"주택임대차 채권법"의 검색결과 입니다.

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"주택임대차 채권법" 검색결과 861-880 / 1,128건

상가 주택 임대차 보호법

목 차-------------. 주택임대차 보호법.목 적.주요내용(1) 대항력 인정(2) 주택임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인의 우선변제권(3) 소액임차인의 최우선변제권(4 ... ) 확정일자.사례.주택임대차 계약시 유의할 점.주택임대차 보호법의 문제점.주택임대차 보호법의 상식 정보. 상가임대차 보호법.목 적.주요 내용.현행 민법 규정과의 비교.전대차 계약 ... 과 사례.상가건물임대차보호법의 긍정성.상가건물임대차보호법의 문제점주택 임대차 보호법-------------------------------------1. 목적우리 민법 제621조

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.29

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[민법총칙]민법이란

에서 이루어지는 거래의 객체이지만 인간생활에 불가결한 것이고 무한으로 존재하지 못하기 때문에 토지와 건물의 이용관계로서의 특별한 상황을 대상으로 한 법(주택임대차보호법 등)이 발생 ... (Institutionensystem) 과 독일식(Pandektensystem)의 유형이 있는데, 우리나라 민법은 독일식 편별법에 따라 다음과 같이 총칙, 물권, 채권, 친족, 상속의 5개편 ... 하고 있고 제한물권으로서는 용익물권에 해당하는 지상권, 지역권, 전세권, 담보물권에 해당하는 유치권, 질권, 저당권을 규정하고 있다.③채권편(제3편)에서는 채권의 목적과 효력, 다수

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.20

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[부동산]부동산 실무사례분석

었습니다. 이에 최고야 중개업자는, 사업자 등록 을 하지 않아서 상가 임대차 보호법의 보호대상에서 제외되고, 전입신고 및 확정일자를 받지 않았기 때문에 주택 임대차 보호법의 보호대상 ... 가 있다고 생각하여 크게 걱정하지 않고, 계약하기로 결정했습니다. 그때 최고야 중개업자는 문제가 되어도, 상가 임대차 보호법에 의한 우선변제 대상이 되므로, 너무 걱정하지 말라고 ... 업자는 최근에 난몰라 은행이 경매신청을 한 것 같다는 말을 했습니다. 이중계약을 한지 모르고 있던 최고야 중개업자는 계약 당시 3천의 보증금은 상가 임대차 보호법의 보호대상 이

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.20

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주택임대차 보호법과 상가임대차 보호법

권주택임대차보호법은 대항력(실제 거주와 주민등록)을 갖춘 임차인이 확정일자를 받으면 전세권설정등기와 마찬가지로 임차주택이 경매되더라도 경매대금에서 후순위권리자, 기타 채권자보다 우선하 ... 1.주택 임대차 보호법의 주요내용(1).임차인의 임차보증금반환청구소송의 확정판결, 기타 이에 준하는 집행권 원에 기하여 경매신청을 하는 경우에는 그에 상응하는 반대의무의 이행 ... ).3.주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교(1).임차인의 대항력주택임대차보호법은 3조 1항에서 임차인이 주택의 인도와 전입신고를 마친 다음날부터대항력이 생긴다고 규정하고 있

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.13

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[부동산][A+] 국내 부동산, 금융시장의 현황 및 발전 방안 모색

나라도 장기저리로 융자를 받아 주택을 마련할 수 있는 주택저당채권(MBS)이 오는 3월말께 5천억원 규모로 첫 발행을 앞두고 있으나 이는 우리 나라 채권시장의 0.2%수준(99년 ... 6월말 현재 총 채권시장 잔액은 206조원)에 지나지 않는 규모로 이제 걸음마 단계에 있는 수준이라고 할 수 있다. 미국의 경우 지난 80년대 후반 주택저당채권시장이 급성장 ... 하여 ’99년중 전체 채권시장의 15%이상을 차지하고 있는 점은 우리 나라 주택저당채권 시장의 향후 전망을 가늠할 수 있는 좋은 잣대가 될것이다. 미국 등 대부분의 선진국 은행들이 이

