"임대료 증액청구서"의 검색결과 입니다.

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임대차 주택임대차계약서 표준임대차계약서 공공임대주택> 임대차계약서 상가임대차보호법 소생법

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"임대료 증액청구서" 검색결과 121-135 / 135건

주택,상가임대차보호법과 차이

/2차임등의 1/20의 금액을 초과하지 못한다. 2. 제1항의 규정에 의한 증액청구는 임대차계약 또는 약정한 차임등의 증액이 있은 후 1년이내에는 이를 하지 못한다.12. 임차권등기 ... 가 경료된 주택을 그 이후에 임차한 임차인은우선변제를 받을 권리가 없다.④ 임차인은 임차권등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용을임대인에게 청구할 수 있 ... 청구할 수 있다.다만, 임대차계약서를 공증하였을 때에는 임대차계약서에 확정일자를 갖춘 것으로 보기때문에 별도로 확정일자를 청구할 필요가 없다.③ 확정일자의 청구는 반드시 주택임차

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.01

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[법] 주택임대차보호법,상가임대차보호법

까지 임차인에게 갱신거절의 통지를 하지 않아도 계약기간이 만료됨으로써 계약이 종료된 것으로 본다.♣ 임대료 인상 한도→ 전세금의 증액이나 감액은 계약기간 중이라도 집주인이 세입자 ... 에게 혹은 세입자가 집주인에게 요구할 수 있으나 증액시에는 계약 후 1년이 지나야 하고 증액의 범위도 약정보증금 또는 임대료의 1/20의 금액을 초과하지 못한다.임대료의 인상은 약정 ... 보증금 또는 임대료의 증액이 있은 후 1년 이내는 다시 인상할 수 없다.→ 올해 6월 부터는 월세이자율을 은행법에 의한 금융기관의 대출금리에 대통령령이 정하는 일정 비율을 곱한 범위

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.06

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[주택임대차보호법] 주택임대차보호법 요약

..........................................................................67. 임대인의 차임증액청구권 제한 ... 의 양수인이 임대인의 지위를 승계한다는 것은 종전 임대차계약서에서 정해진 권리와 의무를 모두 이어받는 것으로 임차주택의 소유권 변동 후에 발생할 차임 청구권이 양수인에게 이전 ... 를 현저히 위반한 때에는 보호받지 못한다.7. 임대인의 차임증액청구권 제한민법상 임대차계약의 당사자는 임대물에 대한 공과부담의 증감 기타 경제 사정의 변동으로 인하여 약정한 차임이 상당

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.29

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[민법의 특별법] 주택임대차보호법 요약/정리

으로는 채권인 임차권에 대하여 전세권등기를 하지 않더라도 일정요건을 갖추면 물권과 같은 대항력의 인정, 최소 2년간의 기간의 보장, 차임,보증금증액청구시 제한규정, 소정의 대항요건 ... 부분인 경우에는 임대인의 동의는 필요치 않다.7. 부동산 중개 수수료는 법정되어 있으며 이 금액보다 더 많이 요구하면 그 자체로 과태료나 영업정지 등의 처벌을 받는다.8. 대항력 ... 계약서가 존재하고 있었다는 것을 증명하기 위하여 법원,등기소,공증사무실 또는 동사무소에서 받은 확정일자를 찍은 날짜와 번호가 찍힌 도장이다. 이때 임대차계약서는 임차인과 임대인

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.01.20

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[생활과 법률] 상가임대차보호제도

Ⅰ상가임대차 제도 제정 이유국회 법제사법위원회는 건물의 임대차에서 일반적으로 경제적?사회적 약자인 임차인들이 임대료 인상문제, 임대인의 해지권한 남용, 임대차 기간의 불안정 ... 등 발생한다(제3조 1항). 임차건물의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다(동조 2항).3. 건물의 임대차와 이해관계가 있는 자에게 자료의 열람 또는 제공청구권을 부여 ... 의. 더 나아가 차임의 증감청구권과 관련하여 증액의 경우에는 대통령령이 정하는 기준에 따른 비율을 초과하지 못하도록 한 점(제11조 1항)이나, 보증금의 전부 또는 일부를 월차임

