"용적률 인센티브"의 검색결과 입니다.

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용적률 공개공지활용 도시설계 사례 난바파크 구겐하임 미술관 탄소중립 건축설계

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"용적률 인센티브" 검색결과 81-100 / 494건

건축물 외부 공간의 공공성

률을 1.2배까지 완화하도록 하고 있으나 사선제한 규정이나 현행의 기준용적률 수준에서는 건축주가 보너스나 인센티브를 얻고자 하는 욕구를 자극할 수 없다.?개선방향 (시설기준)-공개공지 ... 도록 용적률 하향조정 후 현재 용적률 수준까지 인센티브로 제공할 수 있는 방안을 검토한다.● 보행통로 규정?문제점(시설기준)-대지내 자투리공간인 인접 대지경계부 등의 공간에 대한 구체 ... 여 공개공지를 확보하도록 하는 현행규정은 대지면적이 크고 연면적이 협소한 경우에는 공개공지의 확보대상에서 제외되어 형평성의 문제가 발생할 우려가 있다.?문제점(보상 또는 인센티브)

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.06.10 | 수정일 2020.01.16

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건축법규 건축개요작성

(%)44.68% ( < 60%)(7)연면적(㎡)14,992.4 ㎡용적률산정용연면적(㎡)12,288.4 ㎡용적률(%)107 % ( < 250%)건축물명칭박재균 중학교주건축물수2 동부속건축 ... 의 용도 종류 및 규모 등에 관한 제한을 완화하거나 건폐율 또는 용적률을 완화하여 수립하는 계획인 제2종 지구단위계획과는 구분된다.- 주용도본 프로젝트의 주용도는 교육 연구 시설 ... 있는 동선의 폭이 2m 이므로 1m를 제외한 1m만큼 건축면적에 포함시켜야 한다. 또 태양열을 이용하는 건축물은 외벽 중 내력벽을 중심으로 건축면적을 산정한다는 인센티브가 있

리포트 | 26페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.11.07 | 수정일 2024.11.15

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공동주택의 친환경 건축사례

인식 변화로 인해 사업시행자(조합)는 아파트의 분양성을 높일 수 있으며, 나아가 국토교통부 및 환경부에서 제시하는 기준인 녹색건축 최우수 등급으로 인증되면 3%의 용적률 인센티브

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.06.11

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보건사업기획안 - 식생활 행위 증진

을 사용하여 표시해 대상자가 잊어버리지 않도록 한다.③인센티브 제공매주 방문 할 때 마다 교육한 내용에 대해 잘 실천할 수 있도록 격려 해 주고, 지킬 시 인센티브를 제공한다. 인센티브 ... 에는 파스, 홍삼사탕 등 대상자의 선호도에 따라 결정한다. 인센티브를 부여하여 대상자의 동기를 부여 시킨다.④달력에 약 봉투붙이기대부분 대상자는 식사와 함께 약을 복용하므로 식생활 ... 후 생화학적 영양상태평가(혈색소와 적혈구 용적률 지수, 혈청알부민, transgerrin, 총 임파구수, 질소균형(BUN), creatinin 배설)·프로그램 종료 후 식단변화 측정·프로그램 종료 후영양상태를 평가하기 위한 자가점검표 평가

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.04.09

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생산운영관리- 입지계획과 분석

의 물질을 다루고 , 제조과정에서 용적이 줄어드는 제조업 시멘트공장 , 펄프공장 , 목재 제재소 등 부산 · 경남 소비자 배송과 해외 수입 · 수출의 물류비 절감을 위해 부산 신항 ... 인센티브 제공 을 통해 현대자동차 공장을 위한 최선의 투자환경을 제공하겠다는 앨라배마주의 헌신적인 노력 . 앨라배마의 인센티브 제공 내용 - 세금혜택 부분 -지역사회 선정 국가

리포트 | 30페이지 | 2,500원 | 등록일 2019.03.21 | 수정일 2021.04.13

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용적률 거래제도

만 아니라, 아래 표에서와 같이 비금전적인 인센티브도 함께 받게 되는데, 이는 개발지역의 개발이익이 보존지역으로 전해지는 ‘부의 이전’을 가능하게 한다. 이렇듯 용적률 거래제는 보존지역 ... 용적률 거래제Ⅰ. 서론 ? 용적률 거래제 논의 배경Ⅱ. 본론ⅰ. 용적률 거래제의 의미와 경제학적 분석ⅱ. 국가별 사례ⅲ. 찬성과 반대Ⅲ. 결론 - 발제 조 의견서울 지역 간 첫 ... 용적률 거래서울 성북구 하월곡동 일대(속칭 '미아리 텍사스촌')와 인근 성북동 일대 주택가가 처음으로 두 지역 간 용적률을 사고파는 결합개발사업 방식으로 재개발된다. 결합개발사업

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.05.06

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아파트 리모델링의 사례 분석 ; 아파트 리모델링의 목적과 종류