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.08.06

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물권과 채권

제30조의 2)이나 주택임대차보호법상의 보증금중 일정액의 우선권(동법 제8조, 제12조) 등이 있다.????(나) 채권에 우선하는 효력o 물권과 채권이 충돌할 경우에는 항상 물권 ... 2008년 1학기 중간고사 레포트물권법- 물권과 채권 -우리 교수님우리나라학과200800001A반 홍길동우리나라대학물권 - 物權(만물 물, 권세 권)? (1) 물권의 의의물권이란 ... 성과 절대성을 지녔다는 점에서 상대성과 간접성을 지닌 채권과 구별되어진다.???(2) 물권의 종류물권은 민법 제185조에 규정된 바와 같이 법률 또는 관습법에 의하여서만 창설될 수

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.04.27

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87가지 각종계약서 양식

)으로 다음 건물의 매수를 청구합니다.주 소건물구조건 평19 년 월 일주 소 :매수청구인 :주 소 :토지소유자 :..FILE:87가지 계약서/건물임대차계약서.hwp건 물 임 대 차 ... 계 약 서━━━━━━━━━━━━━━━━━임 대 인주 소임 차 인주 소위의 두 사람 사이에 다음의 건물을 임대차계약한다.건물의 표시주 소건물구조건 평제 1 조제 2 조제 3 조제 4 ... 개월 원으로 정하고 을은 매월 말일까지 갑에게 지급하기로 한다.이 임대차계약의 존속기간은 이 계약일로부터 년간(19 년 월 일)으로 한다.을은 갑의 승낙 없이 이 건물의 전부 혹은

서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.03.23

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민법총칙 기말 지필 서브노트

행위 / 199-출연행위 : 자신의 재산을 감소시키고 타인의 재산을 증가케 하는 법률행위(매매, 임대차, 채권양도)-비출연행위 : 타인의 재산을 증가케 함이 없이 자기 재산을 감소 ... , 매매, 임대차 등)-물권행위 : 물권의 변동을 일어나게 하는 물권적 의사표시를 요소로 하여 성립하는 법률행위(소유권의 이전, 지상권이나 저당권의 설정행위 등).5. 출연행위ㆍ비출연 ... 하냐에 따라2. 대체성의 유무에 의한 분류 / 175 : 어떤 물건의 성질이 변하지 않고 다른 물건으로 대체 가능하냐- 구별실익 : 대체물만이 소비대차나 소비임차의 대상이 될 수 있다.3

시험자료 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.07.20

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[생활법률]상가임대차 보호법

1. 상가임대차 보호법이란?상가임대차보호법은 주택임대차보호법이 전월세 임차인의 권리를 보호하는 것과 마찬가지로 상가임차인을 적극적으로 보호하기 위한 법안이다. 상가임차인이 사업자 ... 갱신이 가능하며 그동안 법률적으로 인정되지 않았던 권리금도 보호 받을 수 있게 된다.2. 상가건물임대차보호법의 제정상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에서 일반적으로 경제적?사회 ... 들의 경제생활의 안정을 도모하기 위하여 제정되었다.3. 상가건물임대차보호법의 적용범위상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에 한하여 적용된다(법 제2조 1항 본문). 상가건물은 부가

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.10.25

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[세무]양도소득세 과세대상

를 지급하고 목적물을 사용ㆍ수익하는 임대차계약의임차인으로서의 지위로서, 등기된 것에 한함2) 부동산을 취득할 수 있는 권리- 부동산의 취득시기가 도래하기 전에 당해 부동산을 취득 ... 할 수 있는 권리a. 건물이 완성되는 때 당해 건물과 그 부수토지를 취득할 수 있는 권리아파트 분양권, 주택조합의 조합원 지위 등b. 지방자치단체ㆍ한국토지공사가 발행하는 토지상환채권c ... . 대한주택공사가 발행하는 주택상환채권d. 부동산매매계약을 체결한 자가 계약금만 지급한 상태에서 양도하는 권리(3) 기타자산1) 영업권- 사업용 고정자산(토지ㆍ건물 및 부동산

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.05

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[생활속의 법] 주택 임대차 보호법

와 주민등록을 마치고 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사소송법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차주택(대지를 포함)의 환가대금에서 후순위권리자, 기타 채권자 ... 확정일자보다 늦은 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제 받을 권리가 있다.(주택임대차보호법 제3조의2 제1항)이 우선변제권은 주택의 인도(입주), 주민등록의 전입 ... 생 활 속 의 법주택임대차 보호법제출일 :과 목이 름학 번담당교수목 차▷ 주택임대차 보호법 (개요 / 내용)▶ 주택임대차 보호법 (구성)▷ 세입자 보호방법▶ 확 정 일 자▷ 참고

