"부동산가격공시제도"의 검색결과 입니다.

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"부동산가격공시제도" 검색결과 701-720 / 1,465건

[감정평가론] 2008. 09. 19 부동산정책-그린벨트 해지하고 주택 공급하는 방안의 문제점

으로 지속적이고 안정적 시장을 유지할 수 있을 것이다.감정평가의 역할감정평가업자는 “부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률”(부동산 가격 공시법)에 따라 자격을 취득하고 타인 ... 가격의 변화는 주택시장의 수급상황이나 경제환경은 물론 주택과 직접적으로 관련된 주택관련 제도와 정책에 영향을 받는다. 이러한 부동산정책이 주택가격에 미치는 영향은 정부의 시장규제 ... 절차의 개발이익그린벨트는 재산권의 행사가 제한되기 때문에 부동산가격이 타 인근 지역에 비해 훨씬 저렴할 수밖에 없다. 그래서 그린벨트가 해제되게 되면 다른 외부 영향이 없다는 가정

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.03.09

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외환은행

변화 ( 형식적인 보유지분율 실제적인 지배력을 가진 자 ) 공시제도 강화 - 외국인의 5% 공시규정 제재 강화외국자본에 대한 금융 산업 정책의 대안 기관 투자자 육성 및 관계투자 ... 에 달하는 자산을 운용 부실 채권이나 부동산 운용에 주력 투자 자산의 75% 를 아시아 시장에 집중 서울은행과 조흥은행 매각 때 연달아 인수경쟁에 참여 세 번째 시도에서 마침내 한국 ... 자산의 미래가치에 대하여 지나치게 비관적인 예측론스타 사건으로 본 우리나라 금융정책의 문제점론스타 사건으로 본 우리나라 금융정책의 문제점론스타 의 외환은행 인수가격하나은행의 인수

리포트 | 23페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.04.02

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종합부동산세 완화에 대한 견해

선정 동기2. 주요 쟁점3. 찬/반 논거4. 나의 견해 종합부동산세 개편안1세대 1주택 고령자에 대한 세액 공제기타0.5~1%1~3%세율공시 가격 9억 원공시 가격 6억 원과세 ... 성3.**설정1. 주제 선정 동기2. 주요 쟁점3. 찬/반 논거4. 나의 견해 종합부동산세란?• 정의 : 일정 기준을 초과하는 토지, 주택 소유자에게 국세를 부과하는 제도• 목적 ... : 부동산 투기 억제, 조세 정의 실현• 시행시기 : 2005년• 대상 : 공시지가 6억 원 초과 주택(2006년부터)• 세금 부과 방법 : 세대별 합산, 누진세**설정1. 주제

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.31

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노태우정부의 부동산정책

는 공시지가제도를 1989년의「지가공시및토지등의평가에관한법률」)을 통해 도입하였다. 또한 1987년부터 부동산관리 전산화작업을 추진하여서 1992년부터는 토지대장 발급이 전국 ... 노태우 정부의 부동산정책전후 베이비붐 세대들이 분가를 시작하여 가구가 빠르게 증가하는 가운데 주택공급은 이를 따르지 못해 주택가격이 빠르게 상승하던 시기이다. 따라서 정책목표 ... 는 부동산가격의 안정이라는 목표 아래 제1기 5개 신도시 건설이라는 공급확대정책은 이런 여건 하에서 자연스럽게 나온 정책이었다.이 시기는 주택의 공급량이 절대적으로 부족한 시기였

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.31

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부동산감정평가론

하여 의사결정의 판단기준을 제공한다.② 정책적 기능-.부동산의 효율적인 이용관리 및 정책방향을 제시할 수 있다.-.공시지가 제도를 통하여 적정한 부동산가격을 유도한다.-.공공사업 ... 부동산감정평가론1. 감정평가의 의의(1) 감정평가의 정의① 감정평가라 함은 토지 등에 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액으로 표시하는 것을 말한다.② 부동산평가란 부동산가격 ... 에 대한 전문가의 판단이자 의견이다.③ 부동산감정평가란 부동산의 가격추산 ·평정 및 그에 대한 행동절차이자 적정한 자료의 분석이뒷받침되는 가격시점에서 대상부동산의 감정가격에 대한

