"토지임차권"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 요약 전세권 민법익힘장 양도소득세 부동산 부동산 권리분석 부동산공시법

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"토지임차권" 검색결과 1,121-1,140 / 1,770건

[주택재개발사업][주택재개발][재개발사업][재개발][주택정책][주택문제]주택재개발사업의 종류, 주택재개발사업의 계획, 주택재개발사업의 단계, 주택재개발사업의 문제점, 주택재개발사업의 개선방향 분석

하여야 한다.- 토지 등의 소유자 이외의 권리자(지상권자, 전세권자, 임차권자, 저당권자, 기타의 권리자)도 분양신청 기간 내에 권리신고를 하여야 한다.- 분양신청기간 내에 분양신청을 하지 ... 적으로 시행하는 재개발방식이다.2. 사업시행주체에 의한 분류주택재개발사업 방법을 사업시행주체에 따라 법상 분류할 경우 가옥 및 토지의 소유자, 재개발조합, 기초지방자치단체, 대한주택 ... 공사, 지방공사, 제3개발자 등이 있다(도시재개발법 제8·9·10조). 주택재개발사업을 토지 등의 소유자가 시행할 것인가, 조합이 시행할 것인가 하는 문제는 법률적으로 토지 등

리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.12.27

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[민법]공동저당

? 공동저당Ⅰ. 의 의1. 개 념광의의 공동저당 : 동일한 채권을 담보하기 위해 수 개의 목적물에 저당권이 설정된 경우협의의 공동저당 : 광의의 공동저당 중 민법 제368조 ... 권(제371조)이며, 서로 혼재하여 공동저당권의 목적물이 될 수 있다.- 또한, 동일채권을 담보하는 공동저당권의 목적물은 동일한 권리자에 속하지 않아도 무방하다.2. 피담보채권의 동일 ... . 공동저당권의 설정- 공동저당권의 등기가 공동저당권의 성립요건인지 여부에 대한 학설의 대립이 있음)- 저당권설정계약이 각 부동산 별로 이루어지는 경우에는 각 저당권의 설정등기마다 1

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.28

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[부동산학]주택임대차보호법

(갑구)7. 등 기 부 등 본 (을구)8. 우 선 변 제 권 (제3조의 2)9. 계 약 갱 신 (제6조)10. 최우선변제권 (제8조)11. 주택 임대차 보호법 관련 사례주택임대차보호 ... 하여무주택 전(월) 세입자들의 주거생활의 안정을 보장하기 위하여 제정된 특별법.▣ IMF이후 임차인의 지위를 강화하여 1999.1월에 개정▣ 적용대상 : 주거용 건물의 전부 또는 ... 계약에 따라 임대물을 빌려주는 사람.▣ 임차인 : 임대차 계약에서 삯을 주고 물건을 빌려 쓰는 사람.▣ 양수인 : 권리, 재산 및 법률상의 지위 등을 남에게서 넘겨받는 사람

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.21

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[부동산][부동산금융][부동산투자][부동산시장][부동산거래][부동산간접상품]부동산과 부동산금융 및 부동산투자 현황과 주의점, 전망(부동산, 부동산거래, 부동산금융, 부동산투자, 부동산간접상품, 부동산시장)

로부터 임대료를 안정적으로 받지 못할 지 모른다는 위험을 느끼기 때문이다.주택임차인은 주거문제를 해결하면서 동시에 자신의 돈을 고리로 빌릴 수 있고, 전세권을 통해 빌려준 돈을 안전 ... 해왔다면 이제는 더 이상 이런 역할을 할 수 없게 된 것이다.건설업체의 입장에서는 지금까지 당연한 것으로 여겨온 기득권이 자금흐름이 바뀌면서 상실되는 위기에 처하게 된 것이다. 현재 ... 여 매각하거나, 2)토지를 구입하여 개발을 통하여 부가가치를 높여 실수요자 혹은 부동산임대업자에게 매각하거나, 3)개발 완료된 부동산을 매입하여 일정기간 임대사업을 운영한 후 매각

