"토지임차권"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 요약 전세권 민법익힘장 양도소득세 부동산 부동산 권리분석 부동산공시법

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"토지임차권" 검색결과 1,001-1,020 / 1,770건

부동산 투자에 대한 절세

못한 금액이 2억원 미만인 경우에만 취득자금 전체를 소명.4. 부동산의 양도와 세금가. 과세 대상- 토지 또는 건물- 지상권, 전세권 또는 등기된 부동산 임차권- 아파트 당첨 ... 권과 같은 부동산을 취득할 수 있는 권리- 비상장법인의 주식 또는 출자지분- 골프장, 스키장, 콘도, 전문휴양시설업을 영위하는 법인의 주식- 사업용 고정자산과 함께 양도하는 영업권

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.03.24

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가든파이브(Garden 5) 사업 들여다보기

비 1조1438억 원, 토지비 1955억 원)이 소요되었다. 가든파이브는 이주단지 부지에 라이프(Life, 생활용품 판매), 웍스(Works, 아파트형 공장), 툴(Tool, 산업 ... 대책을 내놓았지만 근본적인 높은 분양가의 해결에는 아무런 도움이 되지 못했고, 결국 당초 계획과 달리 아예 층 단위로 분양하거나 다점포 신청자에게 우선권을 주는 등 다점포 일괄 ... 분양과 이마트 등 대형 유통업체 유치에 집중하게 되었다.) 이러한 SH공사의 대처는 스스로 장사를 할 목적으로 입주하는 중소상인이 아니라 한꺼번에 여러 점포를 사들인 후 임차

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.07.10 | 수정일 2014.04.20

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물권법 사례

은 할 권능까지 있는 것은 아니다. 따라서 통행지 소유자는 통행지를 전적으로 점유하고 있는 주위토지통행권자에 대하여 그 통행지의 인도를 구할 수 있겠지만, 통행지 소유자의 점유 ... 를 배제할 정도의 배타적인 점유를 하고 있지 않다면 통행지 소유자가 주위토지통행권자에 대하여 주위토지통행권이 미치는 범위 내의 통로 부분의 인도를 구하거나 그 통로에 설치된 시설물 ... 이고, 이러한 경우에도 통행지 또는 통로개설시에 가장 손해가 적은 장소와 방법을 선택하여야 한다. 또 주위토지통행권은 현재의 토지의 용법에 따른 이용의 범위에서 인정되는 것이지, 더

리포트 | 25페이지 | 20,000원 | 등록일 2008.01.07 | 수정일 2020.12.07

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[세무]양도소득세 과세대상

있는 물권b. 전세권 - 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 일정기간 그 용도에 따라 사용ㆍ수익한 후, 그 부동산을 반환하고 전세금의 반환을 받는 권리c. 부동산 임차권 - 임차료 ... . 대한주택공사가 발행하는 주택상환채권d. 부동산매매계약을 체결한 자가 계약금만 지급한 상태에서 양도하는 권리(3) 기타자산1) 영업권- 사업용 고정자산(토지ㆍ건물 및 부동산 ... - 양도소득세 과세대상 -1. 부동산 및 이에 준하는 것(1) 토지와 건물1) 토지 : 지적법에 의하여 지적공부에 등록하여야 할 지목에 해당하는 것지적공부상 지목은 전ㆍ답ㆍ과수원

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.05

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등기공무원의 심사권

권, 지역권, 전세권, 저당권 부동산물권이 아니면서 등기할 수 있는 권리 - 부동산임차권과 부동산환매권 등이러한 권리에 대해 변동이 생기는 경우! 즉『 설정, 보존, 이전, 변경, 처분 ... 기관이 등기부라는 공적장부에 부동산의 표시와 권리 관계를 기재하는 것. 등기부:토지등기부와 건물등기부로 구별 . 부동산권리변동의 중요한 요건. 등기에 관한 사항은 부동산등기법 ... 회복등기- 부동산등기 개요 : 등기할 사항현행법상 등기를 할 수 있는 권리는 원칙적으로 토지 및 건물에 대한 물권 즉 부동산물권. 등기를 할 수 있는 권리 - 소유권, 지상

리포트 | 22페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.01.16

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집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 요약

