"부동산가격공시제도"의 검색결과 입니다.

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"부동산가격공시제도" 검색결과 901-920 / 1,465건

[국제정치/정책론A+] 수직,수평적 분석을 통한 한국 사회의 신뢰에 대한 접근

에화 기대감이 시장에서 사라지지 않는 한 재건축 가격 하락은 힘들 것으로 보인다."고 말했다.부동산 시장에서 3·30 대책 이후 공시지가 발표로 하락세를 보이고 있지만, 주택공시 ... 세금인하’ 없이 부동산 가격 하락은 전망하기 힘들다고 강조했다.(다)소결한국에서의 부동산 정책에서 주로 주택과 관련된 정책의 비중이 높은 것은 한국의 독특한 특성을 반영하기 때문일 ... 하는 부동산 정책은 크게 주택 보급과 주택 가격 안정이라는 두 가지 목표를 이루기 위한 방식들로 채워진다. 즉, 새로운 정부가 들어서거나 현재의 정책이 실효성을 잃었다고 판단되어 새로운

리포트 | 50페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.07.01

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자금시장 통합법의 시행 그리고 대응책 (자본시장통합법)

에 대한 전반적인 개편이 필요한 실정이다.저축에서 투자로 이행하기 위한 기반을 마련하기 위해 금융 패러다임을 전환하기 위해서는 공정하고 원활한 가격형성이 보장되는 시장기능을 확보 ... 하여 시장의 신뢰성, 효율성 및 투명성을 높여야 하며, 저축에 버금가는 안정성이 투자행위에도 보장될 수 있도록 투자자 보호 장치를 비롯한 관련제도의 개선이 필요하다.금융의 글로벌 ... 의 획기적 발전을 위하여 한국 금융의 혁신적 발전을 이룰 수 있는 법적, 제도적 기틀을 마련하고자 하는 것으로서 각 권역별 영향뿐만 아니라 금융시장의 안정성 등 시장 전체에 미치

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.25

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부동산 조세, 세금

라도 토지의 지목을 변경하거나 건축물을 증·개축하는 경우 등도 취득으로 간주해 과세하고 있다. 이때의 과세는 토지의 지목 변경이나 건물의 증·개축으로 부동산 가격이 증가된 경우, 그 ... 과세 강화와 부동산 투기 억제, 불합리한 지방세 체계를 개편하기 위해 도입한 제도로, 2005년부터 시행되었다. 토지 및 건물 소유자들을 대상으로 주소지가 속한 지방자치단체 ... 는 부동산 거래에 있어서도 내야하는 것이다. 부동산 거래를 하면서 납부해야하는 세금도 여러가지인데 크게 나누면 4~5가지의 세금으로 나눌수 있다. 부동산 관련 세금을 보면, 먼저

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.06

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생활세금의 이해 REPORT

평가 가격은 통상 거래되는 시가에 비해 낮게 책정되어 있으므로 증여를 할 때에는 현금보다는 부동산으로 증여하는 것이 훨씬 유리하다. 증여세는 수증일로부터 3개월이내에 증여세 과세 ... 을 줄이고, 휴대전화 요금을 아끼는 등의 절약을 해라고들 말한다. 그리고 부자가 되기 위해서는 제테크를 잘 해야 한다고 말한다. 부동산 투자를 잘해야 하고 주식 투자를 잘해야 한다고 ... 들 말한다. 그리고 우리 주변에는 부동산이나 주식 등에 투자를 잘해서 부자가 된 사람이 꽤 있다. 그런걸 봤을때 부동산 투자를 잘하고 주식투자를 잘하는 것도 분명 부자가 되는 기술

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.09.23

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토지공개념 도입 논란에 대해 서술

다. 노 대통령은 지난 2003년 10월 ‘10·29 부동산 대책’을 발표하기 전 국회 시정연설에서 “종합 부동산 대책으로도 부족할 경우 강력한 토지공개념 제도의 도입도 검토 ... 에 대편, 남한 면적은 9만9642㎢로 가격은 1771조원(2004년 공시지가 기준)에 이르렀다. 이 가운데 사유지는 전체의 57%를 차지하며, 토지 보유자는 1397만명으로 남한 총 ... 토지공개념 도입 논란 확산부동산 시장 안정책의 일환으로 토지공개념 도입 논쟁이 불거지고 있다.토지를 공익적 자산으로 보고 개인의 재산권을 제한하는 토지 공개념은 89년 노태우

