"부동산가격공시제도"의 검색결과 입니다.

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"부동산가격공시제도" 검색결과 981-1,000 / 1,465건

현행 재산세의 문제점

에 대한 재산세액의 105%3억초과 6억이하직전 당해 주택에 대한 재산세액의 105%3억이하세부담 상한주택공시가격3.재산세의 문제점 및 해결책대상물 중 사용수익자의 용도에 의하여 대상물 ... 세, 건물에 대하여는 재산세를 부과하였으나 부동산의 보유과세를 강화하기 위해 국세인 종합부동산세를 신설함에 따라 종합토지세를 폐지하고 재산세로 통합하였다. 하지만 현 정부들어 종합 ... 부동산세가 유명부실화 됨에 따라 종합토지세를 부활시켜야 할 필요가 있다.1.재산세의 개념재산세의 과세대상③건축물·선박·항공기에 대한 재산세③건축물·선박·항공기주택에 대한 재산세

리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.09.12

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[마케팅]부동산 마케팅 전략

와 건교부 등 관계기관 홈페이지를 통해 공개하는 것이다.주택가격공시제도4월원가연동제는 공공택지내 25.7평 이하 공영.민영아파트에 대해 지금처럼 택지를 감정가격으로 공급하되 분양 ... 세를 부과5Ⅰ. 부동산시장의 환경변화..PAGE:72) 달라지는 주요 제도민간기업에 기업도시 개발을 할 수 있는 권한 부여기업도시 개발제도 도입건교부는 개발제한구역법을 개정 ... 한 하락세 가격 급락은 없다.완만한 상승세로 돌아설 것이다.하락폭 커지고 하락속도 빨라진다.거의 변화가 없을 것이다.전체 경기 전망Ⅰ. 부동산시장의 환경변화..PAGE:92005년

리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.03

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주택 정책의 바람직한 방향

로 한 수요관리정책 * - 과세대상자는 세대별합산 주택공시가격기준 6억이상 - 팔지도 않은 주택가격 상승분에 세금부과 그리고 매매 시 양도세의 이중과세 논란 - 근본대책인 공급정책 ... 발전 방향바람직한 주택정책목차각부문의균형을 통한 목표달성공급 부문 (Supply Segment) *공급물량을 조기에 충분히 확대 *분양가 인하방안을 마련하여 주택가격안정기반 ... 과열지구 추가지정종합부동산세 시행주택거래신고제 시행재건축소형주택의무비율확대(60%건설의무화)판교분양실시, 재건축 규제강화1 가구 2 주택자 양도소득세 실거래가 과세*07.1.11

리포트 | 14페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.06.03

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거래과세제도의 효과와 개선방안

거래과세제도의 효과와 개선방안부동산거래세는 국가 또는 지방자치단체에 의해 부동산의 거래단계에서 부과되는 조세이며 현행 세법에 의해 부동산 취득단계에서는 국세로 상속세, 증여세 ... 의 형 평성을 침해하고 있다. 즉 취득세와 등록세의 과세표준과 세액을 신고,결정함에 있어서 법인이 부동산을 취득하거나 개인이 법인으로부터 부동산을 취득하는 경우에는 사실상 의 취득가격 ... 이다.(4) 과중한 중과세제도와 비과세·감면제도현행법상 별장·골프장·고급주택 및 고급오락장의 취득에 대하여는 취득세의 표준세율의 5배, 과밀억제권역 안의 본점의 사업용 부동산 등

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.14

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민총정리

?사회적 필요성에 내지 공시가 가능한 경우에는 예외가 인정이 된다.3. 종류1) 물건의 일부① 원칙 : 독립된 권리의 객체가 될 수 없다.② 예외 : 부동산의 일부가 전세권의 객체 ... 에는 적용 안 됨② 발신주의와 공시송달에도 적용 안 됨우편제도① 보통우편으로 발송한 경우에는 의사표시가 상대방에게 도달되었다고 볼 수 없다.② 등기우편, 내용증명우편, 배달증명의 경우 ... 어야 한다. 이해관계인인 상속인이 여러 명인 경우에는 선순위 상속인만이 청구가능② 공시최고 : 6개월 이상 공고하여야 한다.③ 이해관계인 : 배우자, 상속인, 채권자, 재산관리인으로 사실

