"오피스빌딩임대료"의 검색결과 입니다.

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부동산학과 논문 부동산 전망 pf사례분석 부동산자산관리 건물시설관리 빌딩매각 강남빌딩 부동산 리츠

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"오피스빌딩임대료" 검색결과 61-80 / 338건

지식산업센터 內 공유오피스, 소호오피스 관련 사업제안서, 분양제안서 등의 자료(PPT 모든 자료 포함)

기준 ]섹션오피스 , 소호오피스 , 임주지원 System, 셀프스토리지 총 4 개의 Zoning 구성 지식산업센터 최초 실수요자 맞춤형 상품구성으로 투자도 , 실수요자의 임대 ... 비용 ( 일반 오피스 VS 소호 ) 구분 조선내화빌딩 인근 오피스 비교 조선내화빌딩 르호봇 ( 소호오피스 ) 공실률 자연 공실 : 10% 최근 : 15% 5% 이하 전용평당 월세 평 ... 동탄 2 신도시 42-4 블럭에 위치한 지식산업센터로 실수요자 맞춤형 타워 지하층엔 셀프스토리지 , 1 층엔 유럽형 상가 , 3~13 층엔소호오피스 및 섹션오피스 구성 상품분석

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 34페이지 | 10,000원 | 등록일 2019.12.05 | 수정일 2020.06.11

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경매 물건 취득을 통한 부동산 개발

생활시설로 상층부는 오피스로 당 부동산을 최적화하여 임대료를 극대화하고 향후 부동산 가치를 상승시키는 상품개발을 하는데 목적으로 하고 있다.2. 연구의 범위Legal Frame ... (3) 임대료 및 관리비 인근 사례① 남강빌딩(뱅뱅사거리, 평당) : 보증금 150만원, 임대료 5.4만원, 관리 2.5만원② 대각빌딩(강남역, 평당) : 보증금 150만원, 임대료 ... 5.6만원, 관리비 2.5만원③ 우덕빌딩(우성아파트사거리, 평당) : 보증금 65만원, 임대료 6.5만원, 관리비 3만원* 본 사례들은 대형빌딩으로 역세권 또는 대로변에 위치

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.10.19

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실내 놀이터 업체 검토

의 ‘콘텐츠’가 될 수 있겠다는 생각을 했다.오피스 빌딩은 지속적으로 건설되고 있는데, 사업자는 줄어들고 있다. 어떻게 해결할까? 도매로 떼어다 소매로 파는 비즈니스가 생겼다(화장 ... 실, 프린터 등을 공유하는 공유 오피스). 뉴욕에서는 ‘위워크’가 하고, 한국에서는 ‘패스트 파이브’가 한다. 서울역 앞의 대우빌딩은 위워크 빌딩이 되었다. 을지로 등 오피스 ... 가 많이 올라가는 동네에는 위워크와 패스트 파이브가 대부분 진출했다.도매로 몇 개층을 매입하니 저렴하다. 더 심하게는 위워크의 매출과 임대료를 연계시키기도 한다. 억지로 말해보면, 위

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| 리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.10.14

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우리나라 주거용부동산 자산관리 현황과 문제점, 전망에 관하여

혹은 단독주택과 같은 주거용 부동산보다 상가와 오피스빌딩, 오피스텔 등과 같은 상업용 부동산에 널리 적용된 임대방식이다. 그러나 최근 경기불황의 장기화로 인해 임대수요가 풍부한 지역 ... 투자방식이 활성화된다. 개인투자자가 부동산펀드 혹은 리츠를 이용해 직접 투자하기 어려운 복합쇼핑몰 혹은 오피스빌딩, 레지던스형호텔 등에 투자해 안정적 임대수익을 기대할 수 있다.4 ... 에 있어 비제도권 임대주택이고 이 중에서 45%가 전세계약 형태라 볼 수 있다. 월세계약의 경우 보증금 규모가 크고 월세가 적은 보증부월세가 대부분인데 이로 인해 임대주택에서 임대료

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| 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.25

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부동산학과 REPORT 부동산창업론

중 중개업과 감정업은 1985년이후 전문업종으로 확정되고 안정기반이 마련되었다. 반면 부동산(빌딩)임대업은 88년까지 계속 하향추세를 보이고 있다. 한편 중소기업기본법에 기준 ... 율, 매출액 경상이익율로 본 수익성이 가장 높은 업종은 부동산(빌딩)임대업, 부동산(빌딩)관리업 분야 등이다. 다른 한편, 일본 Mitsui Real Estate Sales Co ... 인 감정, 부동산(빌딩)임대, 부동산(빌딩)관리부문의 평균 2,600만원-3,600만원에 비해 월등한 수치를 보이고 있다. 그리고 업종별로는 부동산(빌딩)임대, 부동산(빌딩)관리업

