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부동산PF 은행 PF 프로젝트파이낸싱 pf대출 부동산 pf 공모형 pf 사업 펜션분양 부동산금융

EasyAI “pf대출” 관련 자료

+PF대출과 저축은행부도사태등록일 2016.03.13 | 총 12,268자 | 16페이지 | 3,000원
+부동산금융론 PF관련 내용 자료등록일 2021.04.23 | 총 5,675자 | 7페이지 | 2,500원

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"pf대출" 검색결과 1-20 / 798건

이해주체별 부동산PF대출의 성공요인 분석 (Analysis of Success Factors of Real Estate PF Loans by Stakeholder)

한국지역개발학회 박지호, 김호철

논문 | 18페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.11 | 수정일 2025.05.18

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부동산 PF(Project Finance)대출의 부실화 요인에 관한 연구 (A Study on the Credit Risk of Real Estate Development Project Finance Loans)

대한국토·도시계획학회 김진, 사공대창

논문 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.19 | 수정일 2025.05.22

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저축은행의 부동산PF대출 자산건전성 결정요인 분석 연구 (A Study on the Determinants of Real Estate Project Financing Asset Quality of Savings Banks)

SH공사 도시연구원 유재현, 노승한

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.19 | 수정일 2025.05.22

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부동산개발사업 자금조달 구조에 관한 연구 - 주택개발사업 PF대출 사례로 - (A Study of Project Financing for Housing Development in Korea)

한국부동산연구원 윤혜정

논문 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.13 | 수정일 2025.03.28

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부동산 PF(Project Finance)대출의 금융조건 결정요인에 관한 연구 (A Study on the Determining Factors for the Terms and Conditions of Real Estate Project Finance Loans)

한국부동산분석학회 김진, 서충원

논문 | 15페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.19 | 수정일 2025.05.22

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부동산PF 금융의 위험과 보상 관계 연구- 담보인정가액 비율(LTV)과 총 대출비용(all-in-cost) 스프레드를 중심으로 - (Exposure Risk and Loan Pricing in Korean Real Estate Development Finance - Empirical Relation between Loan-to-value Ratio and All-in-cost Spread -)

Banks and thrifts in private sector take up majority share in real estate development finance that decision making process and practices need to be st..

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.09 | 수정일 2025.07.11

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PF대출

PF 대출목차들어가며01 요약 0301. 업계 2·3위도 무너진 저축은행권 0302. 부실의 덫으로 인도한 PF대출 0303. 앞으로 8조 원 공적자금 투입 0302 시사점 ... 7곳의 저축은행 영업이 정지됐다. 특히 업계 2위 토마토저축은행, 3위 제일저축은행까지 영업이 정지된 것은 시장에 큰 충격을 일으켰다.2) 부실의 덫으로 인도한 PF대출저축은행 ... 들을 부실의 덫에 빠지게 한 것은 바로 무분별한 프로젝트파이낸싱(PF, Project Financing)대출이다. 특히 이번에 영업정지된 제일저축은행과 에이스저축은행은 경기도 일산시외

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.04.01

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PF대출과 저축은행부도사태

금융인데 비하여 자금이 공급자로부터 수요자에게 직접 융통되는 직접금융인 경우가 흔하다.- PF 대출이란?PF 대출이란 [project financing] 대출의 약자로써 돈 ... 주고 사업이 진행되면서 얻어지는 수익금으로 자금을 되돌려 받는다. 주로 사회 경제적 재산성을 가지고 있는 부동산개발 관련 사업에서 PF대출이 이뤄진다. 사업자 대출 중 부동산개발 ... 를 당하게 되는 충격적인 상황이 발생하였다. 앞선 1월에 삼화 상호 저축은행이 우선 영업 정지를 당하게 되었지만, 이후에 발생한 부산 저축 은행이 더욱 주목받는 이유는 PF 대출

리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.03.13

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부동산 PF대출 현황및. 문제점 개선사항

PF 대출 사례제4장 프로젝트 파이낸싱의 문제점 및 개선방안제1절 국내 부동산 PF대출의 문제점제2절 프로젝트 파이낸싱 개선방안제5장 결론☞ 참고문헌제1장 서 론제1절 연구의 배경 ... 의 부동산 PF 구조 비교자료 : 김진, 사공대창“부동산 대출 부실화 요인에 관한 연구”대한국토/도시계획학회지반면에 국내 부동산 PF는 소비자 금융, 즉 수분양자의 선분양대금을 사업비 ... 를 도모하는 자금조달구조로 파악된다. 이러한 국내 부동산 PF 구조는 신용위험 측면에서 다음과 같은 특징이 있다.첫째, 초기 브리지론의 경우 대부분이 토지비 계약금 대출형태로서 토지

