"임대료 증액청구서"의 검색결과 입니다.

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임대차 주택임대차계약서 표준임대차계약서 공공임대주택> 임대차계약서 상가임대차보호법 소생법

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"임대료 증액청구서" 검색결과 81-100 / 135건

상가임대차 보호제도에 대하여 (제정 이유 및 문제점 포함)

Ⅰ상가임대차 제도 제정 이유국회 법제사법위원회는 건물의 임대차에서 일반적으로 경제적?사회적 약자인 임차인들이 임대료 인상문제, 임대인의 해지권한 남용, 임대차 기간의 불안정 ... 는 자에게 자료의 열람 또는 제공청구권을 부여하고 있으며(제4조), 대항요건을 갖추고 관할세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 경매나 공매시 임차한 대지를 포함 ... 제공과 관련하여 필요한 사항에 대해서는 별도로 대통령령에서 정하도록 하고 있다(동조 제2항). 더 나아가 차임의 증감청구권과 관련하여 증액의 경우에는 대통령령이 정하는 기준에 따른

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.12

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상가건물 임대차 보호법

하고 과도한 임대료 인상을 막기 위해 2001년 제정된 뒤, 2005년 법률 제7358호까지 2차례 개정되었다. 이 법은 상가건물의 임대차에 적용하되, 대통령령이 정하는 보증금액, 곧 ... 의 소재지, 임대차 목적물 및 면적③ 사업자등록 신청일④ 사업자등록 신청일 당시의 보증금 및 차임, 임대기간⑤ 임대차 계약서상의 확정일자를 받은 날⑥ 임대차계약이 변경 또는 갱신된 경우 ... 을 배제하지 못한다.②제1항의 규정에 의한 증액청구는 임대차계약 또는 약정한 차임 등의 증액이 있은 후 1년 이내에는 이를 하지 못한다.차임 또는 보증금이 임차건물에 관한 조세,공과금

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.15

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상가건물임대차보호법

적, 경제적 약자인 임차인(세입자)의 권리를 보호하고, 과도한 임대료 인상을 차단하자는 취지 아래 만들어졌다. 즉, 국민경제 생활 안정과 경제민주화를 위해 제정한 것이다. 의원 입법 ... 의 통고를 할 수 있고, 임대인이 그 통고를 받은 날부터 3월이 경과하면 그 효력이 발생한다.(같은 법 제11조)6) 차임 등의 증감청구권차임 또는 보증금이 임차건물에 관한 조세, 공과 ... 금 그 밖의 부담의 증감이나 경제사정의 변동으로 인하여 상당하지 아니하게 된 때에는 당사자는 장래에 대하여 그 증감을 청구할 수 있다.그러나 증액의 경우에는 증액을 청구할 당시

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.22

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[리포트] 상가임대차보호법에 관해서

제도를 만들어 공시방법의 수단으로 활용3) 임대차등록부의 전산화4) 계약갱신거절사유를 간소화하여 임차인과 임대인 사이에 균형을 맞춤5) 임대료 증액 청구의 상한선을 다양한 경제 ... Report상가건물임대차보호법과 목 명:부동산사법학 과:학 번:이 름:제 출 일:2008. 11. .담당교수:목 차Ⅰ. 서 ... 론.............................................................................. 3Ⅰ. 서 론임대차란 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용·수익하게 할 것을 약정하고 상대방은 그 대가로 차임을 지급

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.02.01

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[사범대, 법학]주택임대차보호법

보호법상 보호여부】5. 주택임대차보호법의 주요 보호내용가. 임차주택양수인의 임대인 지위승계나. 주택임대차 계약기간은 최단 기간(2년) 보장다. 임차인의 차임증액청구권 제한사례3 ... 한 경우에도 세입자가 보증금을 돌려 받을 때까지 임대차 관계가 계속되는 것으로 본다.다. 임차인의 차임증액청구권 제한민법상 임대차계약의 당사자는 임대물에 대한 공과부담의 증감 기타 ... 경제사정의 변동으로 인하여 약정한 차임이 상당하지 아니할 때에는 증액이나 감액을 상대방에게 청구할 수 있다.그러나 주택임대차보호법은 위와 같은 차임증감청구권을 인정하되 임대인

