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부동산 개발 사례 부동산개발론 수지분석 부동산개발사업 주택도시보증공사 프로젝트파이낸싱 부동산사업계획서
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"비분양형 PF 사업" 검색결과 121-140 / 346건

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    2015년 수원시 주택시장 전망 및 분양사업 전략
    기금 투자 협약풀 : 현재 40개 금융기관, 14.1조원 약정을 더욱 확대- 기업형 건설 임대사업에 종합금융보증 도입?총 사업비(토지+건설비용)의 최대 70%까지 보증(현재 분양 ... 2015년 수원시 주택시장 전망및 분양 사업 전략2015.2.건설산업전략연구소1. 거시 경제 여건 및 부동산 제도 변화 11) 세계 경제 전망12) 국내 경제 전망23) 2015 ... ) 2015년 분양 계획354) 2014년 수원시 분양 사례 분석36(1) 민간 사업장 전국 및 경기도 분양가 추이 36(2) 수원시 분양가 및 청약 경쟁률 사례 분석 375) 미분양
    리포트 | 61페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.21 | 수정일 2016.01.02
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    2015년 창원시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략
    투자 협약풀 : 현재 40개 금융기관, 14.1조원 약정을 더욱 확대- 기업형 건설 임대사업에 종합금융보증 도입?총 사업비(토지+건설비용)의 최대 70%까지 보증(현재 분양 PF ... 2015년 창원시 주택시장 전망및 분양 사업 전략2015.2.건설산업전략연구소1. 거시 경제 여건 및 부동산 제도 변화 11) 세계 경제 전망12) 국내 경제 전망23) 2015 ... ) 2015년 분양 계획354) 2014년 창원시 분양 사례 분석35(1) 민간 사업장 전국 및 충북 월별 분양가 추이 35(2) 창원시 분양가 및 청약 경쟁률 사례 분석 365) 미
    리포트 | 68페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02
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    대명리조트 분석
    Resort 사업장 매출액 ( 백만원 ) 매출총이익률 (%) 설악리조트 17,523 10.7 비발디파크 110,811 22.7 단양리조트 20,280 7.4 경주리조트 18,224 12 ... .9 양평리조트 5,549 -0.5 쏠비치리조트 6,413 -47.9 제주리조트 1,005 -91.7 7 개 사업장 계 179,804 14.9 ▶ 대명레저산업의 사업장 별 매출 총 ... 캠핑 해외여행 국내 기차 여행 테마 파크 크루즈 여행 콘서트 등Customers 대중화 ․ 고급화 ․ 다양화 / 다양한 객실 구색 등 수요에 따른 맞춤형 개발 확대로 평당분양
    리포트 | 22페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.11.18
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    2015년 용인시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략
    형 건설 임대사업에 종합금융보증 도입?총 사업비(토지+건설비용)의 최대 70%까지 보증(현재 분양 PF는 50%까지 보증)?임대보증금은 LTV의 최대 90%까지 반환보증 실시- 기관 ... 2015년 용인시 주택시장 전망및 분양 사업 전략2015.2.건설산업전략연구소1. 거시 경제 여건 및 부동산 제도 변화 11) 세계 경제 전망12) 국내 경제 전망23) 2015 ... ) 2015년 분양 계획354) 2014년 용인시 분양 사례 분석38(1) 민간 사업장 전국 및 충북 월별 분양가 추이 38(2) 용인시 분양가 및 청약 경쟁률 사례 분석 395) 미
    리포트 | 64페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02
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    ★[PPT 우수자료★][부동산펀드의 모든 것] 부동산펀드 도입배경, 부동산펀드 구조, 부동산펀드 종류, 부동산펀드 문제점, 부동산펀드 해결방안
    펀드 총 자산의 80% 이상 을 부동 산 , 부동산관련유가증권 및 현금으로 구성 , 또한 총 자산의 70% 이상 은 부동산 - 비상장 펀드 부동산개발사업에 투자불가 개발전문부동산 ... 들로부터 자금을 모아 부동산개발사업이나 수익성 있는 부동산 , 부동산 관련 대출 등에 투자하고 , 그로 인해 발생하는 운용수익을 투자자들에게 배당하는 구조를 지닌 상품 . 부동산펀드2. 도입 ... , 자산관리공사 , 은행이 실시하는 공매를 통해 부동산을 저가에 매입한 후 임대하거나 매각함으로써 임대수익 또는 시세차익을 노리는 것을 운용목적 부동산 개발사업을 영위하는 법인