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.09

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거대 중국의 부동산투자의 모든 내용(리포트)

는 거래당사자의 허위보고, 토지시장의 혼란을 방지하기 위해 양호한 토지시장 환경을 유지하기 위한 조치이다.또한 중국은 거래성사가격신고제도를 시행하고 있다. 부동산을 재양도할 때 ... 한 지가이다.이 때문에 공시지가는 토지시장에서 실제로 거래되는 가격이 있음에도 불구하고 이를 파악하기 위한 제도적 장치인 검인계약서 제도의 운용과 등기제도의 미흡으로 인해 감정평가사 ... 는 상태에서 토지수요제도와 관계없이 우량농지의 전용이나 난 개발이 일어날 수 있음을 잘 보여준다.중국의 지가체계는 기준시가를 비롯해 표준지가, 거래저가, 거래평가가격, 거래가격

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.05.20

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부동산투자회사(REITs)의 의의와 종류

의 투자자로부터 자금을 조달한 후 이 자금을 소득창출부동산에 투자하여 얻은 임대료, 매매차익, 이자 등과 같은 수익을 투자자에게 배당해 주거나 이자의 형태로 되돌려주는 제도이 ... 다.(2) 부동산투자회사(REITs)는 자산의 대부분을 부동산에 투자하도록 의무화 되어 있고, REITs 회사의 발행주식은 주식시장에 상장되어 거래되므로 부동산을 증권화 하는 제도이 ... 특징(1) 소액투자자에게 투자기회 제공소액자본에 의한 부동산투자의 활성화를 기하며 소액투자자에게 투자기회를 제공하고 부동산가격 상승으로 인한 자본이득을 향유케 한다.(2) 경제구조

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.27

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종합부동산세의 주요내용과 문제점, 개선사항

은 과세기준일 현재의 상황에 의한다. ③주된 주택소유자 외의 세대원은 그가 소유한 주택의 공시가격을 한도로 주된 주택소유자와 연대하여 종합부동산세를 납부할 의무가 있다. 제8조 (과세 ... 표준) ①주택에 대한 종합부동산세의 과세표준은 납세의무자별로 주택의 공시가격을 합산한 금액에서 6억원을 공제한 금액으로 한다. 다만, 그 금액이 영보다 작은 경우에는 영으로 본다 ... 대상토지의 공시가격을 합한 금액이 40억원(이하 "토지분 별도합산 과세기준금액"이라 한다)을 초과하는 자②제7조제2항 및 제3항의 규정은 종합합산과세대상 토지에 대한 종합부동산세

리포트 | 8페이지 | 3,300원 | 등록일 2008.11.11

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양도소득세와 소득세의 절세절약

를 하지 않고 보유한 상태에서 시가를 평가하는 것은 매우 어려우며 또한 평가를 한다고 해도 객관성이 결여되기 쉽다. 따라서 부동산의 경우에는 (1) 토지 및 주택은 개별 공시지가 ... 와 개별 주택가격으로 (2)주택 이외의 건물인 경우에는 국세청 기준시가를 적용하여 상속재산을 평가하고 있다. 개별공시지가나 국세청 기준시가는 통상적으로 시가보다 낮다. 그러나 평가 기준 ... 다. 이러한 경우 민법상속 포기제도를 이용하면 된다.(2) 상속세를 계산할 때에는 공제 받을 수 있는 부채를 빠뜨리지 않는다.상속세를 계산할 때 공제되는 채무금액은 상속개시 당시 피상속

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.06.07

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개발이익환수를 위한 각종 부담금 제도에 관한 고찰

다양한 이유로 직접적인 환수제도를 폐지함으로써 기형적인 개발이익 환수체계로 남게 되었다.그러나, 외환위기 이후 급격히 동결되었던 부동산시장이 점진적인 경제회복과 함께 저금리 여건 ... 이 유지되면서 부동자금이 부동산으로 유입되는 한편 ‘01년말 이후 강남 재건축아파트를 중심으로 투기수요가 가세되면서 가격불안이 심화되었다.그 결과, 사실상 개발이익을 사회 ... 되고 있으며 최근 기반시설부담금이 2002년 2월부터 시행60년대70년대80년대90년대2000년대비고조세제도(과세형)부동산투기억제세제(1967.11.29)폐지(1974)간주취득세제

