"부동산가격공시제도"의 검색결과 입니다.

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"부동산가격공시제도" 검색결과 841-860 / 1,465건

종합부동산세 완화 / 정책 평가/ 종합부동산세 위헌성 여부

의 불형평 문제 시정 부동산 가격안정 도모 지방재정의 균형발전과 국민경제의 건전한 발전에 이바지2. 종합부동산세 도입취지1.종합부동산세의 개념종부세 완화 정책의 분석문제 제기 1 ... 다 일정한 소득이 없는 고령자, 퇴직자 등에게는 과도한 조 세이다.조세원리에 맞게 제도 개선 -담세력에 맞게 과세표준 조정, 세율인하 -은퇴자 등 고령자에 대한 배려 사업용 부동산 ... 목 차서 론 이론적 배경 종합부동산세 완화 정책의 분석 1. 문제분석과 목표설정 2. 대안탐색 및 개발 3. 예비분석 4. 대안 결과의 예측 5. 대안의 비교 평가 6. 분석결과

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.11.17

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채권자 취소권

가 유일한 부동산을 매각하더라도 상당한 가격으로 처분한 경우에는 채무자의 사해행위를 부인하고 있으나, 사안과 같이 乙은 A토지를 자신의 동생 丙에게 양도하였으므로 乙의 사해행위 ... 을 초래하였다. 이 경우에ⅰ) 채권의 실효성을 보장하기 위한 제도로서 채권자취소권을 검토해야 할 것이다.ⅱ) 또 그렇다면 甲은 누구를 상대로 어떠한 내용으로 취소권을 행사할 수 있 ... 되게 설명할 수 없다.2) 責任設채권자취소권제도는 사해행위에 의하여 일탈된 책임재산의 귀속회복을 목표로 하는 것이 아니라, 일탈재산의 책임법 상의 지위회복, 즉 당해 목적물을 채권

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.21

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부동산 세금과 과제

와 과제1) 과세제도의 문제점2) 과세제도의 변화석사2학기 200611008 전 은 호1. 부동산 세제의 체계ㅇ 부동산 세제 : 부동산에 대한 과세의 목적ㆍ대상ㆍ시기ㆍ방법 등 ... 재산세주택주택공시가격 아파트, 연립주택, 다세대 등 공동주택 공시가격과 단독주택 공시가격으로 나뉜다. 공시가격은 재산세, 종부세 등의 부과기준이 된다. 과거 공동주택공시가격은 국세 ... 청이 기준시가란 이름으로 발표하고 단독주택 공시가격은 건설교통부가 발표했지만, 2006년부터 건교부가 모든 주택의 공시가격을 일괄 발표한다. 공동주택가격은 가격변동이 심해 모든

리포트 | 33페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.06.11

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부동산 관련법

여 공공복리의 증진과 재산권의 적정한 보호를 도모함을 목적으로 제정된 법률.지가 공시 및 토지 등의 평가에 관한 법률 : 토지, 주택 등 부동산의 적정가격을 공시하여 부동산 가격 ... [생활과 법률] 부동산 관련법약관의 규제에 관한 법률 : 사업자가 그 거래상의 지위를 남용하여 불공정한 내용의 약관을 작성·통용하는 것을 방지하고 불공정한 내용의 약관을 규제 ... 하여 건전한 거래질서를 확립함으로써 소비자를 보호하고 국민생활의 균형 있는 향상을 도모함을 목적으로 한다.부동산 실권리자 명의 등기에 관한 법률 : 부동산에 관한 소유권, 기타 물권

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.04.20

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국제금융위기에 따른 세계 주요 국가들의 대응방안

에 더욱 어렵다.이러한 국제금융위기는 어떻게 왜 찾아오게 된 것일까?시초는 미국발 경제위기이다.미국 부동산 가격이 올라가면서 사람들이 부동산 구입에 관심을 가졌고, 이를 위해 은행 ... 었는데 부동산 거품이 꺼지면서 문제가 발생했다. 부동산 가격이 내려가고 이에 돈을 빌린 사람들이 돈을 갚지 못하자 은행들이 위기를 맞게 되었다.결국 리먼브라더스는 파산신청을 했 ... 에서 대출을 받아 부동산 구입을 너도나도 했다. risk가 크지만 고수익이 보장되었기 때문에 모기지 담보대출이 무차별적으로 실행되었다. 신용이 좋지 않아도 높은 금리로 돈을 빌려주