의 대지와 일체로 관리또는 사용되는 토지 예)주차장,정원 규약대지라고 등기해야함규약대지는 법정대지와 인접할 필요는 없다.대지사용권 건물의 구분소유자가 전유부분을 소유하기위해 건물 ... 라는 취지를 등기해야 함법정대지: 전유부분이 속하는 1동의 건물이 소재하는 토지 예)서울시 동대문구 답십리동 530-10 킴스아파트1동 101호대지 530-10 법정대지규약대지 : 건물 ... 의 대지에 관하여 가지는 권리(법 제2조 제6호)대지사용권은 전유부분의 처분에 따른다(전유부분 팔면 대지사용권도 판 것임) /규약으로 전유부분과 분리하여 대지사용권의 처분가능(원칙

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.09.30

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[부동산경매][부동산경매 성공 사례][부동산투자]부동산경매의 주체, 부동산경매의 종류, 부동산경매의 투자 원칙, 부동산경매의 정보입수, 부동산경매의 취득절차, 부동산경매의 동향, 부동산경매의 성공 사례 분석

주체를 꼭 확인해야 한다. 또한, 국세압류부동산의 경우 명도책임은 반드시 매수자라는 사실을 알아야 한다.3) 부동산 유형별 체크 포인트토지의 경우 건물철거책임은 매수자부담일 수 ... 있기 때문에 이를 확인해야 하고 땅위(지상권)에 건축이 가능한지도 확인해야 한다. 공장의 경우 원하는 업종과 관련해 별도의 신고나 허가 절차가 필요한지 기계·기구 등의 사용여부 ... 부등본에 낙찰되더라도 말소되지 않는 채권인-선순위 가등기-선순위 가처분-선순위 예고등기-선순위 전세권-선순위 지상권 등이 있다면 포기하라. 그러나 "근저당-가압류-압류" 등은 등본

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.03.02

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전세권

부동산의 용도에 좋아 사용수익할 권리를 가진다.2) 전세권자의 점유권과 물권적 청구권 : 전세권이 토지를 점유할 권리를 포함하므로, 전세권의 내용의 실현이 방해된 때에는 물권적 청구 ... 전세권Ⅰ. 전세권의 의의 : 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용?수익하는 용익물권으로서, 전세권이 소멸하면 목적부동산으로부터 전세권자는 전세 ... 금의 우선변제를 받을 수 있다.Ⅱ. 전세제도의 성질1) 전세권은 타인의 부동산에 대한 권리이다. 즉, 목적물은 부동산인 건물 및 토지이다.2) 전세권은 목적부동산을 점유하여 그

리포트 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2007.10.12 | 수정일 2023.12.09

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[물권법]지상권과 부동산임차권

남의 토지 위에 건물 기타 공직물(다리, 터널 등)이나 수목을 소유하기 위하여 그 토지를 사용하는 권리이며, 임차권 또한 지상권과 마찬가지로 타인의 토지에 대한 사용을 목적으로 하 ... 는 것이다. 하지만 현재 타인의 토지를 이용하는 방법에는 지상권에 의하지 않고, 채권인 임차권에 의하여 이용하는 방법을 사용하고 있다. 왜냐하면 임차권은 등기가 필요 없지만 지상 ... 권은 등기를 해주어야 하며, 물권인 지상권은 그 권리를 타인에게 양도하거나 토지를 대여할 수 있어 지주의 승낙없이 양보, 전대할 수 없는 채권인 임차권보다 토지소유자에게 매우 불리

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.05.28

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밀양송전탑 갈등

에는 전원개발사업자에게 국가나 지방자치단체가 행사할 수 있는 토지 수용 및 사용권을 부여하고 있기 때문에 노선결정에 대한 전적인 권한을 가지고 있다.5. 진행중, 진행 예정인 정책□ 송 ... / 송전선로 인근의 펜션을 장기 임차해 체련장 등으로 활용/ 송전선로 인접 지역 주택은 매입하거나 주거 환경 개선 사업을 추진/ 50억원을 투자해 5개면에 각 1곳씩 농산물 직거래