시험자료 | 51페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.07.08

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[기업분석] 코스트코의 역량 및 SWOT분석

은 부동산 가격: 시설 확충 시 고비용 환율변동 세계적인 경제불황: 소비심리 위축 정치적 이해관계 대립T4. SWOT 분석Costco Wholesale Club*4. SWOT 분석 ... *(1)7S분석Strategy적정한 가격에 엄선된 품질 ☞우수한 품질의 NB상품과 PL상품KIRKLAND SIGNATURE현금과 삼성카드만 사용가능Costco Wholesale ... *Price(2)4P분석높은 가격 5~7% 인건비 2~4% 편의시설 확충비 1~2% 창고·물류비 1% 광고·마케팅비 1~2% 기타비용☞최고 20%까지 저렴하게!제품이마트코스트코한우안심

리포트 | 55페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.09.05

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공시지가

한다.(2) 조사근거 : 부동산 가격 공시 및 감정평가에 관한 법률(이하 "법"이라 함)-적정가격(법 제2조제6호)조사 : 당해 토지에 대하여 통상적인 시장에서 정상적인 거래 ... 는 토지, 즉 표준지를 선정한 후 토지가격을 조사, 평가하여 지가를 공시하고, 이 공시지가의 객관성과 합리성을 보장하기 위한 방법으로 공시지가는 관계기관과 평가전문가로 구성 ... 되는 토지 평가위원회의 심의를 거쳐 공시토록 하였다.둘째, 공시지가는 일반인들이 토지를 거래하는 경우 지표로 이용될 뿐만 아니라 부동산평가업자 등 전문 평가인이 토지를 평가하는 경우

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.10.25

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양도와관련된부동산조세

양도와 관련된 부동산조세제4장 양도와 관련된 부동산조세(1) 양도소득세의 의의개인이 당해연도(1/1～12/31)에 열거된 과세대상물을 양도함으로 인하여 얻는 소득에 대하여 양도 ... 지로 한다.(5) 과세대상물부동산에 대한 과세대상물은 다음과 같다.【표 4-21】부동산에 대한 과세대상물구 분과세대상 자산부동산및 이에준하는 것① 토지와 건물(시설물과 구축물 포함 ... )② 부동산에 관한 권리㉠ 부동산을 이용할 수 있는 권리?지상권?전세권?등기된 부동산임차권㉡ 부동산을 취득할 수 있는 권리?아파트당첨권?토지상환채권 및 주택상환채권?계약금만 지급

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09

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자본 시장론 요약정리 입니다.

배분, 금융투자관계단체 한국 자본시장의 변천과정1. 준비 단계(1956년 이전)2. 초기 단계(1956~1967년)3. 제도정비 단계(1968~1972년)4. 성장 단계(1973 ... 과 비상장채권- 원화표시채권과 외화표시채권- 금리확정부채권과 변동금리부채권- 정기예금증서(CD)Ⅲ. 채권발행시장제도1. 채권의 발행절차(1) 국채(2) 지방채(3) 특수채(4) 금융채 ... 조작 대상채권(p.67)* 그림 3-1 신금융자본주의의 3대 특징(p.68)- 자산보유자, 유동화전문회사, 수탁관리기관, 자산관리자Ⅳ. 채권유통시장제도* 표 3-6 거래소시장과 장외

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.01.07

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[방통대] 4대 부동산 개혁법안 고찰

)2) 부동산 실거래가 신고법안(부동산 중개 및 거래신고에 관한 법률)3) 주택가격공시제도(부동산공시 및 감정평가에 관한 법률)4) 주택거래신고제2. 4대 부동산 개혁법안의 문제점 ... 1) 재건축 개발이익 환수법의 주요 골자2) 부동산 실거래가 신고법안의 주요 골자3) 주택가격공시제도의 주요 골자4) 주택거래신고제의 주요 골자Ⅲ. 나오는 글Ⅳ. 참고문헌 및 참고 ... 을 토대로 우리나라 부동산시장이 한 단계 발전할 것으로 기대한다"면서 "특히 부동산실거래가 신고 의무화 조치와 주택가격공시제도는 시장을 선진화, 투명화하는데 크게 기여할 전망

