"주택임대차 채권법"의 검색결과 입니다.

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부동산법제과제물 상가임대차보호법 임차권 물권 채권 주택임대차보호법 전세권과 임차권 경매 공인중개사 경상대 생활법률

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"주택임대차 채권법" 검색결과 821-840 / 1,128건

[생활 법률]주택임대의 중요성과 관련법률을 통한 보호방안

한다.)주택임대차보호법이 제정된 이유 중의 하나는 임차권이 채권의 일종으로서 계약을 했던 당사자간에만 효력이 인정되기 때문이었다. 그래서, 매매나 경매로 소유자가 바뀔 때 새 소유자 ... 라고 설명할 수 있다.법을 알고 있으면 곤란한 상황에 처했을 때 올바르게 처신할 수 있기에 우리는 법을 가까이 해야 할 것이다.주택임대차에 관한 이번 REPORT도 우리 주위에 흔히 ... 어려운이 법은 주거용건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다.제2조【적용범위】 이 법은 주거용 건물(이하 "주택"이

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.05.15

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[민법총칙]법률관계와 권리의무

의 원칙).2) 파산채권은 일반채권에 우선한다(파산법 제31조).3) 등기된 부동산임차권은 다른 채권에 우선한다(제621조 참조).4) 소액보증금은 다른 채권에 우선한다(주택임대차 ... 보호법 제8조 참조).5) 대항요건과 확정일자를 갖춘 주택임대차는 다른 채권에 우선한다(주택임대차보호법 제3조의2 참조).3. 물권과 채권의 충돌1) 물권은 채권에 우선한다.2 ... ) 등기된 부동산임차권은 물권과 동일한 효력이 있다(제621조 참조).3) 대항요건과 확정일자를 갖춘 주택임대차는 물권과 동일한 효력이 있다(주택임대차보호법 제3조의2 참조).Ⅵ

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.02.23

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[기업법]영업양도에 관해

Ⅰ. 서론1. 서설2. 영업의 의의3. 영업양도의 의의Ⅱ. 영업의 임대차1. 의의2. 절차3. 효력4. 영업의 임대차의 종료5. 특별법에 의한 영업의 임대차의 제한Ⅲ. 영업 ... 으면 임대인에 대하여 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있다.부동산임대차를 등기한 때에는 그때부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다. 거래계에서는 주택임대차를 전세라고 부르는 경우 ... 과 그것이 위임인에게 귀속하는 경영관리계약으로 나눌 수 있다. 경영위임계약은 영업의 전부의 임대차와 경영관리계약의 중간형태라고 할 수 있다(임홍근, 회사법, 339면).영업의 경영위임

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.05.02

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[부동산][부동산시장][부동산중개][부동산금융][부동산증권화][부동산정책][부동산투자][부동산경기]부동산중개, 부동산금융, 부동산증권화, 부동산정책 평가(부동산중개, 부동산금융, 부동산증권화, 부동산정책)

프로젝트 파이낸싱2. 주택저당채권유동화3. 부동산투자신탁(REITs)4. 은행의 부동산투자신탁Ⅳ. 부동산증권화와 자산실사1. Standard & Poor's의 사례2. 일본부동산 ... 다.2. 주택저당채권유동화1998년 9월에 도입된 주택저당채권유동화제도는 주택금융의 획기적인 전기가 될 것으로 예상된다. 저당채권유동화의 도입으로 기대되는 효과는 금융기관의 만기 ... 적 측면 및 권원 실사S&P는 상업용 부동산증권화의 신용평가와 관련된 자산실사를 보조하기 위해 권원 체크리스트(title checklist)와 임대차 체크리스트(lease c

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.03.18

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[부동산등기][부동산][등기]부동산등기(부동산등기의 종류, 등기부의 구성, 부동산등기 신청, 부동산등기부 보는 방법, 부동산 권리관계의 발생, 변경 등의 성립요건, 등기필증 교부, 토지소유권 보존등기, 부동산)

