"근저당"의 검색결과 입니다.

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"근저당" 검색결과 1,681-1,700 / 1,846건

보증채무

다.[ 물상보증과의 차이 ]物上保證人은 타인의 채무를 담보하기 위하여 자기의 재산 위에 질권?저당권 등을 설정한 자이며, 그 자신은 채무를 부담하지 않고 다만 책임을 질뿐이다. 이 ... 한도액을 정한 근보증에 있어서) 보증채무는 주채무와는 별개의 채무이기 때문에 보증채무 자체의 이행지체로 인한 지연손해금은 보증한도액과는 별도로 부담하고 이 경우 보증채무의 연체이율

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.02.18

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여성과법률 시험

에 포괄근저당을 설정하였다. 이 경우에 보기 중 등기용지에 기록될 내용으로 가능성이 가장 높은 것은?1. 채권금액 1억원2. 채권최고금액1억3천만원3. 채권금액 1억 3천만원4. 채권 ... 최고금액 1억원5. 채권최고금액 2억원해설 실무상 근저당권 또는 포관근저당권은 원금에 130%정도를 채권최고금액으로 한다. 그리고 일반저당권에 한하여 등기용지에 채권금액 얼마라고

시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.07.02

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[정치원론] 한국정당정치의 문제점과 개선방향

과 국회의원들이 총선 전후 이당 저당으로 이합집산하는 작태는 어제오늘의 현상이 아니고 오랜 관행으로 이어지고 있다. 선거철에는 당선을 위해 이당 저당 옮겨 다니고, 당선 후에는 개인 ... 적인 사익을 위해 몸담았던 당을 떠나 이당 저당으로 옮겨 다니는 정객과 국회의원들이 너무나 많기 때문에 철새정치인이라는 단어가 쓰일 정도다.정치인들의 문제뿐만 아니라 정당의 정책기구 ... 으려고 노력하는 정당이 되어야 할 것이다. 그러나 우리 정당은 그렇지 못하기 때문에 선거에서는 전통적인 인물 중심과 지역중심의 선거가 이루어지고 정당도 근대정당이 되지 못하고 보수 중심

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.06.15

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주택법시행령 개정안 주요 내용 및 기대효과

제도 활성화를 위해 고령자가 주택금융공사의 보증을 받아 주택을 담보로 금융기관으로부터 노후 생활자금을 대출(역모기지)받는 경우 담보로 제공하는 주택에 대한 근저당권설정등기시 제1종

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.12

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미등기 임차인의 대항력 한계에 관한 연구

하므로 경락인에게는 임차권을 가지고 대항할 수 없다는 태도를 취하고 있다. 그 이유로는 주택에 관한 임차권은 주택임대차보호법 제3조 소정의 대항요건을 갖추면 선순위 근저당권자의 존재 ... 여부에 관계없이 대항력을 갖게 되지만, 제3자의 강제경매 신청으로 인하여 선순위 근저당이 소멸하면 그 보다 후순위인 임차권도 소멸되어 대항력이 없어지게 되는데, 이는 근저당설정등기 ... 절차에서 우선변제권을 행사함으로써 지급받지 못할 나머지 임차보증금을 포기하겠다는 의사로서 보기는 어려울 것이라는 점, 또 임차인의 대항력이 경매신청된 근저당권보다 앞서는 경우 이해

논문 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.02.29

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개인정보침해에 따른 문제점과 그 대처방안

중에는 민원인의 이름과 주민등록번호, 근저당 설정 관계 등 주요 정보가 상세히 기록된 것도 있어 얼마든지 범죄에 악용될 수 있었다. “공익 요원들이 전문성이 없다 보니 분류

리포트 | 31페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.09.17

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[임대차보호법] 임대차보호법

후 실제 입주하고 주민등록 전입신고와 계약서상 확정일자(공증인 사무소, 등기소, 동사무소, 법원등)날인해야 한다.유의사항 : 계약전 등기상 근저당권 설정유무 필히 확인확정일자 ... 부등본(건물,토지)을 발급받아 계약하고자 하는 부동산의 소유자를 확인하고 근저당, 가등기, 가압류 등의 권리 관계와 금액을 확인한다.2. 전세보증금 회수 가능성 판단 : 가등기

