"전세반환청구권"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 전세권 임대차계약서 공인중개사 민법 출석수업 물권법 전세계약서

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"전세반환청구권" 검색결과 921-940 / 1,050건

물권법 용어

이 어떤 사정으로 방해 당하거나 , 방해당할 염려가 있는 경우 방해의 제거 , 예방을 청구할 수 있는 권리 (소유물반환청구권(213조) , 소유물방해제거 . 방해예방청구권(214조)물 ... 반환청구권의 양도제 3 자가 점유하고 있는 동산의 물권양도시 양도인의 제 3 자에 대한 목적물의 반환청구권을 양수인에게 양도 함으로써 인도가 있었던 것으로 보는 것 (190조)선의 ... 특칙선의취득한 동산이 도품이나 유실물이면 피해자나 유실자는 도난 또는 유실된 날로부터 2년 내에 그물건의 반환을 청구 할수 있다는 선의취득에 대한 특칙 (250조)입목[입목에관한법률

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.12.28

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임대차계약서

?보증금 있는 월세 ?전세 ?월세새로 만든「주택임대차표준계약서」중요 확인 사항주택임대차계약서임대인(이름 또는 법인명 기재)과 임차인(이름 또는 법인명 기재)은 아래와 같이 임대차 ... -(임대인의 대리인과 계약체결시)임대인과 직접 통화하여 위임사실을 확인하고, 보증금은 가급적 임대인 명의 계좌로 직접 송금√전세권등기 또는 임대차등기로 확보(민법제303조, 제621 ... 위하여 변경된 내용이 기재된 새로운 계약서를 작성한 후 확정일자를 받아 이전 계약서와 함께 보관하여야 함【차임증액청구】계약기간 중이나 묵시적 갱신 시 약정한 차임이나 보증금

Non-Ai HUMAN
| 서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2013.07.26

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[부동산등기법]부동산 등기제도

에 간이인도, 점유개정, 반환청구권의 양도 같은 간편한 인도방법이 인정되면서 인도의 공시적 기능은 상실되었으며, 점유라는 외형은 공시방법으로서 극히 불완전한 것이 되어 버렸다.따라서 ... 어서는 있을 수 없다. 이미 건물이 세워져 있는 토지에 관하여 지상권이나 전세권을 설정한다는 거의 있을 수 없다. 이런 경우 전세권은 건물 위에 설정될 뿐이다. 저당권의 설정도 토지

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.19

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[임대차보호법] 주택임차권의 대항력과 확정일자

을 필수적으로 등기해 두는 권리이다. 특히 제3자와의 관계에서 강력한 지위, 즉 전세권자의 경매청구권과 우선변제권 등 전세금반환 청구권을 갖고 있어서 약정기간이 끝난 후 주인이 전세 ... ( 당사자의 의사표시에 의해서만 이루어지는 인도이다.반환청구권의 양도에 의한 인도 : 이미 임차권을 가지고 있는 임차인으로부터 제3자가 임차권을 양 수한 경우 즉 전차주택의 임차 ... 상 무주택서민이 집을 세들어 사는 방법에는 임대차와 전세권이 있다. 전세권은 物權으로서 상가나 주택을 사용, 수익하기 위해 전세금을 맡기고 안전하게 되돌려 받기 위해 기간과 전세금

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2003.04.08

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[부동산] 임차인 보호를 위한 법률

차임청구권은 종전 임대인에게 이미 구체적으로 발생하였던 채권이므로 양수인에게 당연히 계승되는 것은 아니라고 보아야 할 것이다. 또한 보증금 또는 전세금반환채무는 임차주택의 반환채무 ... 을 청구할 수 있고, 이에 따라 부동산임대차를 등기한 때에는 그 때부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다.’라고 규정하고 있으나, 실제 거래에서 임대인이 임차권등기를 요구하여 임차권등기 ... 인들이 보호를 받을 수 잇게 하였다. 그리고 주택임대차보호법 제12조‘이 법은 주택의 등기하지 아니한 전세계약에 관하여 이를 준용한다. 이 경우“전세금”은“임대차의 보증금