    리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18
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    2015년 광명시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략
    에 종합금융보증 도입?총 사업비(토지+건설비용)의 최대 70%까지 보증(현재 분양 PF는 50%까지 보증)?임대보증금은 LTV의 최대 90%까지 반환보증 실시- 기관 투자자 출구전략 ... 2015년 광명시 주택시장 전망및 분양 사업 전략2015.2.건설산업전략연구소1. 거시 경제 여건 및 부동산 제도 변화 11) 세계 경제 전망12) 국내 경제 전망23) 2015 ... ) 2015년 분양 계획354) 2014년 하반기 광명시 분양 사례 분석35(1) 민간 사업장 전국 및 경기도 분양가 추이 35(2) 광명시 분양가 및 청약 경쟁률 사례 분석 365
    리포트 | 63페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02
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    복합상업시설 개발 트렌드 & 성공사례 (일산 라페스타,웨스턴돔)
    , 공사비 조기회수 등에만 관심을 가짐 공사 수주를 위한 각종 보증, 신용공여형 사업구도가 점차 경쟁력을 잃 어감부동산 개발 시장의 패러다임의 변화가 필요한 시점 개발 시장환경 금융 ... 의 사업 참여 기회 확대 분양위주가 아닌 기획과 운영을 통해 부동산 가치를 상승 시킬 수 있는 사업자 필요성 증가 전문 부동산 개발사를 중심으로 금융기관 , 자산 운용사들로 구성 ... 시행사 및 투자사들의 자금 압박 증가 외국 IB, 중견 시공사 , 자산운용사 들이 소유한 부동산 매물 증가 추세 기존 PF 관행이 어려워지며 전통적 담보대출 비율 증가 사업
    리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2015.05.10
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    ★[PPT 우수자료★][부동산문제의 특성과 과제] 전세문제, 집값상승, 미분양문제현황, 부동산 시장 문제점, 부동산 시장 정책, 부동산 정책 분석, 향후과제
    들의 주택사업 추진을 가능하게 했던 다양한 부동산 관련 PF 들은 대부분 분양수익으로 대출금을 상환하도록 되어있는데 최근 신규분양이 크게 저조해지면서 부동산 대출의 상환이 어려워짐 ❖ 미 ... ❖ 적체현상이 계속 되면 건설업체의 유동성 위기 를 초래 ➢ 미분양주택의 증가 및 적체는 투자비 회수기간의 장기화로 주택산업의 자금 적체현상을 심화시켜 재무구조의 안정성을 저해 ... 분양주택 발생이 증가함에 따라 지역경제에 타격 ➢ 산업기반이 약한 비수도권 지역의 경우 건설업에 대한 지역 경제 의존도가 매우 높기 때문에 주택 미분양현상이 지역경제에 미치는 영향
    리포트 | 41페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18
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    프로젝트 파이낸싱
    는 PF 대출만 은행권 15조원, 비은행권 10조원 등 25조원에 달하고 이중 절반이 넘는 13조8000억원이 6월까지 만기가 돌아오는 것으로 파악되면서 건설사들의 위기가 더욱 ... 원대 PF대출을 받았다.금융사는 대출자금이 투입될 사업 자체의 수익성을 보고 대출을 해주는데 부동산 개발사업의 경우 기본적인 투자리스크를 안고 있고 보통 시행사는 규모가 작고 재무 ... 적인 한국형 PF대출 모델이 됐다. 2000년 11월 개통된 인천국제공항고속도로도 18개 금융회사의 PF 결과물이다.당시 사업이 공모되면 건설사 주도로 사업계획서가 만들어지고 출자
    리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.09.26
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    2015년 하남시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략
    투자 협약풀 : 현재 40개 금융기관, 14.1조원 약정을 더욱 확대- 기업형 건설 임대사업에 종합금융보증 도입?총 사업비(토지+건설비용)의 최대 70%까지 보증(현재 분양 PF ... 2015년 하남시 주택시장 전망및 분양 사업 전략2015.2.건설산업전략연구소1. 거시 경제 여건 및 부동산 제도 변화 11) 세계 경제 전망12) 국내 경제 전망23) 2015 ... ) 2015년 분양 계획354) 2014년 하남시 분양 사례 분석36(1) 민간 사업장 전국 및 경기도 분양가 추이 36(2) 하남시 분양가 및 청약 경쟁률 사례 분석 375) 미분양