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.28

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[노동법]임금과 근로시간

아니하다. 근 로기준법에 규정된 퇴직금 최저한도이므로 그 이상의 기준을 정하는 것은 자유이다.임금채권의 우선변제최종 3월분의 임금과 최종3년간의 퇴직금 및 재해보상금은 질권·저당권 ... 보다 우선하여 최우선변제를 받는다. 근로자의 최저생활보장을 확보하기 위한 사회정책적 제도이다.근 로 시 간의 의근로기준법상 근로시간이라 함은 근로자가 사용자의 지휘·감독하에 근로계약

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.21

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민사소송실무자료 사법연수원책요약본

, 등기 등의 청구. 건물명도, 토지인도, 소유권이전등기, 소유권이전등기말소, 근저당권설정등기말소, 가등기말소, 공유물분할 등7. 청구취지(1) 청구취지의 표시. 판결의 주문은 청구취지

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.01.03

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[국문학] 채만식의 태평천하 연구

고, 다니러 오는 아들과 싸움을 하고, 동대문 밖과 관철동의 시앗집엘 가끔 쫓아가서는 들부수고 싸움을 합니다.그래서, 싸움 싸움 싸움, 사뭇 이 집안은 싸움을 근저당해놓고 씁니다 ... 적 요소들을 다시금 돌아보고, 구조적 특징도 살펴보도록 하겠다.본론발에는 크막하니 솜을 한 근씩은 두었음직한 흰 버선에, 운두 새까만 마른신을 조그맣 게 신고, 바른 손에는 은으로 개

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.07.20 | 수정일 2016.08.12

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[부동산 에스크로제도와 주상복합건물] 에스크로제도와 주상복합건물

처리라는 위험부담을 안게 된다그러므로 제도도입의 초기단계에서는 매매대금의 규모가 3억 혹은 5억 이상인 매물과 근저당권 등 권리에 하자가 있는 물건 등에 대하여는 강제규정을 두 ... 권이나 기타권리의 하자에 대하여 매수인이 확실한 보호를 받을 수 있다.8) MBS 및 외국인 부동산투자의 활성화 도모MBS(주택저당유동화증권)제도에 있어 소비자가 융자를 받는 경우

리포트 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.11.02

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[법학] 주택임대차보호법

,600만원(8,000 × 2/10)이 되지만 실제로는 1, 2 순위 저당권자가 각 2,000만원(1,600+400)을 배당받고, 3순위 근저당권자는 800만원(1,600-400 ... 대항요건을 갖춘 임차인의 대항력 선순위 저당권 등이 없는 임차주택에 주택임차인이 입주하고 주민등록전입신고를 마치면(이를 대항요건이라고 합니다) 그 다음날부터 임차주택이 다른 사람 ... 로 만일 임차인이 대항요건을 구비한 후에 가등기가 경료된 경우에는 본등기를 경료한 자에 대하여 대항할 수 있습니다.타. 후순위 저당권자가 경매를 신청하였지만 선순위 저당권이 존재

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.11.12

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[생활법률] 부동산거래와 등기제도

은 제한물권에 관한 사항을 기재한다. 특히 주의할 점은 근저당권 설정등기인데 채권최고액이란 것이 있어서 등기부에 기재된 최고액을 한도로 부동산의 가격에서 담보책임을 지게 되므로 실제 ... 등기는 순위보전의 효력이 있으므로 나중에 본등기를 하게되면 가등기보다 늦게된 등기는 원칙적으로 무효가 되므로 주의해야 한다.아. 을구는 소유권 이외의 권리, 즉 저당권, 지상권 같 ... 채무액이 얼마인가를 따로 파악하여야 한다.자. 등기부를 볼 때에 가장 중요한 점은 갑구와 을구에 기재된 가등기, 소유권이전등기, 저당권설정등기 등의 등기의 전후와 접수일자(접수

