"주택임대차 채권법"의 검색결과 입니다.

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부동산법제과제물 상가임대차보호법 임차권 물권 채권 주택임대차보호법 전세권과 임차권 경매 공인중개사 경상대 생활법률

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"주택임대차 채권법" 검색결과 801-820 / 1,128건

[부동산-경매]경매에 관해서 초보자~중급자들을 위한 강좌

지않게 소요 되므로 자금 미리 준비가 중요하다...PAGE:8I. 권리분석.물권이 채권에 우선한다. → 이로 인해서 주택 ㆍ 상가건물 임대차보호법에 적용을 받지 못하는 부동산 ... 요건 : 전입신고 + 거주 (주택임대차보호법 제3조1항)확정일자 : 채권의 물권화 (주택임대차보호법 제3조 2항)보증금 중 일정액 우선변제 : 담보 물권자보다 우선변제2. 임차인 ... 이 매매로 소유자가 변경될 경우, 전 소유자와 임대차계약을 체결한 임차인은 새로운 소유자에 대하여 보증금 반환을 요청하지 못한다. 채권(=보증금 반환채권)보다 물권(=소유권변동

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.02.08

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[부가가치세][법인세][소득세][특별소비세]부가가치세, 법인세(법인세의 개념, 법인세의 신고, 법인세의 납부), 소득세(종합소득세, 필요경비, 종합소득세의 계산, 장부의 작성과 보관), 특별소비세에 관한 분석

: 영세율, 사업설비 투자④ 사업자 등록 : 사업자 등록 신청서(대리인의 경우 면담서 첨부), 건물 또는 공장 임대차 계약서, 면허 사업의 경우 면허증Ⅱ. 법인세1. 법인세란법인세 ... 보험료공제연금보험법에 의한 보험료 전액공제(5) 특별공제근로소득이 있는 거주자로서 신청자 - 보험료공제, 의료비공제, 교육비공제, 주택자금공제, 기부금공제.3) 세율과세표준1 ... 업종별 부가가치율 X 10% = 납부세액○ 면세사업자(소득법인세법상 사업자)① 기존생활필수품 : 미가공식료품, 농축임수산물, 수돗물, 연탄무연탄, 여객운송용역② 국민후생용역 : 의료

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.02.20

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[생활법률]주택 임대차 보호법의 목적과 의미, 성질, 적용범위, 사례 분석, 유의사항

임대차의 법적 성질민법상의 임대차 계약과 그법적 성질이 완전히 같다. 즉 주택임대차 계약은 유상, 쌍무, 낙성, 불요식. 물건이용목적. 계속적. 채권계약의 성질을 갖는다.3. 주택 ... ◈ 목 차 ◈1.주택 임대차 보호법의 목적과 의미2.주택 임대차의 법적 성질3.주택 임대차 보호법의 개정과 개정취지4.주택 임대차 보호법의 적용범위5. 주택 임대차 보호법의 주요 ... 특권(5) 확정일자제도(6) 주택임차권의 승계6. 임대차 계약시 유의 사항7. 테마문제8. 결론1. 주택임대차 보호법의 목적과 의미제1조【목적】 이 법은 주거용건물의 임대차에 관하

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.20

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[법률 교영법률]주택임대차 보호법에 관하여

= 차례 =주택임대차보호법이란?1. 목적2. 법률의 성격주택임대차 보호법의 내용제정과 개정[제1조]목적[제2조]적용범위-주택임대법에서의 주택의 범위?-주택임대차보호법의 주거 ... 주의사항1. 계약 전2. 계약 시3. 임차보증금(잔금)지급4. 전입신고 및 확정일자 받기주택임대차보호법주택 임대차 보호법이란?1. 목 적도시 인구가 급격히 집중현상을 초래하게 되 ... 것과 동일한 효력이 발생하고 어떤 상황에서는 더 유리 할 수도 있는 약자보호의 강력한 법적조치를 마련하여 임차인을 보호하는데 목 적이 있는 것이다.2. 법률의 성격① 주택임대차보호