리포트 | 29페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.06.27

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실권주 처리 방법

위해 기준 가격을 정하고 일정 비율을 할인할 수 있다. 역시나 증권의 발행 및 공시 등에 관한 규정 (금융위)의 5-18조에 따르면 일반 공모 증자 방식의 경우에는 그 할인율 ... 은 7일 이내)에 의결내용을 공시해야 하는 제도이다. 규제가 많으니 잘 판단해야 한다.부당 지원 거래가 적발되면 시정조치와 과징금 등 행정적 조치가 취해질 수도 있고 사안에 따라 공정 ... 배정 증자나 주주우선 공모로 증자를 하는 경우에는 상장법인이 발행가액을 자유롭게 결정할 수 있다. 증권의 발행 및 공시 등에 관한 규정 (금융위)의 5-18조에 따르면 일반공모

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.19

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종합부동산세 부분위헌 판결에 관하여

소유 자 외의 세대원은 그 소유한 주택의 공시가격을 한도로 종합부동산세를 연대하여 납부 할 의무가 있다.(2) 주택의 범위법 소정의 임대주택과 사원용 주택, 기숙사 및 미분양주택 ... 에 대한 종합부동산세의 연대 납세의무 규정을 준용한다)② 별도합산과세대상토지)(상가 등 부속토지)의 경우 : 국내에 소재하는 당해 과세대상토 지의 공시가격 합계액이 40억원을 초과 ... Ⅰ. 서론 - 종합부동산세의 개요종합부동산세란 고액의 부동산 보유자에 대한 과세를 통해 부동산 보유에 대한 형평성을 제고하고, 부동산의 가격안정을 도모함으로써 지방재정의 균형발전

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.18

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(시장경제)재산세와 종합부동산세

까지는 1%, 그리고 960억원을 초과하는 부분은 1.6%로 되어있다. 과도적으로 종합부동산세 도입초기에는 공시가격의 일정비율만을 과세표준으로 하되 2009년에는 공시가격을 100 ... %에는 개인별로 전국 소유토지를 공시가격으로 평가한 금액이 40억원을 초과하는 부분으로 되어 있다.주택의 경우 세율은 3억원까지는 1%, 그 위로 14억원까지는 1.5%, 14억원 ... 유지의 가격안정에 기여할 것인가의 문제는 가격안정이라는 말이 의미하는 바가 무엇인가에 따라 달라질 수 있다. 만일 이러하나 세금이 도입되어 앞으로 부동산보유에 따르는 세부담이 크

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.28

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미쉬킨의 화폐와 금융 8장 9장 10장 11장 12장 요약

2) 자산가격의 과열과 붕괴-자산가격 버블: 자산가격이 내재가치를 상회하는 현상⇒ 자산(주식·부동산 등)의 거품이 터지고 자산가격이 내재가치로 하락→기업 순자산 감소, 담보물가치 ... 이기업의 채무 부담 증가)-기업이 생산한 재화와 서비스는 자국통화로 가격이 결정되어 기업 자산은 그대로, 부채는 증가→순자산 감소→ 역선택·도덕적 위험 문제 증가→투자·경제활동 ... 위축 초래② 채무시장의 제도적 구조(통화불일치)와 통화가치 하락의 결부1) 자국 통화가치 하락→외환위기→기업의 대차대조표 악화(역선택·도덕적 위험 문제 증가)→금융위기⇒ 쌍둥이 위기

시험자료 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.10.05

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부동산거래분쟁예방

나라는 등기제도는 공시주의를 택하고 있어 공신력을 믿고 거래한 많은 사람들이 피해를 보는 사례들이 있어 왔다. 즉, 존재하지 않는 부동산의 등기가 존재한다든지, 하나의 부동산에 이중 ... 부동산 거래 분쟁예방을 위한참고 판례정보의 활용방안목 차I . 서 1II. 부동산거래사고원인 11. 공부상의 원인( 지적공부와 등기의 이원화 ) 12. 등기제도상의 원인 ( 형식 ... 적 심사주의 ) 23. 공법상원인24. 권리분석제도상의 원인25. 권리보험제도상의 원인 3III. 부동산 거래 분쟁 실태 41. 거래당사자간의 분쟁 42. 중개업자와의 분쟁 6IV