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.03.18

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[민법]물권법-물권적 청구권의 이론과 관련판례

·사용할 권리가 생기게 된 것으로 보아야 하고, 또 매수인으로부터 위 토지를 다시 매수한 자는 위와 같은 토지의 점유·사용권을 취득한 것으로 봄이 상당하므로 매도인은 매수인 ... 있다. 다만, 지상권을 위해서는 제213조 및 제214조가(제290조), 지역권을 위해서는 제214조가(제301조), 전세권을 위해서는 제213조 및 제214조가(제319조 ... ), 저당권을 위해서는 제214조가(제370조) 준용된다. 즉, 제한물권의 성질에 따라 물권적 청구권이 인정되는 범위가 다르다. 예를 들어, 점유할 권리가 없는 저당권·지역권에 대하

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.09.25

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임의경매

경매에 대응하여 ‘임의경매’ 라 부른다.임의경매는 저당권, 질권, 전세권 등 담보물권의 실행을 위한 이른바 실질적 경매와 민법,상법 그 밖의 법률의 규정에 의한 현금화를 위한 형식 ... 으로 세경매 참여 여부를 파악하여 임차인이 경매 응찰시 양보 하는 것도 미덕일 것이다. 왜냐하면 우리 들은 꼭 그 물건이 필요한 것은 아니기 때문이다. 그리고 현 소유자를 만날 수 있 ... 는 등기부 등본, 건축물 관리대장, 토지대장, 토지이용계획 확인원 등을 확인 하여야 한다. 등기부 등본은 권리 분석을 하기 위하여 건축물 관리대장은 위법 건축물 여부와 건축면적

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.28

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회계원리 보고서

,301,164Ⅱ. 비유동자산19,384,350,57312,456,268,883(1) 투자자산120,000,000-회원권120,000,000-(2) 유 형 자 산(주석2,4,7)16 ... 으로 증가하였지만 재고자산의 감소로 인하여 유동자산은 전체적으로 감소하였다. 비유동자산중에 전기에는 없었던 회원권을 투자목적으로 구매하였다. 또한 건물과 토지가 약간씩 증가 ... 회원권 구매와 주식 발행, 활발한 거래활동 등 앞으로 성장 가능성을 기대할 수 있는 요소가 많다.2.1)2 손익계산서제6기 ?2007년 ?1월 ?1일부터 ? 2007년 12월 31

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.03.27

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[기업법]영업양도에 관해

에 대하여는 그 성질상 적용이 배척되는 것을 제외하고는 민법의 임대차에 관한 규정이 유추적용된다.영업을 임대한 경우는 임차인은 영업재산에 대한 점유권, 상호사용권, 영업권을 가지 ... 다. 건물 기타 공작물의 소유 또는 식목, 채염, 목축을 목적으로 한 토지임대차의 경우에도 임차인의 차임 연체액이 2기의 차임액에 달하는 때에는 임대인은 계약을 해지할 수 있 ... 의 규정을 준용한다.● 임차인의 갱신청구권과 매수청구권건물 기타 공작물의 소유 또는 식목, 채염, 목축을 목적으로 한 토지임대차의 기간이 만료한 경우에 건물, 수목 기타 지상시설

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.05.02

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재개발사업의 갈등구조와 해소방안

상승을 걱정하고 있다.② 갈등해소방안㉠재정착 임차상인 - 임차상인의 영업권(권리금)보전현행법률상 보상대상은 아니나 임차상인 권리보호를 위한 우선임차권 부여시 임대료 할 인기준 ... ) 임차상인3. 현행갈등해소 방안1) 현행이주대책2) 순환정비사업의 도입3) 정책제안1. 갈등 구조 파악1) 재개발사업의 갈등구조①지주(소유자)㉠부재지주 : 갈등요인 없음㉡거주지주 ... 당 170만원이다. 전세환산금은 현재가와 희망가가 유사하나, 평당 전세금은 현재 평당가격과 상관없이 저렴주택을 희망(100~200만원 수준) 하는 것으로 나타난다.㉢임차상인제조업

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.03

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공인중개사 시험 180일 합격전략서

에 관한 민법의 규정이 없다.5.용익물권출제 문항수는 2~3예1 정도이다. 지상권과 구분지상권(수목소유를 목적으로 설정불가), 지역권과 특수지역권(승역지만 존재), 전세권중 토지 ... 하면 쉽게 비교가 될 것이다.(예1)구분지상권에 관한 설명으로 틀린 것은? ③①구분지상권의 행사를 위하여 토지소유권자의 사용권을 제한하는 특약을 구분지상권 설정행위에서 할 수 있 ... 권지상권지역권전세권담보물권총 칙유치권저당권32.5%출제율5.3%3.8%1.9%6.1%3.3%0.6%3.1%0.5%1.4%5.3%단 원계 약 총 칙합계계약법서 설계약의성 립계약의효 력

