"부동산가격공시제도"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 과세표준개선방안 공인중개사 1차 주택보유세 윤석열 부동산 투기 경제 투운사 빅데이터 부동산학개론 부동산 조세론

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"부동산가격공시제도" 검색결과 961-980 / 1,465건

부동산 관련 세금 완벽 정리

간 유예- 종부세 과세표준 합산배제 지방주택 요건 : 수도권 외 지역에 소재하는 공시가격이 가장 큰 주택- 분납제도 : 1천만원 이하일때 5백만원 초과 금액, 1천만원 초과시 세액 ... ▶ 부동산 관련 제세금 정리Ⅰ. 취·등록세1. 취득세- 납부기한 : 부동산 취득한 날로부터 30일 이내 (상속은 상속개시일로부터 6개월 이내)기한 초과시 신고불성실가산세(20 ... %), 납부불성실가산세(1일 1만분의3) 과징- 과세표준 및 표준세율- 중과세대상 및 중과세율- 비과세1) 국가등에 대한 비과세 : 기부채납 예정 부동산 포함2) 용도구분에 의한 비

시험자료 | 1페이지 | 5,000원 | 등록일 2010.07.08

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상장유지비용이 늘어나게 된 원인과 그 해결 방안

)정부11①무리한 공시의무 요구11(4)그 외124.기타 사항145.해결책15(1)경영간섭 보완과 기업 투자 촉진하는 제도적 장치15(2)기업공개절차, 상장요건, 공시 의무 완화15 ... ① 무리한 공시의무 요구㉠ 기업공시제도는 유가증권의 발행인으로 하여금 유가증권의 내용이나 발행회사의 재산 및 경영상태 등 투자자의 투자판단에 필요한 기업정보를 신속하고 정확하게 공 ... 진의 스톡옵션 현황, 사외이사제도 운영실태 등도 기재해야 한다. 뿐만 아니라 상장 된 지주회사는 자회사의 영업현황을 공시해야 하며 자산규모 2조원 이상 상장사는 연결재무제표 중심

리포트 | 17페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.06.10

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우리나라 부동산 정책의 문제점 및 개선방안에 관한 연구

정책의 특징제3장 부동산 정책의 변천과정 및 최근 현황제1절부동산 정책의 변천과정제2절 부동산 정책의 최근 현황제4장 우리나라 부동산 정책의 문제점제1절 부동산의 가격상승 문제제2절 ... 부동산 가격의 양극화 현상제3절 공영개발 확대시 민간주택시장 위축과 주택품질 저하제4절 수요에 부응한 공급대책 미흡제5절 장기적이고 실효적인 공급확대 정책의 부재제5장 우리나라 ... 다.부동산 가격이 상승하면 물가가 불안해지고, 국가경쟁력의 악화를 가져와서 경제전반에 걸쳐 바람직하지 못한 결과를 초래하며, 주택가격의 급등은 물가불안과 근로의욕 및 기업활력 하락, 국민

리포트 | 31페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.26

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부동산 정책평가

개선, 아파트 후 분양제도 보완, 공급확대 기반마련, 30년 장기 주택담보 대출 활성화, 수도권 전매제한 기간완화, 부동산 세제 합리화, 중소 건설업계의 경영애로 완화를 위한 노력 ... 세 중과배제 대상 저가주택 범위 확대* 지방(비수도권) 道 지역에만 적용되는 3억원(공시가격) 이하 주택에 대한 2주택 중과배제 규정을 지방(비수도권) 광역시까지 확대 적용(현재 ... 부동산정책평가◎ 1단계 - 정책에 대한 개요 작성 및 빠른 예비평가정책의 목적 및 목표 : 세제완화와 재건축 규제완화로 인한 얼어붙은 주택시장 거래 활성화도심개발을 중심으로 한

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.28

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[한국사회문제E형]수도권 집중 억제책과 수도권 집중 억제책 폐기 찬반논의(수도권집중억제정책)

으로 가격은 강남을 비롯한 서울과 수도권에서 훨씬 큰 폭으로 상승하여 수도권 대 비수도권, 강남 대 비강남이라는 부동산 가격의 양극화 현상이 뚜렷해 진 것이다. 2005년 상반기 ... 를 보인다. 또한 수도권과 비수도권의 가격격차가 확산되어지고 있다. 공시지가 조사대상 면적 중 서울 면적은 3.3%이지만, 지가는 전국의 28.8, 587조원에 달하며, 서울?경기 ... Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 수도권 집중의 현황1) 시도별 인구 현황과 장래인구 추측2) 수도권 인구집중의 심화3) 수도권의 경제력 집중 현황4) 수도권과 비수도권의 부동산 가치 불