의 증가가 크지 않으며, 부지 일부를 기부채납 해 추가 인센티브를 받더라도 실제면적이 늘어나는 효과는 미미하다는 단점이 있다. 반면 리모델링은 기존 용적률 제한에 구애받지 않 ... ?일반분양분이 없어 상대적 수익성 감소?보수? 보강비 과다 소요?수행사례가 적음?시공의 높은 기술력 요구-구조보강 및 부분침하 방지재건축으로 건축할 수 있는 법적 허용용적률과 기존 ... 용적률 차이가 얼마 되지 않은 단지들의 경우 면적 확대 효과에선 단연 리모델링이 유리하다. 재건축의 경우 법적 허용용적률 내에서 재건축해야 하기 때문에 고밀도 아파트의 경우 용적률

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.28

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[독후감]프랜차이즈 트렌드 2018

했다. 임대료를 연 9% 이상 올리지 않게 하고 뚝섬 주변에 대기업 계열 프랜차이즈 매장 입점도 제한하는 내용이다. 대신 건물주들에게 리모델링 활성화 구역을 지정해 용적률 제한을 완화 ... 해주거나 세금 혜택을 주는 식으로 인센티브를 제공하기로 했다. 높은 임대료에 밀려 자영업자가 상권을 떠나면 결국 공실이 문제가 되기 때문에 상생의 취지를 설명하면 대체로 공감

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.01.29

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재건축재개발사업의 실무및 동향

정비 재건축사업 – 정비기반시설 양호지역 - 강남권 , 주거환경만 정비 가 . 공동주택재건축 – 아파트 , 연립 * 저층 아파트 (5 층이하 ) : 용적율 80% 선 - 서초구 ... ,2,3,4 단지 - 송파구 : 가락시영 - 강동구 : 둔촌주공 – 고덕택지개발지구내 고덕주공단지 ( 시영 2,3,4,5,6,7) * 고층 아파트 (9 층 ~15 층 ) : 용적 ... 수립중 III . 재건축 분야라 . 재건축 지구별 추진현황 지 구 별 재건축 요건 용적률 결정 아파트지구 개발기본계획변경 · 저밀도 : 2002. 2 · 고밀도 : 2005.12

리포트 | 48페이지 | 2,500원 | 등록일 2018.08.12

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도시및주거환경정비사업의이해와실무사례

절차 ◦ 아파트지구 개발기본계획 변경(높이, 용적률) : 서울특별시장III. 재건축 분야*▶ 고밀도 아파트지구 → 계획용적률 230% 확정 (인센티브 별도) ▶ 청담 · 도곡 ... - 장점 : 용도지역 상향 가능, 용적률 증가 - 단점 : 높이, 용도등 세부 건축계획 규제 ◦ 지구단위계획 특별계획구역의 입안권, 결정권 : 서울특별시장 ■ 아파트지구에서의 개발계획

리포트 | 79페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.08.07

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영등포 지식산업센터 사업계획서

㎡ (12,323.62 평 ) 용적율 479.63%% - 법정 용적율 480% 이하 ( 공개공지 적용 용적율 인센티브 ) 개발용도 지식산업센터 및 지원시설 개발규모 지하 3 층 / 지상 ... 평 용적율 479.60% 479.43% - 전체 연면적 12,215.00 평 14,862.09 평 21,155.06 평 주차대수 ( 평당 ) 305 대 (40 평 / 대

리포트 | 25페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.11.26

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중국관관객 수용태세 및 숙박시설 확충방안

확충방안서울시의 노력 1) 특별법 제정 2) 용적률 완화 3) 호텔 · 주택 복합건축 허용 4) 용적률 인센티브 5) 시유지 활용 3. 숙박시설 확충방안1) 특별법 제정 호텔사업자 ... ) 용적률 인센티브 지구단위계획을 수립하거나 대규모 개발사업을 하는 경우에는 호텔 건립을 적 극 권장 민간이 버스 · 화물터미널 부지를 개발하는 경우 도시계획 사전 협상 시 호텔시설 ... 을 전략용도로 보아 공공기여 인정분에 대해 용적률 인센티브를 부여 3. 숙박시설 확충방안5) 시유지 활용 시가 소유하고 있는 DMC(Digital Media City) 미매각 부지

리포트 | 14페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.06.05 | 수정일 2014.08.20

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2018년 생활속의경제] 1.1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책 정책배경 2.문재인 정부 부동산시장 안정화정책 수요측면, 공급측면, 가격에 대한 직접적 규제측면 3.부동산 정책 자신의 의견 찬성 반대-생활속의경제,문재인 정부 부동산정책,문재인 정부 부동산대책,방송대 생활속의경제

유동화(ABS)제도 도입 분양권 전매허용 등 인센티브정책을 마련하였으며, 신규주택시장 위주의 정책이 상대적으로 기존주택시장의 위축을 초래하여 1999년부터 기존주택시장에 거래활성 ... 가격 10%내외, 용적률 8%내외 인하 분양가 인하6) 이명박 정부의 부동산 정책이명박 정부의 부동산 정책은 대부분 규제완화 정책에 치우쳐 있었다. 2010년 일시적으로 서울

