규정은 계약 기간 중의 임대료 인상이므로 재계약시에는 적용되지 않는다고 한다. 또한

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.03

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조세 불복 제도

으로 간사례에 관해서는 많은 사례가 있기에, 본 레포트에서는 심판청구의 제기와 기각 사례에 관해 얘기하고자 한다. 섬유 제조업과 석유화학 및 임대 사업을 하는 태광산업은 2015년 ... 에 국세청으로부터 부과된 법인세에 불복해 최근까지 심판청구 절차를 진행해왔었다. 지난 수년 동안 해외 계열사에 제공한 지급보증 수수료가 과소 수취 되었다는 판단하에 국세청이 법인세 ... 에서 가져왔다. 여기서 부실했던 신용을 태광산업이 직접 보강해왔었으며, 별도의 거액 대여금을 제공하기도 했다. 태광산업의 작년 감사보고서에는 태광산업이 태광 화섬에 제공하는 지급보증액

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.11

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주택관리론_상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점

권의 청구, 전월세를 갱신 계약할 경우에 임대료 수준의 상한을 두는 것이다. 그리고 임대 사업자가 아니어도 모든 임대차 계약을 신고하도록 한 것이다. 새로운 정책이 생겨난 만큼 임대인 ... 는 최초 임대료를 얼마로 하느냐가 매우 중요하다. 왜냐하면, 이후 8년 동안의 월세 수익에 큰 차이가 날 수 있기 때문이다. 만약에 5%를 초과해서 지급한 경우에는 임대료 반환 청구 ... 고 있다. 다른 나라의 경우 임대료 미지급, 임대 물건 손상 등에 대비를 하여 평균적으로 두달치의 보증금을 받는 반면에 한국은 월세의 약 22개월 치를 보증금으로 받는다.한국

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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부동산매입시 자금출처조사_무상대여

사실이 객관적으로 확인되는 경우에만 인정할 수 있음요지청구인과 피상속인 사이에 금전대차계약서나 대여기간, 이자지급, 담보물, 대여 및 회수 등에 관한 증빙이 없어 금전대차 사실 ... 총급여-원징-신카사용등지출액원천징수영수증사업소득소득금액-소득세종합소득신고서이자.배당.기타소득소득금액 – 원징원천징수영수증차임금차입액관련 증명서임대보증금보증금임대차계약서재산처분액처분 ... , 해당 자금대여 이외 별도 금융거래내역 참조해 과세관청의 판단이 달라질 수 있음⇒ 실질적 상환의사 중요*** 다음의 준비 및 이행 필요① 약정서 구비(구체척인 이자율 이자지급시기

리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.03.18

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생활속의 경제 중간고사

10일부터 최초로 체결되거나 갱신되는 계약에 대해 계약갱신청구권의 적용과 동일 임차인에 대해 최대 5%의 상승률을 적용하지 못하는 임대인들이 4년간의 전세값 인상분을 선 반영하는 등 ... 대차보호법이 공포와 동시에 시행에 들어갔다. 이 법의 시행으로 계약 갱신 시 임대료의 증액 상한을 5% 이내로 제한하는 전·월세 상한제가 시행되었다. 전·월세 상한제는 계약갱신을 2 ... 효율성)Ⅱ. (5점) 단기적으로 가격에 대해 공급이 매우 비탄력적인, 따라서 공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.10.09

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상가건물임대차보호제도

[1] 제목 : 상가건물임대차보호제도[2] 상가건물임대차보호제도란?부동산 업자나 건물주들의 횡포로부터 영세 임차인들의 권리를 보호하고 과도한 임대료 인상을 막기 위해 2001년 ... .⑧ 임차인은 제1항에 따른 임차권등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 든 비용을 임대인에게 청구할 수 있다.제7조(「민법」에 따른 임대차등기의 효력 등) ① 「민법 ... 에는 당사자는 장래의 차임 또는 보증금에 대하여 증감을 청구할 수 있다. 그러나 증액의 경우에는 대통령령으로 정하는 기준에 따른 비율을 초과하지 못한다.② 제1항에 따른 증액 청구는 임

리포트 | 10페이지 | 2,900원 | 등록일 2021.04.07

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권리보호요건으로서의 객관적 소의 이익을 공통적인 소의 이익과 특수한 소의 이익

