"보증인적 지위"의 검색결과 입니다.

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부동산 공법 경매 식품회수기준 부동산법제 총칙 채권 판례 상가임대차보호법 임대차보호법 무역계약의 성립 항변 소생법 족보

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"보증인적 지위" 검색결과 21-40 / 4,548건

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(부동산법제) [문제] 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의

계약이 만료됐을 때 새 집 주인에게 보증금을 돌려달라고 요구할 수도 없게 된다.임차인에게 대항력은 크게 두 가지 관점에서 중요하다. 첫째는 계약의 존속을 주장하기 위해서이고, 둘째 ... 는 보증금을 돌려받기 위해서이다.2. 주택임차인의 대항력임차인은 자기의 권리를 등기하지 않는 이상 대항력을 갖지 못하는 것이 원칙이다. 그러나 앞서 이야기한 것처럼 주택의 경우 집 ... 이다. 따라서 갑은 을과 임대차계약을 체결한 2022년 5월 10일 이후로는 임차인의 지위에서 대항력을 갖췄으며, 대항력 있는 임차인으로 법적 지위가 바뀌었다고 할 수 있다. 그렇

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.11

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법무 채권관리 교육 계약체결, 담보설정 및 관리

' 체결 후 채무자 변경 부기등기 실시 -보증보험 신규 수취법인사업자개인사업자-채무자 변경 사유이므로 개인사업자와 새로운 계약 체결 -계약상 지위 양수도 계약서 체결 -부동산담보 ... 하고, 질권설정 해지의뢰서에 기명날인 하여 교부(최초 질권설정시 사용한 인감날인)5. 담보 설정 방법-예금증서,주식,채권*■ 개념 - 보증인이 주채무자에 연대하여 채무를 부담 ... 함으로써 주채무의 이행을 담보하는 보증 방법 ■ 연대보증인의 입보 - 채무자(대리점)가 법인일 경우 그 대표자(실 경영자가 별도로 있을 경우 실 경영자) - 채무자(대리점)가 개인사업자일

노하우 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.08.21

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신용보증기금(KODIT) 체험형 청년인턴(보증) 자기소개서

★합격 자기소개서신용보증기금(KODIT) 체험형 청년인턴(보증) 자기소개서1. 신용보증기금 청년인턴에 지원하게 된 동기와 인턴생활을 통해 얻거나 배우고자 하는 점을 기술하여 주 ... 십시오.대학 시절 ‘중소기업론’ 강의를 통해 처음 신용보증기금의 존재를 알게 되었습니다. 당시 교수님은 자금 부족으로 어려움을 겪는 창업 초기 기업에 대한 신용보증기금의 역할을 강조 ... 의 보증으로 첫 수출 계약을 체결했다는 뉴스를 접하게 되면서, 단순한 금융기관을 넘어 사회적 책임을 실현하는 공공기관이라는 확신을 갖게 되었습니다.이번 청년인턴 활동을 통해 보증

자기소개서 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.07.03

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주택임대차보호법상 임차인의 대항력(관련 판례 포함)을 설명하시오

가 종료될 때까지 주택을 사용, 수익할 권리, 임대차가 종료되면 보증금반환청구권, 부속물 매수청구권 등 주장할 수 있다.1) 임대인의 지위승계① 원칙(당연승계)주택임대차보호법 제3 ... 권이 양도되어 그 양수인이 임대인의 지위를 승계하는 경우에는, 임대차보증금의 반환채무도 부동산의 소유권과 결합하여 일체로서 이전하는 것이므로 양도인의 임대인으로서의 지위나 보증금반환 ... 채무는 소멸한다.② 임대인의 지위승계 후 임차인이 대항요건을 상실하거나 양수인이 소유권을 상실하더라도 양수인의 보증금반환에는 영향이 없다. 단, 양수인에게 대항력이 없는 경우

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.18 | 수정일 2022.05.19

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부동산법제 2025년 1학기 방송통신대 중간과제물)서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 Y 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오.

