"임대차보증금반환"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임대차계약서 월세계약서 상가임대차보호법 전세계약서 부동산법제

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"임대차보증금반환" 검색결과 1,181-1,200 / 1,208건

[민사집행법]과오배당과 부당이득에 관한 절차법적 분석

여 소액보증금 상당의 부당이득반환청구권을 갖게 된다’고 판시하였다.한편 근저당권자인 원고가 임의경매를 신청하였는데, 피고는 위 경매절차에서 원고의 근저당권에 우선하는 주택임대차보호법 ... 상의 임차인으로서 그 권리를 신고하고 그 임차보증금반환채권에 관하여 배당요구를 하여 법원은 이에 대응하는 배당표를 작성하였고, 원고는 위 배당기일에서 위 배당표에 대한 이의를 진술 ... 에 반지 아니하여 근저당권자가 소액임차인이 배당받아야 할 임차보증금 상당의 금원까지 배당받았다면 이에 의하여 실체법상의 권리가 확정되는 것이 아니므로 소액임차인은 근저당권자에 대하

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.11.19

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민사특별법

하지 못한다.(§7) 이 증액청구는 임대차계약 또는 약정한 차임 등의 증액이 있은 후 1년 이내에는 이를 하지 못한다.(동법시행령 §2 제2항)▶ 지료, 전세금, 차임·보증금 등 ... 사정의 변동으로 인하여 약정한 차임이 상당하지 아니하게 된 때에는 당사자는 장래에 대한 차임의 증감을 청구할 수 있다.주택임차권(주택임대차보호법§7)약정한 차임 또는 보증금이 임차 ... 를 승계 한 자에게 귀속한다.(§9 제4항) 즉 첫째, 임차주택에 거주할 권리 둘째, 승계 전에 발생한 연체차임과 손해배상의무 셋째, 보증금반환청구권 등이 승계인에게 귀속된다.『集合

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.09.09

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[생활법률] 생활 법률 사례

을 임차하여 대항력을 갖춘 경우임대차기간만료 후 전세권등기의 효력임차권등기명령에 의한 임대차등기가 경료된 경우의 재임대부동산매매 - - - - - - - - - - - - - p.6시가 ... 주택이 미등기건물인 경우문)저는 아직 등기가 되어 있지 않으나 건축을 완공하고 가사용승인을 받은 신축주택을 임차하려고 합니다. 미등기주택의 임차인도 주택임대차보호법상의 보호를 받 ... 권설정자나 그 목적물을 취득한 제3자에 대하여 그 권리를 주장할 수 있다."라고 하였습니다(대법원 1989.7.11. 88다카21029).그러므로 위 사안에서 임대차기간의 만료전

리포트 | 27페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.06.24

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[기업법] 영업양도

대차와 경영위임영업의 양도는 아니나 영업의 경영구조에 변동을 생기게 하는 사유로서 영업의 임대차와 경영의 위임이 있다.(1) 영업의 임대차영업의 임대란 대가를 받기로 하고 영업재산 ... 에는 그 반환을 청구할 수 없다],[권리금은 종전의 영업 경영으로 누적된 고객 확보에 대한 대가와 장소적 이익이라는 무형의 가치에 대한 대가 등을 포괄 평가해 지급된 것이므로 임대 ... 인은 임차인에게 고객 확보나 영업 이익이라는 측면에서 적어도 이전과 동일한 상태에서 영업을 시작할 수 있는 기반을 넘겨 주여야 하고 그렇지 못한 경우에는 상당 부분의 권리금을 반환

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.09.06

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[민법]조건이 붙은 법률행위(조건부 법률행위)에 대한 고찰

라고 한다. 특히 해제조건은 1회적 급부를 목적으로 하는 법률행위에서보다는 임대차나 고용계약처럼 계속적 채권관계에서 실천적 의미를 갖는다.1)판례가 인정한 정지조건부 법률행위의 예1 ... 에게 원가로 반환한다는 약정은 환매계약이 아니라, 공장부지로 사용되지 아니하는 것을 해제조건으로 하는 매매이다(대판 1981.6.9 80다3195). 2건축허가를 필할 때 매매계약 ... 이 확정적으로 발생하는 데에는 객관적 획일성이 요구되므로 조건을 붙일 수 없다(통설). 다만 어음보증에 조건을 붙이는 것은 어음거래의 안정성을 해치지 않으므로 허용된다고 한다(대판

