"전세반환청구권"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 전세권 임대차계약서 공인중개사 민법 출석수업 물권법 전세계약서

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"전세반환청구권" 검색결과 981-1,000 / 1,051건

민사소송법 소송물 이론

를 들어, 전세입주자가 실화로 인하여 가옥을 소실케 하여 그 반환의무를 이행하지 못한 것에 대하여 손해배상을 청구하는 경우에, 원고가 계약불이행으로 이론구성을 하였다면 자기가 피고측 ... , 청구 취지와 청구 원인을 기초로 청구원인에 의해 동일성을 식별한다. 현재 우리 판례의 주류를 이루고 있으나 이 이론은 사회적, 경제적으로 1개의 분쟁임에도 실체법상의 권리 ... 는 분쟁을 연속시킬 수 있다.ⅱ) 당사자의 관심사항은 일정한 급부등의 취득일 뿐이다.3. 문제되는 경우(1) 청구의 병합의 문제구이론은 동일소송절차에서 같은 급여나 같은 법률관계

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.26 | 수정일 2018.07.12

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주택임대차에대하여

에, 토지는 일단 임대하여 주면 장기간 반환을 청구할 수 없게 되므로, 신용있는 임차인을 선택하는 것이 중요하다.(ⅱ) 토지를 임차하는 측의 주의사항ㄱ누가 임대인으로 되어 있는가토지 ... 하다고 판단이 되면 임차인 혹은 임대 인에게 차임의 증감을 청구할 수 있으며, 이 때 차임의 변동이 있어도 증액을 청구하지 못한다는 특약이 있다면 그것은 임차인에게 불리하므로 언제나 ... 유효하고, 반대로 감액을 청구하지 못한다는 특약이 있다면 그것은 임차인에게 불리하므로 언제나 무효인 것이다.(ⅶ) 임차권(賃借權)의 양도임차인은 임대인의 승낙이 없는 한, 임차

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.07.05

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[민법] 상가임대차보호법 및 상가임대차와 주택임대차의 비교

이 있은 후 1년 이내에는 이를 하지 못한다(제11조).(2) 소유권을 양도한 경우 보증금의 회수① 대항력을 갖춘 경우 : 임대차 승계 약정이 없어도 양수인에게 반환청구할 수 있 ... 다.② 대항력을 갖추지 못한 경우 : 임대차 승계 약정이 없는 한 양수인에게 반환 청구를 할 수 없다.(3) 임대인이 보증금을 반환하지 않을 경우① 임차권 등기명령의 신청 : 이 경우 ... 에도 주택임대차와 마찬가지로 임차권 등기 명령을 신청하면 대항력과 우선변제권을 타지역으로 전출하더라도 유지할 수 있다.② 보증금 반환 청구소송 : 소액사건심판법을 준용한다(제18조

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.05.31

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[부동산경매]부동산경매 투자비법과 함정

Ⅰ. 부동산 경매의 함정1. 인수되는 권리인수되는 권리들전소유자 가압류전세권,지상권,지역권,임차권,가처분,소유권이전청구권보전가등기,환매등기, 전입신고+점유 갖춘 임차인[ 등기부상 ... 신고)을 갖추면 그 다음날 오전 0시부터 우측의 효력이 발생한다.→주택이 경락되어도 ① 자신의 임대차 기간까지 계속 거주할 수 있고, ② 보증금 전액을 반환받을 때까지 낙찰자 ... 를 정확히 파악하되, 중개업소 2개소 이상, 매도자 입장 및 매수자 입장에서 조사하는 것이 필요하고 아울러 매매가와 전세가 비율 및 거래(매매 또는 임대)가 활성화 되어 있는지 조사

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2005.10.26

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[임대차보호법] 임대차보호법

수익자가 자신의 법정상속분을 초과하여 받은 재산이 있는 경우 상속을 승인한 때에는 다른공동상속인의 상속분을 침해하는 부분에 대해서는 다른 상속인이 청구하면 반환할 의무가 있다기여 ... 주택임대차 보호법이란 ? 무주택 서민들의 주택이용 방법에 있어 전세 및 월세 계약시의 위법, 부당계약을 방지하여 무주택 전(월)세입자들의 주거생활의 안정을 보장하기 위하여 제정 ... 부등본(건물,토지)을 발급받아 계약하고자 하는 부동산의 소유자를 확인하고 근저당, 가등기, 가압류 등의 권리 관계와 금액을 확인한다.2. 전세보증금 회수 가능성 판단 : 가등기