갱신제도를 신설하였다. 한편 89년 개정된 특별법인 주택임대차보호법은 임대차기간을 2년으로 정하고 있다. 전세권의 존속기간은 10년을 넘지 못하도록 하며 갱신을 해도 마찬가지이 ... 다.7) 임차권임대차계약에 의하여 목적물을 사용·수익하는 임차인의 권리. 임대인의 사용·수익하게 할 채무에 대응하는 것으로 임차인의 사용·수익청구권이라는 채권에 부수되는 권리이 ... 을의 용도에 따라 사용·수익하는 물권. 종래 임대차와 비슷한 계약으로 시행되어 온 전세의 관습을 토대로 민법이 이것을 물권화한 것이다. 전세권은 그 목적물로 부동산, 특히 건물

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.01.13

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보증보험이란

다. 가입은 전세 계약을 체결한 날로부터 5개월 이내에 보증보험회사 전국 지점에 하면 된다.가입 대상은 ▶1년 이상의 임대차 계약으로▶압류.가압류.가처분.가등기 등이 돼 있지 않 ... 보증보험의 법적성격에 관한 연구 / 정우동 / 고려대학교 / 1990도덕적 위험 / 최진환 / 김창범 공저 / 손해보험의 손해사정이론 / 20001. 보증보험채무의 보증을 목적 ... 으로 하는 보험으로 상법상의 보험의 종류가 아닌 보험업법상의 보험을 말한다. 보증보험은 보증제도와 보험제도가 결합된 제도이다. 보증보험계약은 보험계약자의 채무불이행 또는 법령상의 의무

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.04.06

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부동산 경매(등기부상에 나타나는 주요권리)

묘목 재배)- 토지임대차에 있어 건물이나 기타 공작물의 소유, 식목, 목축 등을 목적으로 하는 경우에 있어서 그 기간이 만료될지라도 건물, 수목, 기타 지상시설이 현존한 때에는 임차 ... 의 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산 기타 목적물에 대하여 우선변제를 받을 권리를 가지는 담보물권? 저당권의 법적 성질- 우선변제권을 갖는다.- 유치적 효력 ... 을 가지지 않는다.- 타물권이며 채권에 부종하고 피담보채권에 수반하며 불가분성이 있고 물상대위성이 있다.? 저당권자가 채권의 변제를 받는 방법(1) 저당권에 기하여 우선변제를 받는 것

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.08

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[법의 재판]민사형사행정가정재판

다. 옥탑방도 주택임대차보호법상의 보호를 받을 수 있는지. 또 보호를 받는다면 근저당권자보다 우선해 변제 받을 수 있는 금액은 얼마받을 수 있는지 문제가 된다.주택임대차보호법 제 2조 ... 에 의하면 ‘이 법은 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관해 이를 적용한다’ 고 규정하고 있다.판례에 의하면 주택 여부의 판단은 임대차 목적물의 공부상의 표시만을 기준으로 할 ... 는 임차인이 부담해야 한다는 게 판례의 입장이다.주택임대차보호법이 적용되는 기준 시점은 임대차 계약 체결시점으로 계약 체결당시 건물구조상 주거용으로 만들어져 있어야 한다. 만일 비

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.07.01

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[부동산 경매]우리나라의 경매 제도

원고 승소 시 낙찰자는 소유권 상실할 수 있음Ⅲ. 주택임대차보호법과 경매 그리고 임차인의 권리보호1. 주택임대차보호법의 법적 성질: 주거용건물의 전부 또는 건물의 일부의 임대차계약 ... 지 못한 임차인에게 단독으로 임차권등기를 경료할 수 있게 해, 임차인의 자유로운 주거의 이전을 보장한다.(1)효력: 주택임대차보호법 제3조의 3 ⑤항, ⑥항 참고4. 소액임차인의 최 ... 다.※비주거용 건물(상가)의 경우에는 상가건물임대차보호법 적용2. 대항력: 임대차계약관계에 있어서 임차인이 그 계약체결의 효력을 임대인은 물론 제3자(양수인 포함)에게 자신의 권리

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.13

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유치권과 동시이행의 항변권의 비교

의 담보책임(주택임대차보호법 제3조) 등이 있다. 명문의 규정은 없으나 해석상 인정되는 경우로 변제와 영수증의 교부, 계약의 무효취소에 의한 부당이득반환, 임대차의 종료와 보증금 ... 의무를 지게 되므로 동시이행의 항변권의 존재 는 무의미하게 된다.)4. 유치권과 동시이행의 항변권의 비교1) 법적성질유치권과 동시이행의 항변권의 가장 중요한 차이는 그 성격이 채권 ... 기 때문이다.Ⅲ. 판례1. 성립요건에 관한 판례1) 유치권에서 채권과 목적물 사이의 견련관계주택건물의 신축공사를 한 수급인에 그 건물을 점유하고 있고 또 그 건물에 관하여 생긴