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.06.10

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담보물권법 기말시험 요점 정리

자에 대한 관계 : 저당권자는 언제나 일반채권자에 우선한다. 단, 주택·상가임대차보호법의 요건을 갖춘 임차인은 예외이다.(2)유치권에 대한 관계 : 유치권은 우선변제적 효력이 없 ... 채권법적성질1. 물권물권으로서 저당권은 우선변제적 효력에 의하여 목적물의 교환가치를 직접·베타적으로 지배한다.2. 담보물권저당권은 타물권이기 때문에 소유자 저당권의 성립이 불가능 ... 하다. 저당권은 피담보채권에 부종하며, 수반성·불가분성·물상대위성이 인정된다.IV. 저당권설정계약1. 계약의 특질저당권의 부종성 때문에 저당권설정 계약은 피담보채권의 발생을 위한 계약

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.12.18

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양도소득세 간편신고서(소명자료 제출서) [농림축산식품부 행정서식]

종류토지ㆍ건물부동산에 관한 권리기타자산토지고가주택일반주택기타건물지상권전세권등기된부동산 임차권부동산을 취득 할 수 있는 권리특정주식영업권시설물이용권부동산과다보유법인주식코드 ... )( )자산소재지양 도 일(원인)( )취 득 일(원인)( )양도면적(토지)양도면적(건물)4. 양도소득세 계산① 양도가액② 취득가액③ 필요경비④ 양도차익(①-②-③)⑤ 장기보유특별공제 ... 공무원확인 사항① 토지 및 건물등기부 등본 ② 토지 및 건축물관리대장신고인은 「소득세법」 제105조(예정신고)ㆍ제110조(확정신고),ㆍ「국세기본법」 제45조의3(기한 후 신고

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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부동산 본등기의 고찰

한다 . (1) 부동산 등기란 ?1 2 (2) 물권의 종류와 등기여부 소유권 ( 등기 ) 점유권 용익물권 담보물권 질권 - 등기하지않음 저당권 - 등기 전세권 - 등기 유치권 - 등기하지 ... ) 예비등기1 2 분류형태 종류 기능에 의한 분류 부동산의 표시에 관한 등기 권리에 관한 등기 효력에 의한 분류 종국등기 ( 본등기 ) 예비등기 대상에 의한 분류 토지에 대한 등기 ... 다 .1. 기입등기 (3) 본등기의 종류 보존등기 : 소유권 보존등기 , 원시취득시 보존등기 2. 설정등기 : 저당권 , 전세권 , 임차권 설정등기 등 3. 이전등기 : 소유권 , 전세

리포트 | 22페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.01.16

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농업법 정리노트(기말)

.1. 공사관리지역의 토지를 사용·수익하는 토지소유자2. 공사관리지역의 토지를 사용·수익하기 위하여 그 토지에 대하여 소유권 외의 물권(등기된 임차권을 포함한다. 이하 같 ... 었다.· 토지개량조합 - 1961년 수리조합 명칭변경· 농지개량조합 - 1971년(수리시설은 농업진흥공사, 유지관리는 농지개량조합)농민의 자주조직이 아닌, 도지사가 조합장(수세를 걷 ... 지원을 위하여 농업인이 소유한 농지를 담보로 노후생활안정자금을 지원할 수 있다.②제1항에 따른 지원기준·방법, 지원대상자의 권리보호, 농지의 저당권설정 등의 제한 및 자금의 회수방법

시험자료 | 33페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.10

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지적등본과 등기부등본, 토지대장 비교연구

줄어드는 것이다.부동산의 가치를 제한하는 물권에는 여러 가지가 있지만, 을구에는 주로 근저당권(저당권), 전세권, 지상권, 임차권 등이 등기된다.5. 등기부 등본상의 권리 순위 ... 2008년 1학기등기부등본, 토지대장, 지적도등본 연구교 과 목:교 수:학 기:제 출 일:학 부:학 번:제 출 자:♣ 목 차 ♣Ⅰ. 등기부 등본1. 등기부 등본 자료2. 부동산 ... 공부를 통해 확인할 수 있는 사항3. 지적 공부를 통해 확인할 수 없는 사항4. 각종 지적 공부 발급Ⅲ. 토지 대장1. 토지 대장 자료2. 토지 대장 정의3. 토지 대장 등록 사항