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.07.20

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상가(쇼핑몰,백화점)임대차 계약서

○○백화점 임대차계약서임대인(이하 “갑”이라 한다)과 임차임(이하 “을”이라 한다)은 아래와 같이 내 아래 표시부동산(임대차 목적물)에 대한 임대차계약을 체결하며 이를 증하기 ... )① “을”은 임대차보증금의 반환 청구권을 “갑”의 서면 승인없이 제3자에게 양도하거나 질권 기타 담보로 제공할 수 없다.② 제2조 1항상의 계약기간 중에는 양방이 임대차보증금의 증액 또는 ... 위하여 본 계약서 2부를 작성하여 서명 날인한 후 각 1부씩 보관키로 한다.임대차의 종류소재 및 층호수소재지 :면 적층호수 :전용면적 : ㎡( 평)공용면적 : ㎡( 평)주차장면적

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.19

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[민법] 상가임대차보호법 및 상가임대차와 주택임대차의 비교

되더라도 모든 권리에 앞서 일정 보증금을 회수할 수 있는 임차인의 최소한의 권리를 보장하고 있지만 한편으로는 임대료인상, 건물담보 가치하락, 상가신축 부진등 단기적 부작용을 우려하는 목소리 ... 여 그 증감을 청구할 수 있다. 그러나 증액의 경우에는 대통령령이 정하는 기준에 따른 비율을 초과하지 못한다. 제1항의 규정에 의한 증액청구는 임대차계약 또는 약정한 차임등의 증액 ... 다.② 대항력을 갖추지 못한 경우 : 임대차 승계 약정이 없는 한 양수인에게 반환 청구를 할 수 없다.(3) 임대인이 보증금을 반환하지 않을 경우① 임차권 등기명령의 신청 : 이 경우

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.05.31

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[인적자원관리]우리나라 4대보험제도와 주요 개선방향

별 기준임금으로 계산하여 발부된 분기별 보험료 고지서로 다음 달 말일까지 납부 비건설공사 등 고용 * 산재보험 적용 확대 면허 있는 건설업체가 시공하는 모든 건설공사는 공사금액 ... 집단보험성격취약가능인플레이션 대책기여비례균등급여급여수준필요불필요보험자의 위험선택주로 소득정율제주로 정율제보험료 부담방식개인의 선택능력비례부담재원부담본인부담위주공동부담의 원칙공동부담 ... 을 방지하기 위하여, 보험원리에 의거 국민들이 평소에 보험료를 내어 기금화 하였다가 보험사고가 발생할 경우 보험급여를 해 줌으로써 국민 상호간에 위험을 분담하고 의료서비스를 제공

리포트 | 51페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.05.14

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[여성과 법 ] 여성과 법(이상욱교수) 퀴즈족보 & 만점노트

: 2년 미만 임대차는 2년으로 본다, 임차인측에선 2년미만도 관계x5. 임대인의 차임 증액 청구권 제한: 1년 후 기존 차임의 5%초과 불가6. 최우선 변제권(1)일정액: 광역시 ... 에게만 속한것~부양청구권,종신정기금채권, 위자료청구권, 이혼청구)(4) 주택임차권(등기하지아니한~), 거주권(5) 생명침해로 인한 손해배상청구권2. 재산상의 의무(채무)(1) 피 ... 된 경우, 그 영업에 관한 행위(미장원영업위해 건물임대/기계임대차/종업원고용계약등)4. 대리행위5. 유언행위 (만17세이상은 제한된범위에서 유언가능)6. 근로계약에 의한 임금청구

시험자료 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.07.19

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2019년 계약서(건설공사하도급계약서)

의 검사는 감독원의 참여없이 시공할 수 없다.제13조(지급재료 및 대여품)① 계약에 의하여 갑이 지급하는 재료의 인도시기는 예정공정표에 의하고, 그 인 도장소는 시방서 따로 정한 바 ... 재료가 비치된 장소에 출입하여 이를 검사하고자 할 때에는 이에 협조한다.④ 갑은 을의 청구에 의하여 대여할 기계, 기구등을 지정된 일시와 장소에서 인도 하며 인도후의 운송비는 을 ... :當事者는 위 內容과 別紙工事下都給契約건, 설계도, 시방서에 의하여 이 工事下都給契約을 締結하고 規約書 2통을 作成하여 각각 1통씩 가진다.2 0 1 0 年 06月 21日