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.08

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민법썸머리 (법원, 사권의 종류, 권리의 충돌과 경합, 태아의 권리능력)

위 원칙에 따라 매매는 임대차를 깨뜨리게 되나(Kauf bricht Miete), 임차인의 보호를 위하여 주택임대차보호법 등을 마련하고 있다(3) 채권 상호간① 채권 상호간 ... 되어 있는 대지의 소유권을 취득하는 경우③ 하나의 물건에 수 개의 소유권이 존재할 수 없다.(2) 물건과 채권간① 물권과 채권이 충돌하는 경우 물권이 우선한다.② 예컨대, 임대차의 경우 ... )).Ⅱ. 권리의 경합1. 의의① 하나의 생활사실이 수 개의 법규가 정하는 요건을 충족하여, 동일한 목적과 결과를 추구하는 여러 개의 권리가 발생하는 경우를 말한다.(예) 임대차

시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.07

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[부동산경기][부동산시장][부동산투자][부동산]부동산경기, 부동산시장, 부동산투자 고찰(부동산경기변동, 부동산시장, 부동산투자, 부동산용어정리, 부동산 세제정책, 간접 투자시대, 건설산업의 파급효과, 부동산)

과 주택저당증권제도가 도입되면서, 부동산시장은 자본시장과 금융시장과의 연계가 급속히 이루어지고 있다. 이러한 현상은 IMF에 따른 부실채권처리 문제를 해결하기 위한 목적으로 관련 법 ... 들간에 배분하는 다양한 매매, 임대차 및 금융관련 계약조건들을 제대로 이해하여야 하며, 투자활동에 널리 통용되는 투자성과 및 위험분산에 대한 기법들을 부동산투자와 관련하여 응용 ... 하여 익혀 두어야 한다.부동산 개발 및 매매, 임대차, 금융대출 등은 계약을 수반하는데, 계약들은 투자활동의 위험을 계약당사자들간에 배분한다. 그러므로, 임대차계약을 예로 드는 경우

리포트 | 19페이지 | 7,500원 | 등록일 2007.03.29

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[부동산][부동산금융][부동산투자신탁][리츠-REITs][부동산투자]부동산금융과 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 배경, 현황, 문제점과 전망 및 향후 개선방향(부동산자산관리, 부동산금융, 부동산투자신탁(리츠-REITs))

. 정부는 1998년에 『자산유동화에관한법률』을 제정하여 자산담보부증권(ABS)의 발행 및 유동화가 가능하게 되었고, 1999년에 『주택저당채권유동화회사법』을 제정하여, 주택저당채권 ... , 부지선정, 임대차계약, 유휴부동산은 기업의 현금흐름 악화, 가치저하를 가져올 수 있다. 기업회계관리자는 손익계산서나 대차대조표상으로 부동산자산을 접근하고 재무제표상에서 부동산 ... . 다른 부동산간접상품과의 차이점Ⅶ. 계약형 (리츠-REITs)제도의 법적 성격Ⅷ. 현황 및 문제점Ⅸ. 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 전망과 활용Ⅹ. 향후 개선 방향1. 부동산

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.03.18

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[민법]계약의 해지와 계약의 해제에 대하여

한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계는 존속하는 것으로 보는 주택임대차보호법 제4조 제2항 등이 그 예이다."민법 제689조(위임의 상호해지의 자유)② 당사 ... 자 일방이 부득이한 사유없이 상대방의 불리한 시기에 계약을 해지한 때에는 그 손해를 배상하여야 한다.""주택임대차보호법 제4조 (임대차기간등) ①기간의 정함이 없거나 기간을 2년 ... 이 해지의 통고를 받은 날로부터 일정한 기간이 경과한 때에 그 효력이 생긴다고 하여, 해지권자의 상대방을 보호하는 규정을 두고 있다. "민법 제635조 (기간의 약정없는 임대차의 해지

