"부동산가격공시제도"의 검색결과 입니다.

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"부동산가격공시제도" 검색결과 861-880 / 1,465건

환경이 정책에 미치는 영향에 대한

를 부과하는 제도로서 고액의 부동산 보유자에 대하여 종합부동산세를 부과하여 부동산보유에 대한 조세부담의 형평성을 제고하고, 부동산의 가격안정을 도모함으로써 지방재정의 균형발전과 국민 ... 으로 해당 자치단체들을 설득하기도 하고 각종 제도들을 활용하여 재산세 감면조치를 제지하려 노력하였다. 지방세인 재산세의 인상을 통한 부동산 시장 안정 대책은 예기치 않은 난관에 부딪히 ... 어서 중요한 영향을 미치기 때문이다. 종합부동산세의 경우 부동산 가격을 안정시키자는데 대하여 찬성하는 측과 반대하는 측이 본 법안을 둘러싼 주요 이해관계자들일 것이다. 다음으로 부동

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.17

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주택재건축이익환수의문제점과해결방안

되고 부동산투기에 신속하게 대처하기 곤란한 문제점을 갖고 있었다.정부는 이 제도를 개선해 부동산거래시 실제 거래가격을 시?군?구에 신고를 의무화했습니다. 또한 부동산 등기부에 시?군 ... 않은 지역도 지자체에 압력을 넣어 재건축구역으로 설정받아 부동산의 가격을 상승시키는 한 요인이 되고있다.3. 재건축이익 환수의 필요성현행 재건축제도의 문제점은 재건축 과정 ... 에서의 부동산가격 상승은 IMF 사태로 침체된 경기 활성화를 위해 토지와 주택관련 각종 규제조치들을 폐기하여 나타난 것으로, 2002년 무렵에는 약 45%가량 폭락한 주택가격

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.05.22

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토지시장론

다는 것이다. 지하철 건설과 같은 접근수단의 변화에 따른 지가변화도 지역별, 거리별로 차별적으로 전개된다.(3) 공시지가제도와 토지가격 이론우리나라의 공시지가 산정체계는 이원 ... - 토지시장론 -1. 시장경제와 토지 및 토지가격1) 토지문제의 역사적 변화□ 근대적 토지소유 개념물질로서 토지는 영원한 범주이지만 사회·경제적 관계가 달라지면서 상대 ... 하였다. 이가 고정되어 있고, 입지적으로 고유한 성질을 갖는 대표적 부동산이라는 것이다. 따라서 어떠한 고유의 성질을 활용하든지 토지이용은 해당 위치에 고유한 것이 된다. 그러나 이러한 비

리포트 | 29페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.20

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MB정부의 부동산 정책

규모(전용2.57평) 이하, 공시가격 3억원이하국민주택규모 이하이고 취득당시 공시가격 3억이하신규사업자5호 이상10년 이상* 신규사업자 : 같은시(특별시, 광역시포함). 군에서 5 ... 투기지역(부동산가격안정심의위원회), 투기과열지구(주택정책심의위원회)를 11월 중 합리적 조정11월주택담보대출 부담 완화거치기간 연장(예:3 → 5년), 만기조정(예:3 → 5년 ... 가액 기준 - 취득가액 기준6. 11 부동산 대책 내용구분주요과세 제외요건(아래의 요건 모두 충족해야 중과세 제외)임대호수임대기간현행개편매입임대주택기존사업자2호 이상5년이상국민주택

리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.12

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분양가 상한제

하는 경우의 택지비는 ?부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률?에 따라 감정평가한 가액에 건설교통부령이 정하는 택지와 관련된 비용을 가산한 금액으로 하되, 매입가격을 시장ㆍ군수ㆍ구청 ... 한제의 적용대상 확대 등(안 제38조의2제1항부터 제3항까지)5) 택지비 등의 분양가격 공시(안 제38조의2제4항부터 제6항까지)6) 분양가심사위원회의 운영(안 제38조의4 신설)7 ... 했다. “투기과열현상은 채권입찰제의 시행으로 완전 제거될 것으로는 생각하지 않습니다. 그러나 이 제도를 실시할 경우 장기적으로 투기요인을 제거함으로써 주택가격의 안정화를 가져올 수 있