서식 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.01.29 | 수정일 2018.11.05

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주택임대차에대하여

하다고 판단이 되면 임차인 혹은 임대 인에게 차임의 증감을 청구할 수 있으며, 이 때 차임의 변동이 있어도 증액을 청구하지 못한다는 특약이 있다면 그것은 임차인에게 불리하므로 언제나 ... 권의 기간이 만 료되었어도 임차인이 사용, 수익을 계속하는 경우에 임대인이 상당한 기간동안 이의를 제 기하지 않으면 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 보기 때문 ... 에, 토지는 일단 임대하여 주면 장기간 반환을 청구할 수 없게 되므로, 신용있는 임차인을 선택하는 것이 중요하다.(ⅱ) 토지를 임차하는 측의 주의사항ㄱ누가 임대인으로 되어 있는가토지

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.07.05

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[정책학] 상가임대차보호법

을 명시하지 않은 경우에도 1년 계약이 된 것으로 보기로 했다. 1년이 지나지 않아 보증금 증액을 요구하거나 계약 파기를 강요하는 등 임대인의 일방적 권리행사를 막겠다는 취지다 ... 는 일정 범위 내에서 임대료 보증금을 인상해야 하며, 월세로 전환하는 경우에도 대통령령이 정하는 일정 비율 이상을 넘지 못한다. 보증금 인상 폭은 주택임대차보호법상 인상폭이 5%인 점 ... 를지에 놓인 임차인들은 임대료 인상 문제, 임대인의 해지권한 남용 및 임대차 기간의 불안정 문제, 월세 산정의 어려움 비주거용 건물의 매매나 경매시 임대료 보호문제, 임대차 분쟁시

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.01

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상가 임대차 보호법

원규칙으로 정한다.8 임차인은 제1항의 규정에 의한 임차권등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용을 임대인에게 청구할 수 있다.제6조 (민법의 규정에 의한 ... 고 민법 제621조제1항의 규정에 의하여 임대인의 협력을 얻어 임대차등기를 신청하는 경우에는 신청서에 부동산등기법 제156조에 규정된 사항외에 다음 각호의 사항을 기재하여야 하 ... 주거이외의 목적으로 사용되는 건물(이하 비주거용건물 이라 한다)의 임대차에서 일반적으로 경제적·사회적 약자인 임차인들은 임대료 인상문제, 임대인의 해지권한 남용 및 임대차 기간

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.11.17

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[임대차보호법] 개정 상가임대차보호법의 주요내용과 문제점

계약에 대해서도 적용된다.국회 법제사법위원회는 건물의 임대차에서 일반적으로 경제적·사회적 약자인 임차인들이 임대료 인상문제, 임대인의 해지권한 남용, 임대차 기간의 불안정성, 월세 ... ). 임차건물의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다(동조 2항).3. 건물의 임대차와 이해관계가 있는 자에게 자료의 열람 또는 제공청구권을 부여하고 있으며(제4조), 대항요건 ... 의 열람 및 제공과 관련하여 필요한 사항에 대해서는 별도로 대통령령에서 정하도록 하고 있다(동조 제2항). 더 나아가 차임의 증감청구권과 관련하여 증액의 경우에는 대통령령이 정하

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.18

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보험해상법

임대인의 권리가)차임지급 청구권나용선료지급 청구권증액청구권을 인정할 것인가?우리 나라의 경우 사정변경의 원칙을 근거로 하여 증액청구권을 가질 수 있다고 본다.베어컨 에이: 정액용선료 ... 적③선박임차인은 선박소유자에 대하여 임대차 등기에 협력할 것을 청구 할 수 있다.(상765 )④다음에서는 내부관계를 선박임차인의 권리와 의무 및 선박임대인의 권리와 의무로 나누 ... 청구권만을 인정한다.4)선박임대인의 의무가)임차선박의 인도의무나)감항능력 유지의무선박임차인이 임차선박을 사용ㆍ수익하기 위한 상대적 주의의무.다)방해제거의무라)수선의무ㆍ비용상환의무

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.04.11

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