으로 임대료가 대폭증액(9배 상승)되어 판결내용이 현저하게 부당하게 되어 형평을 잃게 된 경우? 그 증액분 상당의 차액청구를 할 수 있는가 하는 점이 기판력과 관련하여 문제b. 장래이행 ... 는 경우는 것 → 집행문 부여의 요건이 됨⑤ 관련문제 (장래이행판결과 사정변경)a. 문제된 사안? 장래 임대료 상당의 부당이득반환청구를 하여 판결 확정된 뒤? 그 동안의 경제변동 ... 을 조건으로 소유권이전등기 청구하는 것은 허용X (90다12243)? 선이행청구? 저당채무자가 장차 저당채무의 지급을 조건으로 저당권설정등기말소청구를 하는 경우? 원고가 선이행의무

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.26 | 수정일 2021.11.01

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방통대) 생활속의경제

법 개정안이 국회를 통과했다. 전월세상한제, 계약갱신청구권, 전월세 신고제를 주요 내용으로 담고 있다. 그 중 전월세상한제는 계약을 갱신할 때 기존 임대료의 5%이상을 증액하지 못 ... 적인, 따라서 공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명해 보세요. (교재 p41-42 참조,)Ⅲ ... . (10점) 지난 7월 임시국회에서 부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점을 알아보고, 그럼에도 불구하고 법

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.30

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상가임대차보호법

건물 임대차는 주택 임대차와 달리 임차인의 보호가 미진하여 임대인에 비해 계약상 약자인 임차인들이 임차료의 과다 인상, 임대인의 해지권 남용, 임대차 기간의 불안정성 등 여러 형태 ... 보증금에 대하여 증감을 청구할 수 있지만, 차임 또는 보증금의 증액청구는 청구 당시의 차임 또는 보증금의 9% 이상을 증액할 수 없고, 증액이 있은 후 1년 이내에는 하지 못한다.5 ... 권명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용을 임대인에게 청구할 수 있다.따라서 요약하자면 임차권등기명령의 집행에 의한 임차권등기를 마치면 임차인은 제3조 제1항

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.05.27

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생활 속의 경제 ) 지난 7월 임시국회에서 부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점을 알아보고, 그럼에도 불구하고 법을 시행하는 정책적 배경을 설명하세요.

해야 하는 제도이다. 마지막으로 주택임대료상한제에 속하는 전월세 상한제는 임대차 재계약 시, 임대료 증액의 상한선을 5%로 규제하는 것을 골자로 한다.이번 전월세 상한제를 시행 ... 생활 속의 경제지난 7월 임시국회에서 부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점을 알아보고, 그럼에도 불구 ... 공급이 매우 비탄력적인, 따라서 공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명해 보세요. (교재 p41

리포트 | 7페이지 | 3,000원 (20%↓) 2400원 | 등록일 2021.02.04

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소비자를 위한 생활법률(소생법) ~2021까지 총 퀴즈, 기말 기출모음

다.(2) 경제사정의 변동으로 약정한 차임이 상당하지 않아 상가임대인이 차임의 증액을 청구할 경우에 약정한 차임의 5%를 초과하여 증액을 청구할 수 없다. 그러나 임대차 계약 ... 사정의 변동으로 약정한 차임이나 보증금의 증액을 임차인에게 요구할 수 있는데, 약정액의 20분의 1을 초과하지 못한다.3)임차인은 임대인에게 주택을 명도하지 않고도 임차보증금반환청구 ... 임대차에 기해 발생한 연체차임이나 관리비 등은 별도의 채권양도절차가 없는 한 원칙적으로 양수인(상가 매수인)에게 이전되지 않고 임대인(상가 양도인)만이 임차인에게 청구할 수 있

시험자료 | 42페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.06.08 | 수정일 2021.09.01

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법인카드 이용지침

의 신용도에 따라 발급되지 아니할 수 있다.제7조 [한도증액]① 업무상 카드한도가 초과되거나 한도증액이 필요한 경우에는 주관부서에서 지정한 요청서를 작성하여 사용일 2일전에 주관부서 ... 있다.제6조 [가입 신청]① 임직원이 법인카드를 발급 받고자 할 경우에는 회사가 정한 서식에 의해 신청하여야 한다.② 신청서 작성은 회사가 지정한 신청양식에 의거하여 본인이 자필 ... 이 발생할 경우 직원은 해당 사실을 카드사에 통보 하여야 하며, 이용상 변경사항은 다음 각 호를 말한다.1. 연락처2. E-Mail 주소3. 청구주소② 결제은행의 은행명이나 계좌