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| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.24

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2001년 9월11일 뉴욕 월드트레이드 센터가 테러를 당한 이후 재건한 사례와 각각의 건축물 특성 건축규모 임대료 등을 조사 분석하였음 고품질 사진이 포함되어 있어 레포트 자료로 유용함

오피스·상업 빌딩- (교통허브) 11개의 지하철 및 국철, 페리선착장을 지하로 연결* 32개의 버스라인, 25개의 페리라인, 3개의 공항과 인접하여 광역 접근가능빌딩명높이규모(임대 ... : Bjarke Ingels Groupㅇ 911 메모리얼&박물관뉴욕 오피스 임대료□ 뉴욕 오피스 임대료ㅇ 평당 243만원 ∼ 321만원 * 서울의 약 15배- 원 원드트레이드 센터의 경우 ... 월드트레이드 센터(104층)· 2014 년 10 월 개설· 84,310평의 오피스, 고급 오피스텔* 약 70% 임대완료 (30% 공실)· 높이 : 104층 / 541m· 공사비

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| 리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.04.23 | 수정일 2017.04.26

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건설과 금융 융복합 시대

적 효과를 거둘 수 있다는 점이 장점이다. 상품별로 오피스빌딩, 리테일, 물류장고, 부실채권(NPL) 등으로 다양화 되고 있다.- 누이좋고 매부 좋은 부동산금융 확산DB금융투자의 부동산 ... 은 과열 경쟁을 겪고 있는 실정이다. 2010년대초반 시행사 성격의 일부 자기개발리츠가 상장한 뒤 곧바로 상장폐지 되어 투자자들의 공분을 샀다. 리츠와 부동산펀드가 오피스빌딩을 주고받 ... 이 있다. 간접투자는 직접거래에 따른 세금을 피할 수 있고, 처분 및 매각 또한 상대적으로 쉽다. 그러나 개인투자자가 규모가 큰 대형 오피스빌딩이나 상업시설에 직접 투자하기는 사실

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.15

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가격분석모형 : 헤도닉 분석과 가격 민감도 분석

은 헤도닉 활용을 예시로 들겠다.1조사 표본역삼·서초동 오피스빌딩 임료 산출2독립변수기준층 전세가, 지하철역까지의 거리, 대로와의 거리, 지상층 수, 지하층 수, 연면적, 주차대수 ... 은 어려움에 직면하는데, 첫 번째 범주는 변수선정문제이다. ‘변수선정’의 경우 분석대상이 공간시장(space market)일 경우, 임대료가 종속변수이고, 자산시장(asset ... market)이 분석시장일 경우, 부동산가격이 종속변수가 된다. 이때 문제가 되는 것이 단위당 임대료를 사용 할 것인지, 총 임대료로 할 것인지의 판단을 해야 하는데 이에 따른 여러 가지

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| 리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.04.27

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오피스 빌딩 리모델링 검토

오피스 빌딩 리모델링 검토: 실버 타운으로 전환1. 요약기존 건물을 실버타운으로 리모델링하는 방안을 검토했다. 실제 운영되고 있는 실버타운의 사례를 그대로 대입하여 분석 ... 했다. 기존 건물을 임대하는 게 낫다는 결론이 나왔다. 기존 건물에서 취득가 대비 임대료를 계산하면 5%대 후반의 수익률을 보이고 있다. 관리비는 별도로 계산하고, 임대료만 계산했다. 평 ... 를 확정하고 작업에 들어가야 한다. 인허가, 설계, 시공, 마케팅 방안(분양, 임대든) 등등을 검토한다. 관련한 업체로는. 부동산 컨설팅회사(인허가, 시장조사, 건설비 조사), 회계

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| 리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.06.26

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생태주거단지사례

은 오피스, 4층에 주택이 있는 식이다. 이 건물은 500만 유로의 펀드를 조성해 총 750유로로 지어졌으며 임대수익률은 기대수익률에는 미치지 못하지만 투자자들이 만족했다고 한다 ... 는 가구는 주차장을 임대해야 한다. 가운데의 큰 도로에는 일부 주차를 할 수 있으나 안쪽 골목은 차량운행은 가능하나 주차는 안된다. Car-Sharing조합(Club)이 운영되고 있 ... 사용료는 일반인 월 48.5유로, 학생은 6개월(한학기)에 79유로이다. 보봉마을은 조합주택이 밀집한 서측을 말하는데 주택지 각 건물마다 조합을 결성하여 함께 개발계획을 세워 다양