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.15

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상속세법상 비상장주식의 평가

33조).③ 임대차계약이 체결되거나 임차권이 등기된 재산사실상 임대차계약이 체결되거나 임차권이 등기된 재산이라면 상기 기타 유형재산의 보충적 평가액과 환산임대보증금중 큰 금액 ... 에 의하여 평가한 금액)에 의하여 평가한 가액 중 큰 금액을 그 재산의 평가액으로 한다(상증법 제66조, 상증령 제63조).가. 저당권 : 당해 재산이 담보하는 채권액나. 공동저당 ... 비상장주식의 평가1. 재산평가(1) 시가평가① ‘상속세 및 증여세법’(이하 "상증법"이라 함)상의 재산평가의 원칙은 시가주의이다. 즉 평가기준일 현재의 시가로 평가함을 원칙

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.15

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임대차의 법률적 효력

보호법상의 최단기의 보장기간의 정함이 없거나 기간을 2년미만으로 정한 임대차의 기간은 2년으로 본다(주택임대차보호법 제4조①).2) 임대차의 갱신임대차의 갱신에는 당사자가 계약 ... 이 보증금을 반환 받을 때까지는 임대차관계는 존속하는 것으로 보며(주택임대차보호법 제4조②), 기간의 정함이 없거나 기간을 2년미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. 다만 ... , 임차인은 2년미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다(주택임대차보호법 제4조①).나. 임대차의 해지임대차기간의 약정이 없는 경우에는 당사자는 언제든지 계약의 해지를 할 수 있

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.15

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상가건물 임대차보호법

되었다. 결국 2001. 12. 29. 상가건물임대차보호법이 제정되어 그들의 경제생활의 안정에 도움을 줄 수 있게 되었다.본래 상가건물임대차보호법은 그 시행시기가 2003. 1. 1로 되 ... 시기를 2002. 11. 1로 앞당겼다(2002. 8. 26. 일부개정).2. 법의 성격상가건물임대차에 대하여 민법의 특례를 둔 것으로서 민법 임대차 규정에 대한 특별법이다. 이 법 ... 의 규정들은 (편면적)강행규정으로 이 법의 규정에 위반된 약정으로서 임차인에게 불리한 것은 그 효력이 없다(상가건물임대차보호법 제15조).3. 적용범위1) 상가건물의 전부 또는

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.04.08

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[민법총칙] 권리의 의의와 종류. 권리의 행사

된 임차권(민법 제621조)이나 주택의 인도와 주민등록을 마친 임차권(주택임 대차보호법 제3조) 등은 이른바 물권화된 채권으로서, 그 순위에 있어서는 물권과 마찬가 지로 다루어진다 ... 는 복하여 대항력 있는 임대차의 존재를 주장함과 아울러 임차보증금의 배당요구를 하는 것은 금반언 및 신의칙에 위반되 어 허용될 수 없다(대판 1997.6.27,97다12211)(4 ... 한계점을 찾을 수 있다.다음 내용을 통해 자세히 알아보자.Ⅱ. 법률관계와 권리, 의무1.법률관계(1)의의법령 또는 법규범에 의하여 규율되는 생활관계를 가리켜 법률관계라고 한다.켈젠

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.02.21

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법의 이해

들어온 후 주민등록을 하고 임대차계약서상에 확정일자를 갖추면 임차주 택(대지포함)이 경매된 경우 그 환가대금에서 후순위 권리자나 기타 채권자보다 우선하 여 보증금을 돌려받을 권리 ... 권자보다 우선변제를 받을 수 있다는 것은 당해 임차주택 소유자에 대한 일반채권자는 물론 그 주택 위에 선순위저당권 등 담보물권을 가지고 있는 자보다도 우선하여 당해 주택 가액의 2/1범 ... 이을 받고자 한다. 이 경우에 유의해야 할 사항은 무엇인가.- 대부업법이란 ‘대부업의 등록및 금융이용자 보호에 관한 법률 (대부업법)을 말한다. (음 성적인 사채업자의 법적 규제

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.10.13

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지상권

적부담한다(제623조).2) 임차권의 물권화 : 주택임대차보호법에 따르면 주거용건물에 관한 임대차는 등기가 없는 경우에도 임대인으로부터 주택의 인도를 받고 주민등록법에 의한 주민 ... 것을 청구할 수 있는 채권이다. 지상권은 제3자에 대하여 대항할 수 있지만, 임차권은 등기하지 않는 한 제3자에 대항할 수 없다(단 주거용건물에 대한 임대차의 경우 임차인이 그 ... 함으로써 자기에게 유리한 약정을 체결할 수 있다. 이러한 사정하에서 실제로는 임대차라는 채권적 구성에 의한 이용관계가 압도적으로 많이 행해지고 있다.2. 지상권(1) 의의 : 타인