시험자료 | 47페이지 | 3,800원 | 등록일 2008.08.30

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물권법(가등기담보)레포트

는 권리인 소유권, 지상권, 전세권, 임차권 등이지만, 그 밖에 널리 가등기 또는 가등록이 가능한 재산권은 목적물로 될 수 있다(가등기담보법 제1조, 제18조).(2) 가등기공시 ... 여 규정함으로써 가등기담보권자에게 저당권자와 유사한 지위를 부여한 점을 근거로 일종의 담보물권으로 이해한다. 이와 달리 가등기담보는 소유권이전예약형의 담보방법을 기초로 하는 것 ... 역시 제360조에 의하여 피담보채권의 범위가 결정된다. 따라서 결국 피담보채권액을 언제나 저당권에서와 동일하다.ⅱ) 목적물의 범위가등기담보권의 효력이 미치는 범위는 설정계약에 의하

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.30

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[자산운용][자산운용산업]자산의 정의, 자산의 분류와 은행 자산운용(자산운용산업)의 현황, 은행 자산운용(자산운용산업)의 문제점 및 은행 자산운용(자산운용산업)의 개선방안, 향후 자산운용(자산운용산업) 전망

하는 기타조건으로 사용하기 위하여 지급하는 임차보증금, 영업보증금, 부도어음 등이 있다.- 장기성예금- 특정현금과 예금 : 사용이 제한되어 있는- 투자유가증권 : 투자목적으로 소유 ... 하는 주식, 사채, 국공채 및 출자금 등- 장기대여금- 장기성 매출채권 : 장기의 외상매출금 및 받을 어음- 투자부동산- 보증금 : 전세권, 전신전화가입권, 임차보증금 및 영업보증금 등 ... - 기타의 투자자산2) 유형자산유형자산이란 구체적인 형태를 가진 고정자산이며 다음과 같이 구분하고 있다.- 토지 : 대지, 임야, 전답, 잡종지 등- 건물 : 건물과 냉난방, 조명

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.04.09

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부동산중개론 기말고사 정리

, 모든소유권, 임차권보다 상위의 개념이고 소유권은 ‘ownership' 으로 개인이 가진 것을 의미한다.권원요약서: 대상부동산에 관한 소유권이 어떠한 사람에게서 어떠한 사람으로 이전 ... 되어 왔는지, 즉 권원의 연쇄에 대한 역사적 사실을 요약해 놓은 것이다.권원증서: 권원요약서에 밝혀진 권원상의 결함이나 부담이 소유권자의 권리에 어떠한 영향을 주는지 등을 조사 ... 까지도 조사하는 것을 실질적 심사주의라 한다.소유권의 이전: 131페이지 참조바람.소유권의 법적 3가지 권리: 대상부동산을 사용할 수 있는 사용권, 자유로이 이익을 올릴 수 있

시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.05.27

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21세기벤처창업 요약정리

물류시설 등에 소요되는 자금㉤ 사업장 건축자금(토지구입비 제외), 임차보증금㉥ 사업장 확보자금(매입, 경 ? 공매)- 사업장 확보자금은 사업영위 필요에 따라 기업당 1회로 한정 지원 ... ⑥ 거주주택, 점포 권리설정 : 가압류, 가등기, 과다한 저당권 설정 여부※ 청년창업사관학교(140p)가 뭔지..⑴ 사업목적청년예비창업자, 창업 후 3년 이내 초기기업의 대표

리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.12.25

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1.11부동산대책 주요내용

제」, 「토지임대부 및 환매조건부 분양 」등 분양가 인하를 위한 새로운 제도의 도입을 추진하겠습니다.「마이너스 옵션제」는 주택의 내부 마감재는 입주자가 기호에 따라 선택하여 시공토록 하고 이 ... 를 분양가에서 공제하는 제도로서 동 제도의 도입근거를 마련함에 따라 분양가 인하 및 소비자 선택권 확대라는 긍정적 효과가 있을 것으로 기대됩니다.「토지임대부 및 환매조건부」분양제도 ... 역시 실시지역 및 규모, 분양조건 등에 대한 면밀한 사전 검토를 거쳐, ’07년 중 시범사업을 추진할 계획이며 시범사업의 운영성과를 보아가며 「토지임대부 및 환매조건부」분양제도