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.04.24

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[주택 임대차] 주택 임대차 보호법

이 마련연히 본법의 적용을 받는다.흔히 부동산중개업소에서 차임을 주지않고일정한 보증금(전세금)만을 주고체결하는 전세계약이 이러한 채권적 전세계약이다.(법 제12조 참조)임대차를 등기 ... 만 하여 임차인의 보증금 회수에 관하여 구체적으로 기술하였다.그러나 적극적으로 임차인이 보증금회수의 목적으로 경매를 신청할 수는없고 경매가 진행중일때 주택임대차계약서사본 및 주민등록 ... 예규(등기행예 제27호)에 의거 임차인은 해당 주택의 인도 와 주민등록을 마침과 동시에 공증인사무소나 등기소에출석하여 임대차계약서에 확정일자인을 받을수 있다. 후술하는 "보증금중

리포트 | 7페이지 | 10,000원 | 등록일 2000.11.01 | 수정일 2014.06.19

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비전형담보의 가등기담보권

으로 제공하는 것예컨대 채권을 담보의 목적으로 하면서 그 채권의 추심을 채권자에 위임하여 채권자가 그 채권을 추심한 후 원리금을 우선 변제 받도록 한다든지, 임차인이 그 임대차보증금 ... 후에 설정된 용익권은 모두 소멸한다.(나) 그러나 가등기담보권의 설정 후에 대항력 있는 임차권(등기된 부동산임차권, 주택 임대차보호법상의 대항력을 갖춘 주택임차권)을 취득한 자에게. ... 반환청구권을 담보로 제공하기 위하여 임차인 명의를 담보권자의 이름으로 하는 경우 (채권의 명의신탁)가 있다.Ⅳ. 규 제1. 규제의 과정재산권이전형식에 의한 담보는 채권자가 채권액

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.03

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[법과생활] 주변에서일어난일-대여금반환청구소송

세금 체납 증명서, 통화 내역서(색칠한 부분 참조), 보증보험 수수료 명세서 1부(피고의 수입명세서), 임대차 계약서 1통 등을 제출하였습니다.6) 판결광주지방 법원 순천지원 ... ★대여금 반환 청구 소송(1) 들어가면서.....(2) 구체적인 법적 절차1) 채권 채무관계의 형성2) 채무의 불이행3) 원고의 소장4) 피고의 답변서5) 원고의 반박 준비서 ... . 이로써 광주 지방 법원 순천지원에 청구 소송을 제기하였고 따라서 정 사장님이 원고, 오씨가 피고가 된 셈이며 사건명은 대여금 반환 청구 소송인 것입니다. 즉 대여금에 관한 이행

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.12.07

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[상법/채권법] 권리금

이란?일반적으로 용익권(用益權)·임차권(賃借權) 등의 권리를 양도하는 대가로 주고받는 금전.예를 들면 택지(宅地)나 건물의 임대차(賃貸借)에서 임대료나 보증금 외에 별도로 주고받 ... 고 그렇지 못한 경우에는 상당부분의 권리금을 반환해 주어야 한다.],[권리금이란 임대차기간이 끝난 후 다른 임차인이 건물을 임차하게 되는 경우에 그동안의 장소적 이익 및 확보 ... 적 성질도 여러 가지로 다르다.2. 권리금을 어떻게 이해하여야 하는가?많은 사람들이 처음 가게를 하려면 보증금보다 많은 권리금을 요구하는 경우가 많은데 이해가 잘되지 않으리라 생각

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.12.22

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[재무] 5대 계정과목

매출금과 받을 어음을 말하는 것으로 제품등의 외상 대금, 임가공료 등의 용역대가의 미수액 등이다.마.선급비용- 1년 이내 당기 영업기간에 편익을 줄 항목에 대해서 미리 지급한 금액 ... 의 수익에서 차감되는 것이 합 리적인 것으로써 그 금액을 추산하여 계상한 것을 말하며 퇴직급여충 당금, 수선충담금, 판매보증충당금 등이 있다.Ⅲ 우발부채 채무의 실재성, 지급 ... 을 기재하는 것②감자차익 자본감수의 경우 그 감소액이 주식의 소각, 주식대금의 반환에 요구하 는 금액과 결손보존에 충당할 금액을 초과할 때이 초과금액③기타 자본잉여금 자기주식처분이익