를 넘지 않아야 하고, 상가건물의 가액의 2분의 1을 초과하지 않는 범위에서만 최우선변제권이 인정된다. 또한, 계약 갱신 과정에서 보증금이 증가하면 소액임차인의 지위를 상실할 수 있으며 있다. ... . 상가 임차권의 대항력4. 보증금에 대한 우선변제권5. 소액임차인의 최우선변제권6. 임차권등기명령7. 사안의 결론8. 참고문헌[문제] 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 ... 하였다. 이 사건에서 보증금 1억 원에 월세 200만 원을 지급하는 계약의 환산보증금은 (200만원×100)+1억원=3억원이 되어, 해당 지역의 보증금 기준을 초과함으로써 임차인은 상가건물

방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.13

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[부동산법제 2025학년도 1학기 중간과제물] 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

에 대한 임차인의 지위를 유지할 수 있다. 단, 보증금에 대해 우선변제를 받기 위해서는 확정일자 있는 임대차계약서와 함께 적법한 시점 내에 배당요구서를 제출해야 한다. 乙이 보증금 ... 이 대항력 있는 임차인이라면, 낙찰인 A는 이를 인수하여 임차관계를 그대로 유지해야 한다. 이 경우 A는 임대인의 지위를 승계하며, 乙에게 계약 기간이 종료될 때까지 차임을 받을 수 ... 일자나 배당요구를 누락하여 보증금 회수에 실패하는 경우가 있다. 특히 상가임차인의 경우, 계약서가 공증되지 않은 상태에서 임대인의 근저당권이 먼저 설정되면 사실상 보호받기 어렵

방송통신대 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.24

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[국가공인자격증] 신용상담사 합격자가 정리한 3과목

할수있게신용위험 따를시 불이익 발생할수있음 설명정보누설시 피해 구제절차 통보/ 마련 조치 , 결과를 금융위원회에 신고고의,중대과실 피해- 5배 이내 배상책임 있음담보인적담보- 보증 ... -보증인 계약제한능력자x 의사,행위능력 있어야함주채무 무효-보증계약 무효 (부종성)보증채무 = 주채무 범위 이내여야함보통보증최고 항병권 검색 항변권 있음연대보증최고 항병권 검색 항변권 ... /담보제공자 연대보증 요구x신용보증서 담보 시 법인사업자 연대보증인 불가기업금융시 개인보증 규제 법령은행법 시행령/감독규정/행정지도(금융소비자보호법x)부동산담보=지상권,전세권 포함

시험자료 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.10.12

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부동산경매 및 공매 권리 분석에 관련된 논문을 선정하여 요약하고, 자신의 견해를

권 인정 O 보증금반환청구권에 기한 유치권자 지위 보증금 성질 = 임대차 기간 중 임대인에게 부담하는 일체의 손해배상채무 담보 목적 임대차계약 종료되면 임대인은 연체임대료 등 공제 ... 권자 지위 검토 공사대금청구권에 기한 유치권자 지위 민법 제 320 조 제 1 항의 ‘ 물건에 대해 생긴 채권 ’ 에서 ‘ 물건 ’ 이 무엇인지 불명확 건물 공사 수급인 은 공사대금 채권 ... 손해배상청구권에 기한 유치권자 지위 1) 임대인이 계약 내용에 따른 시설을 하지 않아 임차인이 건물을 목적대로 사용하지 못한 경우 : 임차인에게 손해배상청구권 발생 BUT, 건물

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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부동산 거래(임대차) 사고 예방을 위한 법제연구 - 임차인의 지위 강화를 중심으로 - (Legal research for real estate transaction (lease) accident prevention - Focusing on strengthening the position of the lessee -)

사단법인 한국법이론실무학회 조재진

논문 | 35페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

부동산경매사례분석론주제논문: 부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호 (고학부)요약임차인의 보증금은 재산에서 큰 비중을 차지하고 있다. 이에 임차인을 보호하기 위해 주택임대차 ... 를 현재 시가에 맞춰 조정해야 할 것이며, 임차인의 임차보증금 한도 또한 매매가격 대비 전세가율 범위 내에서 근저당권 등 우선채권액을 포함하여 최대한으로 결정하여야 할 것이다. 또한 ... 일정 요건을 갖춘 임차인에게도 기권자와 동일한 경매신청권을 즉시 부여하고, 신속한 보증금 회수를 위해 소송의 번거로운 절차를 해결해야 할 것이며, 현재 주택도시보증공사에서 시행