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.02

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내집마련

펀드4. 종합부동산세 과세체계◎ 종합부동산세 과세대상 주택의 공시가격이 6억 이상◎ 비 사업용 토지 세대별 합산 3억 이상5. 중도금(모기지론 역모기지론)준비대출금리소득공제중도상환 ... 주25.7평 이하 주택보유자소유주택 공시가격이 2억 원 이하인 자펀 드안정성↓수익률↑ 원금 보장 X저 축안정성↑수익률↓ 원금 보장비과세 혜택 세금감면 혜택3. 장기주택마련 저축 ... Dream of my house preparation.행복한 내 집 마련을 위한 원칙나에게 맞는 청약통장 가입장기주택마련 저축·펀드(계약금 준비)종합부동산세 과세체계중도금(모기지

리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.09.24

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감정평가의 개요

의 기능Ⅰ. 감정평가의 필요성감정평가의 필요성은 부동산의 특성에서 기인한다. 이러한 특성은 부동산가격, 시장, 가격 제 원칙, 가격형성요인 등에 일반재화와는 다른 영향을 미침 ... 으로써 일반인의 적정가격 식별이 어려워 전문가에 의한 평가가 필요하게 되는 것이다.1. 전문가에 의한 감정평가의 필요성(1) 합리적 시장의 부재로 인한 필요부동산이 갖는 특성으로 인해 ... 부동산시장은 구체성과 합리성이 결여되어 누구나 활용할 수 있는 적정가격이 쉽게 식별되지 않기 때문에 전문가에 의한 적정한 가경을 인위적으로 지적하는 것이 필요하다.(2) 가격형성요인

리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.10.05

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부동산 투기

수립하여 시행하게 됩니다.부동산시장 및 정보관리 정책은 부동산 중개업 제도, 토지전산망, 공시지가 제도를 말합니다. 모두 법률로 규정되어 있고요.부동산관련 조세정책은 양도세 ... 이 아니라 불로소득입니다. 특히 정보력이 있는 기득권층이 동참하여 부동산 가격을 계속 상승시킴으로서 투기가 근절이 되지 않고 만연하고 있습니다. 일하지 않고 소득을 얻다보니 졸부 ... 란 무엇인가○ 단기간에 대폭적인 가격변동이 있을 것을 예견한 매매행위○ 노동 없이 불로소득을 바라고 건물이나 토지 등 부동산을 매입하는 행위○ 가격의 등락 차 의 취득에만 있는 점

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.18

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종합부동산세 도입 배경 및 문제점.

(법인 제외)로 지난해보다 60% 이상 늘어났는데도 정부는 종부세 부과기준인 '공시가격 6억 원 이상을 그대로 고수하겠다는 방침 역시 문제가 되고 있다. 종합부동산세가 처음 도입 ... 된 2005년 납세 대상자는 법인을 포함해도 7만1000명에 불과했다. 주택 종합부동산세 과세 기준이 공시가격 9억 원 이상 이었고 개인을 기준으로 부과했기 때문이다.하지만 2005년 ... 를 부추기는 부작용을 유발할 가능성이 있어 면밀한 검토가 요구 되었다.또한 우리나라는 가처분 소득 대비 주택가격이 3~10배로 주요 국가들의 평균인 2.5배에 비해 높은 수준이지만 부동산

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.06

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국제회계기준의 공정가치평가 및 취득원가

가치 측정의 문제점은 어떻게 제도를 정착시키는지 여부에 따라 해결될 수 있다. 국제회계기준의 전반적인 흐름을 보면 역사적 원가보다 공정가치를 선호하고 있음을 쉽게 알 수 있다. 다만 ... 할 수 있다.2. 한국채택국제회계기준 (K-IFRS)하에서의 자산·부채에 대한 공정가치 측정 내용재고자산표준원가가 실제원가와 유사한 경우 표준원가법 사용유형자산재평가모형 허용투자부동산 ... 공정가치모형 허용 (원가모형을 선택하더라도 공정가치를 주석으로 공시)매각예정비유동자산순공정가치와 장부가액 중 적은 금액으로 측정무형자산사헙결합시 식별가능한 무형자산은 영엽