리포트 | 31페이지 | 3,200원 | 등록일 2008.07.14

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도시재정비촉진지수 내 토지거래허가

되며, 이행강제금의 부과기준인 토지의 취득가액은 공시지가 등의 기준시가가 아니라 신고 된 실거래가격을 기준으로 부과되므로 상당히 많은 금액이 부과될 수 있다.한편 이는 말 그대로 토지 ... 대지나 개인소유 도로부지의 토지거래허가[1] 도시재정비촉진지구에서의 토지거래허가법률 제7959호로 제정된 “도시재정비 촉진을 위한 특별법”에 의해 재정비촉진지구(뉴타운)내의 부동산 ... 에도 토지거래허가를 적용할 수 있도록 명문으로 의제해 둔 것이다.즉, 촉진지구에 적용되는 토지거래허가 제도는 ‘도촉법’에서 의제하여 법률적 효력을 지니고는 있지만 토지거래 허가를 명문화

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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[최우수자료] 한국의 부동산 정책(프리젠테이션)

수준인 우리나라의 부동산 가격`---2,243조91%2,041조 7,215억20052.9배2.2배778조 6,645억2,258조76%1,716조 6,602억20043.2배2.1배 ... . 1 ~ 1999. 122001. 1 ~ 2003. 11지 역[표5] 서울지역 평당 아파트 매매가격 상승추세출처 : 부동산뱅크4) 부동산 가격의 양극화`[그림1] 수도권과 비수도 ... 증여세잠시 쉬는 시간을 갖겠습니다. 딱 10분만 놀다 오세요^ㅇ^ 꼴초들, 담배 좀 그만 피삼!Ⅳ. 정부의 주요 부동산 정책지난 40년 간 대한민국의 부동산 정책부동산 가격이 급등

리포트 | 36페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.11.12

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토지공개념 3법과 이에 대한 찬성 입장 분석(택지소유 상한제, 개발부담금제, 개발이익환수제)

에서 부담을 주는 기반시설 확보를 도시계획적 부담 강화를 통해 물리적 개발이익을 환수하여야 할 것으로 보인다.나. 토지초과이득세1980년대 말 1990년대 초 부동산가격의 폭등으로 부동산 ... 고 1990년대 토지가격 상승을 잡기 위한 수단으로만 보고 정책을 추진하다 보니 1990년대 중반 토지가격이 안정되고 건설회사들이 위와 같은 토지공개념제도가 건설경기 활성화에 장애 ... 의 부활과 개발이익환수제도의 체계화 필요성 123. 결론13가. 공개념자체에 위헌 딱지를 붙일 수 없다13나. 토지를 공공복리에 맞게 효율적으로 이용 154. 10. 서론. 토지공

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.04

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대출담보제도

『 우리나라의 대출담보제도 』1. 담보대출의 의의담보란 대출이 부실화 된 경우 현금화하여 대출금 회수에 충당할 수 있는 것을 말한다. 담보에는 인적담보(보증인)와 물적담보(부동산 ... 이 부실화 된 경우 즉시 현금화하여 대출금 회수에 충당할 수 있는 것이어야 한다. 따라서 담보물은 시장성이 있어야 하고 오랜 기간 가격의 변동이 적어서 일정한 가치를 지닐 수 있는 것 ... 금액+소액임대차금액-기타감액요소)}2. 담보대출의 종류와 그 특성(1) 부동산담보대출금융기관에서 대출을 받을 때 담보로서 부동산(아파트, 주택, 나대지, 임야, 상가 등)을 제공

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.18

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토지경제론-마셜의 지대이론

라고 한다.라. 지대의 평가 : 우리나라에서지대평가 혹은 지가평가는 토지가격의 감정평가를 줄여서 부르는 용어로, 부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률에 의한 등록업체인 감정평가업자 ... 늘릴 수 있는 토지는 매우 미미하다. 이러한 시각에서는 토지가격의 상승은 그 이유가 어떠하든 토지를 가지고 있는 소유자에게 불로소득만을 제공하며 사회적으로 기여하지 못한다고 인식 ... 에 따른 토지제도는 주로 서유럽의 주요국가에서 채택되고 있는데 재산권 행사에는 사회적 책임과 적절한 제한이 필요함을 강조하고 토지이용에 대한 엄격한 규제가 이루어진다. 영국의 도시