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.05

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상가건물 임대차보호법

어 있었지만, 법이 시행되기도 전에 임대료가 과도하게 인상되고 계약을 해지하는 경우가 많이 발생되어 사회적으로 문제가 되었다. 따라서 그러한 문제점을 보완하기 위하여 개정법은 시행 ... 에 대하여 그 증감을 청구할 수 있다(제11조 ①항).2) 증액의 제한차임 등의 증액청구는 대통령령이 정하는 기준에 따른 비율(청구당시의 차임 또는 보증금의 12/100, 시행령 제 ... 은 목적건물의 등기하지 않은 전세계약에 관하여 이를 준용한다. 이 경우 '전세금'은 '임대차의 보증금'으로 본다(제17조).4) 일시사용을 위한 임대차이 법은 일시사용을 위한 임대

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.04.08

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주택임대차 관련 레포트

보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다.6. 임대인의 차임증액청구권 제한민법상 임대차계약의 당사자는 임대물에 대한 공과부담의 증감 기타 경제사정의 변동으로 인하여 약정한 차임 ... 이 상당하지 아니할 때에는 증액이나 감액을 상대방에게 청구할 수 있다.그러나 주택임대차보호법은 위와 같은 차임증감청구권을 인정하되 임대인의 증액청구권만을 일방적으로 제한하여 임차인 ... 을 보호하고 있다.즉 차임의 증액청구는 임대차계약 또는 약정한 차임의 증액이 있은 후 1년 이내에는 하지 못하도록 하였고 설사 1년 후 올리는 경우에도 기존차임의 5%를 초과할 수 없

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.12.24

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[무역]해상보험사례

회사가 체결한 보험금액 미화 30만 달러의 기존보험계약의 보험금액을 미화 45만 달러로 증액시키되 그에 따른 추가보험료를 서양사가 부담하고 증액된 보험금의 수령권을 서양사가 지정 ... 가액 및 보험금액을 미화 45만 달러로 증액하고 보험료를 1,623.87달러로 정하는 추가보험계약을 체결하였으며 이에 대한 보험증권의 발행을 제일화재해상보험주식회사에게 요구하였던 바 ... 임차인으로서 이 사건 선박에 대하여 피보험이익이 없다는 이유로 거절하였다. 남성원양어업주식회사의 청구에 대하여는 보험금액의 증액을 신청한 추가보험계약은 사기에 의한 초과보험

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.15

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생활과 법률 기말고사 자료

인증금의 증액청구는 약정한 차임들의 20분의 1(55)을 초과할 수 없다임대차 기간임차인의 임대차기간 선택권-주택임대차의 기간은 임대인과 임차인이 자신들의 의사에 따라 정할 수 있 ... 는 제3자에 대해서도 보호되는데 사실상 혼인관계이 있는 배우자도 다른 배우자가 제3자의 불법행위로 인하여 상해를 입은 경우에는 자기가 받은 정신적 고통에 대한 위자료를 청구할수 있 ... 약혼의 효과1) 약혼이 성립하면 당사자는 가까운 시기에 혼인으로 이행할 의무가 있다. 그러나 약혼당사자의 일방이 이 의무를 이행하지 않더라도 혼인으로 강제이행을 청구하지 못한다

리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.23

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[법과 행정]상가임대차보호제도

여 제기대항력 보장- 과도한 임대료 인상 규제- 5년간 세입자계약갱신청구권 보장대항력 문제임대 보증금보호 문제- 민법 제621조의 규정이 형식적으로 존재, 경제적 약자인 세입자가 건물주 ... REPORT- 상가임대차보호제도에 관하여 -1. 제안된 이유일반적으로 경제적·사회적 약자인 임차인은 영업용 건물인 상가 임대차에서 임대료 과다인상, 임대인의 해지권 남용, 임대차 ... 한다.②임차인이 대항력 또는 우선변제권을 갖추고 민법 제621조제1항의 규정에 의하여 임대인의 협력을 얻어 임대차등기를 신청하는 경우에는 신청서에 부동산등기법 제156조에 규정

