"부동산가격공시제도"의 검색결과 입니다.

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"부동산가격공시제도" 검색결과 801-820 / 1,465건

양도 소득세 완화

세대2주택자라도 공시가격 3억원 이하 비수도권(지방광역시 포함)주택 및 공시가격 1억원 이하 수도권 주택은 일반누진세율을 적용할 뿐 아니라 장기보유특별공제(최대30%)도 허용 ... 습니다. 이제까지 소득세, 법인세, 종합부동산세, 상속세 감세 등 부자들에게 혜택이 돌아가는 정책들만 줄줄이 내놓은 정부인데, 서민들이 힘들든 아니든 일단 부자들의 배는 채워주고 싶 ... 50%뿐 아니라 1년 이내 20%, 2년 이내 10%로 확대하였다.비거주자 및 외국법인에게 지급하는 양도소득에 대한 원천징수세율 인하비거주자 및 외국법인에게 부동산을 양수하고, 양

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.19

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종합부동산세. 종부세 완화 정책 평가.

할 생각세원리에 맞게 제도 개선ⅰ 담세력에 맞게 과세표준 조정 및 세율 인하ⅱ 은퇴자 등 고령자에 대한 배려2) 사업용 부동산에 대한 종부세 부담 대폭 경감3) 과세표준 선정방법을 공시 ... %의 세액공제를 한다.3. 종합부동산세 과세표준을 공시가격의 80%수준에서 시행령으로 탄력적으로 규 정할 수 있도록 한다.현 행개 정과표구간세 율과세표준세 율3억원 이하1%6억원 이하 ... 한다. 우리나라 최고가 아파트는 자랑하는 삼성동 아이카프 269m3(공시가격 48억2400만원)는 종부세가 5676만원에서 1798만원으로 줄어든다.종합부동산세 감면안에 따른 각 당

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.11.17

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Mezzanine Finance(FUND) 사업계획서

. 외환 자유화 추진계획1. 부동산시장 현황 및 전망부동산시장 안정대책 1. 분양가 상한제 확대 2. 분양원가 공시제 확대 3. 채권 입찰제 확대 4. 분양권 전매기간 확대 5. 청약 ... 물량 지속 증가세로 중견 건설업체 계속적인 부도2008년 부동산시장 전망 -전반적 안정속에 국지적 불안가능- 1. 부동산 금융여건 악화로 '08년 상반 기 까지 부동산 매매가격 ... . 회사 소개 22pⅤ. 주요 투자 운용전략 39pⅥ. 손익추정 및 주요이슈 42pAPPENDIX 46p제안배경Ⅰ1. 부동산시장 현황 및 전망3. 해외 주요 투자현황 및 전망2

리포트 | 53페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.11.16

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부동산 경매의 매각절차

에게 매각부동산의 현황을 조사하게 하고 감정인으로 하여금 목적물을 평가하게 하여 최저매각가격을 정하여 최저매각가격으로 우선채권자에게 채권을 변제하고도 남을 가망이 있는 경우에는 직권 ... ) 최저입찰가격 미만의 매각불허(2) 부동산상의 물적부담의 소멸과 인수의 범위① 소제주의 : 물적부담을 낙찰로 소멸시키는 원칙② 인수주의 : 그 부담을 낙찰자가 인수하도록 하는 것 ... 부동산 경매의 매각절차목 차1. 매각의 방법2. 입찰의 준비3. 매각조건의 결정4. 기일입찰의 진행 (매각의 실시)5. 낙찰허부의 결정(매각결정기일)부동산 경매의 매각절차1

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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참여정부 부동산 조세정책이 시장에 미친 영향

에 맞추어 거래세를 완화ㅇ 개편된 보유세제를 조기에 정착ㅇ 시장투명화의 큰 틀에서 양도소득세 실가과세를 확대ㅇ 사무실, 빌딩 등에 대한 공시가격제도 도입 추진05.8.31 8.31 ... 참여정부 부동산 조세정책이시장에 미친 영향1. 연구 배경 및 목적참여정부는 부동산 가격급등에 대응하고자 그동안 다양한 정책을 수립하여 왔으며, 조세정책은 그 가운데 핵심을 이루 ... 하는 것은 부동산보유의 수익률을 낮추어 부동산 수요를 인위적으로 억제하려는 일종의 수요조절 정책이라 할 수 있다. 즉 수요조절을 통하여 가격안정화를 도모하는 것이다. 하지만 부동산

리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.05

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달라지는보험제도에 관해 조사 레포트.