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.29

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[생활법률] 주택 임대차 보호법

.30)제13조 【소액사건심판법적용】 소액사건심판법 제6조·제7조·제10조 및 제11조의2의 규정은 임차인이 임대인에 대하여 제기하는 보증금반환청구소송에 관하여 이를 준용 ... 주택임대차보호법 왜 만들었나?무주택 세입자가 집주인으로부터 집을 얻어 사는 경우 이에 관한법률관계는 민법상의 전세권이나 임대차규정에 의해 규율받는 것을 원칙으로 하고 있다.민법 ... 상의 전세권이나 임대차에 관한 규정은 계약자유의 원칙에입각하여 쌍방(집주인과 세입자)끼리 자유의사에 의한 계약을중시하며 당사자 사이의 법률관계를 형식적으로 평등하게 규율하고 있

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.07.01

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[주택임대차보호법] 주택임대차보호법

주택임대차보호법 왜 만들었나?무주택 세입자가 집주인으로부터 집을 얻어 사는 경우 이에 관한법률관계는 민법상의 전세권이나 임대차규정에 의해 규율받는 것을 원칙으로 하고 있다.민법 ... 상의 전세권이나 임대차에 관한 규정은 계약자유의 원칙에입각하여 쌍방(집주인과 세입자)끼리 자유의사에 의한 계약을중시하며 당사자 사이의 법률관계를 형식적으로 평등하게 규율하고 있 ... 이 임차 반환받지 못한 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원·지방법원 지원 또는 시·군법원에 임차권 등기명령을 신청할수 있다.임차권등기명령의 신청에는 다음 각호의 사항을 기재

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| 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.09.03

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[민법] 주택임차권의 대항력에 대하여

의 반환을 청구할 수 있다는 것입니다. 이에 관해서도 항을 바꾸어서 상세하게 설명드리겠습니다. 즉 주택임대차보호법상의 대항력이란 자기보다 선순위 물권 등에 대해서는 최우선변제를 주장 ... 이 있습니다. 이는 서민경제와 밀접히 관련이 있는 주택임대차의 경우에는 민법상의 임대차보호규정만으로는 불충분하다는 판단과 실제적으로 전세의 형태를 띠고 있지만 등기를 하지 않아 법 ... 적으로 임대차의 계약을 체결하는 전세권적 성질을 가진 임대차의 경우 임차인을 더욱 두텁게 보호하기 위해 특별법인 주택임대차보호법에 의해 임차인을 한층 더 보호하고 있습니다. 이하

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| 리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.06

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[채권법]★☆분할채권과 불가분채권☆★

, 타면에서 채권적전세의 경우 전세건물공유자의 전세금반환채무를 불가분채무로 보고 (大判 1967. 4. 25, 67. 다 328, 大判1962. 3. 15, 429 民上 1230 참조 ... . 判例에 나타난 事例(a) 원고는 피고에게 금 40만원을 대여하였다고 하여 그의 변제를 청구하고 피고는 그 대차사실을 전적으로 부인하는 본건에 있어, 원판결이 피고와 소외 A ... 에게 공동으로 금 40만원의 대여사실을 인정하고 분할채권관계에 관한 법리를 적용하여 피고에게 그 2분의 1의 한도 내에서 변제의무 있음을 인정하고 원고청구의 일부를 부인한 것이므로, 원

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| 리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.03.02

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주택임대차 보호법에 대하여

. 집행개시의 요건임차인이 임차주택에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결 기타 이에 준하는 집행 권원에 기한 경매를 신청하는 경우에는 민사집행법 제41조의 규정에 불구하고 반대의무 ... 여 제기되는 보증금반환청구소송에 관하여 이를 준용한다(제13조).5. 경매에 의한 임차권의 소멸임차권은 임차주택에 대하여 민사집행법에 의한 경매가 행하여진 경우에는 그 임차주 택 ... 임대차이 법은 일시사용을 위한 임대차임이 명백한 경우에는 이를 적용하지 아니한다(제11조).3. 미등기전세에의 준용이 법은 주택의 등기하지 아니한 전세계약에 관하여 이를 준용

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| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.25