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.03.25

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재미있는 맞춤형 재무설계

소재 감정가 1억 이상 단독주택, 연립주택, 다세대 주택 ( 단, 임대차 있는 주택은 해당되지 않음) - 대출한도 : 단독주택, 빌라/연립주택 : 감정가의 최대 75% 까지, 다 ... 투자에 적합하다. 투자기간이 짧으면 시장변동성을 피하기가 어려워 정액분할 투자법의 효과가 제대로 발휘 되지 않는다. 2.주가,채권 값이 쌀 때 가입해야 한다. 적립식투자도 타이밍 ... 할까??Personal Financial Planning…** A,B 부부의 관심상품 ** ① 일반주택 담보대출 은행보다 높은 한도, 신용등급에 따른 우대금리 적용, 부담 없

리포트 | 26페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.11.14 | 수정일 2013.12.06

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[법학개론]상가건물 임대차보호법

하 없다. 이러한 불편한 점을 개선하기 위해 상가 임대차 보호법은 시?군?구에 임대차분쟁조정위원회를 설치해 이 법과 민법 및 주택 임대차보호법에서 정한 임대차 관계의 분쟁을 조정 ... REPORT제 목 : 상가건물임대차보호법(商家建物賃貸借保護法)과 목 명:과목 이름학 과:학 번:이 름:제 출 일:담당교수:목 차 (目次)Ⅰ. 상가건물임대차보호법의의의 및 목적 ... 과밀억제권역(서울특별시 제외)3.900만원1,170만원광역시(군지역 및 인청광역시 제외)3,000만원900만원그 밖의 지역2,500만원750만원5.상가임대차 보호법 실시에 따른

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.01.13

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[경영경제]부동산 경매와 권리분석

)이내에서 소액 보증금인 경우 저당권등 권리설정 이후에 전세를 들었어도 가장 우선적으로 변제해 준다.3.6.1 주택 임대차 보호법의 경우(40%)1)수도권 정비계획법에 의한 수도 ... 최고액 1,400만원"3)기타지역"-보증금 전액이 3,000만원 이하인 경우: 변제최고액 1,200만원"3.6.2 상가 건물 임대차보호법의 경우(30%)1)수도권 정비계획법에 의한 ... 권 실행의 대상이 될 재산4)피담보채권의 일부에 의하여 담보권을 실시하는 경우에는 그 취지"2.1.2 첨부서류(민소법 제724조 ①,②항)""1)담보권 존재의 증명서류:등기부등본

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.18

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[주택임대차] 주택임대차

이 요구 되었고, 1981년 3월 5일 법률 제3379호로 ‘주택임대차 보호법’이 제정되었다. 상술한 바와 같이 주택임대차 보호법(이하 ‘본법’)은 1981년 3월 5일 ‘주택의 임 ... 했으며, 2차 개정은 1989년 12월 30일 주택임차인의 임차보증금 채권의 보호, 소액보증금 제도의 개선, 임차인의 주거생활 보호를 위해 임대차 기간을 2년으로 하는 내용을 골자로 하 ... 되며 외국인은 외국인 등록과 체류지 신고를 할 경우에 인정된다.) 민법에 의하면 임차권은 등기하지 않으면 대외적으로 대항력이 없지만(民法 제621조) 주택임대차 보호법은 특례

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.14

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[민법]주택임대차보호법 vs 상가임대차보호법

Ⅰ.주택임대차보호법1.주택임대차보호법의 의의 및 목적1)의의주택임대차란 주거용 건물을 당사자 일방(집주인)이 상대방(세입장)에게 사용, 수익하게 하고, 상대방은 이에 대해 차임 ... (보증금, 월세)을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약을 말한다(민법 제618조, 주택임대차보호법 제1조).2)목적주택임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 ... 한다는 사회정책적 목적을 달성하기 위해 정된 특별법이다.2. 주택임대차보호법의 특례규정1)세입자의 대항력저당권 등이 이미 설정되어 있지 않은 전셋집에 주택임차인이 입주하고 주민등록 전입신고