2009년~2010년 달라지는 보험제도2009년 달라지는 보험제도1. 자동차 책임보험료 중 보장사업 분담금 3.4%→1%로 인하 (2009.1.1부터)자동차 손해 배상보장법 시행 ... 에게 단순한 보장 특약 등은 산출절차의 간편화를 위해 3이원방식이 필요3. 보험회사 리스크관리 공시기준 시행 (2010.상반기)보험회사 리스크관리 공시기준*이 2010년 상반기 시행 ... 는 영향을 알수 있도록 민감도분석 내용도 공시보험회사 리스크관리 공시기준 시행으로 보험회사의 일반적인 리스크 노출규모 뿐 아니라 리TM크관리 인프라 및 보유리스크에 대비하기 위한

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.02

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[양도소득세] - 이전과세(양도소득세)의 문제점과 개선방안에 대하여

. 그런데 기준시가 적용함에 있어서 당초에는 토지등급가액을 적용하다가 개별공시지가로 기준가격이 변경됨에 따라서 기간별 기준시가의 상승률이 실제 부동산의 가격 상승률대로 조정하여 고시 ... 의 시가반영률이 현재의 시가반영률과 큰 차이가 없는 시점으로 의제취득일을 변경하여야 할 것이다.또한, 토지등급가액 및 개별공시지가의 변동률이 실제 부동산 가격의 변동률과 괴리가 많 ... 에 불과하였으나 부동산에 관한 권리, 기타자산, 주식 등으로 점차 확대되었고, 양도차익의 결정도 실지거래가격 원칙에서 기준시가원칙으로, 다시 실지거래가격 원칙으로 변경되는 등 세법

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.29

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세계의 지적공부 관리 현황

에서의 토지공시는 토지만을 그 대상으로 하고 건물이나 지하시설물 등은 제외하고 있으나 외국에서는 거의 모든 건물 등을 등록하고 있으며 서구지역에서는 지하시설물과 기타 부동산을 추가 ... 세계 각국(핀란드, 스위스)의 지적제도에 대해서 알아보고, 그들 나라의 특징과 장단점을 비교해 보면서 우리나라의 새로운 지적장부 창출에 대해서 조사하였다.아직은 문제점이 많 ... 은 우리나라의 지적제도를 외국 지적제도와의 비교를 통해서 개선해 나가는 것은 우리나라의 지적제도 발전에 있어서 필수적인 일이라 생각된다.◎ 세계의 지적공부 관리 현황 (핀란드, 스위스

리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.06.20

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참여정부와 이명박정부의 부동산 정책 비교

는 신고제도는 그 동안 중개업자들의 강한 반발에 부딪쳤음에도 불구하고 최근 법안이 통과되면서 내년부터 본격적으로 시행될 예정이며, 이에 따라 기준시가와 공시가격, 개별공시지가 ... 가치에 중점을 두고 접근하여 거주지와는 별개로 소유하려는 수요가 많고, 이러한 가수요는 우리나라의 부동산 가격을 하늘 높은 줄 모르고 올라가게 만들고, 한 번 커진 거품은 사라지 ... 려고 하지 않는다.이러한 문제 때문에 지난 참여정부는 부동산 가격 억제를 통한 민생 안정을 부동산 정책의 최우선과제로 삼고 이를 실현하기 위한 강도 높은 각종 규제 정책을 쏟아내

리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.13

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부동산의 특성

. 이러한 특성은 법률상의 동산과 부동산을 구별하고 그 권리의 공시제도(登記制度)에 대한 이론적 근거가 된다. 이렇듯 부동산은 물리적 의미에서는 부동성이 되나 사회적 ? 경제적 의미 ... 다. 즉, 부동산과 동산이 구별되는 이유는 부동산에는 부동성이 있는 외에 경제적 가치가 비교적 크며, 권리의 공시방법이 부동산과 다른 것(참고 : 권리의 공시방법을 동산과 달리하 ... 은 지리적으로 한정되는 동시에, 부동산현상(가격현상 등)도 국지적으로 그 모습을 달리하는 경우가 많다.④ 부동산의 시장을 추상적으로 만든다. 시장이란 어떤 재화(또는 용역)를 자유

