충남 천안시 불당동 주상복합 아파트 신축 사업계획서

소개글

천안시청 및 천안아산고속철 역세권으로 최적의 분양환경조건임

목차

PART Ⅰ. 사업 개요
PART Ⅱ. 개발환경 분석
PART Ⅲ. 천안시 부동산 현황
PART Ⅳ. 마케팅타켓 및 적정 분양가 산정
PART Ⅴ. 설계도서/배치도 및 평면도
PART Ⅵ. 사업추진일정표 및 사업수지분석

본문내용

수익성을 최대한 배제하고 100% 잔여세대 분양완료를 목표로 한다.
- 초기 분양 완료를 위한 공격적 마케팅 전략 수립
- 본사업지 주상복합의 위치 및 가치를 재평가하여 대대적인 홍보전략을 실행.
- 잠재된 실수요자 구매를 도출하기 위하여 실계약자에게 파격적인 인센티브 제공.
잠재적인 가수요 발생 가능성이 있는 인근지역의 길목마다 게릴라식 현수막 활용 광고.
주변 부동산중개업소 및 친화력,영업력이 상한 중개업소에 강한 인센티브를 제공하여 실계약 유도
(부정적인 유언비어 방지대책 수립 및 계약욕구 강화를 위한 촉매적 강력 대책을 수립).
전세와 융자를 활용하여 소액으로도 투자성이 높은 점을 강조 및 홍보하고 기존 영업네트워크를 최대한 활용한 순수 투자자의 유치에 총력.
천안시내 전 지역에 산재해 있는 대학교의 고급인력 상위 교수진 및 외국인의 홍보확대 및 광고 선전의 극대화를 통한 계약 분위기 조성.
단기간의 분양 실적이 입주환경을 좌우하는 바, 부작용의 방지를 위한 직원의 교육 강화와 우수영업인재의 기용을 통한 활성화에 최선을 다함.

참고 자료

없음