논문 | 32페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.12.12 | 수정일 2015.04.27

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PF대출리스크관리논문

부동산 PF(Project Finance)대출의리스크 관리에 관한 연구2011年 6月차 례제 Ⅰ 장 서 ... 인 시공사 신용도 순으로 분석되었다.김미영(2008))의 연구에서는 PF대출 부실화에 대한 실증분석 및 시공사 우발채무 사례를 통한 금융권의 리스크관리 대처방안에 대하여 연구 ... 하였다. 하지만 연구에서는 건설사의 우발채무 현실화 가능성, 우발채무 사례를 나열할뿐, 어떠한 요인들이 PF대출 부실화에 영향을 주는지는 찾아볼 수 없었다.류근묵(2009))은 연구

리포트 | 42페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.10.12 | 수정일 2016.11.03

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Project financing PF대출과 저축은행

한 자금을 조달하는 금융기법(1) 개념금융기관사업주사업주(Project Sponsor)신용보강신용보강(지급보증)대출실행출자01Project financing (계속)(2) PF의 참여 ... 자사업주(Project Sponsor)사업주(Project Sponsor)주주약정자본금Project Company건설회사운영계약정부(규제자)허가승인운영자금융기관대출02PF 대출 특징 ... 비소구금융부외 금융당사자간의 위험배분복잡한 계약 및 금융 절차상대적으로 높은 금융 비용03PF 대출의 장단점장점위험의 전가회계처리상의 이점-부외금융외부차입에 있어서의 제한세제

리포트 | 33페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.05.30

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시공사(건설업체)가 시행사(사업주체)의 PF 대출을 지급보증하는 내용을 구체적인 예를 들어 설명하시오.

시공사(건설업체)가 시행사(사업주체)의 PF 대출을 지급보증하는 내용을 구체적인 예를 들어 설명하시오.IMF이후에 건설업체가 부동산 개발 사업을 추진하는데 있어 큰 변화가 있 ... 의 발주를 받아 단순히 건물이나 프로젝트의 공사만을 담당하는 역할로 바뀌었다. 그 과정에서 자금력이 약한 시행사는 자금 확보를 위해 PF 대출을 활용하게 되었다.부동산 PF대출이란 ... 가 많아 금융회사가 대출조건에 시공사인 건설사에 지급보증 혹은 채무인수약정을 하도록 요구한다. 즉 국내에서 활용되는 PF대출은 프로젝트의 사업성에 근거한 대출, 즉 비소구금융이 아니

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.10.13

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재무회계-시공사가 시행사의 PF 대출을 지급보증하는 내용을 구체적인 예를 들어 설명

국제회계기준(IFRS)이 도입됨으로 인해 회계에 있어서 많은 부분에서 변화가 발생하게 되었다. 이러한 변화에는 Project Financing, 즉 PF대출과 관련하여 발생 ... 한 변화도 포함된다.PF대출이란 대규모 위험사업에 대한 자금조달방법으로 많이 이용되는 것으로서, 돈을 빌려줄 때 자금조달의 기초를 프로젝트 그 자체의 경제성에 두는 방법이다. PF대출 ... 은 주로 사회, 경제적으로 재산성을 가지고 있는 부동산개발 관련 사업에서 많이 이루어진다. 시공사(건설업체, 보증인)의 PF 보증의 종류는 보증의 효력이 강한 순서대로 살펴보

리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.04.27

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부동산의 특성 및 투자시 고려사항, 주택담보대출비율(LTV), 소득부채상환능력비율(DTI), 프로젝트 파이낸싱(PF), 레버리지 효과(지렛대 효과), 자본 환원율(Cap Rate), 건폐율과 용적율의 개념

1. 법률적 의미에서 부동산이란? 부동산은 움직이지 않는 재산이다. 법률적 의미에서 부동산이라 함은 “토지와 그 정착물”이며, 부동산 이외의 물건은 동산이라고 정의하고 있다. (민법 제99조) 토지란 지표를 기준으로 지상과 지하로 나뉠 수 있으며, 지하의 경우 사회통..