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.18

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법의 이념과 권리, 의무

을 빌려주고, 임차인이 그 대가를 지급하기로 하는 계약2 주택 임대차 보호법 : 세입자 보호3 채권 채무 관계1 채권과 채무의 발생 : 계약(청약 + 승낙)2 변제 : 채무 내용 ... ), 행위(채권), 사람(친족권)6 권리 행사와 의무의 이행 : 사회질서 유지, 공공복리 증진, 신의 성실의 원칙에 따른 권리의 행사와 의무의 이행2) 법치 사회와 민주 시민1 법 ... - 등기, 동산 - 인도)3 등기 : 각종 거래와 관련된 권리의 내용 공시 - 제삼자의 예측하지 못한 손해를 방지2 부동산 임대차1 임대차 : 임대인이 임차인에게 건물이나 토지 등

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.31

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지상권 이란

용 건물의 임대차에 관해서는 주택임대차 보호법에 의해 2년의 최단 존속기간의 제한이 있다.11. 지상권은 저당권의 목적이 될 수 있다.12. 지상권자는 소유자의 승낙 없이 그 토지 ... 은 원칙적으로 제한이 없지만, 다만 건물 전세권의 존속 기간은 최소한 1년 이상이어야 한다.10. 임대차의 최단속기간에 대해서 민법은 아무런 규정을 두고 있지 않다. 다만 주거 ... 성질에 있어서 지상권과 다를 바 없다.40. 지상권에는 지료 증감 청구권이 인정되고, 임대차에는 차임증감 청구권이 인정함.41. 지상권의 존속기간에는 최장기 제한이 없다. 지상

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.19 | 수정일 2014.09.22

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[부동산]상가임대차보호법 해설 및 주택임대차와의 비교

은 개인(외국인) 뿐만 아니라 법인도 포함하고 있다. 따라서 주택임대차보호법과는 달리 상가건물임대차보호법은 적용대상은 법인인 임차인도 해당된다고 할 것이다.2) 적용대상 보증금주택 ... 임대차보호법에서는 적용되는 주택에 대한 보증금의 범위를 두고 있지 않아 주거용이면 그 보증금이 얼마이냐에 관계없이 적용의 대상이 되고 있으나, 상가건물임대차보호법의 경우에는 대통령 ... (대지포함)의 환가대금에서 후순위 권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다(법 제5조 제2항). 즉, 상가건물임대차계약서상에 확정일자를 받으면 확정일자를 받

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.01

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주택임대차보호법 & 상가건물임대차보호법

주택임대차보호법경영 2 최명규Ⅰ. 주택임대차보호법의 제정 취지- 무주택자가 집주인으로부터 집을 세 얻어 사는 경우 그에 대한 법률관계는 민법상의 전세권이나 임대차 규정에 의하 ... 생활과 경제적 지위를 보장하여야 한다는 사회법적 차원으로 전환할 필요성이 절실하게 되었고 결국 무주택임차인의 권리와 지위를 보호하는 내용의 주택임대차보호법이 1981년 3월 5일 ... 제정되게 되었다.Ⅱ. 주택임대차보호법의 적용범위- 주거용 건물 즉 주택의 임대차에 한하여 적용된다(법 제2조 전단).·주거용 건물 즉 주택은 그것이 사회통념상 건물로 인정하기

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.26

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[법학] 주택 임대차보호법

법과 생활 보고서(주택임대차 보호법)주택임대차 보호법1. 서 론민법에는 물권법에서 전세권이라는 것을 명문으로 규정하고 있다. 전세권은우리나라와 일본밖에 없는 독특한 제도이 ... 의 주택임대차 보호법은 서민들의 주거생활에 안정을 가져오게 되었다.여기에서는 크게 법의 목적과 주택임대차의 내용 그리고 생활에서의 다양한실례를 들어 주택임대차보호법을 살펴보겠다.2 ... . 본 론제1조【목적】 이 법은 주거용건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다. (주택의 임대차와관련하여 국민의 주거생활

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.10

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