"토지임차권"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 요약 전세권 민법익힘장 양도소득세 부동산 부동산 권리분석 부동산공시법

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"토지임차권" 검색결과 1,041-1,060 / 1,770건

[토목공학] 도시재개발계획과 법제도 (재개발사업의 시행절차 중심)

(하5) 토지 등의 지상권자, 전세권자, 임차권자, 저당권자, 기타의 권리자를 포함 한 소유자 이외의 권리자도 분양신청 기간내에 권리신고 하여야 한다.2) 권리의 신고토지 등의 소유 ... 한 구역) 안에서 토지의 합리적이고 효율적 고도이용과 도시기능을 회복하기 위하여 건축물 및 그 부지의 정비와 대지의 조성 및 공공시설의 정비에 관한 사업과 이에 부대되는 사업을 말 ... 에 해당하여야 한다.1) 공공시설의 정비에 따라 토지가 건축대지로서의 효용상실 또는 과소 토지가 됨으로써 도시환경이 불량하게 될 우려가 있는 지역2) 건축물의 노후 및 불량

리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.05.23

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공물의 성립과 법률적 특징

성립의 예로 “현행 하천법에 의하면 하천구역은 이를 관리청이 특별히 결정 · 고시하는 것이 아니라 하천법이 스스로 그 제2조 제1항 제2호에서 하천구간 내의 토지 중에서 일정한 구역 ... 한다는 내용의 의사적 행위가 있어야 하는데 이를 공용개시라 한다. 공용개시의 예로는 “도로로 사용되는 토지에 관하여 도로법 제25조에 의한 ‘도로구역의 결정 및 고시’ 가 있는 때 ... 로 설정거나, 그에 대한 지상권 · 임차권 기타의 제한적 처분권을 취득하거나 소유자의 동의를 얻어야 한다. 아무런 권원 없이 행한 공용개시행위는 무효는 아니지만 위법한 것으로, 소유자

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.08.05 | 수정일 2019.09.22

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[부동산공시법]공인중개사-부동산 공시법 요약 EBS 방송

등기2. 환매특약, 신탁등기3. 저당권이 설정된토지4. 추가저공동저당권이 설정된 토지5. 공유지분이 상이한 토지6. 소유자의 주소가 다른 토지□ 건물의 분합1. 분할 : 갑의 부속 ... , 원고불리로 끝난 경우 예고등기말소4. 공매처분으로 인한 권리이전5. 처분제한의 등기6. 주택임차권 명령에 의한 임차권 등기□ 신청주의 예외신청주의 예외등기관 직권다른 등기 ... . 기간 : 1월내에 신청의무4. 첨부서면 : 정리된 대장등본5. 실행 : 표제부에 주등기로, 종전 표시는 주말□ 토지 분할1. 분필 : 1필지를 2필지 이상으로(등기부 신설)2

리포트 | 39페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.14

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[법학]임대차에 관하여

필요성토지나 건물의 임대차에서 경제적 약자인 임차인은 불리한 내용의 계약체결을 감수해야 하는 경우가 많습니다. 또한 임대차계약에 의하여 임차인이 취득하는 임차권은 채권이므로 목적물 ... 에 증액할 수 없습니다.(4) 임대인의 해지로부터 보호임대인이 해지권행사를 제한함으로써 임대차기간이 계속되도록 하는 것 역시 임차인보호를 위하여 매우 중요합니다. 그러나 우리 민법 ... 가 넓어서 어떻게 해야 할지 고민이 들어서 우리나라 주택임차법을 중심으로 임대차에 대한 법률관계를 전반적으로 정리를 하려고 노력하는 것이 좋겠다는 생각이 들었습니다.먼저 우리나라

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.07.26

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양도세 감면이 미분양 주택 수요에 미치는 영향(외환위기시 양도세 감면 사례, 미분양 주택 실태, 보금자리 주택)

의 일부를 소득세로 환수하는 소득임 특정주식 , 특정 시설물 이용권 , 회원권 등으로 과세대상이 확대되고 있음 1. 양도소득세1) 과세 대상 자산 부동산의 양도소득 토지 , 건물 누진 ... 세율 9%~36% 부동산에 대한 권리의 양도소득 부동산을 취득할 수 있는 권리 , 지상권 , 전세권 , 부동산 임차권 1 년 이상 2 년 미만 :40% 1 년 미만 : 50% 미 ... 하는 경우 , 양도가액이 취득가액보다 높은 경우 발생되는 차익에 대해 토지 , 건물 등 자산에 부여하는 세금 1913 년 미국에서 처음으로 실시됨 투기로 인한 이익이나 개발이익