방송통신대 | 15페이지 | 5,000원 | 등록일 2018.10.08

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한국형 젠트리피케이션 레포트

경관Ⅵ. 한국형 젠트리피케이션의 해결책1. 프랑스 파리 사례와 비교하여1) 프랑스 파리시 상업가로 보호 정책파리시는 1970년대까지는 도심 내 대형 상업건물이입지하면 용적 ... 률 인센티브를 부여하는 등 도시계획차원에서 대규모 상업기능을 장려하는 정책을 추진하였다. 그러나 대규모 상업시설이 입점한 이후 상업가로에는 상업기능의 고급화, 체인화가 현저히 늘어나는 반면

리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2019.06.17 | 수정일 2020.12.17

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미래에셋 센터원 빌딩의 도시환경정비사업 분석

미디어 광장① 빌딩 앞 1000평 규모의 한빛광장은 서울시에 기부 체납한빛광장 기부채납, 을지7길 정비 및 가로 변 상업시설 연도 등으로 인한 인센티브로 인해 해당 건물의 용적 ... 으로 삼각공원 조성② 공공공지3(5지구와 삼각공원 사이 공지)은 삼각공원과 함께 디지털미디어플라자로 조성건폐율 및 용적률 계획- 건폐율 계획 : 일반적인 도시환경정비구역에서의 건폐율 ... 은 최대 60%- 용적률 계획 : 도시환경 정비구역의 용적률은 기준용적률을 600%로 설정. 단 공공용지 추가부담에 따른 용적률 완화 가능※공공용지 추가부담에 따른 용적률 완화

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.06.09

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뉴욕의 탄생과 발전과정 및 도시계획, 도시재생, 뉴욕의 마케팅과 브랜딩, 최신 스마트시티 기술의 적용과 미래

·민간 윈-윈 구조 - ③ 다양한 재원 조달 방식 (기부금, EB-5, PILOT 등) - ④ 개발공사의 강력한 권한 - ⑤ 도시계획의 유연성 (TDR, 탄력적인 용적률 인센티브

리포트 | 31페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.11.05

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재건축 재개발사업의 이해와 실무사례

해제 - 평균 허용 용적률 230%)+ 인센티브 ※ 단독주택 택지 ( 고덕 1 동 ·2 동 , 명일동 ) : 2 종 일반주거지역 - 190% 로 결정 ▶ 진행내용 - 단독주택지 ... ( 고덕 1,2 동 , 명일동 ): 2 종 일반주거지역 190% 로 2005 년 12 월 지구단위계획 결정 - 저층아파트 (5 층 이하 ) 단지 : 허용용적률 - 190% 지구단위계획 ... 결정 - 고층아파트 단지 : 허용용적률 - 230% 지구단위계획 결정 ▶ 고덕 저층아파트지구 진행현황 고덕 2 단지 관리처분인가 완료 .(2014.10.27) 고덕 3 ·

리포트 | 63페이지 | 3,500원 | 등록일 2017.08.14

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도시재정비촉진지구 장.단점 및 도시재생 발전방안

한 지구☞ 다만 재촉지구 특유의 촉진절차와 각종 인센티브는 재정비촉진법에 따라 결정될 것이며 토지거래허가 면적의 내용도 동 법률에 의해 적용될 것이다? 도시재정비 촉진지구의 장 ... . 단점▣ 장점? 건축규제 등 완화? 용도지역: 주거, 상업, 공업, 녹지지역의 각 용도지역 범위 내에서 변경 허용위원회 자문 시 용도지역 간 변경 가능? 용적률: 조례에도 불구

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.12.17

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도시재생 사례 연구

명의 지권자들과 함께 해야만 하는 민간재개발사업인 관계로 수많은 이해관계를 조정하고, 사업을 이해시키는 데 많은 시간과 노력이 투자되었다. 사업 수법으로는 재개발지구에 용적 ... 의 조직 없이 (주)모리빌딩과 도쿄도가 직접 협의하는 형태를 취하였다.구분내용공공의 역할파트너십 형성 및 협의, 공공성 확보에 따른 인센티브 부여, 규제완화 등민간의 역할파트러십 ... 형성 및 협의(민간 중심), 자금 조달, 기반시설 건설, 건설사업 참여공공의 민간참여 유도공공기관 융자제도, 세제감면, 보조금지원(비소구금융), 규제 완화 등 인센티브 부여2. 독일

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.12.11 | 수정일 2018.02.22

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건축에서의 일상성과 비일상성 - 사례 market hall, nanbapark

,000㎡ 에 이르는 파크가든을 조성하여 용적률 인센티브를 부여받음 . - 옥상을 지상과 격리시키지 않고 지상에서 접근 할 수 있도록 자연구릉 형상으로 계획하여 다양한 상업시설과 공존

리포트 | 68페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.12.11 | 수정일 2018.04.04

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