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.09.15

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법의이해 과제 레폿

일자를 받아 두어야 한다. 주택 임대차 보호법의 제3조(대항력 등), 제3조의2 (보증금의 회수)13 주 차사례 1) 갑 남자는 을 여자와 혼인예식을 한 다음 혼인신고를 하지 않 ... 은 업체이므로 이들에 대한 이용을 자제할 것④ 대출문의 전에 해당 대부업자가 대부업 등록이 되어 있는지 여부 확인ㅇ 대부업을 영위하고자 하는 자는 대부업법 제3조(등록)에 의거 ... 하여 관할 시·도지사에게 등록하도록 되어 있으므로 소비자가 대부업자를 이용하고자 할 경우에는 등록된 대부 업체인지 여부를 반드시 확인할 것 - 무등록 대부업체를 이용하는 경우 법

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.04.05

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[민사특별법]공인중개사-민사 및 민사특별법 요약 EBS 방송

(물건 자체에 대한 조세채권)2. 순위에 따르는 경우①가등기 채권② 주택(상가) 임대차보호법상 대항력있는 임차권으로 확정일자③ 등기된 부동산 임차권④ 조세채권○ 물권적 청구권 - 물 ... ○ 채권보다 물권이 우선□ 물권과 다른 권리의 우열1. 물권보다 우선하는 권리① 주택(상가)임대차의 소액보증금 중 일정액② 임금(3월분), 퇴직금(3년분)③ 재해보상금④ 당해세 ... 민법 및 민사 특별법※ 법률관계의 의의법의 규율을 받는 생활관계□ 유사개념과의 비교예효과법률 관계매매 또는 임대차 계약의 체결법에 의해 강제적으로 실현할 수있는 일정한 권리?의무

리포트 | 40페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.14

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[부동산][부동산정책][부동산시장][부동산투자]부동산관련 용어, 부동산 등기, 부동산시장의 특징, 부동산시장의 동향, 부동산가격의 급등, 부동산컨설팅의 필요성, 부동산세제의 구조와 변천, 정부의 부동산대책

이 장기간이므로 대출기관의 유동성이 경직됨에 따라 이를 해결하기 위한 방안으로 강구된 것으로 우리나라에서는 주택저당채권유동화회사법에 의하여 설립된 주택저당채권 유동화회사만이 발행 ... 한 가액으로 공작물이나 수목의 매수를 청구할 수 있다(283). 그러나 이러한 지상권은 임차권자의 권리가 지상권자의 권리보다 상대적으로 약한 까닭에 토지소유자가 기피하며 실제는 임대차 ... . 수급조절의 곤란성5. 기타특성Ⅴ. 부동산시장 동향1. 가격 및 거래동향2. 주택관련 주요 지표Ⅵ. 부동산 가격의 급등Ⅶ. 부동산 컨설팅의 필요성Ⅷ. 부동산세제의 구조와 변천1

리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2007.07.15

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채권각론의 계약에 대한 케이스 시험대비 정리

의 채 갖추지 아니한 상태에서는(주택임대차보호법의 대항력을 갖춘 상태란 전입신고를 마치고 확정일자를 받은 것으로 하여 이때 제3자에게 보증금에대한 대항력을 갖췄다고 할 것) 그 매매 ... 의 목적이 된 부동산을 위하여 존재할 지역권이 없거나, 그 부동산에 등기된 임대차계약이 있는 경우에 준용된다. 이러한 권리는 매수인이 그 사실을 안 날로부터 1년내에 행사하여야 한다 ... 동시이행의 항변권을 행사하여야만 발생하는 것은 아니다.④상계금지 : 이 항변권이 붙은 채권은 이를 자동채권으로 하여 상계하지 못한다.(상대방의 항변의 기회를 채무자가 일방적으로 박탈

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.22

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[물권채권법] 물권의 채권화와 채권의 물권화

다.{) 제621조주택임대차의 경우에는 등기없이도 점유의 이전과 주민등록이전에 의하여 대항력 취득이 가능하다.{) 주택임대차보호법 제3조 제1항이와 같은 경우에 있어서의 임차권은 채권임 ... : 민법은 임차권을 채권으로 하면서도 부동산임대차에 대해서는 일정요건하에 대항력이나 양도성을 인정하고 있고 특별법인 주택임대차보호법을 제정하여 보호하고 있으므로 부동산 임차권은 물권 ... 권이지만, 예컨대 임대차계약의 경우에는 등기 또는 주택의 인도와 주민등록을 통해 제3자에게도 대항력을 가질 수 있게 되었다.3 채권의 동산화: 채권의 유통을 보장하기 위해 증권적

리포트 | 13페이지 | 3,500원 | 등록일 2004.06.08

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