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.02

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[부동산] 효율적인 부동산 경매 절차 방안에 관한 연구

< 고지사항 >?입찰표의 기재방법?대리입찰?공동입찰?차 순위 매수 신고?입찰보증금의 반환?특별매각 조건?입찰이 연기되었거나 경매 신청이 취하된 사건 고지?입찰 법정에 비치된 입찰 명세서 ... 권 이 가압류 혹은 근저당 등의 채권액이 낙찰 대금보다 과다하게 설정되어 있고 소액 임대차에도 해당되지 않아 배당 절차에서 배당 받지 못한 임차인.?상가건물의 세입자로서 전세권을 설정 ... 를 포함된다. 기한은 낙찰 대금 납 부 후 30일 이내이다. 만약 위 기간을 경과하여 납부하면 산출 세액의 20/100에 해당하는 가산금을 추가 납부하여야 한다. 농어촌특별세는 건축

리포트 | 55페이지 | 5,000원 | 등록일 2004.12.27

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[상법] 리스,프랜차이즈,팩토링

는 물건의 하자를 이 유로 하여 리스계약을 해제하거나 리스료의 지급을 거절하거나 또는 손해 배상을 청구할 수 없다. 이 점은 금융리스가 임대차계약과 다른 가장 현저 한 특색중의 하나 ... 이용자는 공급자에 대하여 물건의 인도가 없음을 이유로 계 약을 해제할 수 있는가, 리스료의 지급의무는 발생하는가, 또 이 경우에 리 스회사는 보험회사에 대하여 보증보험금을 청구할 수 ... 은 임대차에 있어서 목적물건이 당사자의 책임없는 사유로 멸실 한 경우에는 임대인은 물건의 소유자로서 위험을 부담하고 이후 임료를 청 구할 수 없다는 채무자위험부담주의(민법 537조

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.04.26

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[보험] 신의 성실의 법칙

대차조사에서 임차인이 임대차 사실을 숨겼으나그 경매절차에서는 임대차관계의 존재를 분명히 한 경우, 은행의 건물명도청구에 대한 임차인의 임차보증금반환과의 동시이행의 항변이 신의칙 ... 에 반하는지 여부[답 ]은행직원이 근저당권 실행의 경매절차와는 아무런 관련도 없이 행한 담보건물에 대한임대차 조사에서 임차인이 그 임차사실을 숨겼다고 하더라도 그 후의 경매절차에서 임 ... 처분을 하여 납세자의 이익이 침해된 경우 등이다.2.사례조사사례1대법원1987.1.20.선고86다카1852판결건물명도[공1987,307][문 ]은행직원이 행한 담보물건에 대한 임

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.12.03

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리스회계

이용자는 그 대가로 사용료를 리스회사에게 지급하는 계약(준칙 3. 용어정의)리스에는 임대차, 렌탈거래 포함하나 아래 계약은 제외함가. 석유, 가스, 산림, 철광 및 기타 채광권등 천연 ... 하고 대금은 나중에 부불하는 매매 방법. 형식적으로 임대차. 실질적으로 중장기 설비금융의 성격==>물적 금융: 금융업여신금융전문업법 제2조 제10호리스란: 대통령령이 정하는 물건 ... 으로부터 리스료 회수현금 / 운용리스료수익예수보증금 /2회수가능한 금액의 미회수액: 주석으로 기록미수운용리스료 / 운용리스료수익해지일 이후 회계처리계속 보유시감가상각비/감가상각누계액처분시

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.10.05

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사법시험 1차 민법 객관식 문제

지 않은 것은?① 임대차관계가 존속하고 있는 동안에라도 임차인은 임대차보증금반환채권을 양도할 수 있다.② 매도인이 매매대금채권을 甲에게 양도하고 그 채무자인 매수인에 대하여 채권 ... 지 않은 것은?① 토지거래허가제를 받기 전이라도 乙은 甲에 대하여 계약금의 반환을 청구할 수 없다.② 乙이 丙에게 위 토지를 전매한 후 甲·乙·丙 세 사람이 중간생략등기의 합의를 하 ... 은 甲에 대하여 그 사용이익의 반환을 청구할 수 없다는 것이 판례의 일반적인 태도이다.④ 甲이 주택을 개량하여 그 가치가 증가한 채로 있다면, 甲은 주택에 대하여 유치권을 가지