리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2005.04.30

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[한국사회문제] 4대 부동산 개혁법안

환경정비법). 부동산 실거래가 신고법안(부동산중개및거래신고에 관한 법률). 주택가격공시제도(부동산공시및감정평가에관한 법률). 주택거래신고제Ⅱ. 본론1. 주택가격공시제도 개념2. 주택 ... 가격공시제도의 도입배경3. 주택가격공시절차4. 주택가격공시제도에서 기대되는 효과 및 문제점1) 기대 효과1 부동산 시장의 선진화2 부동산 과세기준의 공평성 제고3 구축의 편의성2 ... 측면에서의 4대 부동산 개혁법안이 사실상 마무리됫다고 한다. 4대 개혁법안중 주택거래신고제와 주택가격공시제도는 이미 작년 4월과 올 1월에도입돼 본격 시행중이다.건교부는 `10

리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2005.04.14

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물권과 채권

도 양자를 구별하지 않고 통일적으로 규율하고 있기는 하지만 각국의 입법례를 보면 동산이냐 부동산이냐에 따라 상당한 차이를 두고 있다.o 부동산물권의 경우에는 등기에 의한 공시가 가능 ... 하지만, 동산물권의 경우에는 점유에 의하여 공시가 가능하다고 하는 차이점이 있다. 그러나 물권으로서의 본질에는 차이가 없다.o 현행 민법상 부동산 물권과 동산 물권에 속하는 것 ... 에서와 같이 부동산물권과 동산물권의 구별은 필요한 것이지만 그 개념은 기술적인 것이므로 부동산의 동산화 또는 동산의 부동산화가 가능하다. 예로써 자동차 등의 동산에 등기제도를 확대

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.04.27

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infant house 프로젝트-영 유아 보육시설

2 ∼ 9 이하0.15 0.3 0.5과세주체과세방법공시가격 (억원)세율 (%)20호 이상 취득하는 경우 취득세와 등록세 25% 감면(부산광역시 세감면조례 제14조)임대주택사업자일 ... 전략현존하는 주택가격의 상승과 고용불안, 저출산 문제가 미래 국가경쟁력을 암울하게 만드는 것이 작금의 현실입니다. 정부에서 추진하는 저출산 대책이 저소득층 및 차상위 계층에게 집중 ... 현상과 정부/사회차원의 대응현 보육시설의 문제점8.31부동산대책 이후 투자상품의 고갈정부지원과 한계점야간보육미비 등 보육 시간의 한계와 전문보육시설 및 인력 부족영유아 의료시설

리포트 | 44페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.07.28

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주택법 개정이 부동산 시장에 미치는 영향

가 거래 내역 공시제도’로 표현이 바뀌었다. 대상지역은 ‘수도권 및 분양가 상승우려가 있는 지역 중에서 대통령령이 정하는 지역’으로 완화되었다.분양가상한제아파트분양가를 건설교통부 ... 에 공급의 비탄력성으로 인해 가격이 비정상적으로 폭등하는 등 시장실패가 쉬운 영역이라는 점을 고려하면 일정한 규제의 필요성을 전제에 두고자 한다.Ⅱ. 주택법 개정이 부동산 시장에 미치 ... 이 다시 오를 것이라는 예상을 해볼 수 있다.하지만 과거의 경험을 보면 원가 연동제시기에(이번 분양가 상한제는 토지가격 산정의 기준을 용도변경 후 공시지가로 보기 때문에 원가 연동

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.25

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기초노령연금제도

%로 간주되며, 예를 들어 공시가격이 1억원인 주택을 소유하고 있는 이의 소득환산액은 매월 41만6천원(1억원× 0.05÷ 12)이 되는 것이다.소득 없이 재산만 있는 노인의 경우 단독 ... 우리나라의 공적연금제도 : 기초노령연금Ⅰ. 기초노령연금제도들어가며우리나라의 노인복지법에서는 65세 이상의 노인을 법적인 보호대상 노인으로 정하고 있다. 전체인구에 대한 65세 ... 경제사정이 어려운 어르신들이 많고, 이런 어르신들을 부양하는 자녀들의 경제적 부담도 큰 편이다. 이런 여러 가지 이유로 우리나라에서는 2008년 1월부터 본 제도가 본격적으로 시행