    리포트 | 67페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02
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  • 자료 표지
    충남 천안시 불당동 주상복합 아파트 신축 사업계획서
    분양가 산정 PART Ⅴ. 설계도서/배치도 및 평면도 PART Ⅵ. 사업추진일정표 및 사업수지분석1. 사업 계획개요위 치충남 천안시 서북구 불당동 741번지세대수160세대공 사 명 ... ,330,140(총매출액)부가세제외100.0%분양가 /평/690만원일 경우Ⅵ. 추진일정/ 사업수지분석1. [매출] 및 세전이익세전이익25,307,452수익율 :28.13%Ⅵ. 추진 ... 일정/ 사업수지분석2. [지출]토지비토지매입비12,999,8791,590.39평×8,174천원20.1%제세공과금(취,등록세)597,99412,999,879×4.6%0.9%등기대행료
    리포트 | 31페이지 | 10,000원 | 등록일 2013.09.21
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    경남 창원시 마산 양덕동 공동주택 사업계획서
    정책비수도권 지방 미분양 주택 매입시 취득·등록세 세율 1%로 완화 일시적 1세대2주택 기간 2년으로 연장2008. 6. 11 지방미분양재건축·재개발 절차 간소화 사업기간 단축(3 ... ,일반관리비,민원처리,입주관리비 분양보증수수료,분양대행료,광고홍보비등제세공과금8,972,007보존등기비,주택채권,종합토지세,지방교육세,기타예비비등금융비24,000,000PF수수료 ... 차 -CONTENTSⅠ. 프로젝트의 이해 Ⅱ. 사업지 환경분석과 부동산동향 Ⅲ. 분양사례 및 분양가 제안 Ⅳ. 마케팅 제안 Ⅴ. 사업수지분석 Ⅵ. 별첨서류Ⅰ. 프로젝트의 이해Ⅰ
    리포트 | 55페이지 | 30,000원 | 등록일 2014.01.04
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    휴양리조트 개발사업계획서로서 공공기관 수주입찰을 목적으로 작성되어 실제 제출되었던 전문자료 입니다
    (주)5%2. 타인자본 조달계획? 본 사업의 경우 출자자의 자기자본, 분양금 및 운영수입으로 투자비의 많은 부분을 회수하므로 각 년도별 운영수입에서 미달되는 부분에 한하여 타인자본 ... .4합할 것으로 판단됨2PF(Project Financing)1. PF 개요? 특정 프로젝트를 수행하는 사업주가 자신의 신용도와 별개로 해당 프로젝트 자체에서 발생하는 현금흐름 등 ... 판단이 중요 변수임? 사업성 판단이 쉽지 않아 현실적으로 담보능력에 따라 P/F가 이루어지고 있는 실정임? 특별법인(SPC) 설립없이 사업 시행을 위해서는 PF 자금의 타사업
    서식 | 59페이지 | 8,000원 | 등록일 2018.11.02 | 수정일 2019.12.15
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    2015년 공주시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략
    을 더욱 확대- 기업형 건설 임대사업에 종합금융보증 도입?총 사업비(토지+건설비용)의 최대 70%까지 보증(현재 분양 PF는 50%까지 보증)?임대보증금은 LTV의 최대 90 ... 2015년 공주시 주택시장 전망및 분양 사업 전략2015.2.건설산업전략연구소1. 거시 경제 여건 및 부동산 제도 변화 11) 세계 경제 전망12) 국내 경제 전망23) 2015 ... ) 2015년 분양 계획354) 2014년 공주시 분양 사례 분석35(1) 민간 사업장 전국 및 충북 월별 분양가 추이 35(2) 공주시 분양가 및 청약 경쟁률 사례 분석 365) 미
    리포트 | 74페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02
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    2015년 강릉시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략
    을 더욱 확대- 기업형 건설 임대사업에 종합금융보증 도입총 사업비(토지+건설비용)의 최대 70%까지 보증(현재 분양 PF는 50%까지 보증)임대보증금은 LTV의 최대 90%까지 반환 ... 2015년 강릉시 주택시장 전망및 분양 사업 전략2015.2.건설산업전략연구소1. 거시 경제 여건 및 부동산 제도 변화 11) 세계 경제 전망 12) 국내 경제 전망 23 ... 물량 34(3) 2015년 분양 계획 354) 2014년 강릉시 분양 사례 분석 35(1) 민간 사업장 전국 및 충북 월별 분양가 추이 35(2) 강릉시 분양가 및 청약 경쟁
