"보증인적 지위"의 검색결과 입니다.

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"보증인적 지위" 검색결과 81-100 / 4,547건

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오.

한 상황속에서 주거의 안정을 보호하고, 임차인의 지위를 강화하기 위해서라도 민법에 대한 특별법으로 제정된 것이 오늘날의 “주택임대차보호법”이라는 것이다. 주택의 임대차는 임대인이 임차 ... 나 일반 채권자보다 먼저 보증금을 돌려받을 권리가 있다. 그래서 이를 위해서는 임대차계약서에 확정일자를 받은 후에 건물을 인도받고, 사업자 등록을 해야 할 것이다. 임대료 인상 ... 으로 계약이 연장되는 경향이 있다. 임차권등기 제도 이는 보증금을 반환받지 못한 경우, 세입자가 상가에서 방을 빼더라도 대항력과 우선변제권을 유지하도록 신청할 수 있다. 상가임차인

리포트 | 8페이지 | 5,900원 (5%↓) 5605원 | 등록일 2023.01.20

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保證人과 物上保證人相互間辨濟者代位 (Mutual Subrogation between Surety and Surety on Property - focused on Supreme Court Decision 2007Da61113, 61120 delivered on June 10, 2010-)

민사판례연구회 노유경

논문 | 34페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.11 | 수정일 2025.03.28

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임차인의 특수분석 중에서 세대합가에 관하여 논하라.

하게 되며 후에 들어온 세대 즉 편입된 세대는 원세대주의 세대원의 지위를 갖는 것으로 이 경우 임차인의 권리분석에는 크게 영향을 주지 않는다. 앞서 알아 본 세대이동과 세대편입 ... . 그런데 어떤 사유로 그 임차인이 이사를 하게되는 경우에 당연 이사할곳에 임차인이 주민등록을 옮기게 될 경우에는 그 대항력은 당연히 상실할 수 있다. 이런 이유로 임차인이 전집에서 보증 ... 임차인의 배당받지 못한 임차보증금을 고스란히 인수해야하는 문제가 발생될 수도 있기 때문에 일반적인 대항력과 우선변제의 권리해석이상으로 세대합가에 의한 임차인의 특수권리분석 또한 매우

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

의 소유권이 을에게서 A에게로 넘어가는 시점에 임차권이 소멸한다. 다만, 갑은 임차인의 지위에서 자기의 보증금 반환청구권을 가지는데, 이를 A에게 요구할 수는 없고-왜냐하면 대항력 ... 이 없는 임차인이므로-, 배당 절차에서 배당요구를 하여 회수해야 한다. 문제에서 갑이 배당요구를 했다고 전제하고 있으므로 배당 절차에서 갑이 얼마의 보증금을 회수할 수 있 ... 에 임차인에게 우선변제권을 인정하지 않으면 임차인이 경매 실행으로 임차권은 소멸하였는데 보증금은 제대로 회수하지 못해 곤란을 겪는 경우가 많이 있다. 그래서 우리 임대차보호법에서는 임차

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06

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(부동산시장과정책 4학년) 1. 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오(10점)

은 매년 인구의 20%가 이사한다. 이 중 20%만이 직장이전 등으로 인한 이주이며, 나머지는 전월세로 인한 이사라고 한다. 이러한 현상은 임대차 계약 만기 시 임대인의 차임·보증금 ... 에서 결정되고 그 증액도 합리적 수준에서 이루어져야 한다. 특히 우리나라의 주택임대차와 같이 채권적전세가 일반적인 경우에는 차임·보증금의 증감청구와 증액제한이임차인보호에 더욱 중요 ... 이 갱신될 경우에는 인상폭에 대한 제한이 없다. 그로인해 임대차기간 만료 시 임대인이 차임·보증금 인상 목적으로 갱신을 거절하거나 과도한 금액을 요구해도 임차인이 이의를 제기

방송통신대 | 10페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.09.09

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우리 민법상 사정변경의 원칙

계약 성립당시의 사정에 현저한 변경이 생긴 경우에는 보증인은 보증계약을 해지할 수 있다고 보아야 할 것인 바, 회사의 임원이나 직원의 지위에 있기 때문에 회사의 요구로 부득이 ... 회사와 제3자 사이의 계속적 거래로 인한 회사의 채무에 대하여 보증인이 된 자가 그 후 회사로부터 퇴사하여 임원이나 직원의 지위를 떠난 때에는 보증계약 성립당시의 사정에 현저한 변경 ... 한 기간 또는 기간의 정함이 없이 부동산을 매매하고 나중에 本價로 還退하는 것으로 매수인이 부동산을 사용수익하고 그 부동산의 소유권을 취득하게 된다고 한다. 환매기간과 관련하여 기간

