"주택임대차 채권법"의 검색결과 입니다.

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"주택임대차 채권법" 검색결과 901-920 / 1,128건

매매계약 절차 및 판례 이론

등기 담보 등에 관한 법률, 주택임대차 보호법, 각종 저당법, 광업법, 하천법등에 있는 물권에 관한 규정들은 실질적 의미의 물권법에 속한다.물권법정주의를 중심으로 하는 물권법은 대 ... 부분 강행규정이 많고. 이에 반해 계약자유의 원칙을 주심으로 하는 채권법은 대부분 임의규정이 많다.2.물권법은 크게 재산법(물권법·채권법)과 가족법(친족법·상속법)으로 구분 ... 된다.물권법은 강행법규성, 고유성·특수성과 우리나라 물권법에 있어서 로마법적 요소와 게르만적 요소의 교차가 있는것이 채권법과 비교해서 갖는 특질이다.물권의 본질1.의의민법상 재산권에는 물

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.07

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[특별법] 주택임대차보호법

[주택임대차보호법]1. 들어가며주택임대차보호법을 선택하게 된 동기는 교수님 말씀대로 그 액수가 큰 것이기 때문이다. 물론 살아가면서 알아두면 편리하고 유익한 법이 많이 있 ... 겠지만, 주택임대차보호법은 우리 생활에 아주 밀접하게 관련이 있는 것이면서도 다뤄지는 돈이 크기 때문에 더욱 더, 중요하다고 생각한다. 그러므로 주택임대차보호법을 알아둠으로써, 후 ... 에 생길지도 모르는 피해를 예방하고 사태에 대비하고자 한다.2. 주택임대차보호법1) 법령연혁[제정 1981.3.5 법률 제03379호][일부개정 1983.12.30 법률 제03682호

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.12.12 | 수정일 2022.10.02

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[부동산] 부동산펀드투자상담사

으로 토지와 건축물의 범위에서 제외되며 물건별로 개별과세- 종합부동산세 : 토지와 주택에 대해 과세① 토지 : 지방세법에 의해 분리과세되는 토지를 소유하고 있는 경우 종합부동산세 ... (지체보상금 또는 위약금이 부과됨을 명시), 적극적인 마케팅, 매각을 고려한 임대차관리, 절감이자의 유보, 레버리지 위험 대비, 전문적인 실사,(적절한 가격 매입 중요/적정투자가치 ... Ⅰ.부산펀드 관련법령 및 규정 다 외우믄 6문제 당첨~!▶부동산펀 설정/설립/정의☞ 부동산투자회사법 규정 부동산투자회사(retis) 종류- 자기관리/기업구조조정/위탁관리/개발전문

시험자료 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.03.11

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[부동산 ] 부동산 상식 및 관련자료 매뉴얼

와 사업자등록 신청으로 대항력 요건을 갖추고 관할세무서장으로부터 임대차계약서상 확정일자를 받은 경우 확정일과 다른 담보물권 설정일을 비교하여 우선순위를 가리게 된다. 결국 이 법 ... 을 갖추고 관할세무서장으로부터 임대차계약서상 확정일자를 받은 경우 확정일과 다른 담보물권 설정일을 비교하여 우선순위를 가리게 된다. 결국 이 법은 확정일자를 등기와 대등한 효력 ... 대항력이란 무엇이며 요건은...? 대항력이란 무엇이며 어떤 요건을 갖추어야 하는가 ? 임차인이 임대차계약기간동안은 건물주가 바뀌더라도 임차권자로서의 지위를 유지하여, 임대차계약

리포트 | 58페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.08

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[법학]채권법 시험 예상 답안

된 임차권이나 주택임대차보호법?상가건물임대차보호법에 의해 대항력을 가지는 임차권이 있는 경우(2)책임의 내용①계약해제권-선의의 매수인은 계약목적을 달성할 수 없는 경우 계약을 해제 ... 법률상 임대차의 최단기간 보장규정이 없다②최단기간 보장규정이 존재하지 않으므로 물권화 되지 않음Ⅲ.임대차의 성질1.등기된 부동산 임차권은 완전한 물권, 채권도 아닌 그 중간 영역 ... 는 전대(1)전대인과 전차인의 관계-원칙적으로 전대차계약에 의해서 결정되며 편의상 전대차이고 법적성질은 임대차계약과 같다-전차인은 전대인에게 차임지급의무와 계약종료시 목적물 반환