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.11.28

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[국토교통부] 표준임대차계약서

주택에 관한 특별법」 제44조)- 임대사업자는 해당 민간임대주택에 대한 임대료의 증액을 청구하는 경우 임대료의 5퍼센트의 범위에서 주거비 물가지수, 인근 지역의 임대료 변동률, 임대 ... 주택 세대수 등을 고려하여 「민간임대주택에 관한 특별법 시행령」 제34조의2에 따른 증액비율을 초과하여 청구할 수 없습니다.또한, 임대차계약 또는 임대료 증액이 있은 후 1년 이내 ... 」을 위반해서는 안 되고, 「민간임대주택에 관한 특별법」 제44조에 따라 임대료 증액청구는 임대료의 5퍼센트의 범위에서 주거비 물가지수, 인근 지역의 임대료 변동률, 임대주택 세대

서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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글로벌프랜차이즈창업4공통) 교재에서 권리금제도에 내용을 읽고 권리금제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오0k

보호법 개정에 대한 논의가 이루어지고 있다. 더불어민주당이 내놓은 개정안은 현재의 계약갱신 청구기간을 5년에서 10년 또는 무기한으로 늘리는 방안을 제안하고 있으며, 임대료 인상 ... 보증금이 기준금액을 초과할 경우에는 임대료 인상 제한에서 제외되어 법의 보호를 받지 못하는 경우가 발생하고 있다.이렇게 여전히 법의 사각지대가 존재하다 보니 최근 다시 상가임대차 ... 적으로 개정하고 이를 위반한 경우에 제재수단을 마련해야 할 것이다. 임대인이 임차인이 가지는 계약갱신요구권을 무력화 시키는 수단으로 악용하는 것이 보증금이나 차임을 고액으로 증액할 것을 .

방송통신대 | 11페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.03.13

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[국토교통부] 표준임대차계약서(토지임대부 분양주택 토지임대차계약서)

보증금과 임대료(이하 "차임등"이라 한다)를 조정할 수 있다. 다만, 차임등의 조정을 할 때에는 「주택법」 및 같은 법 시행령에서 정하는 바를 위반해서는 안 되고, 차임등의 증액 ... ■ 주택법 시행규칙 [별지 제30호서식]표준임대차계약서(토지임대부 분양주택 토지임대차계약서)(제1쪽)아래 표시 토지를 임대차할 때 임대인________(이하 "갑"이라 한다 ... )2) 주소:(전화번호)3) 생년월일:2. 계약일: 년 월 일3. 임대토지의 표시가. 소재지:나. 대지사용권의 비율: (대지면적 ㎡)4. 계약조건제1조(임대료ㆍ임대보증금 및 임대차

서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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[국토교통부] 임대사업자 등록신청서

사업자 의무사항 확인서단계의무사항위반 시제재사항근거조문임대개시전1.부기등기ㅇ임대사업자는 등록 후 지체없이 등록한 임대주택이 임대의무기간과 임대료 증액기준을 준수해야 하는 재산임 ... (선순위 담보권, 세금 체납사실 등), 임대의무기간(10년 이상) 중 남아 있는 기간, 임대료 증액제한 등에 대해 설명해야 합니다.500만원 이하의 과태료법제48조3.표준임대차계약서 ... 하여 증액된 임대료를 지급한 경우 초과 지급한 임대료의 반환을 청구할 수 있습니다.3천만원 이하의 과태료법제44조7.임대의무기간 준수ㅇ임대의무기간(10년 이상) 중에 임대주택을 임대

서식 | 4페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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[행정안전부] 소형주택 임대사업자에 대한 세액감면신청서

"여"를, 그렇지 않을 경우 "부"를 선택합니다.(임대료등 증액 청구는 임대차계약 또는 약정한 임대료등의 증액이 있은 후 1년 이내에는 하지 못하고, 임대사업자가 임대료등의 증액 ... 주거전용 면적임대개시당시 기준시가 6억원 이하소득세법 등에 따른 사업자등록민간임대주택법 등에따른 등록임대주택요건 충족임대료 증액(5% 이내)요건 충족A여, 부여, 부단기, 장기 ... 가 6억원 이하인 경우에 "여"를, 그렇지 않을 경우 "부"를 선택합니다.6. 임대료 증액(5% 이내) 요건 충족 : 임대보증금 또는 임대료의 증가율이 100분의 5 이내일 경우

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.14

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