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.06.19

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논문요약-상호저축은행의 부동산 프로젝트 파이낸싱에 대한 소고 (양기진)

부실화Ⅱ. 부동산 PF 대출 쏠림 원인분석 및 정책적 제안Ⅲ. 맺음말Ⅰ. 상호저축은행의 부동산 PF 취급의 급증 및 부실화1. 부동산 PF의 대출구조 및 쏠림 현상1.1. 부동산 ... PF의 대출 구조시행회사, 시공회사, 대출금융회사, 부동산신탁회사 등의 사업주체별로 맡은 역할이 다르나, 사업의 성패를 좌우하는 원가, 공사기간, 품질 등에 영향을 미치는 시공 전 ... 단계의 기획, 기본설계, 실시설계 및 계약단계와 밀접하게 연관된다.1.2. 저축은행의 PF 대출의 특성저축은행이 취급해온 부동산 PF대출은 공사착공 여부에 따라 공사착공 이전

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.10.03

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부동산 PF 관련 보고서 ) 2022년 시장 환경 리뷰, 시장 환경 변화, 업계 분위기

시장 꺾이며 연장 기한 놓친 대출들 상당 수3. 주식시장 악화 및 경기 침체 등의 영향으로 증권사 실적이 전반적으로 감소- 부동산 PF와 연동성이 높은 우발채무 역시 문제로 드러나4 ... 할 가능성 커져6. 보험 업계도 리스크 확대… 부동산 PF 대출 비중 은행권보다 높아- 금리 상승에 따른 부동산 경기 악화와 이로 인한 분양 위험에 노출, 관리가 필요한 상황업계 분위기 ... . 보험 연구원 보고서를 통해 알 수 있는 국내 보험 회사 기업 대출 규모는 2021년 말을 기준으로 137조원으로 나타남- 이 중 부동산 PF 대출은 42조원 규모로 은행

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.17

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프로젝트 파이낸스의 주요계약 조항과 리스크 분석

. 서론OECD 수출신용협약의 프로젝트 파이낸스 양해에서는 프로젝트 파이낸스(Project Finance, 이하 “PF”라 함)를 미래의 현금흐름과 수익을 대출의 상환재원으로 하 ... 하는 권리를 부여하는 형태이다. 이러한 사업권 양허계약이 있는 PF의 경우 사업권 양허 계약의 유효기간이 PF 대출기간보다 동일하거나 장기여야지만 안정적으로 PF 사업을 수행할 수 있 ... ration, DSCR), 대출기간 중 대출원리금 상환계수(loan life coverage ration, LLCR)라는 지표가 있다.③ 사업주 관련 사유사업주와 PF 채권단 사이의 자본금

리포트 | 23페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.10.21

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[투자론A+]국내 부동산 PF 문제점과 대안

이익 상실사유에 열거하고 사유 발생시 시공사가 시행사의 채무에 대해 연대보증이나 채무인수를 제공하도록 요구• 시공사의 신용보강 및 채무인수의 조건부 대출이라는 점에서 사업의 모든 ... 위험이 시공사로 집중• 시공사의 신용보강을 매개로 시공사의 신용등급 하락 또는 부도 발생 그리고 특정 PF 사업의 부실이 시공사의 다른 사업장으로 전염될 가능성이 높음2. PF

리포트 | 36페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.11.20 | 수정일 2025.01.15

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부동산금융론 PF관련 내용 자료

1. 주거용 PF대출의 의의- 주거용 부동산 PF대출은 주로 아파트 등 주거용 부동산개발 사업에 이용되는 부동산 PF대출로 주거용 부동산개발 프로젝트의 사업성을 평가하여 그 사업 ... 에서 발생할 미래 현금흐름을 차입원리금의 주된 상환재원으로 하는 대출을 말함- 주거용 부동산개발 사업에 이용되는 부동산 PF대출은 통상 시행사(차주)가 자기자금 및 금융회사의 대출 ... 자금으로 사업부지를 매입하여 선 분양한 후 계약금 및 중도금으로 건축비 등 사업비에 충당한 후 잔금으로 대출금을 상환하는 구조임.2. 주거용 PF대출의 종류가. 브릿지 론- 착공

리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.04.23

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최근 부동산 금융시장의 동향 및 사례

권은 별도 제한이 없어 부동산PF대출 등 부동산 금융이 크게 늘어난 것으로 파악됨에 따라 저축은행, 캐피탈, 증권사 등 제 2금융권을 중심으로 추진키로 결정한 상태이다. 저금리와 저 ... 할 계획을 발표 하였다. 이에 맞춰 현재 상대적으로 위축된 PF 업황개선이 예상되고, 시중은행을 비롯한 은행권의 경우 대출규제 완화 및 부동산 세재 개편(양도세, 종부세 등 ... 는데 반해, 부동산 개발 금융은 보다 확실한 냉기를 관측할 수가 있다. 보험사는 PF대출의 규모가 약42조원을 기록하고, 저축은행은 약 7.8조원을 기록하는 등 이제까지 PF시장

리포트 | 3페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.09.20

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