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.07.05

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[행정법]공시지가제도와 관련된 행정법상의 쟁점

공시지가제도와 관련된 행정법상의 쟁점Ⅰ. 개설공시지가제도는 지가의 비정상적인 상승과 부동산, 특히 토지이용의 왜곡으로 인한 분배의 불평등을 시정하기 위하여 지가형성에 개입 ... 하는 행정작용을 말한다. 공법상의 토지가격을 일원화하고 현실지가와 균형을 유지하기 위해 지가공시및토지등의평가에관한법률(이하 지가공시법이라고 함)에 의거 공시지가제도가 시행되고 있다. 공시 ... 지가에는 표준지공시지가와 개별공시지가가 있다.Ⅱ. 표준지공시지가1. 의의표준지공시지가는 건교부장관이 조사, 평가하여 공시한 표준지의 단위면적당 가격을 말함(지가공시법 제2조 2호

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.25

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[경제일반]노무현대통령의 부동산 정책

추진정부는 단독. 다가구. 다세대. 연립주택의 집값을 시가로 산정, 공시하는 주택 가격공시 제도를 이르면 내년 4월경부터 도입키로 했다.아파트뿐만 아니라 단독주택 등 거의 대부분 ... 에서 제외했다.?중개업소 실거래가 신고의무화부동산 투기억제와 가격거래투명화를 위해 도입하려던 실거래가 통지 의무제도는 당초 내년7월 시행예정이었지만, 연기될 가능성이 있다. 개정 ... 의 용적율을 상향 조정해 주기로 했다. 또 이미 사업승인을 받은 재건축 단지에 대해서는 용적율의 10%에 해당하는 일반분양용 아파트를 임대아파트로 짓도록 했다.?주택가격공시제 도입

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.23

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세금 절세 사례 (2)

를 산정하기가 대단히 어렵기 때문에 명백하게 시가가 드러나는 경우를 제외하고는 토지 및 주택은 공시지가와 개별(공동)주택가격, 주택외 건물은 국세청 기준시가로 평가하여 신고?납부 ... 을 낮출 수 있으므로 거래를 원활히 성사시킬 수 있고, 양수자는 사업을 양수하는데 따른 자금부담을 덜 수 있다.위 사례의 경우는 김재산 씨가 단순히 건물을 매입하는 것이 아니라 부동산 ... 을 감정가액의 평균인 2억원으로 하여 증여세를 추징하였다는 것이다.한심해 씨는 증여세를 내야 하나?부동산을 증여하는 경우 증여재산은 증여 당시의 시가로 평가하는 것이 원칙이며, 시가

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.05 | 수정일 2017.09.20

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주택과 교통문제

투기억제대책을 발표하기에 이르렀고, 1988년에는 8.10조치를 통해 부동산검인계약서제도를 도입하였고, 비슷한 시기에 지가공시제도를 실시하였다. 1988년부터 5년간 200만호 ... 를 향유하지 못함으로써 생긴다는 입장.4. 우리나라 주택문제의 특성1980년대부터 서울을 비롯한 대도시에서 나타난 주택가격의 급등과 부동산 투기의 만연 등에 의한 정부의 적극적 시장개입 ... (1962), 공영주택법(1963), 토지구획정리사업법(1966) 등이 이기간에 집중적으로 제정 또는 개정되었다. 그리고 1960년대 말 주택가격이 상승하면서 부동산투기억제에관한특별

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.09.25

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[부동산 대책] 부동산 정책의 현황과 영향 및 효과, 반응, 시사점, 동향 예측 레포트

▷ 60㎡ 이하이고 공시가격 5천만원 이하인 주택 1호를 10년 이상 보유한 자가 60㎡ 초과주택을 청약하는 경우에는, 소형주택 1호를 보유한 기간을 무주택기간으로 인정하여 넓은 평수 ... ”에 대해서 자세히 알아보아야 한다.분양가 상한제는 건설교통부가 정한 기본형건축비 등에 따라 산정되는 분양 가격 이하로 아파트를 공급해야 하는 제도를 가리킨다. 이 제도의 실시 ... 부동산 정책의 현황과 영향 및 효과, 반응, 시사점, 동향 예측 레포트목 차I. 서론1. 부동산 정책과 환경과의 관계2. 11. 15방안 발표 이후3. 1.11 대책의 필요성II

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.20

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