리포트 | 30페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.03.29

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채권법 총론 (보증채무, 채권양도, 채무인수, 변제자 대위 등) 핵심요약정리

보증채무1. 법적 성질가. 독립성구분조문 ? 보증인은 그 보증채무에 관한 위약금 기타 손해배상액을 예정할 수 있다.조문 ? 주채무자의 항변포기는 보증인에게 효력이 없다.판례 ... 채무에 종속한 채무를 포함한다. ▶선급금 반환의무도 부담.조문 ? 보증인의 부담이 주채무자의 목적이나 형태보다 중한 때에는 주채무의 한도로 감축한다조문 ? 보증인은 주채무자의 항변 ... 으로 채권자에게 대항할 수 있다.조문 ? 보증인은 주채무자의 채권에 대한 상계로 채권자에게 대항할 수 있다.조문 ? 주채무자가 채권자에 대하여 취소권 또는 해제권이나 해지권이 있

시험자료 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.06.15

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중국의 상관습(중국문화와 상거래 관습, 비즈니스 에티켓, 비즈니스관리)

) 현찰거래 상거래의 원칙(7) 중국인의 언어습관(8) 중국인과의 상거래 시 기타 유의사항* 참고문헌중국의 상관습우리나라의 제1수출국 지위를 14년째 유지하며 상생하는 중국 ... 에 중국인과의 판시를 잘 활용하면 기대 이상의 성과를 효율적으로 달성할 수 있다.국내업체가 판시를 만들기 위해서는 중국 바이어와 지속적으로 관계를 다지는 등 양측 간의 신뢰감이 형성 ... 되어야 하는데 이때는 한국인 통역사를 활용하는 편이 유리하다. 중국인 통역사나 조선족 통역사는 우리말을 충분히 이해하지 못해 오역하는 경우가 발생하기 때문이다. 또 일부 중국 바

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.09.09

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방통대 2024-1학기 부동산법제 중간과제물

이나 차임을 성립요건으로 한다. 임대차는 채권이기 때문에 물권에 비해 그 지위 및 권리가 약해 이를 보호하기 위해서 주택임대차 법에서 별도로 일정한 요건을 갖춘 임차권의 보증금반환채권 ... 항, 주택임대차보호법 제2조).(2) 임차인의 권리와 의무임차인은 목적물을 사용·수익할 수 있고(민법 제618조) 임대차 기간이 만료되었을 때 보증금의 반환을 청구할 수 있 ... 적으로 임대차 목적물이 경매되어 배당절차가 진행되는 경우, 임차인은 임대인의 채권자와의 관계에서 보증금에 대해 우선변제를 받을 수 없지만, 임차권을 등기한 경우나 주택임대차보호법 혹은

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.11

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기계설비건설공제조합 합격 자소서

융자, 보증 등의 금융서비스 제공으로 국내 건설업에 활력을 불어넣는 기관입니다. 건설업은 국가 경제의 핵심 기반 사업으로 기능하는 만큼 이에 대한 금융 지원은 필수적입니다. 해당 ... 업무를 수행한다면 건설업에 대한 효과적인 금융서비스 제공으로 더 나은 미래를 그려나갈 수 있음을 확신했습니다. 특히 선진적인 보증 시스템으로 언제나 조합원의 가치 향상을 위해 ... 노력한다는 점이 인상 깊었습니다. 저 또한 이러한 업무 수행으로 조합원의 경제적 지위 향상과 건설업을 통한 국가 경제 발전에 기여하는 건설금융인재로 성장하고 싶습니다.기계설비건설공

자기소개서 | 2페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.12.15

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주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