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.28

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부동산 임대계약서

여야 함.제7조 본 계약을 임대인이 위약시는 계약금의 배액을 변상하며 임차인이 위약시는 계약금을 무효로 하고 반환을 청구 할 수 없음.제8조 부동산 중계업법 제20조 규정에 의하 ... 하에 아래와 같이 계약함.제2조 위 부동산의 임대차에 있어 임차인은 임차(전세) 보증금을 아래와 같이 지불키로 함.계 약 금원정은 계약시에 지불하고중 도 금원정은 200 년 월 일

Non-Ai HUMAN
| 서식 | 1페이지 | 300원 | 등록일 2007.04.05

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[부동산공시법]공인중개사-부동산 공시법 요약 EBS 방송

등기장래의 본등기를위한 청구권이나 순위를 보전하기 위해□ 등기의 방식 또는 형식에 따른 분류주(독립)등기부기등기(1) 독립된 순위번호에 의해 하는 등기(2) 통상의 등기(1) 기존 ... 직권으로 지역권표시를 등기함)□ 전세권등기1. 대상 : 부동산일부, 전부(공유지분, 농경지, 2중설정은 금지)2. 필요적 기재사항 : 전세금, 설정범위3. 실행 : 을구에 주등기 ... . 저당권 말소1) 원칙 : 공동신청2) 단독 : 저당권자 행방불명인 경우(1) 공시최고절차 걸쳐 제권판결고(2) 설정계약서, 원본반환영수증, 최후1년분이자 지급영수증 첨부시6

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| 리포트 | 39페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.14

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비전형담보의 가등기담보권

반환청구권을 담보로 제공하기 위하여 임차인 명의를 담보권자의 이름으로 하는 경우 (채권의 명의신탁)가 있다.Ⅳ. 규 제1. 규제의 과정재산권이전형식에 의한 담보는 채권자가 채권액 ... 에 충당하고 남은 것을 반환하는 귀속청산의 방식 이 원칙이다(다) 후순위권리자(가등기 후에 등기된 저당권자·전세권자·담보가등기권리자,가등기 후 소유권 및 대항력 있는 임차권을 취득한 제 ... 가 행해진 때에는 강한 의미의 양도담보 라고 함으로써, 초과분의 반환을 인정하였다(대판 1967. 3. 28 76다61).그런데 1960년 후반에 대물변제예약을 한 후, 채무불이행

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.03

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명의신탁과 구분 소유

하여 등기말소 및 물건반환을 청구할 수 있다.5)명의수탁자는 신탁부동산을 유효하게 처분할 수 있는 위치에 있게 된다. 만약 신탁자가 수탁자의 등기명 의를 방치한다면 이러한 위험 ... 가 부동 '부동산에 관한 소유권 기타 물권' 으로 규정(부동산실명법 2조 1호). 이에 따라 지상권·전세권·저당권·가등기담보권 등 도 명의신탁되는 재산권으로서 규제대상4. 명의신탁무효 ... 하는 소유권을 반환할 의무를 부담하는데 불과하다는 설. 이러한 소유권반환에 관 하여 새로운 물권적 합의와 이전등기가 있는 때 비로소 신탁자에게 그 소유권이 반환 되는 것이다.이 견해

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.12

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[채권총론] 채무불이행과 불법행위책임

나 과실해배상 : 이행지체의 경우에 채권자는 본래의 급부에 대한 이행의 강제와 더불어 지체로 인해 발생한 손해에 대해서도 그 배상을 청구할 수 있다(지연배상). 예를 들어 항공사의 실수 ... 로 앵커리지 공항에서 갈아타는 비행기가 하루 늦게 출발하게 되어 본의 아니게 앵커리지에서 하루 호텔숙박을 하게 되었을 경우 승객들은 그 호텔비용과 기타 손해를 항공사에게 청구할 수 ... 는 채무자에 대해 수령을 거절하고 이행에 갈음한 손해배상을 청구할 수도 있다(전보배상: 제395조).3) 책임의 가중 : 이행지체의 경우 지체후에 급부가 불가항력에 의해 불능