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.17

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[A+] 우리나라의 외환금융위기에 대한 조사보고서 (전개과정, 원인, 특징, 극복과정 등)

화가 빠르게 진전 - 금융시장의 양적인 성장뿐만 아니라 금융 인프라와 감독수준도 개선됨: 적기시정조치, 건전성 감독 강화 등 금융감독과 관련한 법적 인프라가 정비되었고 회계와 공시제도 ... 을 창출해 실직자에게 단기 일자리를 제공하고자 공공근로사업을 추진 - 생계비를 지원했던 정책으로는 고용보험 적용범위 확대, 국민기초생활보장제도 도입 등을 들 수 있음 - 여러 사회안전 ... 등 자본시장 하부구조 강화를 위한 제도 개선도 추진 - 위험에 대한 민간 금융기관의 인식도 달라져 개별 금융기관의 위험관리가 체계화됨 - 또한 대규모 공적자금을 조달하는 과정

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.20

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종합부동산세 제정 개정에 관한 분석 - 합리적 선택제도주의를 중심으로

종합부동산세 제정 개정에 관한 분석- 합리적 선택제도주의를 중심으로◆◆◆◆목차◆◆◆◆I.서론II.종합부동산세에 대한 설명III.종합부동산세의 입법과정Ⅳ. 신제도주의 설명1)역사 ... 적 제도주의2)사회학적 제도주의3)합리적 선택제도주의V.연구설계VI.분석결과VII.결론참고문헌I.서론2008년 11월 13일 헌법재판소는 종합부동산세법에 대한 위헌소원 결정을 내렸 ... 적으로 부동산 시장을 안정시키는데 있다. 부동산 시장을 안정시킨다는 것은 부동산 가격을 하향 안정화시킨다는 것을 의미한다. 부동산 가격을 안정시키기 위하여 부동산 보유세에 대한 부담

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.24

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종합부동산세 문제점과 개선방안

.외국의 보유세3)한국일보 2007-03-22 00:57Ⅳ.종합부동산세 개선방안종부세 문제의 완화!!1.단독주택의 공시가격 기준의 명확화 요구2.중장기적인 지방으로의 과세권 이양 ... 과세대상 토지:전기 보유세의 150%○공시가격 3억원 이하인 주 택:전기 재산세의 105% ○공시가격 3억원 초과 6억원 이하인 주택:전기재산세의 110% ○위 이 외 재산:전기 ... 재산세의 150%세부담의 상한과세표준×세율×적용비율과세표준×세율 ※50%범위 내에서 탄력세율 적용가능세액계산○주택:공시가격-6억원 ○종합합산 과세대상 토지:공시가격-3억원 ○별도

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.21

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부동산 시험예상 문제

에 따른 법적 권리관계의 등기공시와 관련한 등기제도 및 물리적 현황 등록공시와 관련한 지적제도 등을 포함한 사업추진 제한 규정6. 건축허가 후 착공하지 않아 허가를 취소하여야 하 ... 」·용되는 신고가격으로 맞는 것은? [정답 : 2]① 공시가격② 실지거래가격③ 감정평가법인이 평가한 감정평가액④ 기준시가15. 도정법상 정비사업절차 중 맞는 것은? [정답 : 3 ... 부동산 개발 교육 예상시험지*※ 1번~26번은 객관식문제 ※1. PFV의 설립혜택이 아닌 것은? [정답 : 4]① 배당가능이익의 90%이상 배당시 동액을 당해 소득금액에서 공제

시험자료 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.09.21

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[경영경제]공시지가와 보상가격 차이 연구

개념제도를 비롯한 토지정책을 합리적으로 수행하기 위한 지표로 삼고 있다.종전에는 부동산 가격을 나타내는 지표가 너무 많아 혼란을 가져왔다. 즉 구 건설부의 기준지가, 국세청이 국세 ... 공시지가와 보상가격 차이점에 관한 고찰학 과 :학 번 :제 출 일 :성 명 :1. 서 론조치원, 연기군 등 행복도시지역, 김포 신도시 지역, 인천 송도지역 등 공공기관이 공영개발 ... 필지)중 지가대표성 등이 있는 50만 토지를 선정 · 조사하여 공시하는 것으로서 매년 1월 1일 기준 표준지의 단위면적당 가격(원/㎡)을 말한다. (통상적으로 매년 2월말경 공시

