"토지임차권"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 요약 전세권 민법익힘장 양도소득세 부동산 부동산 권리분석 부동산공시법

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"토지임차권" 검색결과 941-960 / 1,770건

공물에 관하여..

의 주체로서 국가나 지방자치단체로부터 공용수용 할 수 있는 권한을 부여받을 수 있다.3. 공용수용의 목적물대상은 타인의 재산권이며, 토지소유권 이외에도 지상권, 전세권, 임차권 등 ... 의 물권과 입목ㆍ건물 기타 토지에 정착한 권리, 광업권ㆍ어업권이나 물의 사용에 관한 권리 등도 대상이 될 수 있다.4. 공용수용절차가. 사업인정공익사업의 시행을 위하여 필요한 토지 ... 허가사용공공용물의 일반사용이 사회 공공의 안녕과 질서에 위해를 가할 우려가 있는 경우.2. 특허사용(1) 특허사용의 의의공물사용권의 특허에 의한 공물의 사용을 말한다.(2) 특허사용

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.05.27

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환지란 무었인가??

소유자 임차권 지상권자등은 환지예정지의 효력발생일로부터 환지처분의 공고일까지 환지예정지에 대하여 종전의 토지에 존속하는 권리의 내용인 사용수익권을 취득하는 반면 종전의 토지에 존재 ... 로부터 환지처분의 공고일까지는 환지예정지로 지정된 토지에 대한 사용수익권을 정지당하게 되는 것이다. 또한 사용수익권의 취득 또는 정지의 효과를 받게 되는 토지의 소유자 임차권자 및 ... 토지를 교부하고 그 과부족분에 대하여는 금전으로 청산하는 행정처분을 의미한다.2. 환지처분의 종류1) 협의의 환지처분가. 적응환지처분 : 토지 및 그 토지 위에 존재하는 임차

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.12 | 수정일 2021.03.27

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노인 주거 생활 보장

의 신축 시융자금 1000 만원 임차 시 500 만원이 할증되는 제도 무주택 노부모 부양자에 대한 주택분양우선권 부여노인주택공급정책 노인복지주택의 입소자격 입소자격자 60 세 이상 ... : 단독취사 등 독립된 주거생활을 하는 데 지장이 없는 60 세 이상의 자 노인복지주택의 입소비용 : 본인이 전액 부담 한다조세 및 금융지원정책 토지의 취득 및 개발 , 주택건설 ... , 주택소유 및 양도에서 취득세 , 등록세 , 종합토지세 , 재산세 , 부가가치세 , 양도소득세 , 법인세 특별부가세 등 주택금융 민영주택자금 대출 취급지침에 의하여 노부모 동거

리포트 | 28페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.06.03

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행정법 2부 완전 정리

혹은 그 비용부담의무3) 제해시설 또는 손해배상의무4. 특허사용관계의 종료(1) 공물의 소멸특히 공용폐지로 인한 경우에 토지 임차권 등으로 존속할 수 있으나, 물권으로서 대항력 ... 되므로 위해만 가능하다.6. 허가사용의 소멸공물의 소멸?공물사용권의 포기?종기의 도래?해제조건의 성취?허가의 취소?철회 등IV. 공물의 특허사용1. 의의공물관리권에 의하여 일반인에게는 허용 ... 되지 않는 공물에 대한 특별한 사용권을 설정하는 것eg. 도로에 궤도를 부설하기 위한 점용허가?하천의 장기점용허가 등2. 성질(1) 형성적 행위성 (권리설정행위)반드시 독점?배타

리포트 | 138페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.09.08 | 수정일 2014.07.09

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여성과 법 시험자료

등(4) 채권 : 주택임차권 등★ 일신전속권(부양청구권, 이혼청구권 등) 제외(5) 손해배상청구권 : 보통의 손해배상청구권은 상속 가능★ 약혼?혼인의 무효?취소 및 이혼 등 ... 대차→ 임대인의 해지권 발생★ 임차 건물의 소부분 타인 사용 가능3. 임대인의 동의 : 양도?전대 허락 의사표시→ 명시적?묵시적 가능,→ 양도?전대차 계약체결 전 후 가능3. 임차 ... 에게 교부되는 금전★ 민법 규정 없음2. 보증금의 효력임대차 관계의 모든 채무 담보3. 보증금 반환임대인의 보증금 반환 = 임차인의 목적물 반환(동시이행 관계)권리금1. 권리금→ 임차권