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| 리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.02.15

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[세무회계]양도소득세 과세대상

적으로 무효가 되는 등의 사유로 대금을 반환하게 되면 경정청구권에 의하여 해결함이 상당하다는 견해가 유력하다.토지구획정리사업법에 의한 환지처분의 경우나. 양도에 해당되는 사안대물 ... 을 말하고, '건물'은 건물에 부속된 시설물과 구축물을 포함한다(소득세법 시행령 제157조 제1항, 제2항).나. 부동산에 관한 권리부동산에 관한 권리는, ①지상권, 전세권과 등기 ... 청구소송을 제기하지 않고 있다고 하더라도 양도소득세 과세대상인 자산의 양도에 해당한다고 할 수 없다고 판시하고 있다. 그러나 이에 대해서는 국세기본법상 경정청구권이 신설된 현행법

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.05.27

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[법] 주택임대차보호법

에 의한 임대인의 지위승계, 보증금의 회수, 임차권등기명령, 기본임대차기간의 확보, 차임 등의 증감청구, 보증금 중 일정액의 우선변제, 주택임차권의 승계, 미등기전세에서의 전세금 ... 적으로 심각한 상황에 이르게 되었습니다. 특히 임차권이나 전세권이 등기가 되지 않는 한 임차인은 소유권 또는 저당권의 취득자 등 제 3자에게 대항할 수 없었을 뿐 만 아니라, 임대차기간 ... 의 확보라든가 보증금의 반환에서 여러 가지 어려움을 당하게 되었습니다. 따라서 주거용건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 임차인을 보호하기 위해 1981년 3월

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.06.15

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주택임대차보호법내용.사례.법령포함

하는 보증금반환청구소송에 관하여 이를준용한다. [본조신설 99.1.21]부칙① (시행일) 이 법은 공포한 날로부터 시행한다.② (경과조치) 이 법은 이 법 시행후 체결되거나 갱신된 임 ... 이 배당요구 사실을 채무자인 임대인에게 통지하지아니하여 그 임대차관계가 종료되지 않음으로써 임차인의 우선변제권이 인정되지않은 결과 다른 배당채권자가 제기한 부당이득금 반환청구 소송 ... 하게 되었다.이에 민법 중 전세권 및 임대차에 관한 특례로, 1981년 주택임대차보호법이 제정되어, 국민의 주거생활 안정을 보장하게 되었다.Ⅱ. 성 질1. 유상·쌍무·낙성·불요식 계약

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| 리포트 | 34페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.05.24

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점유권의 효력

자로부터 점유물의 반환을 청구받거나 회복자에게 점유물을 반환한 때에 비로소 회복자에 대하여 행사할 수 있다(대판1994.9.9,94다4592;동1993.12.28,93다30471 ... 는 권리를 A에게 부여하고 있다. 이와 같이 민법은 점유침해의 태양에 따라서 1 점유침탈에 대한 점유물반환청구권(점유회수청구권. 제204조), 2 점유방해에 대한 점유물방해제거청구 ... 자에 대한 점유물반환청구권은 인정되지 않는다고 해석해야 할 것이다(동지;이준396).(ⅳ) 손해배상청구권의 상대방은 손해를 발생하게 한 자이고 그의 특별승계인은 상대방으로 되지 않

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| 리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.08.28

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[생활법률] 생법 사례모음

에 있어서도 귀하가 乙에게 위 대여금반환청구채권을 양도하면서 이자채권까지도 양도한다는 특약이 없었던 경우라면, 변제기까지의 이자채권이 당연히 양도되었다고 볼 수 없으므로, 귀하는 甲 ... 이 되므로 남편의 노모와 시동생은 상속인이 될 수 없다고 하겠습니다. 다만, 남편의 노모와 시동생은 아들 또는 형이 사망함으로 인한 정신적 고통에 대한 위자료청구권은 그들 고유의 권리 ... 대차보호법이 적용되는지문)━━━━━━━━━━━━━저는 다가구주택의 소위 옥탑이라고 하는 곳에 보증금 1,700만원에 전세를 살고 있습니다. 이 옥탑은 원래 옥상에 물탱크를 설치

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.30

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물권법 정리(점유자와 회복자와의 관계, 법정지상권, 전세권,인적결합과 법률관계)