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.23

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판매자 표지

공인중개사 공시법정리자료

번호도곽선(수치)축척토지등급전유부분건물표시좌표,부호및부호도건축물 및구조물위치개별공시지가소유권지분지적측량기준점토지이동사유대지권비율경계점간의거리지면 고장도 축등공이고장 지고장 건전지대 ... 표시된 경계기준, 지번:도시개발사업의 예에따라, 면적:전후면적계산5.지번벌조서지번별 면적 변동사항 작성 (현재 지적공부상 면적과 측량후 증감면적)6.청산금처리증감면적 X 토지가격 ... (시행공고일기준가격)조사:소관청결정:축척변경위 의결,결정15일이상공고 후 열람(열람기간 제한없다)고지및 통지시기: 공고일 ~20일이내납부및 수령기간: 납부: 고지받은날~3개월: 수령

시험자료 | 15페이지 | 9,900원 | 등록일 2015.09.15 | 수정일 2015.09.21

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[경영경제]기업활동과 종합부동산세

종합부동산세는 이름 그대로 모든 부동산을 합쳐서 세금을 계산하는 것이 아니라 세대별로 합산(별도합산토지의 경우 개인별 합산)하여, 공시가격이 6억 원을 초과하는 주택이나 개별공시지가 ... 어 살펴볼 수 있는데,-주택분 종합부동산세는① 주택 과세표준주택에 대한 과세표준은 소유자별로 주택의 공시가격에서 6억 원을 차감하여 계산한다.주택분 종합부동산세 과세표준＝주택 공시가격 ... －6억 원주택의 과세표준을 계산할 때에는 주거용 오피스텔도 주택에 합산하여 계산한다.이와 같이 종합부동산세는 세대별로 과세하기 때문에, 공시가격 6억 원 이상의 주택 1채를 가진

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.07.16

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산림자원

으로, 1978년 12월 5일에 국토이용관리법에 신설된 제도이다. 그러나, 이 제도의 법적인 조치만으로도 부동산 투기는 억제되었다. 토지거래의 허가제는 기준지가 공시제도와 함께 산림가격 ... ) 목재 가격동향(2) 산림자원 가격결정 기준4. 국내 산림의 분포 및 현황(1) 국내 산림의 분포(2) 국내 산림의 현황5. 이건산업의 솔로몬제도 활동(1) 이건 산업의 개요(2 ... 에게 신고하도록 하는 제도이다. 이 토지거래의 허가제도는 부동산투기가 급격하게 행하여질 가능성이 있는 일정한 지역에 일정한 기간을 정하여 지정하는 지역 내에서만 실시하는 것

리포트 | 37페이지 | 3,800원 | 등록일 2010.03.31

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부동산경영의 의의와 특징

못하였으나 공인중개사제도가 도입됨으로서 업무가 점차 개선되어 가고 있다.② 부동산 감정평가업대상부동산(subject property)의 가격을 평정(評定)해 주고 그 보수를 받 ... 가격이 평정된다.부동산의 감정 ? 평가사 제도를 공인자격으로 하여 일정한 요금을 받고 평가서비스를 대행하도록 하는 것이 선진제국의 제도이며, 우리나라도 1972년 12월에 제정 ... 는 것을 업으로 하는 것을 부등산감정평가업(不動産鑑定評價業)이라 한다.부동산의 거래나 관리에 있어서 필요한 경우 전문가에 의뢰하여 그 가격을 정확하게 평가(estimate)받

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.11

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노무현정부 행정개혁에 관한 연구

가격 공시제도를 개선하였으며, 부동산정보 확대를 위해 부동산 통계 선진화방안을 추진하였다.세 번째, 참여정부는 주택시장의 안정을 위해서 투기수요의 억제와 함께 주택의 원활한 공급 ... 다. 이러한 문제를 해결하기 위해 정부는 2003년 10·29대책을 통해 실거래가 신고제도를 검토하게 되었다. 2003년 11월 부동산전산망구축 T/F팀을 구성, 부동산정보관리센터 ... 를 구축하였으며, 8·31 대책을 통해 실거래가 신고를 의무화하고 실거래가를 부동산 등기부에 기재하도록 하였다. 또한 시장 투명성 제고를 위해 부동산 가격을 시가에 근접하도록 주택