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.26

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양도세완화의 문제점과 해결방안0k

여가구인?반면에?금천구는?아예?없고,?강북구가?26가구,?은평구?315가구,?중랑구?976가구?등에?불과하다.이래가지고?이반된?민심을?추슬러야?하는?부동산?제도?재검토가?필요하지만?갖 ... 아?보유세?인상?속도를?다소?낮추고?취득.등록세?등?거래세를?실질적으로?낮춰야?한다.?과표현실화율을?매년?높이는?데다?집값?상승으로?공시가격도?올라서?다주택자는?물론?서민들의?재산세 ... 안정이란 긍정적 효과보다 부동산시장 교란이라는 더 큰 부작용을 가져왔다. 예를 들어 지주의 양도세 부담이 오히려 토지 가격을 상승시키는 요인으로 작용해 부동산 개발 사업의 진행을 어렵

리포트 | 16페이지 | 4,300원 | 등록일 2009.04.27

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취득세 중과세제도의 문제점과 개선방안

과세하는 제도를 채택하고 있다.(표준세율의 5배인 10%, 지방세법 제112조제2항 1998. 12. 31개정) 또한 과밀억제권역 안에서 본점 또는 주사무소의 사업용부동산을 취득 ... 조제2항 제3호 및 동법시행령 제84조의3에 의거 고급주택 대상을 정함에 있어 면적기준과 가액기준을 동시에 충족하도록 규정하고 있으나, 2005년부터 주택에 대해서는 “부동산 가격 ... 공시 및 감정 평가에 관한 법률”에서 토지와 건물을 합산하여 개별주택가격을 공시하고 있으면서 유독 고급주택에 대해서만 건물가액을 9000만원으로 정하고 있는 것은 입법미비라고 지적

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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담보

고 처분가격을 예측할 수 있는 것으로 담보물을 제한하고 있으며, 담보물을 제공하고 대출 받을 수 있는 가치는 각 금융기관이 자체적으로 정한 방법에 따라 산출하고 있습니다.담보의 종류내 ... 용부동산주택, 토지, 건물, 기계 기타 저당권 설정이 가능한 물건 또는 재산권 등유가증권국채, 지방채, 보증사채, 산금채, 상장주식, 정부 또는 법인이 발행한 채권 등채권예금 ... 등② 담보계약 종류별 책임범위금융기관에 담보를 제공하는 경우 계약방법에 따라 책임져야 하는 범위가 다르므로 그 내용을 알아둘 필요가 있으며, 부동산과 같이 저당권을 설정해야 하

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.10.15

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절세와 탈세

기부금 영수증을 위조하거나, 부동산 양도 시 거래가격을 거짓으로 낮게 신고하는 것 등이 있습니다. 이러한 행위를 간혹 절세라고 착각하는 사람들이 있는데, 이는 엄연히 탈세입니다.비 ... 는 사람이 있을까? 이는 모든 세금이 공제 또는 비과세 제도를 두고 있는데, 이러한 공제나 비과세제도를 모르는 사람은 세금을 많이 내게 되기 때문입니다.세법에서 정하는 공제나 비과세 ... 제도를 배우는 것이 바로 세테크의 핵심입니다. 이러한 면에서 절세와 탈세가 엄연히 구분된다고 할 것입니다. 절세는 공제나 비과세제도를 활용하는 것이고, 탈세는 내야 될 세금을 안내

리포트 | 29페이지 | 3,500원 | 등록일 2010.10.28

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[부동산]8.31 부동산 종합대책, 과연 실효성 있는가

강화와 부동산 투기 억제, 불합리한 지방세 체계를 개편하기 위해 도입한 제도로, 2005년부터 시행되었다부동산 가격거품 형성 방지, 보유세 강화- 부동산 과다 보유억제, 부동산가격 ... 부동산세란?1. 의의지방자치단체가 부과하는 종합토지세 외에 일정 기준을 초과하는 토지와 주택 소유자에 대해서 국세청이 별도로 누진세율을 적용해 국세를 부과하는 제도. 2003년 ... 마다 역설적으로 부동산 가격 상승, 결국 투기를 잠재우지 못하고 오히려 투기 조장하는 결과 초래2. 전세가격 상승종합부동산세의 강화와 1가국 2주택이상 보유자에 대한 양도세의 중과