시험자료 | 62페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.13

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물건의객체-권리의객체중심으로

에 지나지 않기 때문에 독랍힌 물건으로 다뤄지지 않는다. 토지임차권과 같은 정당한 권원에 의하여 타인의 토지에서 경작 ? 재배한 경우에는 그 농작물은 토지에 부합하지 않고 토지 ... 의 정신적 산물, 인격권에 있어서는 권리주체 자신, 친족권에 있어서는 친족법상의 지위, 상속권에 있어서는 상속재산 등이 각각 권리의 객체이다. 민법은 이 가운데에서 물건에 관하 ... 한 대체성이 없는 물건이다. 구별실익은 소비대차, 소비임차 등에서 나타난다.(4) 특정물 ? 불특정물 ; 구체적인 거래에 있어서, 당사자가 물건의 개성을 중요시하여, 동종의 다른 물건

리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.05.17

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매도인의 담보책임

이 상가건물임대차보호법의 적용을 받는 임차권 등 타인의 제한물권 등에 의하여 그 용익권능에서 제한되어 있어야 한다. 즉 포괄적인 완전한 권리로서의 소유권이 아니어서 매수인의 용익권능 ... 법판 2004.7.22. 2002다51586은, 토지매도인이 성토작업을 기화로 다량의 폐기물을 은밀히 매립하고 그 위에 토사를 덮은 다음 도시계획사업을 시행하는 공공사업시행 ... 자와의 사이에서 정상적인 토지임을 전제로 협의취득절차를 진행하여 이를 매도함으로써 매수자로 하여금 그 토지의 폐기물처리비용 상당의 손해를 입게 한 사안에서, 매도인은 이른바 불완전이행

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.09

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[법학]권리의 종류와 경합

에게 주장할 수 있으므로 絶對權(절대권)이라고 한다.[ 채권과 물권의 비교 ]예컨대, 집을 짓기 위하여 타인의 토지를 빌리는 경우에, 「물권인 지상권」에 의하는 경우에는, 지상 ... 자에게 소유권이 이전되어도, 지상권자는 새로운 소유자에 대해서도 지상권을 주장할 수 있게 된다. 이에 반해서, 「채권인 임차권」에 의하는 경우에는 임차인은 특정인인 「임대인에 대 ... 해서만」 토지이용의 허용이라는 행위를 청구할 수 있을 뿐이므로, 따라서 임대인이 토지소유권을 제3자에게 양도해 버리면, 그 자에 대해서는 임차권을 주장할 수 없게 되어 임차인은 결국

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.25

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[경제]사회주의 국가들의 체제변화 후 경제

을 하는 농업부문 생산을 높이고 민간 투자를 유인하기 위해 장기 토지사용 허용, 토지임차료 인하, 세금 인하 등 우대정책을 펴고 있다.베트남, WTO 가입 이후 무역적자 심화- 지난 ... ), 대미(對美) 종속, 대토지 소유제 등 식민지적 경제구조의 특징을 갖추고 있었다. 설탕은 총 수출액의 80%, 국민총생산의 25%를 차지하였으며 수출량의 3/4이 미국으로 수출 ... 되었고, 미국의 대(對)쿠바 투자총액은 10억 달러를 넘었다. 토지 문제도 심각하여 토지소유자 총수의 8%에 지나지 않는 지주가 토지 총면적의 70%를 차지하는 한편 토지를 못 가진

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.04.01

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소득세란 무엇이며 해외의 소득세 제도와 비교(소득세 유형 세율구조, 소득세수 현황 추세, 종합소득세, 양도소득세, 미국 영국 일본 싱가포르 홍콩 소득세)

와 건물의 양도로 인하여 발생하는 소득, 부동산을 취득할 수 있는 권리·지상권·전세권과 등기된 부동산임차권 등의 부동산에 관한 권리의 양도로 인하여 발생하는 소득, 일정한 주식 또는 ... 세 세율부터 과세표준 3억 원 초과분이 신설되어 3억 원 초과분에 대하여는 세율 38%가 적용된 것을 볼 수 있다.양도소득세율에 대해 알아보면 양도소득세가 부과되는 자산은 토지

