"주택임대차 채권법"의 검색결과 입니다.

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부동산법제과제물 상가임대차보호법 임차권 물권 채권 주택임대차보호법 전세권과 임차권 경매 공인중개사 경상대 생활법률

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"주택임대차 채권법" 검색결과 841-860 / 1,128건

부동산 경매에 관한 내용

을 피하기 위해서라도 권리분석과 추후 변경이 될 만한 권리관계, 물건의 특수성 그리고 나타나지 않는 임대차 관계 등을 현장조사를 통하여 주의 깊게 관찰해야 한다.2. 본론(1)성공 ... 성은 별로 없는 물건이다. 이런 경우 말소기준권리 보다 우선하는 권리가 없기 때문에 등기부상 권리관계는 낙찰과 동시에 전부 말소되며, 임대차 내역은 기재되어 있지 않아 별도의 확인 ... 이 필요한 것으로 판단된다. 하지만 임대차내역에 기재 되어 있지 않은 경우 직접 동사무소 방문 등 임장활동을 통해 꼭 확인해야 한다. 이런 경우 대부분 소유자가 살고 있을 가능

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.01

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주택임대차 보호법

의 전세입자들이 피해를 입고, 이것이 사회문제로 제기되자, 정부에서는 이러한 전세입자들을 보호하고자 민법의 특례규정으로서 주택임대차보호법을 만든 것이다.임대차보호법은 민법의 특별법 ... 의 지위를 상당히 강화시켜 놓은 것이다.Ⅱ. 적용범위주택임대차보호법은 주거용건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용하며, 그 임차 주택일부가 주거외의 목적으로 사용되는 경우 ... 한 경우는 주택임대차보호법의 보호를 받지 아니한다.Ⅲ. 주택임차인의 대항력임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인의 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제 3자에 대하

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.04.24

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[법학] 주택 임대차보호법

법과 생활 보고서(주택임대차 보호법)주택임대차 보호법1. 서 론민법에는 물권법에서 전세권이라는 것을 명문으로 규정하고 있다. 전세권은우리나라와 일본밖에 없는 독특한 제도이 ... 의 주택임대차 보호법은 서민들의 주거생활에 안정을 가져오게 되었다.여기에서는 크게 법의 목적과 주택임대차의 내용 그리고 생활에서의 다양한실례를 들어 주택임대차보호법을 살펴보겠다.2 ... . 본 론제1조【목적】 이 법은 주거용건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다. (주택의 임대차와관련하여 국민의 주거생활

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.10

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[법] 주택임대차보호법

사법에 대하여 논하라(주택임대차보호법)순 서Ⅰ서론1목적2성격3주택임대차보호법의 주요내용Ⅱ본론1사례2임차권에 관한 소송 및 집행절차3주택임대차보호법 판결례Ⅲ결론Ⅳ참고문헌Ⅰ 서론1 ... 이 이루어지면서 IMF 경제위기 후 임대차를 둘러싼 분쟁이 급증했고 기존 임대차 제도의 문제점이 나타났다. 이를 보완하기 위하여 주택임대차보호법(1999년 3월 1일 시행)이 개정 ... 을 반환받는 것이 사실상 어렵게 되는 문제점이 있었다. 따라서 이러한 주택임대차제도의 문제점을 해소하기 위하여 개정주택임대차보호법(19999. 3. 1부터 시행)은 임차권등기명령

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.12.01

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[부동산]부동산이란?

신청 2.건물소유권보존등기신청 3.건물증축등기신청 4.건물종류변경등기신청 5.토지소유권 경정등기신청 6.구분건물소유권보존등기신청 7.국민주택채권매입일부면제신청서 8.근저당권 말소 ... 해지증서9.근저당권설정계약서 10.말소등기신청서 11.매매예약증서 12.부동산매매계약서 13.부동산양도서 14.부동산임대차계약서 15.상속에 의한 토지소유권이전 등기신청 16.구분 ... 건물소유권 지분전부이전 등기신청부동산과 관련된 서류17.전세권말소 해지증서 18.건물전세권변경등기신청 19.전세권설정계약서 20.전․월세 부동산 임대차 계약서 21.토지거래계약허가