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.10.17

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[민법의 특별법] 주택임대차보호법 요약/정리

1. 주택임대차보호법이란 무엇인가?- 이 법은 주거용건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 사회적 약자인 임차인을 보호하기 위해 만들어진 법이다. 그 주요내용 ... 다. 따라서 동,호수를 정확히 기재하지 않으면 주택임대차보호법의 보호를 받지 못한다.- 2.다가구주택 : 건축법상 단독주택으로 아무리 여러가구가 들어간다고 해도 각 호별로 독립 ... 된 소유권이 인정되지 않으며 건물전체가 하나로 등기되어 있다. 따라서 호수는 크게 신경쓰지 않아도 주택임대차보호법상 보호를 받는데는 상관이 없다.10. 확정일자- 그 날짜에 임대차

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.01.20

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물권법 시험답안

권의 채권이 등기된 경우, 주택임차권이 주택임대차보호법에 의한 대항요건을 갖춘 경우 등에서는 예외적으로 채권이 물권에 우선하는 효력을 가진다.물권법의 특질을 論채권법과 비교한 물권법 ... 의 특질로 다음의 것들을 들 수 있다.1. 강행규정성특정인 사이의 상대적 관계를 규율하는 채권법은 대체로 임의규정으로 구성되어 있는 반면, 물건에 대한 배타적 지배관계를 규율하는 물권법 ... 한 법률요건이지만, 물권의 배타성에 따른 공시의 요청 때문에 물권이 정형화되어 있다. 따라서 채권법에서 사적자치가 허용되는 범위가 비교적 넓은 반면, 물권법에서는 특히 내용결정의 자유

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.14

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[민법] 전형계약

에 반대의 약정이 없으면 부동산임대차인은 임대인에 대하여 그 임 대차의 등기 절차에 협력을 청구할 수 있다.(민621 Ⅰ)(나) 특히 주택임대차보호법에 의하면 주거용 건물일 경우 ... 한다. (주택임대차 보호법 3 Ⅲ)3) 임차권의 양도와 전대ⅰ) 임차권은 임대인의 동의가 없으면 이를 양도, 전대 할 수 없다.(민629)ⅱ) 그러므로 임대인의 동의가 없으면 제3 ... 에 관증액의 청구는 임대차계약 또는 차임의 증액이 있는 후 1년 이내 하지 못하다. (주택임대차보호법시행령 제2조 2항)5) 보증금과 권리금(가) 보증금: 건물의 임대차에 있어서 임차

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.30

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채권양도 과제

권과 분리하여 전세금반환청구권만의 양도를 인정할 수는 없다.(대판97다29790)한편 [임차권양도금지특약이 존재하더라도 그러한 사정만으로 임대차계약에 따른 임차보증금반환채권의 양도 ... 까지 금지되는 것은 아니므로 양도인이 임차보증금반환채권을 양도하면서 그 사실을 임대인에게 통지한 이상 임대차계약의 종료 후에 임대인에 대해 임차보증금의 반환을 요구하는 양수인의 청구 ... 채권법총론 강의 아홉번째 예습과제[채권양도와 채무인수]一. 채권양도1. 채권의 양도성[임금채권의 양도성]♠임금채권의 양도성의 유무♠근로자가 그 임금채권을 양도한 경우 양수인

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.24

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경매부동산의 투자성과에 관한 사례 연구

29일 법률 제6542호로 제정되었다.주거용 건물의 경우 주택임대차보호법이 제정되어 있어 임차인들의 권리보호나 구제가 상당부분 가능하였으나 상가임차인의 경우에는 권리보호의 사각지대 ... . 비용분석 583. 대상 사례의 수익 분석 65제 3 절 분석결과 76제 4 장 결 론79참고문헌 82부 록 86Abstract(영문초록) 90표 목 차 상가임대차 보호법상 법적용 ... 대상 보증금액28 상가임대차보호법상 대상 보증금액과 우선변제액30 순현가법35 내부수익률법36 기대수익률과 요구수익률의 관계44 비용의 내용58 경매와 일반거래의 비용분포60