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[법] 주택임대차보호법,상가임대차보호법

있다. (단, 임차인은 계약기간 이전에는 새로운 양수인에게 보증금 반환청구를 할 수 없다)♣ 주택임자보증금의 우선변제권대항력(실제 거주와 주민등록)을 갖춘 임차인이 확정일자를 받 ... ▶ 주택임대차 보호법♣ 주택임대차보호법이란?무주택 서민들의 주택이용방법에 있어서 전세 및 월세계약시의 위법, 부당계약을 방지하여 무주택 전(월) 세입자들의 주거생활의 안정을 보장 ... 전액을 반환받을 때까지 새로운 집주인이나 경락인에게 집을 비워줄 필요가 없다. 단, 대항요건을 갖추기 전에 임차주택에 선순위 권리자(근저당권, 가압류, 압류 등)가 있는 경우에는 그

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.06

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전세권의 소멸사유

하고 나머지가 있으면 반환하나 부족하면 부족액 청구할 수 있다(315 2).불가항력으로 멸실된 경우, 전세권자에게 책임이 없으므로 손해배상책임이 생기지 않고, 전세금반환의 문제가 생길 ... 이 불 반환하고 전세권자는 목적부동산을 반환하여야 할 의무가 발생하며, 이들은 동시이행의 관계에 있게 된다. 기타 경매청구 및 우선변제, 부속물수거 및 매수청구, 유익비 상환청구 등 ... 변제를 받을 수 있다.민법 제318조 【전세권자의 경매청구권】전세권설정자가 전세권의 반환을 지체한 때에는 전세권자는 민사소송법의 정한 바에 의하여 전세권의 목적물의 경매를 청구할 수

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| 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.01.04

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법적 정의

에게 대항력이 있고, 부동산의 소유자는 전세권 설정자의 동의 없이 양도, 임대, 전세를 할 수 없으며, 전세금의 반환이 지체된 때에는 전세권자에게 경매를 청구할 권리가 있다. 또한, 그 ... 가 있는 때에는 물건의 반환이나 방해의 제거 또는 방해의 예방을 청구할 수가 있다.기타 민법에서는 점유권에 대한 여러 가지 효력을 규정하고 있다.(민법 제192조 ∼ 제210조)소유 ... 에 대하여 지상물매수청구권을 행사하여 지상물을 유지하거나, 투하자본을 회수할 수 있다. 지료는 지상권의 요소는 아니나, 그 약정을 등기하면 지상권의 내용으로 되어 물권적 효력이 있

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.09.25

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[부동산] 부동산 등기제도와 저당권

도에 반환청구권은 인정되지 아니하고 침해행위의 제거, 예방청구만 인정된다.(2) 무효등기의 말소청구무효의 등기라 하더라도 저당권자의 권리에 우선하는 것과 같은 외관을 가지고 있 ... (전세권을 지상권으로 등기한 경우) 등이 잘못된 경우에는 그 등기는 무효이다.권리내용의 양적 불일치물권행위와 등기가 양적으로 불일치하는 경우에는 그 전부를 무효로 할 것이 아니 ... , 보증금의 약정 등부동산환매권 및 환매기간지상권, 지역건의 존속기간, 지료, 지급시기 등전세권의 존속기간 및 위약금이나 배상금에 관한 약정저당권에 있어서 변제기, 이자 및 그 발생

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.08.12

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주택,상가임대차보호법과 차이

고 심각한 사회문제를 야기할 수도 있다.주택임차인의 특별한 보호세입자가 집주인으로부터 집을 세 얻어 사는 경우 그에 대한 법률관계는 민법상의 전세권이나 임대차규정에 의하여 규율 ... 됨이 원칙이다.민법상의 전세권이나 임대차에 관한 규정은 개인주의적 법률사항을 기초로 하여 당사자(세든 사람과 세준 사람)사이의 자유의사에 의한 계약을 중시하고 당사자 사이의 법률관계 ... , 사회적 약자인 임차인에게 특별한 법적 지위를 인정함으로써 임차인의 주거안정과 임대차보증금의 반환을 보장하기 위하여 민법과 민사소송법의 특례규정으로 된 주택임대차보호법을 만들어 특별히

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| 리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.01