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.12.13

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집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률

가 전유부분을 소유하기 위하여 건물의 대지에 대하여 가지는 권리를 말한다. 이러한 대지사용권은 통상 소유권이나 지상권 또는 임차권일 수도 있다.(2) 구분소유자가 전유부분을 소유 ... 에 따라 사용할 수 있다(제11조).2) 공용부분의 지분(1) 공유자의 지분권각 공유자의 지분은 그가 가지는 전유부분의 면적의 비율에 의한다(제12조 ①항).이 경우 일부공용부분 ... 금지특약(5년 이내)이 없는 한 원칙적으로 자유이다.전원의 합의가 있어도 분할하지 못한다.Ⅳ. 대지 및 사용권1. 대지대지에는 법정대지와 규약대지가 있다.1) 법정대지 : 전유부분

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.12

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상법 임대차, 소비대차, 사용대차

하여야 하는 점에서 무상계약인 사용대차와 구별된다.타인의 물건을 사용? 수익할 수 있는 권리로는 물권으로서의 지상권과 전세권이 있으나, 이들은 그 대상이 토지 내지는 부동산이라는 한계 ... § 목차 §Ⅰ 임대차1. 의의 및 성질2. 부동산임차권의 물권화3. 임대차의 존속기간4. 임대차 존속기간의 만료Ⅱ 소비대차1. 의의2. 법적성질3. 소비대차의 성립4. 소비대차 ... 하는 점에서 소비대차 및 사용대차와 같지만 임차 인이 그 임차물 자체를 반환하여야 하고 그 소유권을 취득하지 않는 점에서 소비대차와 다르고, 또 사용*수익의 대가로서 차임을 지급

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.23

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물권의 비전형담보에 대한 총론과 사례(구체적내용정리+실제적용되는 담보) 입니다.

.법정저당권(法定抵當權)(1)정의토지임대인의 일정범위의 차임채권을 보호하기 위하여 법률의 규정에 의해 당연히 성립되는 저당권을 말한다(민법 제649조). 법정저당권이 성립되는 토지임대 ... 인의 채권은 변제기를 경과한 최후 2년의 차임채권에 한하며 법정저당권의 목적은 임대차의 목적이 된 토지 위에 있는 임차인소유의 건물이다. 법정저당권의 효력발생을 위해서는 토지임대인 ... 다(동법 제649조). 특히 토지임대인은 변제기를 경과한 최후 2년의 차임채권에 관하여 그 지상에 있는 임차인소유의 건물로부터 우선변제를 받을 수 있다는 것이 주된 효력이다. 법정저당

리포트 | 38페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.10.08

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한국의 주택 금융 정책

외의 재산저당에 대한 금융도 포함한다 . 여기서 말하는 부동산이란 단지 법률상의 부동산인 토지 및 정착물에 그치는 것이 아니라 , 금융상 부동산으로 간주되는 각종 재단 ( 財團 ... ) 까지도 포함 한다 . 원칙적으로는 부동산에 저당권설정 등기를 한 후에 금융을 한다 . 부동산금융이 성립하는 요인은 , 자금의 수요자는 부동산투자의 회전율이 길어 장기간 자금 ... 에 , 금융기관 중 일반은행에 의한 부동산금융은 비교적 적고 신탁은행이나 보험회사와 같은 장기자본을 흡수하는 기관에 의하여 행하여진다 . 부동산금융은 토지금융 과 주택금융 으로 구분

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.27

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[헌법,공법] 기본권의 효력과 충돌에 대하여

하고 있다. 우리 헌법학계도 기본권이 국가권력(입법권·행정권·사법권)을 구속한다는 점에는 이견이 없다.1. 對國家的拘束力에 관한 以前의 論議(1) 基本權에 拘束되는 立法權과거 바이마르 ... 뿐만 아니라 입법권의 행사를 위임하는 경우에도 모든 활동은 기본권에 구속된다.기본권에 대한 입법권의 기속은 기본권의 주관적 공권의 측면에서 특별한 의미를 갖는다. 입법권이 헌법 ... 의제이론 내지는 국가작용설, 국가동시설이다.2) 국가작용의제이론의 유형ⅰ) 국가재산이론국가재산이론이란 국가의 시설을 임차한 사인이 당해 시설을 이용하여 개인의 기본권을 침해한 경우