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.23

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법

에 임대주택의 소유권이 양도되면 양수인은 임대인의 지위를 승계하게 되고, 양도인은 임대인의 지위를 상실하게 된다. 따라서 양도인에 대하여 임료 또는 건물명도를 청구 할 수 없고 임차인 ... 1. 의의 및 적용대상(1) 의의전세제도가 발달한 우리나라에서는 부동산의 임대차에 있어서 전세금 또는 보증금으로서 임차료를 삼는 관행이 발달해 왔다. 물권이 채권보다 우선한다는 ... 에 따라 결정된다. 건물의 일부가 임대차의 목적이 되어 주거용과 비주거용으로 겸용되는 경우에는 구체적인 경우에 따라 여러 많은 상황을 고려하여 합목적적으로 결정하여야 한다. 임대주택

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.07

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[생활법률]주택임대차에 대한 조사

여는 임대인의 동의가 필요 없다.임대차계약서의 확정일자는 법원 또는 공증인에게 일정액의 수수료(통상 1,000원)를 납부하면 법원서기, 공증인으로부터 즉시 받을 수 있으며, 이때 다른 ... 인이 2기의 차임을 연체하거나 기타 의무를 현저히 위반한 때에는 보호받지 못한다.○임대인의 차임증액청구권의 제한민법상 임대차계약의 당사자는 임대물에 대한 공과부담의 증감 기타 경제 ... 사정의 변동으로 인하여 약정한 차임이 상당하지 아니할 때에는 증액이나 감액을 상대방에게 청구할 수 있다. 그러나 주택임대차보호법은 위와 같은 차임증감청구권을 인정하되, 임대인

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.22

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무역보험[PPT자료]

▶ 피보험화물의 수량, 품명, 명세, 화인 ▶ 송장금액 및 보험금액 ▶ 보험조건 ▶ 신용장번호3.1 해상보험계약 _ 보험계약청약서 기재사항3.1 해상보험계약 _ 보험료 ... 여 같은 경제적 위협을 느끼는 많은 사람들이, 보험료를 모아 준비 자금을 형성하여 불의의 사고 발생 시 자금의 일부로 손해를 보상해 주는 제도.1. 보험의 의의와 기능2) 보험 ... 방법보험료부담보험료크기종류사회보험강제가입사용인,피보험자,국가획일적인 정액보험산업재해보상보험, 의료보험 등생명보험임의보험보험계약자개별보험사망보험, 생존보험, 양로보험2. 보험의 분류3

리포트 | 36페이지 | 25,000원 | 등록일 2009.06.23

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상가 건물 임대차 보호제도에 관한 법률의 검토

임대 밖의 부담의 증감이나 경제사정의 변동으로 인하여 상당하지 아니하게 된 때에는 당사자는 장래에 대하여 그 증감을 청구할 수 있다. 그러나 증액의 경우에는 대통령령이 정하는 기준 ... 임대차보호법은 상가건물의 임대차에서 일반적으로 경제적·사회적 약자인 임차인들이 임대료 인상문제, 임대인의 해지권한 남용, 임대차기간의 불안정성, 월세산정시 고율의 이자율 적용문제 ... 자등록사항과 일치하고 임대차계약서상 임대차 목적물이 등기부등본 등 공부와 일치하여야 대항력이 보장되므로 이를 일치시키도록 하여야 한다.임대인의 인적사항, 보증금, 차임, 임대차기간

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.10

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생활법률 - 임대차의 사건의 예와 그에 따른 심판절차

할 있게 됩니다.다. 신청수수료 및 송달비용지급명령 신청 시에 법원에 납부하여야 하는 수수료액수는 아래 표에서 보는 바와 같이청구금액에 비례하여 증액되고 이점은 소송절차와 동일하지 ... ,000분의 4 + 5,500원10억 원 이상청구금액 ×10,000분의 3.5 + 55,500원라. 지급명령서 작성안내지급명령신청서는 『당사자 표시』,『청구취지』,『청구원인』,『증거 ... 에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제 3자에 대하여 효력이 생긴다 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다임대인은 민법 제 623조에 의해