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2000.10.27

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무역분쟁사례연구

로 인하여 불이행되었으므로 피신청인은 계약이행보증금 전액을 신청인에게 반환하여야 한다고 주장한다. 그러나 신청인은 수차에 걸쳐 납품기일의 연기를 요청하여 피신청인이 납품기일을 연장 ... 보증금의 30%를 감액함이 상당하다 할 것이다. 따라서 피신청인은 지급받은 계약이행보증금 중 미화 67,800달러(226,000×0.3)를 신청인에게 반환할 의무가 있다고 판정 ... 청구하나 신청인이 적극적으로 본점포가 무허가건물인 사실을 알면서 까지 이를 속이고 피신청인으로 하여금 계약을 하게 한 것으로는 인정하기 어렵고 피신청인을 대리하여 점포 임대차계약

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2000.10.29

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기업의 복리후생

성 추구인500만원 이상-보증인 2인보증보험증권-대체가능보증보험료-최저보험료 10,000원금융지원제도오리온전기. 예탁주식의 반환에 관한 세부사항반환사유적용범위적용기준일청구기간청구서류주식 ... 수의 산정방법주택구입자금본인 및 배우자명의로 본인거주목적의 주택구입및 임차계약일3월*매매계약서(분양계약서)또는 전세계약서(임대차계약서)*본인거주 목적주택구입 및 임차임을 확인 ... 하는 조합소속법인 대표이사 또는 조합자의 확인서본인이외의 경우에는 본인과의 관계를 증명할 수 있는 서류(주민등록등본 또는 호적등본)1. 반환주식수의 산정은 반환사유별 실제소요비용을 반환

리포트 | 43페이지 | 5,000원 | 등록일 2000.12.29

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부동산중개업법시행령

이용제한 및 거래규제에 관한 사항7. 중개대상물의 거래예정가격 및 공시지가. 다만, 임대차의 경우에는 공시지가를 공개하지 아니할 수 있다.[본조신설 94·4·9]제21조의3 ... ]제27조 (보증보험금의 지급등) ①중개의뢰인이 손해배상금으로 보증보험금·공제금 또는 공탁금을 지급받고자 하는 경우에는 당해 중개의뢰인과 중개업자간의 손해배상합의서, 화해조서 ... , 확정된 법원의 판결문 사본 또는 기타 이에 준하는 효력이 있는 서류를 첨부하여 보증기관에 손해배상금의 지급을 청구하여야 한다. [개정 90·4·26, 94·4·9, 99·6·30

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.09.27

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[민법] 행위무능력

의 종류를 특정하여 허락○ 영업이 상업 → 상업등기○ 영업에 수반되는 행위도 포함 : 점포임대차, 물품구입, 점원고용, 광고 등. 단 영업을 위한 부동산처분은 별도의 허락을 요함○ 이 ... 규정은 가족법에서 원칙적으로는 적용배제④ 행위무능력자의 종류 : 미성년자, 한정치산자, 금치산자2. 행위무능력제도의 기능1) 무능력자의 보호① 무능력상태에서 법률행위를 한 후 그 ... 의 취소는 무능력자의 거래사실을 모르는 선의의 제3자에게도 대항할 수 있게 함⑤ 취소한 경우에 무능력자측에서는 현존하는 이익의 범위에서만 반환토록 하여 무능력자의 소비를 문책하지

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.05

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법률사례

내용을 베껴 자사 홈페이지에 연결해뒀다가 각각벌금 100만원에 약식기소됐다.제 목 : "건물주인 권리금 반환의무없다"대법원 민사3부(주심 이임수ㆍ이임수 대법관)는 17일 박모씨 ... 임차인에게서만 지급받을수 있을 뿐이고 임대인에게는 지급을 요구할 수 없는 것이다”고 밝혔다.재판부는 또 “설사 원고가 권리금 반환 의무를 인정하는 취지에서 ‘권리금을 인정 ... 원, 보증금3,000만원, 월세 100만원에 임대했으나 장씨가 97년8월부터 월세를 연체하자 계약을 해지하고 소송을 냈다.제 목 : "아파트 입주지연때 배상"입주 예정일이 지연

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2000.10.24

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