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.12.09

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[부동산 임대차 보호법]부동산 임대차 보호법

★상가건물임대차보호법이란 무엇인가★상가건물 임대차의 공정한 거래질서를 확립하고 영세상인들이 안정적으로 생업에 종사할 수 있도록 과도한 임대료 인상 방지와 세입자의 권리를 보장하기 ... %의 범위내 인상 가능☞ 이 법의 효력발생 시기는 언제부터인가이 법은 2002.11.1.부터 효력을 발생.다만, 법시행일인 2002.11.1. 현재 존속중인 임대차에 대하여는 법적요건 ... 을 갖춘 경우 대항력, 우선변제권, 최우선변제권이 발생하나, 계약갱신요구권 및 기타 사항은 2002.11.1.이후 새로 체결되거나 갱신되는 임대차부터 적용된다.☞ 어떤 경우 이 법

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.14

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법률상담사례

으로부터 2,000만원을 추가로 신용대출을 받았으나 이를 갚지 못하였고, 乙은행은 위 포괄근저당권을 실행하여 위 주택이 매각되었습니다. 이 경우 乙은행은 저희 임대차가 대항요건 ... 은행의 포괄근저당권(채권최고액 : 3,000만원)이 설정된 甲소유 주택을 보증금 4,500만원에 임차하여 전입신고와 확정일자를 모두 갖추고 입주하였습니다. 그런데 그 후 甲은 乙은행 ... REPORT법학개론법률상담사례조사목 차질문(1) - 형사소송법＞형사소송절차＞형사재판과 피해배상ㆍ형사보상질문(2) - 헌법＞위헌여부가 문제된 구체적인 사례질문(3) - 상법＞어음

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.04

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대출담보 or 담보대출

%)? 담보물감정가 = (선순위금액+기임대금액+소액임대차금액- 기타감액요소)}3. 담보대출의 종류와 특성⑴ 부동산담보대출주택이나 아파트와 같은 부동산을 금융회사에 담보로 맡기고 돈 ... 1. 담보대출의 의의담보대출이란 대출금의 상환을 확실히 보장하기 위해 재화 또는 권리에 대해 저당권이나 질권 등을 설정하고 대출채권을 상환받지 못할 경우 동 재화나 권리를 경매 ... 등의 방법으로 제 3자에게 양도하여 그 대금으로 대출채권의 상환에 충당하는것을 뜻한다.2. 대출의 분류: 담보의 유무에 따라 크게 담보대출과 신용대출로 나눠진다.⑴ 신용대출담보

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.29 | 수정일 2022.01.29

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[부동산 사법] 전세권의 법률적 성질

권적 전세에 있어서는 목적부동산이 주택인 경우에 주택임대차보호법이 적용되고, 점포용건물인 경우에는 상가건물임대차보호법이 적용된다.4. 전세금⑴ 전세의 지급은 전세권의 요소전세 ... ④ 존속기간⑤ 전세금반환⑵ 채권적 주택전세4. 전세금⑴ 전세의 지급은 전세권의 요소⑵ 전세금액은 등기하여야 한다(不登法 제139조 제1항).⑶ 전세금증감청구권⑷ 전세금의 성질① 목적 ... 으로부터 전세권자는 전세금을 우선변제를 받을 수 있는 권리이다(제303조 제1항).전세제도는 원래 채권관계로서 관행으로 되어 온 이른 바 채권적 전세를 물권의 일종으로 성문화한 것이

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.07.03

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가등기담보

에도 선순위 담보권자에 대해서 책임을 지기 때문이다.③ 담보가등기가 있기 전에 성립하고 있는 대항력있는 부동산 임차권(등기된 부동산임차권(민법 제621조), 주택임대차보호법상 대항력 ... 을 갖춘 주거용건물의 임차권), 그리고 전세(채권적 전세가 주택임대차보호법상 대항력을 갖춘 경우)의 보증금 또는 전세금도 합하여 공제하여야 된다.④ 목적부동산의 가액㈎ 청산금산정 ... 변칙담보 : 가등기, 양도담보, 매도담보 등2. 적용배제1) 소비대차 이외의 사유로 생긴 채권(1) 토지매매대금 등의 지급의 담보와 그 불이행의 경우의 제재 내지 보상을 위하