리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오

) 임차권등기명령5) 경매와 임차권의 소멸6) 임대인의 정보제공 의무7) 임대차 기간8) 계약의 갱신9) 보증금의 보호III. 결론IV. 참고문헌I. 서론우리나라의 주택보급 ... 을 하면 다음날부터는 제3자에 대해 자기의 임차권에 대해 대항력을 행사할 수 있다(상가임대차법 3조 1항). 임차건물을 양수한 자는 임대인의 지위를 승계한 것으로 보며(2항), 이 ... 이 소재한 곳의 관할 세무서장이 부여한다(법 4조).3) 보증금 회수주택과 상가 모두 임대차 계약을 체결하면서 상당한 금액을 보증금으로 지급한다. 임차인 입장에서는 보증금이 목돈인

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.06

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주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법

의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다. 개정에 따라 임대차 관계는 동일성을 유지하며 양수인과 임차인에게 포괄적으로 승계되므로 임차인에게 양수인에게 보증금반환을 청구할 수 ... 는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대해서도 효력이 생긴다(3조 2항). 임대주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계 ... )의 환가대금에서 후순위권리자, 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다. 이 경우 우선변제의 순위와 보증금에 대하여 이의가 있는 이해관계인은 경매법원 또는 체납처분청

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.21

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민법의 이해 신의성실의 원칙

의 계속적 거래로 인한 회사의 채무에 대하여 보증인이 된 자가 그 후 퇴사하여 이사의 지위를 떠난 때에는 보증계약 성립 당시의 사정에 현저한 변경이 생긴 경우에 해당하므로 이 ... 를 이유로 보증 계약을 해지할 수 있고, 보증계약상 보증한도액과 보증기간이 제한되어 있다고 하더라도 위와 같은 해지권의 발생에 영향이 없다. 계속적 보증계약의 보증인이 장차 그 보증계약 ... 에 기한 보증 채무를 이행할 경우 피보증인이 계속적 보증계약의 보증인에게 부담하게 될 불확정한 구상금채무를 보증한 자에게도 사정변경이라는 해지권의 인정 근거에 비추어 마찬가지

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.04.22

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부동산법제 2025년 1학기 방송통신대 중간과제물) 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

에 따라 이루어지며, 이를 통해 임차인은 법적 권리로서 경매대금에서 보증금을 우선 변제받을 수 있는 지위를 확보하게 된다. 문제에서 명시적인 언급은 없으나, 乙이 권리 실현을 위해 ... 배당요구를 적법하게 한 것으로 전제할 경우, 우선변제권은 유효하게 행사된다.배당요구를 하지 않은 경우에는, 대항력이 있더라도 경매대금에서 우선변제를 받을 수 없고, 경락인에게 보증 ... 적 보호를 받는다.본 사건에서 乙은 대항력과 우선변제권을 모두 갖추고 있으므로, 임차권은 경매에 의해 소멸하지만, 경매대금으로부터 보증금을 회수할 수 있다. 이 경우 乙은 경락인

방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.29

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임차인 보호를 위한 주택임대차보호법 적용 사례

주인에 비하여 상대적으로 사회적 약자의 지위에 있는 임차인을 보호하여 국민 주거생활의 안정을 도모한다는 사회정책적 목적을 달성하고자 제정된 법이다. 본 법은 1981년 3월 5일 ... 역시 「주택임대차보호법」에서 규정하고 있는 임차인의 대항력과 보증금에 대한 변제권에 관련된 사항으로서 본 보고서에서는 본 법에 근거하여 임차인의 대항력과 변제권 일반에 대해 살펴보 ... 에 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인(賃貸人)의 지위를 승계한 것으로 본다. ’본 규정에서 말하는 대항력이란 제3자에 대하여 임대차 계약상 권리를 임차인이 주장할 수 있

방송통신대 | 5페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.11.17

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2024년 1학기 부동산법제 중간과제물(법학과)

