"전세반환청구권"의 검색결과 입니다.

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"전세반환청구권" 검색결과 781-800 / 1,051건

유치권과 동시이행의 항변권의 비교

한다인 동시에 존속요건이므로 점유의 상실에 의해 유치권은 당연히 소멸한다. 단 유치물의 점유가 제 3자에의해 강탈된 경우에는 점유물 반환청구에 의해 이를 회복할 수 있다. 이에 의해 ... 의 필요성유치권과 동시이행의 항변권은 상대방의 청구에 대하여 그 이행을 거절할 수 있는 권능을 가진 권리로서 공평의 원칙에 기한 권리라는 점에서는 유사하지만 그 접적성질과 내용에는 차이 ... 있다(민법 320), 유치권자는 유치물의 경매권이 있으며, 법원에 청구하여 유치물로 직접 변제에 충당하는 간이변제충당권을 행사할 수 있다(동법 322). 유치권자는 우선변제

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.03.25

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[물권법] 전세권

에는 반환청구권·방해제거청구권·방해예방청구권 세가지가 모 두 인정된다. 또한 상린관계 규정이 준용된다.2. 전세권의 처분(1) 처분의 자유전세권자는 타인에 대해 양도하거나 담보할수 ... 권 목적물의 멸실이 전세권자의 귀책사유일 때에는 전세권자가 그 손해배상 책임을 진다.손해배상의 경우 전세권 설정자는 전세금으로 충당하고 나머지는 반환하며 모자랄 경우 청구 ... 에 전세금을 반환해야 한다.(2) 유익비상환 청구권전세권자는 목적물을 개량하기 위해서 지출한 금액 기타 유익비에 대해 그 가액의 증가로 현존한 경우에 한해 소유자 선택에 의해 그 지출액

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.12.03

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저당권의 효력

, 지상권자?전세권자?임차인 등이 부합한 물건은 이들 부동산 이용자의 소유에 속하고 저당권의 효력이 미치지 않는다.(2) 종 물저당권의 효력은 저당부동산의 종물에 효력을 미친다. 여기 ... 건물에 대하여도 경매를 청구할 수 있다. 그러나 건물의 경매대가에 관하여는 우선변제를 받을 권리가 없다.3. 우선변제적 효력저당채무자가 변제기간에 변제하지 않으면 저당채권자는 저당 ... 의 보증금의 반환에 관해 후순위저당권자에 우선한다(주택임대차보호법 제3조의 2).또한 최우선변제권이 인정되는 소액보증금에 관해서는 그 임차인은 다른 담보권자의 경매신청의 등기 전

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.14

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[물권법]변칙담보

을 우선 변제 받도록 한다든지, 임차인이 그 임대차보증금 반환청구권을 담보로 제공하기 위하여 임차인 명의를 담보권자의 이름으로 하는 경우(채권의 명의신탁)가 있다.4. 규제1) 규제 ... 을 반환하는 귀속청산의 방식이 원칙이다다) 후순위권리자(가등기 후에 등기된 저당권자?전세권자?담보가등기권리자,가등기 후 소유권 및 대항력 있는 임차권을 취득한 제3자 등)와의 이해관계 ... 자에게 매매의 목적물을 매도하는 형식을 취하고서 그 매매대금으로 자금을 융통받는다. 그리고 후일 그 매매대금과 이자를 반환하고 소유권을 되찾아오는 방법이다. 그 법률적 수단

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.28

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법정 지상권과 특수 지상권

법정지상권을 취득할 지위에 있어 대지소유자의 건물철거나 대지인도청구를 거부할수 있음과는 별개로, 그 대지를 점유. 사용함으로 인하여 얻은 이득은 부당이득으로서 대지소유자에게 반환 ... 에서 건물에만 전세권을 설정하였는데, 나중에 토지소유자가 변경된 경우(민법 제305조 1항)와 2. 토지와 건물이 동일인에게 속하는 상태에서 어느 한쪽에 대하여또는 양자에 대하여 저당 ... 법정지상권을 취득하는가에 대해서는 판례는건물양수인은 건물양도인의 토지소유자에 대한 지상권설정등기 청구권을 대위행사하여 건물양도인 명의로 등기한 다음 다시 자기에게 이전등기를 할 수