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.05

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[법학] 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률

).[주의] 대지사용권(垈地使用權)은 통상적으로 소유권이겠으나 그 밖에 지상권?전세권?임차권 등도 대지사용권이 될 수 있으며, 이 경우에는 1필지의 토지의 일부도 집합건물의 대지가 될 ... 의 제한 건물에 관하여 대지권의 등기를 하고, 또한 토지에 관하여 대지권인 취지의 등기를 한 후에는 구분건물과 대지사용권(垈地使用權)의 일체성이라는 원칙에 따라 토지와 건물 중 ... . 공용부분의 지분권(持分權)각 공유자의 지분은 그가 가지는 전유부분(專有部分)의 면적의 비율에 의한다(동법 제12조).『핵심정리』전유부분의 면적의 비율에 따라 공용부분의 지분권

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.21

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생활과 법률 기말고사 자료

의 배우자에게 임차권을 승계시키는 예외를 허용하고 있다.-사실혼관계에 있는 자 사이에는 아무런 호적의 변동도 일어나지 않으며 친족관계도 발생하지 않으며 사실혼 관계에 있는자가 혼인 ... 하더라도 중혼이 되지 않는다.-사실혼의 부부는 서로 배우자로서의 상속권이 없으며 그 사이에서 출생한 자는 혼인외의 자가 된다.법정상속인의 순위1) 피상속인의 직계비속(제 1순위 ... -_어떤부동산, 몇 번지의 토지)-포괄적 유증과 특정적 유증의 효력에 있어서의 차이점-포괄적 유증을 받은 자는 재산상속인과 동일한 권리의무를 가진다. 따라서 유증의 비율만큼의 상속

리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.23

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에스크로

어 볼 때 매도자의 입장에서 신탁등기에 대한 거부감을 가질 수 있다.? 권원보험의 필요성우리나라는 부동산에 전세권, 임차권, 저당권이 설정된 경우가 많으므로, 이에 대하여 에스크로 ... 는 건물간 거리가 아파트에 비해 짧아 일조권이나 개인 프라이버시, 보안 문제가 취약할 수 있다. 실수요자는 주차공간의 확보나 자동차 진입로(도로 폭의 협소 여부)도 반드시 확인해야 한다 ... ?노후, 불량주택이 밀집된 지역?순환 재개발 시행을 위한 순환용 주택건설이 필요한 지역?공공시설 정비로 과소 토지가 되어있어 건축대지로서 효용을 다할 수 없게 되는 지역?준공 후 20

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.31

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미국의 Howey 기준 - 투자계약증권에 대하여

부소유권증서(warranty deed)’와 함께 비로소 양도되었다. 또 평균 서비스 계약기간은 계약 해제의 선택권 없이 10년이었고, Howey는 해당토지에 대한 임차권을 대상농장 ... 청약증서, 양도 가능한 지분, 투자계약, 의결권신탁증서, 증권예탁증서, 석유·가스 또는 그 밖의 광업권의 비분할지분, 증권·예금증서·증권의 집합 또는 지수(그에 대한 이익 또는 그 ... . Howey Company는 플로리다에 많은 감귤농장을 소유하고 있었고 매년 500에이커에 달하는 토지에 감귤나무를 심었다. 그 중 반은 직접 운영하고 나머지는 추가개발을 위한 자본

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.11

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등기의 분류 및 종류

) = 총괄저당(總括抵當)공동저당 혹은 총괄저당이라 함은 동일한 채권의 담보로서 수개의 부동산위에 설정된 저당권을 말한다. 토지와 그 위의 건물을 동일 채권의 담보로 하는 경우에 흔히 ... 구을구의등기)②효력에의한분류(물권변동의 효력의유무)-종국등기(=본등기)-예비등기가등기예고등기③대상에 의한 분류(등기대상)-토지에 관한등기-건물에 관한등기④내용에 의한 분류(등기기재 ... 내용)소유권이전등기종류:소유권일부이전,상속등기,환매등기,유증,진정명의회복,합유등기,신탁등기,명의신탁-기입등기소유권보전,이전 지상권설정,이전지역권,전세권,저당권,권리질권.임차권(7개)

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.10

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