논문 | 100페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.05.02

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[법학]부동산투자회사법에 대하여

자금이 흐를 수 있는 통로를 만들게 되었다. 자산유동화에관한법률에 의한 자산유동화증권(ABS) 및 주택저당채권유동화회사법 에 의한 주택저당증권(MBS)은 채권의 형태로 부동산시장 ... 과 연이 주 수입원이다. 모기지형 REITs는 주로 주택저당증권, 부동산개발대출 등 채권적 성격의 자산에 주로 투자한다. 따라서, 수입원은 주택저당증권 및 대출채권로부터의 이자가 된다 ... 관련 유가증권에는 부동산투자회사의 주식, 주택저당증권, 수익증권 및 유동화증권 중 기초자산의 70%이상이 부동산, 부동산매출채권 및 부동산담보부채권인 것 등 이 포함된다. 자산

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.03.08

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주택임대차보호법

1. 현행 민법의 문제점과 주택임대차보호법의 제정임대차는 당사자일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고, 상대방이 이에 대한 대가로서 차임을 지급할 것을 약정 ... 에 의거 새로운 조문들을 신설하였으나 임차권의 대항력취득요건을 인도가 아닌 등기로 하는 등의 문제점들을 남기고 있으므로, 이러한 문제를 해결하기 위해 주택임대차보호법이 제정되었다.2 ... 증감청구권만을 인정하고 있으나 주택임대차보호법에서는 이 경우에 증액의 경우 대통령령으로 비율을 정해 놓고 있다.1. 입법취지 및 적용범위주택임대차보호법은 주택의 임대차와 관련

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.06

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여성과법 중간고사타이핑&퀴즈

가능)*특별법상의 사실혼 보호 규정=>공무원(군인, 사립학교 교원)연금법, 주택임대차 보호법 등●사실혼의 해소1. 일방 당사자의 사망 (재산분할청구권 없음)2. 합의에 의한 해소3 ... =>채무법4)우리나라 :채권법 ,채권자위주YN●법이란 인간이 만든 것인가1.인간이 만든것-법실증주의 (무신론적 입장)-합법적이고 적당한 절차를 거치면 법이다-인간의 이성 중시 (초월 ... 1주차●法의 의미1)법=물수+갈래=>물 흐르듯 순리대로 가는 것 (?)=>건조하다, 메마르다, 재미없다 ,융통성이 없다 (?);진실이 아님2)물수+해태치해태-상상의 동물, 항상

시험자료 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.03.18

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(공인중개사)부동산학 개론

(자가 차입자에게 전가, 채무불이행, 장기임대차계약 시 위험④ 유동성 : 부동산을 현금으로 전환할 수 있는 용이성의 정도, 처분시 시장가치의 손실 가능성지렛대효과(부채효과)1. 지렛 ... 최선의 이용 도모, 사익 극대화, 사적주체의 행동원리② 형평성 : 소득분배의 형평성, 공익 추구, 공적주체의 행동원리, 경제적 원리③ 합법성 : 공익과 사익의 조화, 법적 원리3 ... . 접근방법① 법제도적 : 공적주체, 과거② 의사 결정적 : 사적주체, 수익 극대화, 현재, 부동산 투자 ? 금융 ? 개발③ 종합식 : 부동산 법론 ? 경제론 ? 기술론 ⇒ 시스템

시험자료 | 36페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.06.06

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★★★ 한국부동산정책 중 다가구주택과 다세대주택 재개발 재건축 DTI 주택연금제도 정리해 신문기사 해설하시오yu.

어 보호되므로, 구태여 새로운 계약서를 작성한 후 확정일자를 다시 받을 필요가 없다.또한 다가구에서 다세대로 바뀔 경우, 주민등록상 주소지가 변경되어 주택임대차보호법 제3조제1항의 ... 과야 하며, 이를 담당할 전문인력의 양성이 필요하다. 한편 장기적으로 주택연금시장 확대에 따른 소요자금을 원활히 공급하기 위해 주택연금채권의 유동화 방안을 사전에 마련하고 연구 ... 한국부동산정책 중 다가구주택과 다세대주택 재개발 재건축 DTI 주택연금제도 정리해 신문기사 해설하시오yu.최근 한국의 부동산 정책과 관련하여 이해해야할 주제들 ① 다가구주택과 다