리포트 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.03.25

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우리나라 종합부동산세의 개선방안

를 명목으로 2005년 부동산보유세제를 개편하였는바 중합부동산세법을 신설하고, 지방세법 및 부동산가격 공시 및 감정평가에 관한 법률 등을 개정하여 부동산보유세제를 낮은 세율을 적용 ... 종합부동산세의 연혁제3장 주요 선진국의 부동산 보유 과세제도 분석 및 시사점제1절 미국(재산세)제2절 일본(고정자산세)제3절 영국(카운슬세 및 비거주 레이트)제4절 독일(부동산세 ... )제5절 주요 선진국의 부동산 보유 과세제도 분석을 통한 우리나라에게 주는 시사점제4장 우리나라 종합부동산세의 문제점제1절 과세대상자산에 관한 형평성 문제제2절 종합부동산세의 위헌

리포트 | 25페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.26

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분양가 상한제에 따른 대응방안

엄청난2006년?6월1일?이후?부동산등기부에?기재된?가격을?포함,?2006년?6월1일?이후?땅을?산?뒤?부동산등기부에?올린?가격은?인정받게?됐다.?-실제?매입가격을?인정받는? 경우 ... 됐다.?3-2-4. 분양가격의 공개사업주체는 다음에 해당하는 주택에 대하여 입주자모집승인을 얻은 때에는 입주자모집공고 안에 주택의 구분에 따라 분양가격을 공시하여야 한다.① 분양가상한제 ... 1999.1분양가 자율화- 국민주택기금을 지원받아 건설하는 전용면적 18평이하 주택에 대 해서만 주택은행에서 분양가격 심사함2) 과거 분양가 제도 하에서의 성과 분석원가 연동

리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.20

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토지공개념, 개발이익환수제도 정리

은 과거 1960년대부터 1980년대 말까지 지가안정과 부동산 투기억제를 위한 다양한 토지정책이 제시 되었기 때문이다. 이러한 토지 공개념제도는 1989년 12월에 정기국회에서 입법 ... 처럼 토지를 직접적으로 몰수하지 않고도 실질적으로 토지 공유화의 효과를 달성할 수 있다.토지공개념의 배경토지공개념은 1990년 들어 시행된 제도로서, 1980년대의 아시아게임 올림픽 ... 게임 경제의 지속적 흑자 등의 영향으로 지가가 큰 폭으로 상승하자 지가문제가 국가의 가장 큰 문제로 대두되어 이를 해결하기 위해 도입된 제도이다.이와 같은 토지공개념이 제도화된 것

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.03.26

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월가의 탐욕이 낳은 파생상품의 덫 그리고 리먼브라더스

부동산등 자산가격은 하락하고 모기지업체와 관련 파생상품 투자회사들의 건정성이 최악으로 치닫게 됐다.그러면 파생상품의 미래는? (especially 신용파생상품을 위주로…) -신용파생 ... $30 $20 $103월 17일 JP모건, 베어스턴스 인수4월 1일 40억달러 우선주 발행6월 9일 28억 달러 손실공시 60억 달러 자금조달 공시6월 16일 2분기 실적 발표9월 ... (LTV)도 80%를 넘었던 것으로 알려지고 있다. -그리고 지난 2004년 이후 유지해온 1%대의 낮은 금리수준도 한몫을 했다. A. 미국 연방준비제도이사회(FRB)도 9.11테러

리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.29

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금융시장의 새로운 패러다임

거래에 있어서 차주가 대주에게 부동산을 담보로 제공하는 경우 담보물에 설정되는 저당권 또는 이 저당권을 표방하는 저당증서 혹은 이러한 저당금융제도를 모기지라 한다. 실제에 있 ... 여 체미래이익흐름을 예측한 후 그 이익에 대해 투자자들이 지불할만한 가격을 산출하 는 방법은 ①모기지②신탁업체에 적합하지 않음.- 용어설명 -① 모기지 ( mortagage )금융 ... 어서 모기지는 신용 공여시 무보증의 신용대출에 대립되는 개념으로서 부동산담보대출이라는 의미로 받아들여지고 있다. 주택금융기관이 주택 구입자에게 구입주택(부동산)을 담보로 대출한 후 이 대