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.01

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민법 용익물권

→물권적합의+등기)토지임차권 (채권→설정계약)대항력있다.원칙 : 없음(예외, 등기된 임차권, 주거용건물의 임대차)양도성양도?임대?담보의 제공이 자유롭다임대인의 동의없이 양도?전대 ... 다.-존속기간의 약정이 없는 경우에는 언제든지 해지 통고를 할 수 있다.-법정갱신에 관한 규정이 있다.(법정갱신 인정됨)효력-토지사용권-지상권의 처분권-지료증감청구권, 계약갱신청구 ... 어 지은 건물에는 법정지상권이 성립하지 않는다.-저당권 설정 당시에 동일소유자에게 귀속되어 있으면 그 후 토지와 건물의 소유자가 달라져도 법정지상권은 성립한다.-주의! 법정지상권

시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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전세권

자는 지상권 또는 임차권을 소멸시킬 수 있다. 지상권 또는 전세권이 소멸하면 지상물을 수거하고 토지를 원상회복하여 반환하여야 할 것이므로(제285조 1항, 제615조) 건물에 대한 ... 으로 한다.(2) 기능토지?건물은 소유자로서 이용하는 것이 가장 일반적인 모습이지만, 비소유자로서 이용하는 경우에는 임차권과 같이 채권계약을 기초로 하는 이른바 채권적 이용 ... ) 전세권의 효력이 미치는 범위타인의 토지 위에 건물을 소유하는 자가 그 건물에 전세권을 설정한 경우 전세권의 효력은 그 건물의 소유를 목적으로 하는 지상권 또는 임차권에도 미친다

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.12

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소비자 법률 용어설명

권의 원천이 되는 권리, 즉 용익물권ㆍ임차권등을 가리키는 말로도 쓰임.[2] 타인의 소유물을 그 본체를 변하게 함이없이 일정기간 사용 수익을 하는 물권. 일종의 인역권으로서 구민법 ... 에는 임대보증금, 임대료, 임대차 계약기간, 임대사업자 및 임차인의 권리/의무에 관한 사항, 임대주택의 수선/유지 및 보수에 관한 사항, 기타 건설교통부령이 정하는 사항이 포함 ... 된다. 주의할 것은 임대사업자가 임대차계약을 체결함에 있어서 임대차계약기간의 만료후 임대주택을 임차인에게 매각할 예정인 경우에는 주택임대차보호법의 법정임대차 기간에 상관없이 임대차기간을 1

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.14

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세법 재화의 공급, 간주 공급 분석 사례

에서 말하는 재화란 재산적 가치가 있는 모든 유형적 물건(상품?제품?원료?기계?건물 등)과 무형적 물건(동력?특허권?광업권 등)을 말하며, 일반적으로 부가가치세의 과세대상이 되는 재화 ... 대가를 받는 경우에는 부가가치세가 과세된다.(서면3팀-2399,2006.10.10)?사례3 상가를 신축·분양하는 사업자가 토지 및 건물의 분양대금과는 별도로 분양, 상가홍보 ... 으로 리스자산을 임차하고 공급자(세관장)로부터 직접 인도받아 사용하다가 시설대여 계약이 해지되어 당해 시설대여업자에게 당해 리스자산을 반환하는 것은 재화의 공급에 해당.(서삼46015

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.06

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[자산관리]부동산 자산관리

용 부동산의 임대차계약에서 임차공간의 범위를 표시하는 건물 평면도도 첨부된다. 임대차계약은 공용 지역에 대한 임차인의 사용권리, 임대할 동산이나 창고 등 보조적인 공간들도 명시해야 한다 ... 의 가장 커다란 업무영역이다. 단독주택은 대개 소유자가 직접 거주하고 관리하는 반면에, 대개의 아파트 건물은 필요한 기술을 갖춘 관리자의 서비스를 요구한다. 건설비용과 토지원가 ... 소유의 부동산에 입주한다. 이러한 기관 보유 부동산은 소유기업이 직접 관리할 수도 있고 그렇지 않을 수도 있다. 하지만 대부분의 사무실 공간은 단일 혹은 복수의 임차사업자

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.02.01

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