리포트 | 8페이지 | 4,300원 | 등록일 2008.10.17

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[부동산학개론] 부동산경매의 장점과 단점

는 시간과 비용을 절감할 수 있다.3. 전문적 법률지식 불필요경매의 모든 것은 ‘민사소송법 강제집행편’에 수록돼 있으니 민사소송법전이 필요하다, 또, 주택을 경매 받으려면 ‘주택임대차 ... 보호법’을 알아야 한다. 등기부를 이해하려면 ‘부동산등기법’이, 토지대장과 지적도는 ‘지적법’에 언급되어 있다. 그러나 실전에서는 주택임대차보호법을 제외하고는 99%는 몰라도 되 ... 을 댄다. 경기가 워낙 안 좋아 그만 쪽딱 망해서 빚은 갚아야 하는데 어찌된 일인지 부동산이 팔리지 않는다. 결국은 채권자가 부동산을 강제로 경매에 부쳐 버린다. 부동산은 경매장

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.31

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[법학]민법의 기본원리

가 契約의 自由를 제한하는데 많은 작용을 하기에 이르렀다.) 그 예로, 근로기준법, 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법, 약관규제에 관한 법률, 가등기담보등에 관한법률 등을 들 수 ... 의 財貨를 자유로이 사용, 수익, 처분할 수 있는 권리로서 자본주의적 시장경제체제발달에 큰 힘이 되었다.)(2) 私的自治의 原則 - 채권법분야와 깊은 관련)개인이 자신의 法律關係 ... 原則이라 하며 “ 私有財産權尊重의 原則 ”, “ 私的自治의 原則 ”, “ 過失責任의 原則 ” 이 바로 그것이다.)(1) 私有財産權尊重의 原則(所有權絶對의 原則) - 물권법

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.07.01

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[부동산][부동산금융][부동산투자][부동산시장][부동산거래][부동산간접상품]부동산과 부동산금융 및 부동산투자 현황과 주의점, 전망(부동산, 부동산거래, 부동산금융, 부동산투자, 부동산간접상품, 부동산시장)

으로 보인다.전세제도 사라진다. 전세제도는 주택임대차를 매개로 주택소유자가 주택임차인으로부터 돈을 빌리는 일종의 사금융제도로, 주택금융이 원활하지 못해 생기는 제도이다. 주택소유자 ... 할 수 있다. 미국의 리츠는 연간 7% 안팎의 배당 소득과 7～8% 주가 수익을 제공해 연평균 14.6%의 투자수익률을 제공해왔다. 한국주택저당채권유동화(주)가 올해 발행 ... 하게 회수할 수 있기 때문에 전세제도를 선호한다. 하지만 올해 도입될 예정인 주택저당채권(MBS)이 일반화되면 주택수요자 금융이 원활해지기 때문에 전세제도는 점진적으로 사라질 것

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.03.18

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[민법] 전세권

권과 우선변제권이 있다전세금반환과 전세물반환의 동시이행이 인정될 뿐이다5) 채권적 주택전세주택임대차보호법의 규정들은 주거용 건물, 즉 주택의 전부 또는 일부의 전세에 준용된다. 이 법 ... 이 적용되는 채권적 전세에 있어서 전세임차인이 임차한 주택을 인도받고, 아울러 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하여 대항력을 갖게 된다(주택임대차보호법 제3조 1항 ... 항). 전세제도는 목적물의 임대차와 전세금의 이자부소비대차가 결합한 법기술로 이해될 수 있으며, 타인의 부동산을 이용할 수 있게 하는 법률적 수단으로서 사회적으로 중요한 작용을 할

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18

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헌법과 부동산법의 관련

을 주장할 수 있는 법상의 힘으로 실정법상 인정되 는 경제적 가치가 있는 모든 권리( 예, 소유권을 비롯한 물권, 채권, 상속권, 광업권·어업권, 연금청구권, 무체재산권 등 사유 ... 제고와 농지의 합리적인 이용을 위하거나 불가피한 사정으로 발생하는 농지의 임대차와 위탁경영은 법률이 정하는 바에 의하여 인정된다.(2)내용①헌법은 농지의 소작제도를 금지하였을 뿐 구 헌법상의 농민에의 분배제도를 폐지함으로써 농업기업화의 합리적 근거를 남겨 두었다. ... 제24장 헌법과 부동산 관련 조항Ⅰ. 서론헌법은 국민의 기본권을 보장하고 국가의 통치조직과 통치작용의 원리를 정하는 근본법으로서 ①법체계 중 기본법이며 최고법으로서의 최고규범

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.06.17

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