"오피스빌딩임대료"의 검색결과 입니다.

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부동산학과 논문 부동산 전망 pf사례분석 부동산자산관리 건물시설관리 빌딩매각 강남빌딩 부동산 리츠

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"오피스빌딩임대료" 검색결과 81-100 / 338건

신축 빌딩 임대 제안서 (부동산 실제조사 및 발표사례)

평당임대료 : 104,000 원 평당관리비 : 11,600 원 평균 평당전세금 : 1,308 만원 기준층 오피스 임대평균 ( 정자 , 수내 2 개지역 ) 평당보증금 : 8,600 ... ,000 원 평당임대료 : 41,000 원 평당관리비 : 18,000 원 평균 평당전세금 : 496 만원 기준층 오피스 임대평균 ( 정자 , 수내 , 판교 3 개지역 ) 평당보증금 ... 신축빌딩 임대 제안서 ( 부동산 실제 조사 및 발표 사례 )목 차 순 서 1. 개요 - 조감도 - 건축개요 2. 입지분석 - 접근성 분석 - 상권 분석 - SWOT 분석 3

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 26페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.03.31 | 수정일 2020.03.11

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골목의 전쟁 독후감

의 개념인 상권과 지리적 조건을 말하는 입지는 어떤 업종이냐에 따라서 좋은지 나쁜지가 결정될 것이다. 예를 들어서, 기업 빌딩들이 즐비한 오피스 타운에 학원이나 PC방을 열려는 이 ... 지역이 상권으로서 좋은 이유는 지가와 임대료가 싸고, 용도변경과 개조가 비교적 쉽다는 것이었다. 물론 이런 상권들이 활성화되면 임대료 상승은 불가피하기 때문에, 앞으로 새로운 ... 었던 대로가 힘을 잃고 골목이 뜨는 가장 큰 이유로 저자는 임대료를 꼽고 있다. 쉽게 말해서, 상권이 제대로 발달하지 못했던 과거에는 대로에 주요 가게들이 입점을 하고 있었지만, 가치

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.01.16

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미래건설 시장에 대한 대응전략

쇼핑센터사업 리테일사업 문화시설 영화관 / 스포츠시설 부동산 판매사업 부동산 / 쇼핑몰 운용 개발사업 빌딩 임대사업 부동산관리 / 리모델링 호텔 / 리조트 골프장 / 스키장 해외 ... Management ) PM (Property Management) FM 사업 부문 확대   국내 대형빌딩 소유 형태는 대부분 펀드 + 리츠 형태의 수익형 부동산   최근 오피스 ... 투자분석 등 ) 경 영 관리 ( 임대유치 , 공실률 최소화 , 임대료 관리등 ) 고객의 자산가치 및 수익창출 극대화 미래 수익원 창출 ◎ 스타필드 ( 하남 , 고양등 ) 통한 FM

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.11.30

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PF, SPC 개발 사례-뉴욕 트럼프 타워

)04 분양 / 임대 현황04 분양 / 임대 현황04 분양 / 임대 현황적어주세요 4 만 5000m² 규모의 구찌 매장 연 임대료 약 1650 만 달러 ( 약 184 억 ) 04출처 ... 트럼프타워란 미국 뉴욕 주 ( 州 ) 뉴욕시 5 번가 58 층 고층 빌딩 ( 높이 202m) 도널드 트럼프 (Donald Trump) 가 건립 더 스컷 ( Der Scutt ... 자금조달 어려움 참여기관이 많아져 이해관계에 따른 사업진행 어려움 개발내용03 공간구조 상가 , 오피스 , 주거용 레지던셜 1 층 ~6 층 상가 7 층 ~19 층 사무실 20 층

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.11.29 | 수정일 2024.05.18

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부동산학과 전공 투자론 JKJ PENSION FUNND, 하버드 케이스 스터디, 팀플과제

라고%까지 임대한다손 치더라도 Cap Rate는 7.54%로 Office 목표 Cap Rate인 8.5%~10.00%에 미치지 못하는 실정이다. 수요가 너무 없어 프로퍼티 4 ... - 19개의 2층 빌딩으로 304가구를 임대할 수 있고 여러 가지 부대시설을 갖춘 부동산이다. 주변 지역 쇼핑몰, 몇몇의 소매센터, 공공도서관 우체국, 주유소가 존재한다. 하지만 건물 ... ~$1의 임대료.상반기에 2000세대의 고급아파트 건축허가신청이 접수되었으며, 400세대의 프로젝트도 시작되었다.- 160세대의 고급임대아파트 단지가 개발중이며, 평방피트 당 85

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| 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.11.04

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부동산 트렌드 변화와 상품개발 사례분석

역세권 등에 청년주택 20 만채 공급 30 만실 공급 5. 주거복지 . 영구 매입임대 사회취약계층에 우선 공급 . 임대차계약 갱신청구권제 , 임대료 상한제 단계적 제도화 3) 현 ... 층 , 지상 4 층 상가 빌딩 ▪ 리모델링 : 지하 1 층 ; 소형오피스 , 1 층 ; 상가 , 지상 2~4 층 ; 고시원 12 가구 ▪ 리모델링 총 투입비용 : 4 억 (2 억 ... 1, 2 사례 2. 도시형 생활주택 사례 1, 2, 3, 4 3. 상가 ( 빌딩 ) 투자 전략과 사례 4. 부동산 마케팅 전략과 사례3 1. 부동산 상품 개발 1) 시장 트렌드