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.09.28

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부동산 중개 서비스의 질의 향상 방안

부동산중개서비스 및 중개제도의 문제점:-부동산중개서비스의 문제점-1.물건 분야별 전문화 미흡.우리나라 중개업자가 국민들로부터 신뢰를 받지 못하는 가장 큰 이유가 중개업의 전문 ... 거래가격으로 신고하지 않고 공시지가수준이나 과세시가표준액수준으로 낮추어 신고하게 된다. 양도소득세의 경우에는 낮은 가격으로 샀다고 신고하는 것이 나중에 되파는 경우에는 불리 ... 화의 미비라고 지적할 수 있다. 사실 전문화는 중개업자에 따른 물건 분야별 전문화가 필요하며 부동산업부가 복잡하고 다양해짐에 따라 더욱 긴요한 사항이라고 할 수 있다. 예를 들어 중개

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.06

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경제문제가 왜 생기는지를 본인 생각을 정리

은 축소에 따른 기업대출의 축소는 기업의 투자를 위축시킨다.가계대출의 증가로 부동산 가격의 거품을 낳고 있다.은행 경영전략의 변화는 은행산업의 단기수익성 개선에는 긍정적인 영향을 미치 ... 보호를 위한 제도적 장치를 마련해야 하며 국내 기관투자자의 역할을 증대 시켜야 하며 경영권 분쟁 관련 내외국인 간 공정경쟁을 위한 공시제도가 개선되어야 한다.

리포트 | 2페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.12.22

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부동산 가격 안정은 시장원리로 푼다

대상 부동산 별로 합산하여 과세기준금액 초과하는 경우 과세과세대상합산기준과세기준금액주택(부속토지 포함)세대별 합산주택공시가격 9억원초과종합합산토지(비사업용)세대별 합산개별공시지가 3 ... 억원초과별도합산토지(사업용)인별 합산개별공시지가 40억원초과긍정적 효과 조세부담의 형평성 제고 부동산 가격 안정에 기여 서민 주거생활 안정을 지원 지역균형발전 재원으로 사용부정 ... 부동산 가격 안정은 시장원리로 푼다조세법 5조-종합부동산세법목 차부동산 가격 안정은 시장원리로 푼다ⅠⅡ종합부동산세법Ⅲ종합부동산세의 위헌논란과 헌재의 결정Ⅰ. 부동산 가격 안정

리포트 | 22페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.11.18

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종부세 향후 전망

을 초과하는 토지와 주택 소유자에 대해서 국세청이 별도로 누진세율을 적용해 국세를 부과하는 제도. 부동산 과다 보유자에 대한 과세 강화와 부동산 투기 억제, 불합리한 지방세 체계 ... 으로 초과 납부한 금액 환급. 공시가격 12억원 이내의 부부 공동명의 주택은 전액 환급. 12억원 초과의 경우 (공시가액/2) 후 종부세율 각각 적용해 산출한 종부세액을 초과한 부분 ... .2 %연 5 %06. 05. 01 ~ 07. 10. 1407. 10. 15 ~ 현재개정 / 후속조치공시가격 12억 남편명의 8억, 부인명의 4억공시가격 12억 남편명의 6억, 부인

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.26

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주택가격공시제도의 문제점 및 개선방안

2절 주택가격공시제도 절차4제3절 주택가격공시제도의 영향10제4절 외국의 부동산가격 공시제도121. 토지·건물 분리평가 및 과세국가(일본,덴마크)122. 토지·건물 통합평가 및 ... 제도를 도입하였다.2005년부터 시행된 주택가격공시제도는 전국의 주택가격을 토지와 건물을 통합하여 공시하는 제도로, 공시가격은 재산세, 종합부동산세 등 보유세 뿐 아니라 상속·증여 ... 주택 가격 공시제도 개선방안목 차제1장 서 론1제1절 연구의 목적1제2절 연구의 범위 및 방법2제2장 주택가격공시제도의 이론적 고찰3제1절 주택가격공시제도의 도입배경 및 개념3제

리포트 | 53페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.01.05

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