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[채권] 제3자의 채권침해

권·임차권 존속 중에 전세금 또는 보증금을 제3자에게 양도 할 수 있는가곽, 김용한 - 금지 이은영, 김상용- 허용판례 -초기에는 금지하였으나, 최근에는 전세금 반환청구권은 제3자 ... Ⅰ.의의 채권의 목적실현이 제3자에 의해 방해되는 경우Ⅱ.문제되는점①채권은 상대권, 채권이 제3자에 의해 침해된 경우 채권자가 제3자에 대하여 불법행위를 근거로 손해배상을 청구 ... 할 수 있는가②채권자가 제3자에 대해 침해행위금지 즉, 방해제거의 청구를 할 수 있는가③불법행위에 기한 손해배상청구를 할 수 있는가Ⅲ. 불법행위의 성부(1)채권→상대권, 채권침해

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.12

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[경매,경매실무, 법원경매, 경매현장답사] 법원 경매현장 학습보고서

하여 열에 나가 그 자리에서 최고가 입찰자가 결정되면 입찰보증금 영수증을 교부받고, 낙찰자는 보증금 봉투반환 및 입찰조서에 서명 날인하면 경매절차가 마무리된다.8. 입찰 참가자의 유의점 ... 를 진차용증 등 채권증서상의 금액에 대한 확정(이행)판결 등을 채무명의로하여 경매를 신청하는 경우(3) 차용증/어음/임대차(전세)계약서 등의 채권증서에 대하여 채무자가 집행력을 인락 ... (계약기간)가 도래(만료)한 등기된 전세권[단, 목적물 전체를 전세권의 범위로 하는 전세권이어야 한다.] 등(5) 유치권[단,형식적 경매라 하여 담보권실행 경매절차에 준하여 경매실행

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| 리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.21

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[물권법] 담보물권의 전세권

하지 아니하여 전세금반환청구권이 없을 뿐만 아니라 그에게 달리 아무런 채권이 없음에도 경료된 것이므로 무효라고 주장하고(전세권등기 말소청구), B(피고)는 위 전세권설정등기는 채권 ... 한다. 용익물권으로서 존속기간 동안 목적물의 사용수익권을 갖고, 담보물권으로서 존속기간 종료시에 전세금반환채권에 기해 경매권과 우선변제권을 갖는다.현행민법 제정 이후부터 전세 ... 경매절차에 참가하여 C의 부동산을 경락 받고 1992.2.7. 그 대금을 모두 납부하였다. A(원고)는 이 사건 부동산에 관하여 1991.5.25. 전세권자를 B(피고), 전세금

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.28

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[도시계획] 임대 주택의 시장의 특징과 현황, 문제점 및 해결방안

대차는 존속기간의 만료, 계약해지의 통고 및 일정한 경우의 해지에 의하여 종료한다.3 전세권전세권자는 전세금의 반환에 관하여 다른 채권자보다 우선변제를 받을 권리가 있다.형식주의 ... 한다.ㄹ민법 제536조의 규정은 제3항의 경우에 이를 준용한다. 제3조의2 (보증금의 회수) ㄱ임차인이 임차주택에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결 기타 이에 준하는 집행권원에 기한 ... 고 임차가구의 89%는 비제도화된 임대주택(사적임대)에 세들어 거주하고 있다. 사실상 현재 전세시장에서 나타나고 있는 임대료 앙등문제는 비제도화된 이들 사적임대부문에서 나타난 것이

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 35페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.12.20

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[법학] 물권법주요부분

다.다만 존속기간에 한해서는 갱신 한 날로부터 10년을 넘지 못한다는 제한이 있다. (312조 3항) 그리고 이 갱신은 합의에 의해서만 가능하며, 지상권에서처럼 갱신청구권이 전세 ... 물권법 요약(지상권의,전세권의 ,담보물권의, 유치권의 사실상의 우선변제적효력)1. 법률행위에 의한 취득부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다 ... 187조)a) 민법 305조 1항 대지와 건물이 동일한 소유자에 속한 경우에 건물에 전세권을 설정한 때에는 그 대지소유권의 특별승계인은 전세권설정자에 대하여 지상권을 설정한 것

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.02

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