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.09

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종부세개편안요약과영향

했다”고 설명했다.과세표준 산정방법은 현행 공시가격 기준에서 앞으로는 ‘공정시장가액(Fair Mar ket avalue/공시가격의 약 80% 수준에서 정해질 예정)’ 기준으로 전환돼, 집값 ... 이 떨어지는 데도 공시가격이 올라 세금만 늘어나는 경우는 크게 줄어들 것으로 보인다.예를 들어 강남에 공시가격으로 10억원짜리 주택을 보유하고 있다면, 이번 종부세 개편으로 인해 ... 공시가격 적용비율을 80%로 했을 경우 올해 260만원의 종부세를 부담해야 하지만 종부세 과세기준 상향 및 세율조정에 따라 종부세는 1/15 정도인 20만원으로 줄게 된다. 풀

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.16

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개발이익환수제도에 관한연구 개발이익환수제 문제점 개선방안

. 현행개발이익 환수제도의 문제점122. 개발이익환수제도의 개선방안14Ⅴ 결론15참고문헌17Ⅰ. 서 론1.문제의 제기 및 연구의 목적토지가격의 급등에 따른 부동산투기가 성행 ... 환수제도이다.최근 아파트재건축과 택지개발지구에서의 과도한 주택가격 상승으로 개발이익 환수에 대한 인식의 변화를 가져왔다. 그러나 현행의 개발 이익 환수체계는 매우 불합리하게 운영 ... 은 정부의 부동산 정책의 일관성을 잃게 되는 행위일 뿐 아니라 새로운 제도가 만들어지기 전까지는 또다시 투기의 문제, 토지와 관련된 계층간의 불화문제, 개발이익의 사유화 문제등

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.20 | 수정일 2019.05.22

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도정법과 도촉법 비교설명 발표자료

의 지정 및 관리에 관한 특별조치법, 지적법, 부동산등기법, 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한법, 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법 부동산 관련 사법 민법, 물권법 ... 등지역 기준 180㎡(약 54평) 이상투기억제도 촉 법도 정 법구 분2930※토지면적 ½이상, 토지등소유자 2/3이상 요청 → 주택공사 등 시행자 지정3132331. 부동산의 기초 ... . 부동산 관련 공 · 사법의 구분참고자료부동산 가격 부동산의 소유에서 비롯되는 장래의 이익에 대한 현재의 가치 부동산 가격의 특징 1. 부동산의 경제가치는 일반적으로 교환의 대가인

리포트 | 44페이지 | 4,800원 | 등록일 2010.06.24 | 수정일 2015.06.03

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부동산 상식 및 세금까지 (전문가 자료..)

)이 산정한 가액토 지개별공시지가?취득가격의 범위(예규와 판례)~, “수도권정비법”에 의하여 부과되는 과밀부담금은 취득세,등록세의 과세표준에 포함됨.~, “농어촌발전 특별조치법”에 의한 ... 용토지에 대한 과세금액이 일률적으로 공시가격 40억초과분에서 서비스업용토지에 대해서는 200억초과분부터 과세로 상향조정? 세율은 1.6%에서 0.8%로 하향됨따라서 40억초과시 ... 가 공식이 아주 복잡하고 해마다 규정이 틀림) 기준시가로 세금을계산하기 위하여는 부동산별로 필요한 서류가 있어야 함.- 토 지 : 토지 등기부등본, 개별공시지가 확인원(공시지가

리포트 | 66페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.30

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지목변경과 관련된 취득세

인근 유사토지의 가액을 기준으로 부동산가격공시및 감정평가에 관한 법률의 규정에 의하여 건설교통부 장관이 제공한 토지가격비준표를 사용하여 지방자치 단체장이 산정하도록 규정하고 있 ... 으로 부동산 가격공시및 감정평가에 관한 법률의 규정에 의하여 건 설교통부 장관이 제공한 토지가격비준표를 사용하여 지목변경후 시가표준액 을 산정.(2). 표준지의 개별공시지가가 공시 ... 에서 대지 및 잡종지등으로 토지의 지목이 상향으로 바뀌는데서 발생하고 토지의 소유권 변동과는 무관하나 현행 우리 세법에서는 소유권 변동과는 관계없이 토지의 지목변경은 토지의 가격이 주로