) 전세권(303조) 임차권(618조)ⓑ 선의: 적극적인(과실없는) 오신이 요구됨( 일반적 의미의 선의가 아님)효과: 선의의 점유자는 점유물의 과실을 취득악의점유자의 과실반환청구 ... 할 수 없음⑵ 점유의 소와 본권의 소㈎ 의의점유의 소: 점유보호청구권에 기한 소(訴)본권의 소: 소유권, 전세권,임차권등 점유할 수 있는 권리에 기한 소(訴)㈏점유의 소와 본권의 소 ... 해야할 개념: 점유할 수 있는 권리, 점유할 권리→ 점유하는 것을 법률상 정당하게 하는 권리⇒ 소유권, 전세권, 지상권, 임차권등점유점유의 개념원칙: 물권을 사실상 지배하는 자

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.06.15

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[재테크] 부동산재테크

에 표시된 이행청구권의 실현을 위하여 채무자 소유의 부동산을 압류한 후 매각(경매) 시켜 그 매각대금에서 금전채권의 만족을 얻는 강제집행 방법이다.경매는 채권자가 채무자와의 관계 ... 권, 질권, 유치권, 전세권, 담보가등기 등 담보물권이 가지고 있는 경매권에 의하여 실행되는 경매이다. 이러한 경매는 담보물권이 설정된 후에 실행되므로 예견된 경매라고 할 수 있으며 앞서 ... 에서 받는 접수표찰과 같은 기능을 하는 것으로서 입찰에서 떨어졌을 때 보증금을 반환받는데 필요하므로 잘 보관하여야 합니다.5) 개찰 및 최고가입찰자의 결정(입찰을 마감하면 곧바로 개찰

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.23

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[물권법] 占有補助者와 間接占有者의 關係

본권자와의 점유매개관계에 의해 물건을 점유할 권리를 가진다.c점유매개관계가 종료하면 간접점유자가 물건의 반환을 청구할 수 있다.2其他의 關係점유매개관계는 본조가 열거하는 것 이외 ... 점유를 취득하거나 점유를 상실하는 것으로 다루어 진다.Ⅲ.間接占有◎제194조(간접점유) 「지상권, 전세권, 질권, 사용대차, 임대차, 임치 기타의 관계로 타인으로 하여금 물건 ... 을 점유하게 한 자는 간접으로 점유권이 있다.」a意義본조는 지상권·전세권·질권·사용대차·임대차·임치 를 예시하면서, 그밖에 이와 같은 관계로 타인으로 하여금 물건을 점유하게 한 때

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.03.20

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[민법] 주택임대차보호법

공매 등에 의해 소유권변동이 있는 경우 임차권을 주장하여 계속 사용·수익할 수 있고, 신소유자는 보증금의 반환의무를 부담하는 효력을 이른다.② 임차인의 보증금 반환청구는 주택의 신 ... )증액한다 (시행령 제2조②)2. 소유권을 양도한 경우 보증금 회수① 대항력을 갖지 못한 경우 : 임대차 승계 약정이 없는 한 보즘금반환을 청구 할 수 없다. 그러나 약정이 있 ... 었다면 청구할 수 있다.② 대항력을 갖춘 경우 : 반대약정이 있더라도 양수인에게 반환청구 할 수 있다.3. 임대인이 보증금 반환을 하지 않을 경우① 임차권 등기명령 신청 : 임차인 단독

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2001.11.30

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[경제] 리츠(Reits)

)호 활용하는 많은 세입자들이 리츠의 임대주택으로 이전이 가능하다. 세입자의 이동이 가속화될 경우 주택보유자는 전세금 반환을 위해 주택을 리츠 등에 매각하게 되고, 이러한 사이클 ... 하게 되고, 리츠는 임대주택사업이 활성화될 경우, 전세제도를 활용하던 주택 보유자들이 전세금 반환을 위해 내놓은 매물을 매입하는 것이 가능해진다. 이를 통해 리츠는 임대주택사업에 필요 ... 을 활용하고 우선출자증권의 출자자에 대해서는 위법행위금지청구권, 주주대표소송 등 출자자로서의 공익권을 부여한다. 그리고 특정사채권자에 대해서는 후순위의 일반 담보부채권을 발행

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.27

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