리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.09.26

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[경영]소비자 보호와 피해구제_(퀴즈문제 및 답)

하고 당사자 사이의 법률관계를 형식적으로 평등하게 규율하고 있다.그러나 현실은 경제적 강자인 집주인의 횡포와 자의에 의하여 경제적 약자인 임차인이 부당한 요구를 강제당하고 피해를 입 ... 는 경우가 빈번하게 발생하여 심각한 사회적 문제를 야기시키게 되었다.이에 따라 주택의 이용관계를 규율하는 민사법규를 계약자유의 원칙이 적용되는 시민법의 차원에서 임차인의 주거생활 ... 과 경제적 지위를 보장하여야 한다는 사회법적 차원으로 전환할 필요성이 절실하게 되었고 결국 무주택임차인의 권리와 지위를 보호하는 내용의 주택임대차보호법이 1981년 3월 5일 제정

리포트 | 53페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.17

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부동산업과 부동산 중개업

붙이는 사람을 집주름이라고 하였는데 오늘날 부동산소개업자를 뜻하는 의미로 발전하였다.그러나 원래 집주름 즉, 가거간은 집뿐만 아니라 토지를 비롯한 부동산의 매매?임차 및 전당 등 ... 대사전에 따르면 부동산업이란 ① 토지 및 건물의 매매, 대차의 대리 및 중개알선 ② 토지 및 건물의 매매업 ③ 빌딩, 아파트 등의 임대 ④ 토지의 조성분양, 주택(단독주택, 아파트 ... 다.⑦ 부동산임대업사무실, 아파트, 토지, 단독주택, 공장, 점포, 별장, 창고 기타 각종의 부동산을 임대하고 그 대가로 임대료를 받는 부동산업의 하나이다. 부동산의 임대에는 소유

리포트 | 40페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.26

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부동산컨설팅의 접근방법에 관한 연구

를 명백히 하는 것을 말한다. 여기에는 민법상 인정되는 물권으로서 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권과 등기할 수 있는 채권인 부동산임차권, 그리고 형성권인 부동산환매권 등 ... 을 접근하는데 큰 비중을 갖는 것은 부동산의 무형적 측면이다.부동산의 유형적 측면이란 부동산의 물리적?기술적 측면이고 그 표상은 지표로서의 토지 및 각종의 구조물 등이다.부동산 ... 계산, 재산과 지분의 기간적?화폐적 변동측정 등이기 때문에 부동산업의 경영, 부동산의 관리 등 많은 분야에 불가결한 지원을 한다.(6) 토지경제학토지경제학은 토지에 대한 일반경제학

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09

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이명박 정부의 주택 부동산 정책

다.한편, 양도소득세는 토지와 건물의 양도로 인하여 발생하는 소득, 부동산을 취득할 수 있는 권리·지상권·전세권과 등기된 부동산임차권 등의 부동산에 관한 권리의 양도로 인하여 발생 ... 제98조) 중에서 토지 및 그 정착물은 부동산이고, 부동산 이외의 물건은 동산이다(99조)” 라고 민법에 부동산이 정의되어 있다. 즉, 부동산은 기본적으로 개인의 소유물이고 자산 ... 2009.03.16양도소득세 중과제도 정상화법인의 비사업용 토지 양도시 30% 법인세 중과제도 폐지 ?법인세(11?22%) + 30% 추가과세 ??법인세(11?22%)만 과세

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.07

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세금문제의 갈등과 해결방안

하게 감소시키기 위해 양도소득세 과세 대상 자산(토지, 건물, 아파트 입주권, 아파트 분양권 등 주식 또는 출자지분 골프회원권, 콘도미니엄 회원권, 종합체육시설 회원권 등)을 특수 ... 우석대학교 행정학과 4학년20020891 고승진제목 : 자기 주변에서 발생한 세금문제를 어떻게 해결했는지에 관한 사례조사양도소득세토지나 건물 등 고정자산의 영업권, 특정 시설물 ... 의 이용권이나 회원권 등 대통령령으로 정하는 기타 재산의 소유권 양도에 따라 생기는 양도소득에 대해 부과하는 조세를 말한다.양도소득은 시가(時價)의 앙등에서 발생하며, 높은 양도소득