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.28

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부동산투자회사제도/프로젝트파이낸싱/권원보험

부동산투자회사제도(REITs))3제3장 부동산투자회사제도(REITs)부동산투자신탁(REITs)는 1960년대경 일반 대중들로 하여금 상업용 부동산에 대한 지분투자를 할 수 있 ... Investment Trusts) 제도란 주식 또는 수익증권을 발행하여 다수의 투자자로부터 자금을 조달한 후 이 자금을 소득창출부동산에 투자하여 얻은 임대료, 매매차익, 이자 등 ... 과 같은 수익을 투자자에게 배당해 주거나 이자의 형태로 되돌려주는 제도이다.(2) 부동산투자회사(REITs)는 자산의 대부분을 부동산에 투자하도록 의무화 되어 있고, REITs 회사

리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.30

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서프라임 모기지론

의 위기 사태가 우려되었고, 이러한 외부적 충격 속에 국내 주택가격 안정화 대책이 효과를 거둘 경우 역시 자산시장의 가격 하락을 촉발, 부동산 버블 붕괴와 유사한 위기 상황 ... 을 어떻게 해야 하는지 방안을 찾아보고자 한다.1. 모기지론의 정의부동산을 담보로 주택저당증권(MBS:Mortgage Backed Securities)을 발행하여 장기주택자금을 대출 ... 해 주는 제도로 주택자금 수요자가 은행을 비롯한 금융기관에서 장기저리자금을 빌리면 은행은 주택을 담보로 주택저당증권을 발행하여 이를 중개기관에 팔아 대출자금을 회수하는 제도로 중개

리포트 | 26페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.09.09

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한국의 손실보상제도 (각 국의 손실보상제도)에 관한 파워포인트

수용법」제71조 “「지가공시법」에 의해 지가가 공시되는 도시계획구역 내에서는 공시지가를 기준으로 산정하고, 지가가 공시되지 않는 도시계획구역 이외의 지역은 근처 유사토지의 거래가격 ... 의 신청에 의해 대체지보상 지급가능.외국의 손실보장제도 – 독일3. 보상액의 산정 - 지방자치단체별로 구성되어 있는 '감정평가위원회' -'거래가격'을「연방건설법전」제194조에 서 “통상 ... 의 손실보장제도 – 영국3. 보상액의 산정 - 산정기준은 1961년「토지보상법」제5조에 6가지로 규정, 그 원칙들을 정리하면 1) 거래가격 기준의 원칙 2) 증가액배제의 원칙

리포트 | 22페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.06.23

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도시재정비촉진지구 내 토지거래허가

, 기타용도는 5년에 걸쳐 매년 부과되며, 이행강제금의 부과기준인 토지의 취득가액은 공시지가 등의 기준시가가 아니라 신고 된 실거래가격을 기준으로 부과되므로 상당히 많은 금액이 부과 ... 재정비촉진지구(뉴타운)내의 부동산을 거래할 때는 토지거래허가를 받아야 한다.일반적으로 토지거래허가를 규정한 법률은 “국토의계획및이용에관한법률”이지만, “도시재정비촉진을위한특별법 ... ”에 의하여 지정된 재정비촉진지구에도 토지거래허가를 적용할 수 있도록 명문으로 의제해 둔 것이다.즉, 촉진지구에 적용되는 토지거래허가 제도는 ‘도촉법’에서 의제하여 법률적 효력

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.16

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부동산 버블에 대한 대응 방안

, 상 주로 건교부가계획을 수립하여 시행하게 된다.?부동산시장 및 정보관리 정책은 부동산 중개업 제도, 토지전산망, 공시지가 제도를 말한다. 모두 법률로 규정되어있다.?부동산관련 조세 ... (대체로 건교부)에서 결정하는 사항도 많다고 보면 된다.?결정된 부동산 정책이 어디에 공시되는가 하는 것은 그 정책인 법률로 정해진 것이면 (법이든, 시행령이든, 혹은 시행규칙이 ... 과 관련된 많은 업무를 담당한다.?이외에도 부동산 수요관리 정책도 있습니다. 부동산 관련 대출 금리의 조정이나 제도의 신설 폐지 등이 해당된다.?1997년 후반부터 2001년까지는 당시

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.22

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[노인주거보장정책] 노인주거보장과 주거시설의 개념과 유형 및 현황 분석