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.20

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[법학]채권의 소멸

의 증거ⓛ 영수증교부청구권: 변제자는 변제를 받는 자에게 영수증을 청구할 수 있다(법 제474조). 변 제와 영수증의 교부는 동시이행관계이다(통설).② 채권증서반환청구권: 채권증서 ... 가 있는 경우에 변제자가 채무 전부를 변제한 때에는 채권 증서의 반환을 청구할 수 있다. 채권이 변제 이외의 사유로 전부 소멸한 때에도 같다(법 제475조). 채권증서의 반환은 변제 ... 1988. 9. 27).② 대위자 상호 간의 관계㉠ 보증인과 전세물 저당물의 제3취득자와의 관계(법 제482조 제2항 제1호)a. 보증인은 미리 전세권이나 저당권의 등기에 그 대위

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.11

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[물권법] 저당권과 근저당권에 대한 고찰

권자에 대한 관계 : 전세금반환청구권에 대하여 우선변제권이 있는 전세권과 저당권 사이의 순위는 등기의 선후에 의해 결정된다.ⓒ유치권자에 대한 관계 : 유치권은 우선변제권이 없으므로 이론 ... 논거이다. 다만, 이러한 견해에 따르더라도 저당목적물이 경락된 경우에는 저당권등기는 회복할 수 없다. 저당권은 경락으로 항상 소멸하기 때문이다. 이 경우 저당권자는 부당이득반환청구 ... 지 아니 하고 설치된 공장으로부터 반출될 경우에는 저당권자는 점유권이 없기 때문에 설정자로부터 일탈한 저당목적물을 저당권자 자신에게 반환할 것을 청구할 수는 없지만, 저당목적물이 제

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.07

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부동산신탁의 이해

권,전세권 및 토지의 임차권 ⑦ 무체재산권5) 수익의 교부2. 신탁의 기본용어위 탁 자 : 소유재산을 일정한 목적하에 수탁자에게 인도하는 자 수 탁 자 : 신탁재산을 수탁하여 신탁 ... 에는 위탁자, 그 상속인, 수익자 및 다른 수탁자는 그 수탁자에 대하여 손해배상 또는 신탁재산의 회복을 청구할 수 있음 (신탁법 제38조).신탁은 위임, 도급, 대리 등과 같은 재산 ... 에 저당권을 설정하여 담보대출을 받는 대신, 부동산을 신탁사에 신탁하고 수익권증서를 교부받아 금융기관에 이를 제시하여 대출받는 상품 채무상환시 신탁해지로 소유권반환, 채무불이행시

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 38페이지 | 4,500원 | 등록일 2011.06.12

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부동산 물권의 변동

는데(大判 1977.5.24, 75 다 1394), 이때 원상회복의무는 타인소유물반환의무가 아니라 부당이득반환의무의 성질을 띤다고 보아야 할 것이다.Ⅲ. 부동산물권의 변동1. 부동산 ... ,소멸의 청구권을 보전하기 위해 미리 예비로 하는 등기이다. 예를 들어 집 한 채를 사기로 하고 중도금을 낸 상태에서 장래의 소유권이전청구권을 보전하기 위해 미리 가등기를 할 수 ... 은 사항물권변동의 경우에는 채권적 청구권으로 보는 것이 판례의 태도이다. 취득시효에 의한 등기나 부동산임차권․부동산환매권의 등기도 마찬가지이다. 채권적 청구권인 경우에는 채권적 효력

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.11.06

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[법학]주택임대차 보호법에 관하여

된다. 契約上의 의무, 특히 保證金이나 전세금의 반환의무를 인수하는 것으로 보아야 한다고 한다. 이에 대하여 소수설은 주택의 양수인은 양도인의 임대인으로서의 지위를 承繼하는 것이 아니 ... 므로 賃貸人으로서의 讓渡人의 義務를 이행할 때까지 특히 보증금을 반환할 때까지 주택인도의 청구를 거절할 수 있을 뿐이라고 한다. 주택임대차보호법은 제3조 제2항 을 규정하여 多數說 ... , 임대차나 전차인이 새로 임대차 계약을 체결하여 임차인이 되는 簡易讓渡, 前借住宅의 임차원을 讓受한 경우의 반환청구권의 양도에 의한 인도, 소유자가 사용하던 주택을 타인에게 양도