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.15

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소득세의 이해

에 의하세대상양도소득세 과세대상자산은 다음에 열거된 자산에 한한다.구 분내 용(1) 부동산토지, 건물(2) 부동산에 관한권리① 지상권과 전세권(등기 여부 불문)② 등기된 부동산임차 ... 가 농업소득세 과세대상토지에서 채소를 재배하여 직접 백화점에 판매할 경우 농지소득으로 농업소득세가 과세된다. 또 거주자가 인근 농민이 재배한 채소를 매입하여 백화점에 판매할 경우 ... 권③ 부동산을 취득할 수 있는 권리(3) 기타 자산① 특정주식② 특정시설물이용권(주주회원권 포함)③ 영업권(사업용 고정자산과 함께 양도하는 것에 한함)(4) 일반주식(특정주식 제외

시험자료 | 22페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.08.10

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[법학]석명권 정리

권의 범위를 불분명하게 하고 변론 주의와 충돌할 위험이 있으므로 부정하는 견해이다.判例는 원칙적으로 적극적 석명은 위법하다는 입장이나, 토지 임대인의 임차인 상대의 지상 물철거 및 ... 토지인도청구소송에서 임차인이 지상물매수청구권을 적법하게 행사한 경우에 대 금지급과 상환으로 지상물의 명도청구로 소변경의 의사가 있는 것인지 여부에 대해 석명의 무가 있다고 하 ... 석명권1) 석명권이라 함은 소송관계를 분명하게 하기 위하여 당사자에게 질문하고 증명촉구를 할 뿐 아니라, 당사자가 간과한 법률상 사항을 지적하여 의견진술의 기회를 주는 법원

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.25

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계약서작성과특약

등을 말하나 그 외에 법률정책상 필요에 의한 규정도 있습니다. 강행규정으로는 민법의 물권 분야와 채권 분야 중 임대차계약에 있어서 임차인의 보호를 위한 규정이 있고, 농지법 ... 로 약정하고 매수인은 이를 매수하기로 한다.(3) 임대차의 경우제1조(목적) 임대인은 목적부동산을 임차인에게 대여하고 임차인은 이를 차용한다.3) 채무이행기의 약정일반적으로 계약체결 시 ... 인 : 주민등록등본 1통, 도장, 계약금, 중도금, 잔금(3) 중개업자 : 등기부등본, 토지대장, 건물대장, 공시지가확인원, 토지이용계획확인원, 중개대상물확인· 설명서, 계약서 및

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.01

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장애인 주거복지

에게 우선분양 또는 임대할 수 있도록 노력하여야 하며 주택의 구입자금 , 임차자금 또는 개 보수 비용의 지원 등 장애인의 일상생활에 적합한 주택의 보급 , 개선에 필요한 시책 ... 을 강구하여야 한다 . 장애인 차별 금지법 제 16 조 2007 년 제정 주거와 관련하여 토지 및 건물의 소유 , 관리자는 당해 토지 및 건물의 매매 , 임대 . 입주 등에 있어서 정당 ... 한 사유 없이 장애인을 제한 , 분리 , 배제 , 거부 하여서는 안 된다 . 국민기초생활 보장법 제 12 조 “ 차 상위계층 ” 이하의 임차인 및 실업 , 파산 , 산업재해

리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.03.10

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최근의 주택정책

를 개편(‘07.9)적은 부담으로 주택을 분양받을 수 있는 토지임대부 및 환매조건부 분양주택을 시범도입(‘07.10)나. 주택 및 택지공급 확대주택건설 인허가 및 분양공공택지 공급 ... 및 신규 지구지정신도시 개발사업의 추진공공택지 개발기간 단축을 통한 주택공급 조기화광역재정비사업 등 도시내 주택공급 확대 추진민간 주택건설 촉진을 위한 토지이용 및 건축규제 합리 ... 화다. 서민 주거복지 지원강화서민 주거안정 도모를 위해 장기임대주택 공급 확대공공임대주택 임차인 주거안정 도모서민 주거비 부담 완화를 위한 국민주택기금 지원 확대국민임대주택의 임대

리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.10.11

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재산 변동 사항 신고서 [대법원 행정서식]