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.21

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반값아파트 실현가능성

고, 환매권의 법적인 규정과 실행을 위한 제도적 장치 마련 등 산적한 과제가 많다. 구체적으로는 주택분양 가격 수준을 어떻게 결정할 것인가, 환매시 주택가격을 어떻게 결정할 것인가 ... 번째 계약기간 : 주거용지 60년, 기타용지 80년- 임대차 계약연장 : 주거용지 40년, 기타용지 20년마다 계속 연장가능③ 계약기간이 만료된 후 시가 특별한 계획을 세우지 않 ... 는 한 차지인은 토 지임대차 계약을 갱신할 권리가 있음.⑸ 효과① 급격한 도시화에 따른 도시 근로자의 주거안정 및 주거환경 개선과 함께 도시근로자의 직주근접으로 교통문제 완화② 개발

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.12

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금융규제의 정의, 금융규제의 유형, 금융규제의 필요성과 금융규제의 내용 및 금융규제의 평가 그리고 향후 금융규제의 정책 방향 분석(금융규제, 금융정책, 금융시장, 금융산업, 금융환경, 금융서비스, 금융개혁)

. 대출의 규제1) 대규모대출규제2) 계열기업군에 대한 여신관리3) 여신금지부문4) 임직원에 대한 대출의 규제6. 은행검사1) 검사방법2) 검사해당기관3) 검사의 빈도7. 예금보험 ... 이 없는 금융자산을 보유하는 경향이 증가하며, 콜시장과 같은 단기금융시장에서 금융기관간의 대차관계에 따라 금융기관간의 상호의존성(또는 financial layering)을 증가 ... 으나 은행국통달에 의하여 기말예금잔고에 대한 광의의 자기자본비율이 10%가 되도록 하고 있다.3) 이익금의 적립은행의 기초의 강화와 채권자 특히 예금자의 보호를 위하여 이익금의 절감

리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2010.04.04

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부동산 매매와 상가 및 주택 임대차 보호법

부동산 매매와 상가 및 주택 임대차 보호법1. 부동산 매매1) 부동산과 관련된 거래는 매매, 임대차계약, 담보설정계약 등 여러 분야가 있으나 그 중에서도 가장 중요한 부분이 매매 ... 해야 합니다.③ 통상 임차인은 잔금을 지급함과 동시에 입주를 하므로 주택임대차보호법상 대항요건중 하나인 입주는 문제가 없으나 개인적인 사정으로 미처 전입신고하기 전에,집주인의 사정에 따라 ... 손해를 방지하고자 주택임대차보호법에 의하여 인정된 힘입니다.④ 임차권 양도시 대항력대항력있는 임차인이 집주인의 동의를 얻어 자신의 임차권을 다른 사람에게 양도하였을경우 새임차인은 전

리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.12

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한국의 임대주택 제도

은 국가가 대신 짐.Ⅲ. 임대주택의 문제점과 개선방향1. 공급적 측면① 문제점□ 임대료 규제의 문제점- 임대주택 임대료는 주택 임대차보호법의 특별법으로 인해 연간 5%를 불 초과 ... 설치한 국민주택자금계정을 국민주택기금)으로 개명, 한국주택은행에 업무 위탁.1982년 이전주택공급확대가 임대정책의 제1목표로서 공공재원의 소요가 과다한 임대주택의 건설은 극히 제한 ... .1진법을 임대 주택법으로 개칭 - 임대주택사업자 및 임대주택 관리 규정을 보완하여 민간임대주택 활성화(임대주택 공급체계 다원화)1996.12.30임대주택법 개정 - 임대주택 건설

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.11 | 수정일 2024.05.30

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민법서론

특정인 또는 특정사항에 대하여만 적용되는 법(상법, 주택임대차보호법, 가등기담보 등에 관한 법률, 특정범죄가중처벌법 등)(나) 특별법 우선의 원칙일반법과 특별법이 저촉되면 특별법 ... ’ 시키는 태도는 민법이 따르고 있는 판텍텐 체계의 특징(나) 개괄적 내용① 물권의 법적 귀속관계 즉, 물권을 규율하는 대상으로 제2편 물권법② 채권관계를 대상으로 하는 제3편 채권편 ... 적 : 모든 사람들에게 일반적으로 적용되는 사법, 一般私法Ⅱ. 실질적 의미의 민법: 일반사법1. 법으로서 민법내용적 정당성 - 최소한의 요건2. 사법으로서 민법(가)공법과 사법의 구별1