리포트 | 37페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.03

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재가노인 및 장애인 복지서비스 문제점과 개선방안

현재 재가보호에 상당히 많이 이용되고 있는 간병인도 수발보호 전문가 제도와 연계하여 공시적인 서비스로 정하는 것이 바람직하다.(2)사업내용의 전문화재가노인복지 서비스의 전문화를 위 ... .(2)재산 기준의 개선재산은 저장개념으로써 소득개념으로 바꾸어 소득평가액 산정에 포함 할 수는 있으나 현금화 할 수 있는 부동산의 경우 이를 재산기준에 적용하여 탈락시키는 것은 불 ... 합리한 기준으로써 역 담보 제도나 생계비를 선 지급한 후, 재산을 매각한 뒤에 반환하는 방안을 마련해야 할 것이다. 주택의 경우, 주택은 삶을 유지하기 위한 필요한 최소한의 요소

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.11.10

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[과세]종합부동산세 위헌인가?

1. 종합부동산세의 정의 및 개요고액의 부동산 보유자에 대하여 종합부동산세를 부과하여 부동산보유에 대한 조세부담의 형평성을 제고하고, 부동산의 가격안정을 도모하기 위한 세금 ... 과 부수 토지) : 기준시가 9억원이상나. 나대지 : 공시지가 6억원이상다. 사업용 건물 부수 토지 : 40억원이상기준시가는 국세청장이 고시한 가격으로서 국세를 부과하는 기준이며 아파트 ... 의 경우 시가의 80%~90% 수준이다. 공시지가는 토지에 대해 건설교통부장관이 고시하는 가격으로서 시가의 70%~80% 수준이다.3. 세대별 합산과세의 문제점이번 '8·31종합

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.10.15

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토지거래허가제의 득과 실

의 이용, 거래질서를 확립하는 것은 국토개발행정에 있어 매우 중요한 과제로서 토지거래계약허가제도, 지가공시제 등의 규제제도를 규정하여 놓고 있다.아래에서는 토지거래계약허가제에 대해 ... 화 되어 헌법이 재산권을 보장하는 궁극적인 목적을 달성할 수 없게 되는 경우라는 것이다. 그런데 토지거래허가제는 거래목적, 거래면적, 거래가격 등을 통제하기 위한 제도이나, 실제에 있 ... 에 적합하게 효율적으로 이용하게 할 수 있고 좁은 국토의 효율적 이용과 투기를 근절할 수 있다.(2) 타 지역보다 부동산가격이 높거나 높아질 가능성이 다분한 경우 토지거래허가구역

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.16

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주택시장 안정화를 위한 미분양 해소방안

변화 1. 참여정부의 주택정책 참여정부의 주요 주택정책 부동산 투명성 제고 . BUT!! 가격 조절 기능 상실 지방 주택시장 침체 지나친 수요 규제 정책 실수요자의 구매력 위축 ... , 도별 공시지가 상승률나 . 분양가 상승과 미분양 2002 년에는 신규 분양주택 가격과 기존 재고 주택가격이 비슷했으나 , 2007 년에는 1.6 배로 크게 증가하였음 . 이 ... 82.5% 에 해당하는 정도가 지방주택시장에서 발생 분양대금으로 사업자금을 조달하고 시행하는 구조를 가진 선분양제도하에 자금순환이 이루어 지지 않아 주택건설업체의 자금압박요인

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.24

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[도시행정]종합부동산세가 도시재정에 미치는 영향

. 종합부동산세의 세수예측 규모 Ⅳ. 도시재정에 미치는 영향 1. 도시재정의 의의 및 구성요소 2.지방교부세 제도 3. 도시재정에 미치는 영향 Ⅵ .결론Ⅰ.서: 종합부동산세의 개요 ... 부동산 종합대책의 일환으로 내놓은 정책을 의미. 부동산 과다 보유자에 대한 과세 강화와 부동산 투기 억제, 불합리한 지방세 체계를 개편하기 위해 도입한 제도. 복잡한 조세 체계와 일부 ... . 종합부동산세의 이념과 평가 4. 종합부동산세의 평가 1) 긍정적 평가(1)조세의 형평성 달성 자산간 과세 공평성을 저해해온 모순을 시정 부동산 투기를 제도적으로 억제 소득 재분배

리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.09

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부동산정책(세제정책)