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.06.25

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공실 오피스, 건물을 활용한 팀 미팅룸 & 작업공간 대여 서비스 "Team Office“ 우수 창업 제안서

공실 오피스, 건물을 활용한 팀 미팅룸 & 작업공간 대여 서비스“Team Office“2016. 8. 1목 차Ⅰ. 아이디어 개요 3P~1. 아이디어 설명 3P2. 아이디어 효과 ... 라면 충분히 사업성이 있다고 판단 된다.3) 단순 공간 임대가 아니라, “업무를 할 수 있는 Team Office”의 대여가 그 답이다.4. Team Office는 PC방과 스터디룸 ... 을 대여하여 team office, 즉 회의 및 작업 공간을 필요로 하는사람들에게 팀 회의가 가능한 테이블과 PC를 대여하는 업무공간 대여업이다.본 아이템을 고안하게 된 환경

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| 리포트 | 12페이지 | 4,500원 | 등록일 2016.08.31 | 수정일 2018.11.14

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배터리파크, 카나리워프 140530

으로 주정부 차원에서 사용됨. 대신 뉴욕시는 BPCA로부터 토지 임대료를 받으며, 동시에 재산세를 받게 되며, 오피스개발에 대한 뉴욕시의 10년간 세금혜택도 받게 되었음.- MOU ... 인 City 지역의 오피스 공급 부족으로 인한 오피스 과밀화와 높은 임대료 해소 필요.- Docksland 투자자 중 G Ware Travelstead + Credit Suisse ... 호텔 (객실수 463개)? Open Space : 강가 산책로와 공원? 그 외 : 친환경 고층 아파트 4개동과 오피스 빌딩 1개동.- 주요 Tenant 현황 (2008년 기준

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| 리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.01.14

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2012년 서울시 대형 오피스 임대 시장 전망

시장 전망 기준3대 권역(CBD, KBD, YBS) 내 대형 오피스(연면적 30,000㎡)를 대상으로 오피스 임대시장 예측모형을 구축하여 2012년 임대료 및 공실률의 변화 ... 를 전망함오피스 임대시장 예측모형은 오피스 임대시장의 핵심 변수인 수요(demand), 공급(supply), 흡수(abortion), 임대료(rent), 공실(vacancy), GDP ... 등을 이용하여 임대료 모형과 임대수요 모형으로 구축예측모형은 단순 추세연장방식이 아닌 연립방정식(simultaneous)을 활용하여 오피스 공급물량의 증가와 공실률의 상승, 이로

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| 리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.03.10

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상가임대사업에 의한 수익창출과 리스크 관리방안

률이 늘어나 오피스공급 초과 현상이 발생하여 임대료는 하락할 것이다.따라서 금리의 상승은 기업에게 자금압박을 주어 임대료 및 수익률의 하락을 가져오므로 각각에 대하여 부(否)의 관계를 갖는아 매매 ... 빌딩의 일부 층에 입지한 판매시설로서 대규모 오피스빌딩의 고객을 대상으로 하며, 통상 아케이드상가라고도 함.기타 상가위의 구분에 포함되지 않는 지하상가 등이 있음.출처: 양승철 ... 는 시장을 분석하고, 비교 부동산과 대상 부동산을 비교하여 시장가치를 추계하는 일련의 과정이다. 시장접근법에서 사용하는 비교분석기법은 가치평가 과정의 기초를 이루고 있다.시장임대료

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| 리포트 | 25페이지 | 7,000원 | 등록일 2016.07.15

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사무공간 관련자료 및 트랜드 조사,건축,인테리어 분석- 교보생명

친환경 업무조건을 만들기위해 노력 [출처] 광화문 교보생명빌딩 리모델링 완공 재실 리모델링은 임대료를 받으면서 공사를 진행 할 수 있고, 공사 후에는 임대료 상승에 따른 추가 수익 ... 않음 당시 대부분의 사무가구는 시스템을 형성하지 않는 독립형 책상 , Freestanding desk 류 1960 년대의 새롭게 건축된 오피스 빌딩들은 과거의 건축물과는 달리 ... 을 기대 할 수 있기 때문에 경제적 효과가 큰 공법으로 향후 오피스 빌딩 리모델링 활성화를 위한 돌파구가 마련 2010년 12월 28 일 한국토지주택공사로부터 리모델링 건물

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| 리포트 | 15페이지 | 3,500원 | 등록일 2016.02.02 | 수정일 2016.05.06