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.27

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종부세와 관련한 기사 스크랩_report

던 이전오 성균관대 교수는 "종부세는 전세계적으로 유래 없는 독특한 세제이고 논리상 문제가 있다는 것은 누구나 공감한다고 본다"며 "종부세법 1조에 보면 조세형평성, 부동산 가격안정 ... 가 있다"고 주장했다.이 교수는 "가격안정에 대해서도 세금으로 부동산 가격을 잡을 수 있는가 하는 것은 과거 경험을 봤을 때 오히려 역효과를 일으키는 경우가 많았는데 이번이라고 해서 ... 유달리 세제로 부동산 가격을 잡을 수 있을지는 의문"이라며 "지방재정 지원도 다른 식으로 해야지 세제로 하는 것은 무리가 아닌가 생각한다"고 강조했다.그는 "종부세는 결국 고도

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.07

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지방자치 신도시 개발과 문제점

에다 1980년대 후반 3저 호황 등에 뒤이은 부동산 투기 붐으로 서울의 주택가격은 천정부지로 치솟으면서 서민들의 생활고는 가중되었다. 1975~1988년까지 우리나라의 소비자 물가 ... 를 기준으로 하여 토지이용상황을 감안한 적정가격으로 산정하고 있으나 지역별로는 표준지공시지가가 현실가격에 미치지 못함으로 인해 부작용이 초래되고 있어 법률개정이 이루어 져야 할 것이 ... 이 학문적으로나 제도적으로 아직 보편화된 개념으로 정착되지 못하고 있는 실정이다. 다만, 최근의 3개 기관에 의한 주요저서별로 개념정의를 시도하고 있는데 이를 자세히 살펴보면 다음

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.06.05

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[부동산조세]부동산조세 문제점 및 개선방향 조사

시설세의 문제점 및 개선방향IV. 결론 및 전망참고문헌I. 들어가기우리나라의 조세제도는 부동산과 밀접한 관계를 지닌다. 왜냐하면 부동산에 관련된 조세가 우리나라 조세금액의 대부분 ... 부동산세를 적용하여도 종부세 대상 주택의 소유자들은 주택가격상승의 시세차익으로 충분히 감당할 수도 있을 것이다. 당장 대구만 하여도 6억원 이상의 주택의 수는 대구지역 전체 주택수의 ... 다. 매스컴에서 매일 관련기사가 나오고, 우리나라의 부동산가격변동의 원인이라 할 수 있는 수도권, 그 중에서도 강남이 부동산가격변동의 근본이라고 할 수 있는데, 부동사가격변동지의 중심

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.05.04

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부동산컨설팅의 접근방법과 관계법규에 관한 연구

. 공인중개사업무및부동산거래신고에관한법률[3] 외국인 토지제도1. 외국인 토지법의 제정배경2. 주요개정내용3. 외국인의 정의4. 상호주의5. 토지취득[1]부동산컨설팅의 접근방법부동산 ... 부동산의 물리적?기술적 측면이고 그 표상은 지표로서의 토지 및 각종의 구조물 등이다.부동산의 무형적 측면은 부동산에 대한 법률적?경제적 두 측면인 권리와 가격에 집약되는 것 ... 하다. 부동산 교육에서도 부동산과 관련된 법령?제도분야를 별도로 구분하여 여기에는 사법상의 부동산의 소유권, 권리, 이익, 등기, 계약 등과 공법상의 용도지역제, 행위제한, 거래허가

리포트 | 87페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.06.27

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분식회계의 정의, 사례, 해결방안

다.부동산 가격 폭등을 우려하면서도 내 집값은 오르기를 기대하는 것을 모순으로 느끼지 않는 사회, 그 구성원들이 만들어 가는 우리 사회의 모습은 참으로 어둡다.분식회계 근절 아이디어 ... 거래에 관한 평가손익을 누락하거나 주석사항에 공시하지 않아 감리에 지적된 사례가 많다.어떤 조직, 사회, 국가의 수준은 [그 구성원들의 수준 + 역량의 총합 => 평균]이다.사회 ... 는 수준이다.회계 투명성을 제고하기 위해 감사도 좋지만 감리를 강화해야 한다는 주장이나 내부회계 통제 제도에 대한 언급을 생략한 이유가 있다. 이 나라의 관료 조직이 종교처럼 부르짖

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.11.09

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