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.07.21

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차량 관리 규정 샘플

) 보험료 할증액 발생시 :구 분내 용① 단독사고- 표1을 근거로 처리- 보험료 할증액의 회사 50% 부담, 나머지50%는 운전자 및 동승자 분담- 운전 금지 : 3일② 일반사고본인 ... 이 100% 피해자- 가해자 측 보험으로 처리본인(일부 또는 전부)과실로인한형사 입건- 표1을 근거로 처리- 보험료 할증액의 회사 50% 부담, 나머지50%는 운전자 및 동승자 ... 분담- 벌금, 소송비용 등 간접비용은 운전자와동승자가 분담- 회사 차량 운전자격 1개월 자격 정지본인(일부 또는 전부)과실로 인한 사고- 표1을 근거로 처리- 자차 : 보험료 할증액

서식 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.07.22

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[채권각론]주택임대차보호법

목 차1. 입법취지 및 특성2. 적용범위3. 주택임차권의 대항력4. 임대차기간5. 차임증액청구권6. 보증금의 보호7. 임차권등기명령8. 경매에 의한 임차권의 소멸9. 주택임차 ... 까지는 임대차 관계는 존속하는 것으로 보아, 임차보증금을 반환받을 때까지 주택의 인도를 거절 할 수 있는 동시이행의 항변권을 행사할 수 있다.5. 차임증액청구권약정한 차임 또는 ... 여 차임 또는 보증금의 증액청구는 약정한 차임 등의 20분의 1의 금액을 초과할 수 없고, 이와 같은 증액청구는 임대차계약 또는 약정한 차임 등의 증액이 있은 후 1년 이내

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.23

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건설공사 클레임과 분쟁

정지 기간이 공기의 50% 초과시 1. 시공자의 과실로 인한 해지 2. 발주자의 편의를 위한 해지 해제와 해지는 ? 한국 미국14. 클레임 제기와 관련된 기본원칙 1. 선청구 ... 의 원칙 : … 계약액을 증액하는 경우에는 계약상대자의 청구에 의하여 야하며 … 2. Four File 의 원칙 ( 클레임 청구의 기본문서 ) 3. 확실성의 원칙 : 손해액 / 추가비용 ... 나 증거제출 원칙 - 답변서 : 반대신청 8. 재판종결 ( 결심 ) : 종국판결 . 소의 취하 . 청구의 포기인낙 . 재판상의 화해 9. 상 소 : 항소 . 상고 . 항고 10

리포트 | 39페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.08.17

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계약교섭의 부당파기에 대한 논의 및 국내 판례 비평

소요된 비용을 포함하여 이 사건 조형물의 제작을 준비하기 위하여 지출한 비용 상당의 손해 그리고 위자료의 배상을 청구하였다.2) 판결요지대법원은 “비록 피고가 작가들에게 시안 제작 ... 것은 계약의 본질적 요소에 대한 합의를 말한다. 여기서 계약의 본질적 요소라 함은 가령 매매계약에서 매매대금, 임대차에서 임대목적물, 고용에서 피용자의 능력 등의 그 성질상 계약 ... , 서를 교부하였다. 그런데 1999년 피고의 소장 및 관련책임자들이 모두 교체된 이후 피고는 종전의 추가 공사비용의 지급을 전제로 잔여 공사 이행을 요구하였던 태도를 바꾸어 당초

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.23

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주택임대차 보호법과 상가임대차 보호법

) 당하는 불이익을 받지 않도록 하기 위해서다.(3).임대료 인상 제한주택임대차보호법은 약정한 차임 또는 보증금의 증액청구는 약정한 차임 등의 20분의1의 금액을 초과하지 못한다고 ... 습니다 .상가임대차보호법은 약정한 임대료 또는 보증금이 임차건물에 관한 조세·공과금 그 밖의 부담의 증감이나 경제사정의 변동으로 인해 적정하지 않다고 판단되면 그 증감을 청구할 수 있 ... 에게도 임대차기간만료 전 1개월까지 임대인에게 통지하여야 한다.보증금반환청구소송에 관하여 소장송달과 기일지정 등 소액사건심판법의 일부조항을 준용함으로써 소송절차의 신속성을 기할 수

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.13

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