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건물 관리 비즈니스 조사

, 세무관리, 임대차 관리 등이 있다. 빌딩 경영 관리를 예로 들 수 있다.일본의 버블이 터지고 난 후 2개 사업이 떴다. 하나가 ‘대부업’이고 두 번째가 ‘임대 관리업’이 ... 다. 자산가격이 폭락했지만 일본의 자산 소유주들은 건물을 팔지 않고 임대를 주었다. 그 임대 물건을 대행 관리하는 업이 급부상하였는데 그게 ‘임대 관리업’이다. 건물을 관리해주고 임대료 ... 도 받아 준다. 임대료 받는 것, 쉬운 일이 아니다. 미국 대통령 ‘도널드 트럼프’가 쓴 ‘불구가 된 미국’의 210쪽에 나오는 내용이다.한국도 일본 같은 징조가 있다. ‘뉴 스테이

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.03.24

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[건설, 부동산 취업 특집] 하나자산신탁 합격 자소서

의 경우 빌딩의 오피스 임대업무를 맡아 사용자, 지역별, 가격 전략을 세우고 회사의 자산관리를 효과적으로 진행하였습니다. 특히 인근 수요지 방문, 인터넷 마케팅 업무, 임대공간 ... 성 판단을 하는 경험을 하였습니다. 또한 LM의 경우 빌딩의 오피스 임대업무를 맡아 사용자, 지역별, 가격 전략을 세우고 회사의 자산관리를 효과적으로 진행하였습니다. 특히 인근 수요지 ... 방문, 인터넷 마케팅 업무, 임대공간 레이아웃 제안, 오피스 홍보 자료 제작을 맡아 효과적으로 보조업무를 하였습니다. 또한 cash flow를 통한 사업수익성 검토를 하고 고객

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| 자기소개서 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.10.26 | 수정일 2021.01.06

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경영 관리 본부 업무 회의 관전기

.관리 지표는 공실률과 임대수익률이다. 공실률은 임대를 하지 못한 면적을 전체 면적으로 나누어 구한다. 임대 수익률은 임대료/(임대자산 - 보증금)의 산식으로 구한다. 임대료/임대자산 ... 의 role은 보유 부동산의 개발, 부동산 매입, 임대관리 등이다. 팀의 롤(role)을 놓고 계획을 세운다. 개발은 상황에 따라 다른 측면이 있어 임대가 루틴하고도 주된 업무다 ... 이 본 식이고 보증금을 임대자산에 빼는 식으로 구한다. 목표는 전년대비 공실률과 수익률이다. 벤치 마크 금리를 정하면 좋겠지만 쉽지 않다. 전국적으로 부동산이 흩어져 있고, 용도

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.09.26

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서울 오피스 시장 보고서

로 2가129,985㎡B6층/25층2011. 022011년 1분기 공급 현황02. 서울 오피스 시장 매매현황(2/2)-*-[오피스 시장 분석]**..PAGE:5시장 평균 보다 임대료 ... 수준이 높은 프라임 등급 등의 신규 공급으로 공실률의 급등과기존 빌딩들의 임대료 동결 추세에도 불구하고, 상승됨2010년 4/4분기 CBD권역(△:전기대비 상승, ▽:전기대비 ... 을 느낀 일부 공실 빌딩들의 임대료 인하로 인해 전기 대비보증금 하락 및 월세 보합세를 유지함2010년 4/4분기 KBD권역(△:전기대비 상승, ▽:전기대비 하락) (단위:천원/평

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.05.14

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★[PPT 우수자료★][부동산 상권 분석] 수내역상권 소개, 수내역 상권 현황, 수요 현황, 공급현황, 상권 종합분석, 권리금, 보증금, 임대료 정의, 전망

수내역상권의 임대료/보증금/권리금수내역 상권 조사수내역 소개 수내역 상권 수요현황 수내역 상권 공급현황 수내역 상권 종합분석 권리금/보증금/임대료의 정의 수내역 상권 미래전망 ... 권리금 / 보증금 / 임대료의 정의임대료나 보증금 외에 별도로 주고받는 금전. 일반적으로 용익권·임차권 등의 권리를 양도하는 대가로 세입자 사이에 주고받는. 권리금은 세입자가 들어올 ... 때 전 세입자에게 주는 금액으로 이는 임대인과는 아무런 관련이 없다.권리금보증금장래 발생할지도 모르는 채무를 담보하기 위하여 특정한 관계에 있는 사람 사이에 교부되는 금전.임대료

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| 리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18

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