    리포트 | 71페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02
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    2015년 화성시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략
    확대- 기업형 건설 임대사업에 종합금융보증 도입총 사업비(토지+건설비용)의 최대 70%까지 보증(현재 분양 PF는 50%까지 보증)임대보증금은 LTV의 최대 90%까지 반환보증 ... 2015년 화성시 주택시장 전망및 분양 사업 전략2015.2.건설산업전략연구소1. 거시 경제 여건 및 부동산 제도 변화 11) 세계 경제 전망 12) 국내 경제 전망 23 ... 물량 34(3) 2015년 분양 계획 354) 2014년 화성시 분양 사례 분석 36(1) 민간 사업장 전국 및 경기도 분양가 추이 36(2) 화성시 분양가 및 청약 경쟁률 사례
    리포트 | 77페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02
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    민자유치관련
    민자유치 추진관련1) 민자유치 적용법 비교(민간투자법 / 항만법)근거법(소관)사회간접자본시설에대한민간투자법 (기획예산처)항만법 (해양수산부)사 업 명 칭민간투자사업비관리청항만공사 ... 승인- 착공 및 준공소유권 귀속사업추진방식(BTO, BOT,BOO 등)에 따라 다양국가귀속(전용시설 등은 비귀속)무상사용기간사전 결정(최장 50년)사후 정산(투자비에 달할 때 ... 까지)투자비 보전- 자가사용 및 타인사용료 징수- 재정지원- 자가사용 및 타인사용료 징수- 다른 항만시설 무상사용2) 민간투자법에 의한 추진절차□ 정부고시사업〈 사업시행자 〉〈 정 부
    리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.11.26 | 수정일 2023.07.17
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    창원시 성산구 안민동 공동주택 신축 사업계획서
    는 상품개발 , 분양가 산정 , 분양성 예측 및 합리적인 Marketing 을 통한 수요창출로 성공적인 개발사업을 수행하는데 목적을 둠 . Ⅰ . Project 의 이해Ⅰ ... . 창원시 부동산시장 현황Ⅲ . 창원시 부동산 시장 분석 1) 구별 분양 물량 추이 지 역 ‘06 ‘07 ‘08 ‘09 ‘10 ‘11 합 계 비 율 의창구 1,120 507 861 1 ... . 매출수입 2. 지 출 3. 세전이익 4. 사업추진 일정표구 분 평형 세대수 분양가 분양 매출금액 부가세 비고 공동주택 (1 단지 ) 24~34 1,078 11,000 320
    리포트 | 51페이지 | 30,000원 | 등록일 2013.12.03
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    2015년 울산시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략
    소비, 14.1조원 약정을 더욱 확대- 기업형 건설 임대사업에 종합금융보증 도입총 사업비(토지+건설비용)의 최대 70%까지 보증(현재 분양 PF는 50%까지 보증)임대보증금은 LTV ... 2015년 울산시 주택시장 전망및 분양 사업 전략2015.2.건설산업전략연구소1. 거시 경제 여건 및 부동산 제도 변화 11) 세계 경제 전망 12) 국내 경제 전망 23 ... 물량 36(3) 2015년 분양 계획 374) 2014년 울산시 분양 사례 분석 38(1) 민간 사업장 전국 및 울산시 월별 분양가 추이 38(2) 울산시 분양가 및 청약 경쟁
    리포트 | 75페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02
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    2015년 대구시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략
    되사업비(토지+건설비용)의 최대 70%까지 보증(현재 분양 PF는 50%까지 보증)임대보증금은 LTV의 최대 90%까지 반환보증 실시- 기관 투자자 출구전략 마련기업형 임대주택 ... 2015년 대구시 주택시장 전망및 분양 사업 전략2015.2.건설산업전략연구소1. 거시 경제 여건 및 부동산 제도 변화 11) 세계 경제 전망 12) 국내 경제 전망 23 ... 물량 36(2) 최근 아파트 공급 물량 37(3) 2015년 분양 계획 385) 2014년 대구시 분양 사례 분석 39(1) 민간 사업장 전국 및 대구시 월별 분양가 추이 39(2
    리포트 | 78페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02
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