주택의 양수인, 그 밖에 상속, 경매, 신탁법에 따른 신탁 등으로 임차주택의 소유권을 취득한 자는 임대인의 지위를 승계한다고 규정하고, 임차주택이 양도되는 경우 임차인의 대항력 ... 도 인정된다고 명시하고 있다. A는 을이 변제하지 못한 차용금으로 Y 주택이 경매에 붙여지자 이를 낙찰받은 경락자이다. 그러므로 A는 을로부터 임대인의 지위를 당연승계한다.갑은 기존 ... 에 을과 2022년 5월 10일부터 2년간 임대차 계약을 맺었으며, 이 임차인으로서의 지위는 전술한대로 을이 소유권등기를 경료한 2022년 5월 16일부터 유지되고 있다. 계약 기간

방송통신대 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.06.12

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여신법률 기출문제2 + <정답 및 해설 포함>

다.④ 단순보증은 채무자와 동일한 법적 지위에 있다.5. 보증계약의 유효요건에 해당하지 않는 것은?① 서면으로 체결② 보증인의 의사표시③ 채권자의 승낙④ 채무자의 서명6. 연대채무 ... 것은?① 보증② 연대채무③ 저당권④ 채무인수3. 인적담보의 특징으로 옳은 것은?① 담보물의 설정이 필수적이다.② 제3자가 채무이행을 보장한다.③ 물건의 소유권이 이전된다.④ 담보물 ... 와 보증의 공통점으로 옳은 것은?① 주채무가 소멸하면 종된 채무도 소멸한다.② 주채무와 무관하게 독립한다.③ 이행지체의 효력은 서로 다르다.④ 채권자는 보증인에게 직접 청구할 수

시험자료 | 23페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.10.06

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사문서의 진정성립 개요 사문서의 진정성립 불인정 사례

는 사실상 주채무자와 별반 다를 바 없는, 오히려 경우에 따라서는 주채무자보다 훨씬 무겁게 채무 이행의 책임을 지는 자가 된다. 서울고법 판례는 보증인의 지위와 물상보증인의 지위 ... 연대보증인을 한 경우에 그 책임범위? 및 관련사례?4. 임차인 및 임대인의 권리·의무에 관한 개요? 및 판례?목차1. 사문서의 진정성립(1) 사문서란(2) 사문서의 진정성립과 진정 ... 불성립2. 무권대리(1) 무권대리의 개념(2) 무권대리의 효과3. 물상보증인 겸 연대보증인의 책임 범위4. 주택임대차보호법상의 임차인과 임대인의 권리, 의무1. 임대인의 권리

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.14

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우리나라 결혼이주여성 문제에 대해 조사하고, 정책적 제언에 대하여 본인의 생각을 정리해서 기술하시오.

.Ⅱ. 본론1. 우리나라 결혼이주여성 문제1) 법적 지위결혼이주여성의 법적 지위의 문제를 살펴보면, 결혼이주여성은 최초 입국 당시 외국인 신분이었으나 한국인과 결혼하여 대한민국 ... 적 체류 지원을 강화하기 위해 귀책사유가 없는 여성 결혼이민자가 한국인 배우자의 일방적인 신분보증 해지로 불법체류자가 되는 사례를 막아야 한다.국제결혼은 2년의 결혼생활을 거쳐야 ... 복지현장실습학 번성 명Ⅰ 서론Ⅱ 본론1. 우리나라 결혼이주여성 문제1) 법적 지위2) 가정폭력3) 빈곤4) 자녀양육문제5) 인종차별2. 정책적 제언의 나의 의견Ⅲ 결론Ⅳ 참고문헌Ⅰ

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.02.24

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법학과ㅣ2024년 1학기 부동산법제 중간과제물 공통(甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우)

.우선변제권과 관련하여, 임차인이 주택이 경매나 공매에 부쳐졌을 때, 다른 채권자보다 먼저 자신의 보증금을 돌려받을 수 있는 권리를 의미한다. 이 권리를 행사하기 위해서는 임차인 ... 하며 전입신고 상태를 유지하는 것이 중요하다. 이는 甲이 임차인으로서의 지위를 계속해서 유지함으로써, 경매절차에서의 우선변제권을 주장할 수 있는 근거가 된다.또한, 丙이 경매 절차 ... 의 보증금에 대해서는 임차인의 우선변제권이 인정될 수 있으며, 이는 甲이 일정 범위 내에서 보증금을 회수할 수 있는 법적 근거를 제공한다.결론적으로, 甲이 자신의 임차권으로 A

방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.25

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