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.09.04

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[민법 - 물권법]★☆ 지상권과 부동산임대차 ☆★

-----pp. 5～6(2)특별법에 의한 보호 -----------------------------------p. 61)현행 민법의 문제점과 주택임대차보호법의 제정2)농지법의 제정 ... 의 안정을 도모하기 위한 특별법이 제정되어 시행되었다. 상가건물임대차보호법의 규범논리는 대체로 주택임대차보호법의 경우와 동일하지만, 상가임대차법이 적용되는 상가건물에 대해서 그 ... 을 강행규정으로써 보장하지 않고 있다. 다만, 주택 및 상가건물 임대차의 최단기간은 특별법에 의해 보장된다.Ⅳ.지상권과 임차권의 비교지상권과 임차권은 다음과 같은 차이점이 있다.1.권리.

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.06

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[민법]상가건물임대차보호법의 문제점 및 개선방안에 대한 소고

다.Ⅱ. 상가건물임대차보호법의 주요내용1. 적용범위일정 범위의 영세 임차인들의 경제생활의 안정을 도모하기 위하여 민법에 대한 특례를 규정하고 있다. 민법은 다른 채권에 비해 임차 ... 목 차제1장 서 론1제1절 연구의 목적1제2절 연구의 범위 및 방법1제2장 상가임대차보호법의 이론적 고찰3제1절 서 설3Ⅰ. 의 의3Ⅱ. 법적 성질 3제2절 상가건물임대차보호제도 ... 의 필요성4제3절 상가건물임대차보호법의 내용4Ⅰ. 입법목적4Ⅱ. 상가건물임대차보호법의 주요내용51. 적용범위52. 대항력53. 등록사항 등의 열람·제공64. 우선변제권65. 최우선

리포트 | 28페이지 | 3,600원 | 등록일 2005.04.10

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[법학]채권법 서브노트/요약

다. 그런데, 임차인을 보호할 필요가 높아지면서 주택임대차보호법, 상가임대차보호법 등이 생겨서 요즘은 물권인 전세권과 채권인 임차권이 거의 구별하기 어려울 정도이다. 즉, 채권인데도 물 ... [1] 채권법의 개념과 역사1. 채권 - 물권 - 권리* 채권법은 채권관계를 규율하는 私法의 한 분야이다.2. 채권관계 - 물권관계 - 법률관계* 채권관계란? : 그에 기하 ... - 乙↓ 매매계약(쌍무계약) ↓매매대금청구권(채권) 소유권이전청구권(채권)소유권이전의무(채무) 매매대금지급의무(채무)3. 채권법 - 물권법 - 가족법 → 민법* 채권법이란? : 형식

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.01

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[주택임대차보호법] 주택임대차보호법

주택임대차보호법Ⅰ. 제도의 목적과 성격1. 제도의 목적주택은 인간다운 생활을 보장하기 위한 물적 토대로서, 주택의 원활한 공급과 유통은 사회의 안정에 필수적이라 하겠다. 사회 ... 적 약자인 임차인을 보호하고 국민의 주거생활의 안정을 도모하기 위하여 주택임대차보호법을 제정하게 되었으며, 주요 내용으로는 대항력의 인정, 소액보증금의 보장 등이 있다.2. 주택임대차 ... 하는 것이라 하겠다.(2) 임대기간의 보장(주거권 보호)주택임대차보호법은 임대차의 최소존속기간을 2년으로 규정하고, 2년 미만으로 정한 경우에는 이를 2년으로 본다. 다만 임차인

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.04

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전세권

권적 전세권은 민법상 임차권(賃借權)으로서 임대차계약에 관한 규정이 적용되지만, 미등기 전세권자는 ‘주택임대차보호법’에 의하여 보호를 받는다.전세권의 목적물은 부동산이지만, 농경지 ... 세권자는 전세금의 반환에 관하여 다른 채권자보다 우선변제(優先辨濟)를 받을 권리가 있다.형식주의하의 현행 민법상 전세권은 등기를 한 전세권에 한하고, 등기를 하지 아니한 이른바 채

리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.14

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