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.07.24

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부동산 등기제도

는 소유권 이외의 권리, 즉 저당권, 지상권 같은 제한물권에 관한 사항을 기재한다. 특히 주의할 점은 근저당권 설정등기인데 채권최고액이란 것이 있어서 등기부에 기재된 최고액을 한도 ... 에 관한 대표적 권리에는 소유권, 지상권, 전세권, 저당권 등이 있는데 매매·저당 권설정계약등 법률행위로 인한 권리의 득실변경의 경우에 등기를 하지 아니하면 효력이 생기지 않는다.5 ... 로 부동산의 가격에서 담보책임을 지게 되므로 실제 채무액이 얼마인가를 따로 파악하여야 한다.⑧ 등기부를 볼 적에 가장 중요한 점은 갑구와 을구에 기재된 가등기, 소유권이전등기, 저당권

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.11.10

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[경매및공매] 경매와 공매

, 6차례에 걸쳐 개정됨.개정된 시점부터 임대차보호대상 범위가 다르게 적용되므로근저당권이나 압류가 등기된 날자에 해당되는 임대차보호법을적용해야 함.※ 업무처리시 유의사항주택임대차보호 ... 을 위한 경매 : 저당권 등의 담보물권에 의한경매로써 채권자의 신청에 의해 법원에서 진행되는 경매. 실무상의 용어로서 임의경매.※債務名義:채권자가 채무자에 대하여 그 청구권을 강제 ... 는 자競賣와 住宅賃貸借保護法ㅇ주택임차보증금의 보호대상 기준은 저당권설정등기 또는 압류등기의 일자를 기준으로 그 보호대상 여부가 결정됨.→주택임대차보호법이 ’81.3.5. 제정된후

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2003.05.15

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세법 관련 정리

의 우선권채권은 그의 발생원인·발생시기·금액 등에 관계없이 모두 평등하게 취급되며, 특별이 어떤 채권자만이 우선적으로 변제받을 수 없다(선순위 근저당, 압류등 예외) 채권자 평등주의

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.29

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[부동산학] 빌딩매입제안서

다 각자의 지분은 최병곤씨(3139.76/3467)그리고 ㈜국민은행(327.24/3467)이다. 그리고 근저당권 설정이 공동담보에 의해 37억 정도 잡혀있는 상태이고 채무자는 ㈜청호산업 ... ,127(연)2,665,000저당지불액원금0.06-조기상환위약금10,000-조달비용20-만기0.1-금리0.65-LTV자금조달0.11세후요구수익률0.28한계세율0.13-매각비용4

리포트 | 32페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.07

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효과적이고 과학적인 체중감량방법

에서 성립되는 것이고, 만일 이것이 파기된다면, 식이요법에 의한 체중감량 효과는 감소된다.많은 전문기관들은 여러 가지 식이요법, 특히 저당질 고지방식 및 저당질 고단백식, 그리고단식과 같 ... 로 돌아간다는 것이다. 즉 저칼로리 식사가 다시 균형식으로 돌아갈 때 저당당질이 재보충됨에 따라 손실 수분이 신속히 재보충된다는 것이다. 체중을 성공적으로 영원히 변화시키기 위한 식사 ... 종류는 보행, 조깅, 맨손체조, 자전거에르고메터, 수영 등 유산소운동이다.역도 같은 무산소운동은 근중량은 증가해도 인슐린감수성의 개선효과는 없다. 또한 고혈압, 허혈성심질환이 있

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.15

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[법학]이혼시 재산분할 - 판례포함

이외에 수반하여 부담한 채무는 청산대상이 된다.ⅰ) 분할대상인 부동산에 관한 임대차보증금 반환채무ⅱ) 근저당권이 설정된 채무ⅲ) 혼인생활비용으로 사용하기 위한 차용금 채무위에 해당

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.15 | 수정일 2024.03.07

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부동산 등기

55조 제4호)다. 공동신청의 원칙등기는 등기권리자와 등기의무자가 공동으로 신청하여야 합니다. (부동산등기 법 제28조) 소유권이전 등기의 경우에는 매도인과 매수인이, 근저당권설정 ... 등기와 그 말소등기는 근저당권자와 근저당권설정자(또는 현소유자)가 공동으로 신청하여야만 한다는뜻입니다. 이것은, 우리의 실정상 부동산 권리관계는 이해관계가 아주 커서 어 느 한 쪽 ... 민법이 부동산에 관한 법률행위(매 매,증여,근저당권설정계약 등...)로 인한 권리의 득실 변경은 등기를 하여야만 그 효 력이 생긴다는, 이른바 물권변동의 형식주의 또는 성립요건주의

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2000.11.03

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