주택임대차보호법상의 임차인 보호 방안INDEX 입법취지와 적용범위 차임 및 보증금 증감청구권 대항력 주택임차권 존속기간 임차권 등기명령 보증금 회수방안 계약 시 주의사항 사례 ... 등록 → 익일 대항력 발생 주택양도시 양수인에게 대항가능(임대인 지위승계 ) 존속요건 → 전출시 대항력 상실 그러나 가족 주민등록 남겨두었다면 대항력 상실 X 주소 잘못된 경우 ... 요구 - 대지의 환가댜금에 대해서도 우선변제권 행사가능 - 전출후 재전입시 확정일자 필요?보증금 회수방안 소액임차인의 최우선변제권 - 요건 : 소액임차인 해당 + 대항력( 경매신청등

리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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주택임대차보호법상 최우선변제권과 우선변제권에 대해 논하시오

에 차이점이 있습니다. 먼저 우선변제권의 경우, 임대주택이 경매 및 공매 등으로 넘어갈 경우, 보증금의 지급 여부에 대해서 불안정한 위치에 처하는 임차인들의 지위를 확정 시켜주기 위해서 ... 기 때문에, 임차 수요는 계속해서 발생하고 있고 이로 인한 임차보증금 관련 분쟁도 늘어나고 있습니다. 이를 해결하기 위해서 법률에서 관련 내용을 규정하여 분쟁을 미연에 방지하고 임차인 ... 가 변경될 경우에도 임차인이 기존에 계약한 기간 동안 계속해서 거주할 수 있게 하고, 그 기간 종료 시에는 임차인이 종료 시 주택 소유자에게 임차보증금을 돌려줄 것을 요구할 수 있

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.19

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형법각론 ) 甲이 일련번호 15번까지 투표지를 받은 사람들의 기명 및 서명이 기재되어 있고 투표 후에 A와 B가 하단 공백부분에 서명한 2008년 임시관리

은 잘못된 것이다.사례2甲은 권한 없이 임대인 A와 작성한 사무실 전세계약서 원본을 스캐너로 복사하여 컴퓨터 화면에 띄운 후 생성된 이미지 파일을 프로그램을 이용하여 보증금액란을 공란 ... 를 가리키는 것이 아니라 독립한 사회적 지위를 가지고 활동하는 존재로 취급될 수 있으므로 자격모용사문서작성죄의 '명의인'에 해당한다고 볼 수 있다. 따라서, A 부동산사무실의 대표 ... 으로, 사문서변조죄가 성립한다. 따라서 甲이 A와 B 명의의 문서를 변조한 것이므로 문서에 관한 죄책을 인정할 수 있다. 문서의 작성명의인과 문서성에 관한 법리를 오해한 원심판결

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.08.16

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현대사회와 법 공부자료

으로 본다 . ☞ 주택임대차보호법의 보호라는게 무슨 말일까 ? - 보증금을 회수할 기회 보장 제 3 조 ④ 임차주택의 양수인 ( 讓受人 )( 그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함 ... 한다 ) 은 임대인 ( 賃貸人 ) 의 지위를 승계한 것으로 본다 . → 새로운 소유자가 보증금을 반환할 의무를 부담 / 보증금 받을 때까지 거주 가능14 - 새로운 소유자에게 받 ... 지 아니한 자에 대하여 수사기관이 사술이나 계략 등을 써서 범의를 유발케 하여 범죄인을 검거하는 함정수사는 위법함을 면할 수 없고 , 이러한 함정수사에 기한 공소제기는 그 절차가 법률

시험자료 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2025.02.21

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주택임대차보호법상 임차인의 권리 및 보호

. 하지만 실상 주거생활의 안정을 위해서 민 법보다도 더 강한 특례를 인정해 임차인의 권리를 보호하고 있다. 대항력제도, 임차권등기명령 제도, 임대차기간에 있어서의 법정갱신, 보증 ... 금 우선변제, 소액보증금 최우선변제권인정, 임차 권의 승계 등의 규정이 그러하다. 또한 이 법의 규정이 제 10조에서 볼수 있듯이,‘ 이 법의 규정에 위반된 약정으로서 임차인 ... 의 인 도와 주민등록을 마친 이상 명의수탁자는 주택임대차보호법 제3조 제2항의 규정에 의하여 임 차인과의 관계에서 그 주택의 양수인으로서 임대인의 지위를 승계하였다고 보아야 한다

리포트 | 17페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.04.11

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2024년 1학기 방송통신대 중간과제물 부동산법제)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 구에게 얼마씩 배당되는지 설명하시오