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.05.14

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토지가 가지고 있는 특성에 대해서 논하시오

소스로 토지를 이용할 수 있을 뿐만 아니라, 타인에게 지상권 ·임차권 등을 설정하여 대가를 얻고 이용시키거나, 저당권을 설정하여 자금을 융통할 수도 있다. 특히 토지소유자의 소유 ... 사용권이 거래되는 토지임대차시장으로 구분할 수 있다.가. 토지매매시장토지매매시장은 지가(地價)를 매개로 하여 토지소유권의 거래가 이루어지는 장소 또는 기구이다. 토지소유권은 다른 ... 물자에 대한 소유권과 마찬가지로 토지의 사용권, 처분권, 수익권을 포함하는 권리이다. 즉 토지소유권은 다른 사람의 간섭을 받지 않고 토지를 사용할 수 있는 배타적 사용권, 토지

리포트 | 12페이지 | 4,000원 | 등록일 2007.09.29

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보금자리주택과 주상복합아파트

위기 이후 위축되었던 주택건설경기가 회복되고 주택가격이 상승 및 안정을 반복하면서 임차인의 강제퇴거 및 보증금 손실 문제 등이 대두되면서 정부가 임대의무기간을 10년, 20년 ... 한 임대문화를 정착시키기 위해 임차인 보호대책을 강화하였고, ‘소유’에서 ‘거주’로의 주택에 대한 인식 전환에 주택정책의 중점을 두었었다. 그리고 현재 이명박 정부가 내세우고 있 ... 하더라도 가격이 상당히 높은 실정이기 때문에 민간부문인 대한주택공사도 토지를 확보하기 쉬운 지방에 임대주택을 건설하고 있고 이 때문에 수요에 따른 공급이 아닌 현실에 따른 공급

리포트 | 23페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.26

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전산회계1급 - 헷갈리기 쉬운 개념잡기

자산에 대한 건설자금이자는 취득원가에 포함하지 않는다.무상증여인 유형자산은 공정가치로 취득원가에 포함한다. (공정가치를 취득원가로 계상)교환으로 취득한 토지가액은 공정가액이 취득 ... 원가이다.유형자산 취득시, 그대로 주식발행경우, 주식의 발행가액을 유형자산의 취득원가로 한다.무형자산의 상각방법 – 특허권, 개발비, 상표권, 영업권자산의 경제적 효익이 소비 ... 이내의 기간 내에 정액법으로 상각해야 한다.자가 창설된 영업권은 무형자산으로 계상할 수 없다. (회사 스스로 영업권가격지정X)무상으로 주식을 배정받은 경우?장부가액을 증가시켜주

시험자료 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2010.05.22

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부동산 투자에 관한 성공과 실패사례

할 가능성은 없어 보입니다. 보통 오피스텔은 등기부상 저당권액과 임차 보증금의 합이 현 시세의 80% 이상이면 위험 가능성이 매우 높다고 볼 수 있습니다.5)사례연구를 통한 시사점 ... 까지 지불을 완료하였다.토지이용계획 확인서 우선 도시지역으로 되어 있고, 또한 제 3종 일반주거지역으로 분류되어있다. 따라서 건폐율 60%이하, 용적률 250%이하 일반거주지구 중 ... 에서는 좋은 땅이라 할 수 있다. 이 토지에는 단독▪공동주택 외에 1종 근린시설(생활시설), 종교집회장 및 초▪중▪고등학교로의 이용이 가능하다. 그리고 고도지구기타(공항고도지구원추표면

리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.06

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물권법 핵심 정리자료

는 객조),주위토지통행권(제219조, 제220조)물에 관한상린관계자연적 배수(제221조, 제222조), 인공적 배수(제223조 내지 제227조),여수급여청구(제228조), 유수이용권 ... 전합 1987.10.13,86다카2928).추정력의한계추정력이 번복되는 경우ⅰ) 보존등기명의인 외에 당해 토지를 사정받은 자가 따로 있음이 밝혀진 경우(대판 1980.8.26 ... 도 민법상으로는 도품이 아니라고 본다(대판 1991.3.22 91다70).당사자ⅰ) 청구권자- 원소유자 및 피해자, 유실자 모두 반환청구권을 행사할 수 있다(예컨데 임차물인 경우

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.08

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