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.06

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컨설팅 제안서와 계약서 및 보고서 작성기법

. 11. 19라. 제출기간 : 2005. 11. 20. 17:00시2. 조사?검토내용가. 성북구 정릉동 ○○○-180호 외 5필지의 조사(1) 공시지가조사(2) 시가파악(3) 감정가격 ... 의 조사(4) 경락 가능금액의 조사(5) 공시지가?시가?감정가격?경락가격별 담보여력의 파악(6) 토지에 대한 권리분석① 총 채무 금액② 순 채무 금액③ 대출관련 현금?꺽기 예금잔고 ... ) 대표(6) 연구실적(논문 및 저서)? 부동산컨설팅제도 도입에 관한 연구(박사학위논문)? 부동산개발론(부연사, 2003)? 부동산컨설팅업무의 실제(부연사, 2004)? 부동산 중개

리포트 | 33페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.06.30

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이명박 정부의 부동산 정책과 개선방안

Ⅰ. 서론부동산의 중요성은 다양한 측면에서 널리 인식되고 있으며 그 중에서도 주택의 경우는 경제 및 사회의 안정과 밀접하게 연관된 부분이다. 부동산 가격의 상승은 일반 물가 ... 의 부동산 정책안)이명박 정부의 부동산정책 핵심은 현행 규제 중심의 제도 개혁과 합리적인 세제 조정으로 요약된다. 이를 통해 주택공급과 수요를 늘리는 동시에 서민주거안정을 도모한다는 방침 ... 이라 할 수 있겠다.앞서 그는 대선 후보시절 부동산정책 방향을 '주택공급 확대→부동산가격 상승 차단→주택건설에 따른 경기부양→서민경제 회복' 이란 선순환 구조를 만드는 쪽으로 가닥

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.11

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종합부동산세 정리

개발지역 중소형 주택 부지 조성원가 기준 가격 공급? 부동산 실거래가 신고 강화(자금조달계획 신고의무)재건축개발부담금제재건축 개발이익의 최대 50%까지를 국가가 환수하는 제도로 8월 ... 적10%p(2006년 20%p)씩 상향 조정하여- 2009년에는 과표적용율이 100%가 되어 공시가격과 동일하게 현실화 됨④ 또한, 세부담 상한도 전년 총세부담의 150%이내 ... 에서 300% 이내로 조정됨□ 이에 따라, 종부세 대상자의 평균 실효세부담율이 2005년0.15%에서 2009년에 1% 수준에 이르게 될 전망□ 공시가격 10억원인 아파트의 2006년

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.15

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종합부동산세(종부세)에 대한 헌법재판소의 변론내용중 쟁점 정리

Ⅰ. 종합부동산세의 의의종합부동산세(이하 ‘종부세’라 한다.)란 전국의 부동산을 유형별로 구분하여 세대별 또는 개인별로 합산한 결과, 일정 기준(공시가격 6억원이상)을 초과 ... 하는 공평한 과세가 실현될 수 있다고 주장한다. 그리고 조세부담회피 방지하고 나아가 부동산 가격 안정 및 가족 및 혼인 보호에도 기여할 수 있다고 보았다. 이에 대해 위헌론자들은 조세제도 ... 하는 보유자에게 과세되는 세금이다. 부동산을 많이 보유한 사람에 대한 세금을 강화해 과세형평을 제고하고, 비생산적인 부동산 투기수요를 억제하여 부동산 가격을 안정시키기 위한 목적

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.22

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환경이 정책에 미치는 영향에 대한

를 부과하는 제도로서 고액의 부동산 보유자에 대하여 종합부동산세를 부과하여 부동산보유에 대한 조세부담의 형평성을 제고하고, 부동산의 가격안정을 도모함으로써 지방재정의 균형발전과 국민 ... 으로 해당 자치단체들을 설득하기도 하고 각종 제도들을 활용하여 재산세 감면조치를 제지하려 노력하였다. 지방세인 재산세의 인상을 통한 부동산 시장 안정 대책은 예기치 않은 난관에 부딪히 ... 어서 중요한 영향을 미치기 때문이다. 종합부동산세의 경우 부동산 가격을 안정시키자는데 대하여 찬성하는 측과 반대하는 측이 본 법안을 둘러싼 주요 이해관계자들일 것이다. 다음으로 부동

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.17

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