(토지·건물)：소유권·지상권·전세(임차권)·사실상 소유권·분양권 등부동산에 준용하는 권리：자동차·광업권·어업권·건설기계·선박·항공기 등현금예금(보험 포함)：예금의 종류를 기재 ... □보석류□골동품·예술품 □회원권 □지식재산권 □합명·합자·유한회사 출자 지분□비영리법인에 출연한 재산 □재산변동사항 없음□친족 등록 여부□공개 □비공개신고 구분□정기변동□퇴직 ... 허가회원권발행인·회원권번호 등을 기재하십시오.지식재산권명칭·등록번호·저작물의 종류 등 구체적 권리명세를 기재하십시오.합명·합자·유한회사의 출자지분：회사명, 출자가액 및 지분비율

서식 | 19페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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판매자 표지

부동산투자와투기의차이,부동산투자위험의종류,실사,IRR,NPV,비소구금융

에서 해당부동산의 여러 가지 규제가 있기 때문에 투자자의 자금력과 양호한 투자대상을 선택하지 않으면 안 된다. 부동산이 어떤 대체안에 대해서 분석의 지표가 될 수 있는 것은 당해 토지 ... 의 토지이용규제(국토이용관리법이나 도시계획법등의 용도지역), 부동산시장의 수요공급의 동향, 그 지역주민의 소득, 투자하고자 하는 부동산의 위치, 시중이자율, 세제, 물가수준 등 ... 는inty)을 폭넓게 지칭하는 개념이다.5) 법적 위험(legal risk)투자자들이 부동산에 대하여 가지는 재산권은 세법, 임대료규제, 부동산 공법, 지역지구제, 토지이용규제 등

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.13

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[생활과토지]경매에 있어서 소멸주의. 인수주의/종합부동산세/주거입지와 3요결

를 결정하고 경매에 참가해야 함○○그 권리 자체가 인수되는 특성을 가지고 있는 경우◎유치권2. 소멸 및 인수되는 권리소멸되는 권리-저당권,전세권(기한의 약정이 없거나,잔여기간이 6개월 ... 의 권리는 경매가 실행되면 일반적으로 소멸된다-지역권, 지상권, 임차권, 전세(채권전세) 가등기, 가처분, 환매등기등-소멸되는 권리들은 법원의 배당금으로 해결해야 한다 배당금 ... 으로 해결되지 않는 부분은 무담보채권으로 남아 채무자의 다른 재산이 있는 경우 그 곳에서 해결해야 한다.○담보물권보다 앞서 설정 또는 대항력을 갖춘 지역권, 지상권, 임차권, 전세(채권

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.07.17

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기업법, 영업양도에 관한 연구

에 대한 점유권, 상호사용권, 영업권을 가지며, 의무로서는 임대료지급의무, 영업상태유지의 의무를 진다. 임대인은 임차인의 영업활동을 방해하지 아니할 경업금지의 의무를 진다.그러나 상법 ... 에는 임차인의 차임 연체액이 2기의 차임액에 달하는 때에는 임대인은 계약을 해지할 수 있다. 건물 기타 공작물의 소유 또는 식목, 채염, 목축을 목적으로 한 토지임대차의 경우에도 임차 ... 하고 합병은 회사편에서 규정하고 있다Ⅱ. 영업의 임대차1. 의의영업의 임대차란 영업재산(조직적 일체로서의 영업)을 임대하여 임차인으로 하여금 영업에서의 수익을 향유시키는 것을 계약

리포트 | 22페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.10

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양도 소득세에 대한 이해

주택 비과세 22. 1세대 1주택 비과세 특례 23. 조특법상 양도소득세의 감면1. 양도소득세의 의의양도소득세는 토지나 건물 등 고정자산과 영업권, 특정시설물의 이용권이나 회원권 ... 의 합계액의 50% 이상을 주주 1인 및 기타주주 외의 자에게 양도하는 경우1) 특정주식사업용 고정자산과 함께 양도하는 영업권에 한함. (영업권을 별도로 단독으로 양도하는 경우 ... 에는 일시재산소득으로 과세)2) 영업권구 체 적 인 범 위구 분당해 법인의 주식 합계액 중 주주 1인과 기타주주가 소유하고 있는 주식 합계액이 50% 이상인 법인(2) 지분비율당해 법인

리포트 | 50페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.15 | 수정일 2017.09.25

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