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 35페이지 | 3,500원 | 등록일 2007.02.10

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[민사특별법] 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법

여야 한다. 양 당사자의 이러한 원상회복의무는 동시이행의 관계에 있다고 한다.(2) 임대인이 보증금을 반환하지 아니하는 경우에 임차인은 임차보증금반환청구소송을 제기하여 법원 ... 으로 본다. 다만 임차인은 2년 미만의 약정을 주장할 수 있게 하여 임차인의 선택권을 보장한다.(3) 차임 등의 증감청구에 제한임대차존속기간중의 차임에 대한 증가청구의 경우에 대통령령 ... 이 정한 범위(연5%)를 초과하지 못하도록 하여 임대인의 지나친 증액요구를 제한하였다.(4) 보증금의 반환규정1 대항력에 의한 반환임차인의 대항력이 최우선(선순위 저당권자에 비하

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| 리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.01.04

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계약법(민법)

하고 새로운가능)의 비교2. 동시이행관계 있는 것무효,취소,해제,복귀,이행불능,~매수청구,전세권소멸시~,임대차종료시가담법-청산금지급과 본등기, 변제-영수증(말소는 매매에서만){매도인매수인 ... 차 : 채권자(대금전부 or 일부반환 청구)환매1. 환매권의 성질1채권2등기->대항력3형성권(매매대금+비용을 실제로 제공하면서 행사)4양도, 상속가능5채권자 대위권의 대상{환매재 ... 쌍방의 귀책사유 없이채무자(매도인)는 채권자(매수인)에게 반대급부(대금)만 청구제3자를 위한 계약1. 계약의 당사자 : 요약자(채권자)-낙약자(채무자) =>해제권, 취소권*수익자

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| 시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.04.29

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가등기담보

변제예약? 또는 ?매매예약?을 체결하고, 채무자가 채무이행을 하지 않으면 예약완결권을 행사함으로써 ?소유권이전청구권?을 보전하기 위하여 행하여지는 가등기를 말한다. 즉 채권담보 ... .2. 목적차용물의 반환에 관하여 차주가 차용물에 갈음한 다른 재산권을 이전할 것을 예약함에 있어서 그 재산의 예약 당시 가액이 차용액 및 이자의 합산액을 초과하는 경우 이에 따른 ... 가분성, 물상대위성이 인정된다.5. 가등기담보권자에게는 가등기인 채로 경매청구권, 우선변제권, 별제권 등이 인정된다.제2절 가등기담보의 적용 범위1. 적용대상1) 등기, 등록

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.21

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민법 점유권 및 소유권

대차, 임치 기타의 관계(점유매개관계)로 타인으로 하여금 물건을 점유하게 한 자는 간접으로 점유권이 있다.(194조-간접점유)-점유매개관계는 반드시 반환청구관계를 수반한다. 따라서 ... 는 점유주의 불이익으로 돌아간다.-점유권은 일물일권주의가 적용되지 않으며 따라서 배타성이 없으므로 우선적효력도 인정되지 않는다.2. 간접점유-지상권, 전세권, 질권, 사용대차, 임 ... 유자의 과실취득과 반환-선의의 점유자는 점유물의 과실을 취득할 권리가 있다.-천연과실는 원물로부터 분리할 때, 법정과실은 선의가 존속한 일수의 비율에 따라 취득한다.-취득한 과실

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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[민법]권리의 행사 및 신의칙(신의성실의 원칙)

하여, X가 은행직원에게 보증금 없이 입주하고 있다고 말하고 이러한 내용의 확약서까지 만들어 주었다. 위 은행이 이 건물의 명도를 청구할 경우에 X는 보증금의 반환을 내세워 그 명도 ... 에 주거용 건물을 지어서 지금까지 살고 있다. 甲은 乙의 건물 모서리 부분이 자기 토지 위에 지어져 있다는 것을 알고 이 부분을 철거해줄 것을 법원은 청구하였다. 乙의 건물이 甲 ... 의 토지를 침범한 부분은 1평방미터 정도이다. 甲의 청구는 받아들여질 것인가?Ⅱ. 법률관계(法律關係)1. 의의인간의 생활관계 중에서 법에 의하여 규율되는 생활관계를 법률관계라고 한다