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.12

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부동산 펀드와 리츠

펀드(Fund)부동산간접투자기구(Fund)간접투자자산운용법에 의한 부동산간접투자기구의 법적형태는 투자신탁과 투자회사 모두 허용됨 부동산의 관리 및 개량, 개발, 임대차, 그리고 ... 사업, 임대, 주택저당채권등에 투자 증권의 뮤추얼펀드와 유사하여 부동산 뮤추얼펀드 라고도 함리츠의 일반적 모형(단순화)REITs(부동산투자회사)리츠의 구조리츠의 도입배경IMF를 기점 ... 성이 강하게 제기됨 자산담보부증권(ABS)과 주택저당증권(MBS)제도는 부실자산 처리나 주택융자금의 회전에는 도움을 주지만 투자가능 부동산에 대한 체계적인 투자와 관리에는 약한 개념

리포트 | 38페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.07.01

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[법학]주택임대차 보호법 요약

대가관계에 있으므로 쌍무계약이다. 따라서 민법상 매매에 관한 규정이 준용 된다.Ⅱ. 주택임대차보호법의 목적우리 민법 제621조에는 부동산임차인은 당사자간에 반대약정이 없으면 임대인 ... 이 발생하는데서 본 주택임대차보호법의 존재가치가 있는 것이다.Ⅲ. 주택임대차보호법의 성격1. 임대차보호법은 민법에 대한 특별법이다.임대차에 관하여는 민법에서 여러 가지 상세한 규정 ... 된다. 그러나 주택임대차보호법에서 규정되지 아니한 사항은 민법의 임대차에 관한 일반규정, 예컨대 필요비 상환청구권(민법 제626조), 임차인이 임대인의 동의 없이 임차권을 양도

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.10.24

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[계약법연구]주택임대차보호법상의 문제점과 개선방향

{ 주택임대차보호법의 문제점과 개선방향{주택임대차보호법의 문제점과 개선방안과 목 : 계약법연구담당교수 : 교수님제 출 자 :목 차1. 주택임대차보호법의 제정 ----------- ... --------- 32. 주택임대차보호법의 적용범위 ----------------- 33. 주택임대차보호법의 보호내용 ----------------- 51) 주택임차권의 대항력 - ... ---------------------------- 194. 주택임대차보호법상의 문제점과 개선방향 --------- 20주택임대차보호제도1. 주택임대차보호법의 제정{ 입법목적

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.03.26

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부동산평가란 무엇인가?

성 (Physical similarity)을 비교하여야 한다. 이 때에는 가격원칙에 대한 검토가 필요하다.(3) 임대사례비교법① 의의 : 임대사례비교법(賃貸事例比較法)이란 다수의 임대차 사례 ... .② 거래질서의 확립과 질서부동산평가활동은 부동산의 공정한 가격(fair market value)을 설정함으로써 매매 ? 임대차 ? 담보설정 ? 경매 등 여러 가지 거래활동을 합리적이고 ... 한 일정기간의 용익의 원가에 착안한 수법이다. 이 방법은 가격시점에 있어서 대상부동산의 기초가격 (원본가격)을 구해서, 그에 기대이율을 곱하여 얻은 금액에 대상부동산의 임대차 등

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.10.13

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[경영]부동산에 관한 경매

(3) 등기부에 기입된 부동산 위의 권리자(4) 부동산 위의 권리자로서 그 권리를 증명한 자-- 유치권자, 점유권자, 주택임대차보호법상의 주택임차인6. 매각물건 명세서가. 의의경매 ... 부동산에 관한 경매1. 경매의 종류 및 의의가. 강제경매채무자 소유의 부동산을 압류, 현금화하여 그 매각대금을 가지고 채권자의 금전채권의 만족을 얻음을 목적으로 하는 강제집행절차 ... 이다.나. 담보권의 실행 등을 위한 경매 (임의경매)그 실행에 집행권원을 요하지 아니하는 경매저당권, 질권, 전세권 등 담보물권의 실행을 위한 실질적 경매유치권 등의 실행을 위한