. 주거환경만족도3. 노후 희망거주형태와 거주환경IV. 선진국의 현황 및 시사점1. 미국1) 노인주거시설 관련 제도2) 노인주거시설 분류2. 일본1) 노인주거시설 관련 제도2 ... 영역이 가정환경으로 축소되는 경향이 있기 때문에 노년기 주택은 중요한 삶의 터전이 됨과 동시에 노후생활안정의 가장 중요한 요소가 된다. 둘째, 주택가격이 비싸고 계속적으로 오르 ... , 공를대상으로 지역의 공시임대료 수준에서 임대료를 지원하거나 공시임대료와 입주자의 임대료 지불능력의 차액을 지원하는 방식으로 지원되고 있다. 대표적 방식이 section202로 고령

리포트 | 12페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.04.01

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부동산세법[공인중개사]학원강의요약

에 대한 산출세액이 5만원이하=>7/16~7/31부과징수 할 수 있다.3. 소액부징수=>2,000원 미만4. 세부담의 상한 =>직전년도의 150%*주택(공시가격기준)=>3억원이하 ... {제1편 조세총론(1~2문)제1장 조세의 개념과 분류납부방법1. 원칙->금전납부2. 예외-물납->부동산(재산세), 주식(상속.증여세), 보상채권(양도세)-분납-지방세->45일이내 ... -국 세->2월이내과세주체에따른분류1. 국세: 종합부동산세(농특세20%), 개별소비세, 교통.에너지.환경세, 교육세, 주세, 인지세, 증권거래세, 농어촌특별세, 소득세, 법인세

시험자료 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.03.26 | 수정일 2015.07.30

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이명박정부 부동산정책, 주택정책, 토지정책

에도 5년간 종부세 비과세 허용1세대 2주택 양도세 중과배제 대상 저가주택 범위 확대* 지방(비수도권) 道 지역에만 적용되는 3억원(공시가격) 이하 주택에 대한 2주택 중과배제 규정 ... . 이명박정부 주요 주택(부동산) 정책참여정부는 5년간에 걸쳐 강력한 투기억제 정책을 추진해왔다. 이명박 정부에서는 참여정부와는 달리 규제완화와 시장주의를 강조하고 있다. 그러나 ... 미국발 금융위기 한파로 인한 실물경제 위축으로 매수세는 실종되고, 부동산 시장은 경색된 상황을 맞이하게 되었다.수도권 집중을 개선하기 위한 균형발전정책은 분산적·획일적 균형

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.10.22

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부동산 정책의 개념, 필요성, 정부개입,참여정부의 부동산정책(5.23 부동산정책,8.31 부동산정책)과 문제점 및 개선방안에 대한 리포트

%로 인상하여 과표를 현실화하고, 종합부동산세의 과세방법은 ‘세대별 합산’으로 변경하도록 하며, 또한 과세기준금액을 공시가격 기준 9억원에서 6억원으로 하향조정하고 종합부동산세 부담 ... 적 수요에 의한 주택가격의 주기적, 지역적 급등현상은 국가 경제에 나쁜 영향을 미쳤다.부동산 가격이 상승하면 물가가 불안해지고, 국가경쟁력의 약화를 가져와서 경제전반에 걸쳐 바람직 ... 하지 못한 결과를 초래하며, 주택가격의 급등은 물가불안과 근로의욕 및 기업활력 하락, 국민좌절감 등이 심각한 사회 문제까지 동반하였다. 이에, 대해 정부는 부동산안정화를 위한 각종

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.05.27

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토지거래 허가제도 반대의견 정리 레포트

·구청장의 허가를 받아야 함- 허가를 받지 않고 체결한 토지거래계약은 효력이 없음토지거래 허가제도란경남도는 혁신도시로 지정된 지역에 지가상승 등 부동산 투기를 사전에 차단하기 위해 ... 또는 계약체결당시의 당해 토지가격의 30%에 상당하는 금액 이하의 벌금을 물게된다.(벌금산정을 위한 토지가격은 개별공시지가를 기준으로 산정한 가격으로 한다)특히 현형 세법상 토지 ... 개선·보완" 목소리 거세부동산 투기를 예방하려고 마련된 토지거래허가제도가 도전받고 있다. 토지거래허가 구역 내에서 허가를 받지 않고 토지를 매매한 혐의(국토의계획및이용에관한법률 위반

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.05.22

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