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.15

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[물권법] 간접점유-점유보조자, 자주점유-타주점유, 선의점유-악의점유, 점유자와 회복자의관계, 자력구제

자인 간접점유자의 권리는 하위점유자의 것보다 포괄적이어야 하고, 간접점유자는 점유매개자에 대하여 반환청구권을 가져야 한다.3. 간접점유자의 지위(효과)간접점유자도 점유권을 가지 ... 자의 점유물을 침탈한 경우에, 간접점유자는 침탈자에 대하여 자기에게 반환할 것을 청구하지 못하고, 다만 간접점유자에게 반환할 것을 침탈자에게 청구할 수 있을 뿐이다. 그러나 직접 ... 점유자가 물건의 반환을 받을 수 없거나 또는 받기를 원하지 않는 때에는 자기에게 (간접점유자) 반환할 것을 청구할 수 있다(§ 207-2).한 가지 주의할 것은 자려구제권의 문제이

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| 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.05.24

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매매계약 절차 및 판례 이론

예방에 필요한 행위를 청구 할 수 있는 권리를 말한다. 물권적 청구권을 인정하는 것은 물권자에게 물권으로서의 실효성을 주기 위해서이다.(2)종류①물권적 반환청구권②물권적 방해제거 ... 권과 채권이 있다. 물권이란 특정한 물권을 직접 지배하여 이익을 얻는 배타적인 권리를 말하고. 채권이란 특정인에 대해 일정한 행위를 청구할 수 있는 권리를 말한다. 즉, 물권 ... 지상권·지역권·전세권담보물권: 유치권·질권·저당권·점유권②민법 이외의 법률이 인정하는 물권㉮상법: 상법이 인정하는 물권으로는 상사유치권, 주식질권,선박저당권, 선박채권자의 우선

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.07

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[법학]실생활의 예로 접근 한 부동산 법률

에는 20%까지 감액되는 사례도 있다고 한다.임차 기간 중 임대인이 사망할 경우에 대해서도 생각을 해봐야 한다. 임대인이 사망을 하면 상속권자가 있으므로 상속인을 통해 전세금을 반환받 ... 전세를 얻어 지금까지 살고 있다. 처음으로 부동산에 관한 법적인 계약을 체결했던 것이다. 당시 부동산의 개념조차 잘 알지 못했던 나. 부끄러운 얘기지만 부동산이라는 뜻이 ‘움직이 ... 지 않는 조건을 다는 방법도 있다.계약서를 작성할 때에도 어느 정도 신중할 필요가 있다. 집주인의 개인적인 사정으로 인해 계약당일에 본인이 아닌 배우자나 친척 등이 대리로 전세계약

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.19

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[사법]질권

을 금하고 있으므로 현실인도, 간이인도, 반환청구권의 양도에 의한 인도 중의 어느 것이어야 한다.(3) 법정질권위에서 보는 바와 같이 질권은 원칙적으로 당사자 사이의 계약에 의하여 성립 ... 은 등기 또는 등록을 효력요건으로 한다.3 목적물질권의 목적물은 동산과 일정한 재산권이다. 이에 대하여 저당권의 목적으로 되는 것은 부동산, 지상권 및 전세권 외에 등기된 선반 ... 에 대하여 저당권제도는 투자를 위한 수단으로서 이용되고 있다.(5) 소멸상의 비교1 소멸의 원인양자에 공통된 소멸원인 외에 질권에는 1 질권자가 질권설정자에게 반환한 경우와 2

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.01

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[부동산]대항력과 확정일자

을 비워주지 않아도 되며 임차인은 양수인에 대하여만 임대보증금의 반환을 청구할 수 있다. 또한 양수인이란 매매, 증여, 상속 및 경매, 공매뿐만 아니라 미등기인 무허가건물의 소유 ... 다.즉, 임차인이 대항력이 있다는 것은 주택의 양수인이 임대인의 지위를 승계하므로 임대기간동안 계속 거주할 수 있고 임대기간 만료시 양수인으로부터 보증금을 반환받을 때까지 임차주택 ... 이 인정된다.6 대항력 있는 임차권을 전세권 등기한 경우의 대항력저당권설정등기 이전에 입주하여 대항력 및 우선변제권을 확보한 주택임차인이 저당권설정등기 이후에 전세권설정등기를 하

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| 리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.01

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