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.03.27

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[채권법각론]채권법사례

),그런데 B의 주택임차권이 등기되어 대항력을 갖추었을 경우(제 621조),혹은 C의 전차권이 주택임대차보호법에 의한 대항력을 갖게 되었을 경우(동법 제 3조 Ⅰ)에는 주택의 양수인 D ... 되지 않았고 또한 C에게 주택임대차보호법상의 대항력도 부여되지 않은 경우)에도 전대인 B는 C에 대하여 채무불이행책임을 부담하지 않는다. 왜냐하면 전대인 B에게 아무런 귀책사유 ... 하는 면 안된다. 이때 A는 B에 대하여 임대차기간의 만료시까지 주택을 사용 ? 수익케 할 의무를 위반한 것이 되어 채무불이행책임을 부담하게 된다.(제 618조 , 제 390조

리포트 | 17페이지 | 20,000원 | 등록일 2006.06.23 | 수정일 2020.12.07

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경매 입찰

도① 입찰법정 참가② 입찰사건 목록표 확인③ 법원기록 열람 - 입찰물건 명세서 열람( 임대차 조사서, 감정평가서 등)④ 교부 - 입찰표, 입찰보증금 봉투, 입찰 대봉투⑤ 기제대에서 입찰 ... 권에서만 수만 여건이 된다. 용도별로 보면 아파트, 주택, 상가, 빌딩 등 다양하다.재산이 보호되는 자본주의 경제 하에서 반드시 존재할 수밖에 없는 것이며 부정할 수 없는 경매란 채무 ... 자 소유의 재산을 법원을 통하여 현금화(환가)하여 채권자의 금전채권을 만족시키는 것을 목적으로 하는 절차이다. 실제 경매 대상이 되는 부동산이 보다 빠르게 경매되고 낙찰가가 높아지

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.22

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물권의 종류

권적 전세에 불과하다.건물전세권의 최단 존속기간을 1년으로 하고 법정갱신제도를 신설하였다. 한편 89년 개정된 특별법인 주택임대차보호법은 임대차기간을 2년으로 정하고 있다. 전세 ... 어 가고 있는 것을 들 수 있다.Ⅲ. 물권의 종류1. 물권법정주의채권은 원칙적으로 당사자가 자유로이 창설할 수 있으나, 물권은 법률 또는 관습법에 의하는 외에는 임의로 창설할 수 없 ... 토지의 사용은 극히 드물고 주로 임대차계약에 의하고 있다.2)존속기간1석조(石造) ·석회조 ·연와조(煉瓦造) 또는 이와 유사한 견고한 건물이나 수목의 소유를 목적으로 하는 때

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.18

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[채권법]채권관계에서 채권과 채무의 내용에 대한 검토

을 강제집행할 수 없다. 그러나 부동산임차인이 임차권을 등기하거나(제621조 제2항), 주택임차인이 주택임대차보호법에 의한 대항력을 갖춘 경우(동법 제3조 제1항, 제3조의3 ... 에는 계약 자체가 아니라 매매계약의 효과로서 발생된 매매관계가 존속하게 된다(제568조). 이러한 구별은 계속적 채권관계(고용, 위임, 임대차 등) 또는 불법행위에 있어서 확실히 ... 성을 유지한 채 유통될 수 있는 것이 원칙이다. 다만, 신뢰관계나 인적 관계를 기초로 하는 사용대차(제610조 제2항) 임대차(제629조 제1항) 고용(제657조 제1항)에 있어서는 채권

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.21

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[생활법률]상가 임대차 보호제도

상가 임대차 보호제도-생활법률 레포트담당 교수님제 출 일학 과학 번이 름1. 상가건물임대차보호법이란?채권계약인 임대차계약 중에서 주택임대차의 경우는 과거부터 예외적으로 소유 ... 권과 같은 물권적 보호를 하여 국민의 주거생활의 안정을 도모하였다. 그러나 소액의 상가임차인에게도 그 임대차를 보호하여야 할 필요성이 대두되어 일정한 범위의 상가임대차에 대하여 주택임 ... 대차와 같은 수준의 보호를 위한 상가건물임대차보호법이 제정되어 영세상인의 안정적인 경제활동을 보장하고 있다. 즉 상가건물임대차보호법상의 상가임대차보호제도는 보증금액[보증금+차임(월세

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.14

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