에 따른 전세권설정등기 없이 행하는 일반적인 형태인 전세계약 및 월세계약이 여기에 해당 한다. 임대차의 법적 성질은 채권이므로 임차인(세입자)의 지위 및 권리가 전세권보다 약하 ... 0시부터 대항력이 생긴다는 취지이다(대법원 1999. 5. 25. 선고 99다9981 판결). 따라서 임차인이 2018년 1월 1일에 주택을 임차보증금 1억원에 임차하여 2018년 ... 의 개념우선변제권은 임차주택이 경매 또는 공매되는 경우에 임차인이 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자나 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리를 말한다(주택임대차보호법 제3

방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.04

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부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로

인의가 언제인지, 甲이 A에게 주택임대차계약의 대항력을 행사할 수 있는지 문제 된다.Ⅱ. 주택 임대차1. 의의주택 임대차는 임차인이 주택의 소유자인 임대인에게 보증금을 지급하고 합의 ... 한 기간 동안 목적물인 주택을 사용한 후, 기간이 만료되면 보증금을 반환받는 계약이다.2. 법적 성질임대차를 체결하여 임차인에게 발생하는 권리인 임차권은 채권에 해당한다. 채권이 ... 의 지위를 보호하기 위해 민법에 우선되어 적용되는 특별법으로 주택임대차보호법이 제정되었다. 이하에서는 주택임대차보호법에 규정된 대항력의 내용을 검토한다.Ⅲ. 주택임차인의 대항력1. 의의

방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.21

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(주식회사법) C형 [대법원 2021. 2. 18. 선고 2015다45451 전원합의체 판결]을 목차에 따라 서술하여

는 자기고가 그런 사정을 알지 못하였고, 알지 못한 데 대해 과실도 없다고 주장한ㄷ. 따라서 소외회사의 보증인인 피고는 원고에게 30억 원과 이에 대한 지연손해금을 배상해야 한다고 주장 ... 의 개인 이름을 적고 서명한 것이 회사를 대표해서 한 행위는 아니라고 보았다. 때문에 이 사건 확인서는 피고의 의사표시가 아니라 D라는 개인이 한 의사표시에 불과하기 때문에 연대보증인 ... 은 대표이사였던 D 개인이지, 피고인 회사가 아니라고 주장한다. 설령 이 사건 확인서가 피고의 의사표시라고 하더라도, 이는 회사의 이사회 결의를 거치지 않은 것이고, 원고는 그런

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.17

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저당권이 실행되는 경우, 그 저당권 설정등기 전후에 설정된 다른 용익물권 및 담보물권, 그리고 임차권의 법적 운명에 관하여 설명하시오

인에게 대항할 수 있다. 즉, 경락인은 임대인의 지위를 승계하거나 임차인에게 임차보증금을 반환해야 한다. 반면 임차권의 대항력 취득일이 저당권 설정일보다 늦다면 저당권이 선순위 ... 권리가 되기 때문에 경락인이 경락대금을 완납하면 임차권은 소멸한다. 다만, 우리나라에서는 주택임대차 보호법에서 소액임차인의 보증금 중 일정액에 대해 최우선 변제권을 인정하고 있 ... 권의 존재로 인해서 목적물의 가치가 낮게 평가될 것을 각오해야 한다. 왜냐하면 경매를 통해서 해당 부동산을 매수한 사람은 지상권이나 지역권이 설정된, 제한물권이 설정된 상태의 불완전

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.14

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무역결제론4 국제펙토링과 포페이팅 신용장통일규칙에 대해 설명하시오00

로부터 어음의 상환청구를 받은 보증은행은 어음의 지급인인 수입상에게 제시하여 어음대금을 결제받는다.⑨ 수입상으로부터 어음의 만기에 대금결제를 받은 보증은행은 포페이터에게 매입대금을 상환 ... 한다.(6) 국제포페이팅의 수단과 보증포페이팅은 약속어음이나 환어음을 매개수단으로 이용하여 거래 된다. 약속어음은 수입상이 소지인 또는 특정인에게 특정금액을 특정시점에 지급 ... 하겠다고 약속하는 증권이다. 수출상이 특정금액을 특정시점에 그 소지인 또는 특정인에게 조건 없이 지급할 것을 수입상에게 위탁하는 증권이다. 지급보증은행이 발급하는 지급보증서에는 적어도

방송통신대 | 21페이지 | 9,000원 | 등록일 2023.04.26

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