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.12

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부동산경제입문

(농지법), 기업의 비업무용 토지에 대한 중과세(지방세법)(4) 개발이익 환수제도개발부담금(개발이익 환수에 관한 법률), 양도소득세(소득세법), 토지종합과세제도, 지가공시제도 (지 ... 가공시 및 토지 등의 평가에 관한 법률)7. 임대주택 정책(1) 임대료 규제1) 의의주택의 소유자가 특정 수준이상으로 임차자에게 임대료를 부과할 수 없도록하는 제도로서 이는 개발도상 ... 부동산 정책1. 부동산 정책의 의의정부기관이 부동산 문제 해결이나 처방을 위해 제부동산문제를 해결 또는 개선하고 부동산과 인간과의 관계를 개선하려는 공적노력을 말한다.2. 정부

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.07.11

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통화정책에 대한 이해

총수요에 영향□ 금리조정 → 주식, 부동산 등 자산가치 변동 → 부의 효과를 통해자산가격경로등에 미치는 영향은 그때그때의 금융시장 상황에 따라 달라질 수 있음o 다만 콜금리 목표 ... 기조의 공시 및 최종대부자 기능 Ex) 한국은행 대출제도--최종 대부자 기능특별대출무이자-일시적 지급결제 부족자금 지원일중당좌대출콜금리+2%p-지급결제부족자금 또는 지준부족자금 ... 효 과 의 파 급통화정책 변경(콜금리 조정)금리경로자산가격경로환율경로기대경로금융시장 (시장금리) (여수신금리)자산시장 (주식) (부동산)외환시장 (환율)기대형성 (경기전망

리포트 | 37페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.25 | 수정일 2017.09.25

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외국의 부동산컨설팅 제도

외국의 부동산컨설팅 제도1제5장 각국의 부동산컨설팅 제도제1절미국의 부동산컨설팅업 제도1연혁 및 현황부동산컨설팅업은 부동산관련 업무 중에서 최종목표라 할 만큼 모든 업무영역 ... 여 국를 부여하고 있다.제도권내의 두 번째는 부동산중개업을 관장하고 있는 건설성의 부동산중개사를 중심으로 한 부동산컨설팅 기능인정 시험제도이다. 이 제도는 부동산거래에 관한 고객 ... 다.세 번째는 감정평가분야에서 보상부분을 별도로 분리하여 컨설팅으로 구분한 것이다.앞에서 설명한 제도권내의 세 종류의 컨설턴트는 전체 부동산컨설팅업무를 기준으로 할 때 극히 일부

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.30

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하나금융지주 및 하나은행 기업분석

에 하나SK카드로 이름을 바꿨다. 하나금융지주는 2010년 11월25일 론스타와 외환은행지분 51.02%를 인수하기로 계약했으며 애초의 매매가격 4조6888억원에 대해 추가협상을 벌여 ... 되는 모습을 보이면서 소비 회복은 취약할 것으로 판단됩니다. 기저효과 및 행정도시 이전 등의 영향으로 건설투자의회복이 기대되고 있으나 부동산 시장 부진이 지속되고 있어 빠른 회복은 쉽 ... 지 않을 전망입니다. 설비투자 역시 수출 둔화, 투자심리 악화 등과 함께 연말 대선을 앞두고 정치적 불확실성이 부상할 경우 회복 지연이 불가피할 것으로 판단됩니다. 아울러 주택가격

리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.10.25

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2011년 영등포구 신길뉴타운 소개자료 및 시세

기 때문 선호도가 높을 것으로 보이며, 7구역은 신풍역과 보라매역과 인접한 초역세권, 안산선과 경전철과의 연결개통 등 호재를 앞두고 있는 7구역이 가장 인기도 높고 부동산 가격도 높 ... 2011년 신길뉴타운 소개자료2011. 11 가나부동산투자연구소 Tel. 02-714-0080영등포핵과 여의도 금융허부에 인접한 배후주거44만평 1만9천세대로 개발되는 초대형 ... 60%매 물 소 개 (1)가 격1억원권리가액707만원(무허가건축물)이주비유이자5천만(담보제공시)9300만원매 물 소 개 (2)구 역신길뉴타운 7구역 (1521세대, 삼성래미안)배

리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.16

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