별로 살펴보면 다음과 같다.① 토지정책 : 토지관리(지적, 지가공시), 토지이용(계획, 개발과 보전), 토지수용(평가, 수용)② 주택정책 : 주택공급(공공임대주택, 택지공급), 주택가격 ... 으니까 정부에 대한 국민의 신뢰도가 얼마나 하락했는지를 알 수 있다. 아이러닉하게 이렇기에 고삐 풀린 망아지처럼 제멋대로 상승하는 부동산 가격을 잡으려고 하면 할수록 더욱 부추기 ... 가 계속증가하고 이에 따라 부동산 가격이 증가한다는 내용이다.Ⅲ. 최근 부동산관련 정책 주요내용이명박 정부의 부동산 정책은 ▲종합부동산세ㆍ양도세 완화 ▲재개발ㆍ재건축 규제 완화 ▲주택

리포트 | 20페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.02.13

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8.31부동산 정책에 관하여

8.31 부동산정책에 관하여..ⅰ) 8.31 부동산정책 이란?올 초(2005) 서울과 수도권 일원에서 촉발된 주택가격의 급등현상은 좌시할 수 없을 정도로 확산돼 왔다. 부동산가격 ... 하는 아파트의 분양가격 결정방식을 개선하여, 25.7평이하.초과 아파트 모두 원가연동제를 적용하되, 25.7평 초과 아파트의 경우 주택채권 입찰제도를 적용하도록 하겠습니다. 주택시장 ... 이전에 따른 개발 기대?충남 태안군은 기업도시 유치 기대1-3. 부동산시장 동향 종합판단(1) 주택시장 동향에 대한 판단10?29 대책이후 안정적이던 주택가격이 금년(2005

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.03.28

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해외 REITs의 비교분석과 한국의 현황 및 전망

나 기관투자자로 구성하고 상장REITs의 경우 매년2회의 자산운용내역 공시와 연1회의 부동산가격공시를 의무화 하였다.일본 REITs시장은 부동산 거품 붕괴로 발생한 손실을 메우 ... 하거나, 부동산과 관련된 대출 등으로 운영하고, 이러한 활동을 통하여 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 선진화된 부동산 금융의 간접투자제도로 소액투자자가 안정성, 수익성 및 증권의 유통 ... 성이 결합된 상품에 투자하여 기대한 수익을 얻을 수 있도록 해주는 제도 이다. 주로 부동산개발사업·임대·주택저당채권 등에 투자하여 수익을 올리며, 만기는 3년 이상이 대부분이다.이 제도

리포트 | 20페이지 | 3,500원 | 등록일 2007.06.14

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[부동산]지적제도와 등기제도

으 이 외에도 공법상 국토계획과 도시계획에 이용되는 용도지역ㆍ지구ㆍ구역제와 공시지가에 대한 고시제도 그리고 부동산실명제 까지도 포함하여 토지공시제도의 유형으로 파악 할 수 있다.3 ... 가 생긴다.또한, 등기제도는 토지에 관한 권리관계를 공시하고 지적제도는 토지에 관한 사실관계를 공시한다는 점에서 차이가 있다고 할지라도 그 대상은 동일한 토지라는 점에서 등기제도 ... 와 지적제도는 밀접한 관계를 가진다. 즉 권리관계를 공시함에도 그 목적물은 권리관계가 형성되기 이전에 먼저 특정이 되어 있어야 하고 사실관계를 공시함에 있어서도 그 신고 또는 신청

리포트 | 9페이지 | 15,000원 | 등록일 2006.07.11

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자산과세 - 재정학 / 조세

은,▲ 종합부동산세를 `개인별 합산`에서 `세대별 합산`으로 바꾸고▲ 주택분 종부세 과세구간을 기존 3단계에서 4단계로 확대하고 세율을 조정했으며▲ 종부세 적용 공시가격(기준시가) 하향 ... 다. 2006년부터는 부동산 거래 시에 거래당사자 또는 중개업자가 실제거래가격을 30일 이내에 시군구에 신고할 것을 의무화 하면서 그에 따른 거래세 부담 증가를 덜어주기 위해 거래세 ... 목적4)불복청구「선택적2심제」도입 : 납세자의 신속한 권리구제를 위하여 납세자가 원하는 경우 이의신청을 거치지 않고 바로 심사청구 가능5)미 공시 공동주택가격의 산정기준 신설

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.23

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