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| 리포트 | 62페이지 | 3,500원 | 등록일 2017.11.19

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[서평] 장사 잘되는 카페

없다. 전단지는 아날로그적 감성이 있다. ‘배민’을 아무리 다운로드 받아도 전단지는 없어지지 않는다.카페 비즈니스에서 실패하는 이유는 크게 두 가지로 임대료와 권리금이다.작금 ... 수요 때문에 임대료가 내려오지를 않는다. 망해도 자영업 예비군(퇴직자들)이 충분하니 임대료는 오르기만 할 뿐 내려가지는 않는 것이다. 돈을 벌기 위해 카페를 하는 사람들은 임대료라는 ... 라고 말한다.주변이 오피스 빌딩이라면 점심시간에 최선을 다해야 한다. 3분안에 에스프레소 공급하는 것을 목표로 해야 한다. 한산한 곳이라면 커피의 품질을 소문내야 한다. 그렇지 않

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.01.14 | 수정일 2016.04.06

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강남구 오피스텔 시장의 전망

2) 강남구 오피스텔 임대료 현황 성담빌딩 포스코센터 글래스타워 삼성프라자 금강타워 동훈타워 대상지강남대로 오피스 임대시장 - 임대료 수준은 테헤란로 오피스와 비슷한 수준임 대륭 ... 강남구 오피스텔 시장현황 부동산개발론목 차 시장현황 1 강남구 오피스텔 시장의 특징 강남구 오피스텔 임대료 현황 테헤란로 임대 오피스 임대시장 강남대로 오피스 임대시장 강남지역 ... 적으로 양호하며 강남지역 오피스텔 거래시장을 주도하고 있다 고분양가로 수익률은 하향 추세 - 강남지역 오피스텔의 기대수익률은 최근 들어 낮아지고 있다주변 임대 오피스 임대료

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| 리포트 | 16페이지 | 3,500원 | 등록일 2013.05.21

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비즈니스호텔 성공전략

하게 늘어나면서 비즈니스호텔의 공급부족으로 낮은 수익률을 얻는 오피스 빌딩, 대형 쇼핑몰 등이 비즈니스호텔로 전환하고 있으며 국내 대형 체인호텔이 비즈니스호텔로 사업을 확장해 나가고 있 ... ) 전망? 명동의 오피스 빌딩, 대형 쇼핑몰의 비즈니스호텔로 리모델링오피스빌딩에 주로 투자하던 자산운용사들의 비즈니스호텔에 높은 관심을 보이고 있다.도심 오피스 공급이 늘면서 수익 ... 률이 5% 아래로 떨어져 그 이상 수익률을 기대할 수 있는 비즈니스 호텔 시장에 눈독을 들이는 분위기다. 자산운용사는 그동안 주로 오피스빌딩 사업에 주력했지만 중국인 관광객 등 수요

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| 리포트 | 17페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.06.27

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과거 PF사업 사례검토(연구)

토지가격 : 30년간 임대료 지급 방식 (BOT 방식)현재 5개 컨소시엄 경합중상암 DMC 랜드마크빌딩구 분대우건설 컨소시엄GS건설 컨소시엄한미파슨스 컨소시엄시행사한미파슨스건설사삼 ... 지비 : 1,757억원 - 건축비 : 7,588억원 도입시설 : 공동주택, 호텔, 아울렛몰, 방송국, 미디어텔, 영화관, 오피스텔, 오피스 등 사업기간 : 2004. 6 ... ) 방송연예 오피스, 오피스텔 등상업복합단지 ( smart bazar wave )업무복합단지 ( smart media )사업면적 연 면 적 도입시설4,939평 ( 16,326

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| 리포트 | 85페이지 | 50,000원 | 등록일 2018.10.05

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사업계획서 동대문 한양중고PROJECT 개발타당성

, 공동주택(840호), 호텔, 상업시설, 미술관 영화관, 방송센터, 학교, 사원 등오피스, 쇼핑센터, 임대아파트, 호텔, 미술관, 녹지 등공동주택, 업무시설, 판매시설, 문화및 ... . 00010,000오피스텔 규모를 상기와 같이 가정할 경우 전용기준 평당 임대료는 @116천원으로 코업레지던스 @105천원~@110천원보다는 약간 높으나 대상부지가 복합단지 신규 ... 초메 7-4 (구. 방위청 용지)신도림 역세권 특별계획구역 2블록(대성연탄부지)사업주체록본기지구시가지개발조합+모리부동산미쓰이부동산 외 5개사로 구성된 컨소시엄대성산업도입시설오피스

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| 리포트 | 41페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.11.27

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부동산 금융을 종합적으로 이해하고 부동산 금융의 종류(리츠, 펀드, 부동산 투자신탁)에 대한 설명

여중순위대출(Mezzanine)형 펀드토지비 외에 공사비까지 자금대여 범위를 확대한 상품임대형 부동산 펀드· 업무용ㆍ상업용 부동산(오피스, 빌딩, 상가 등)을 매입하고 임대하는 것 ... , 등록세 등의 절세효과가 있다.· 원금과 이자를 보장하지 않는다.· 운용결과 이익발생하면 투자자들에게 분배하는 간접투자상품이므로 각종 수수료와 비용이 소요· 투자전문기관에 펀드 ... 운용을 맡기는 것이기 때문에 운용 보수, 수탁보수, 상품판매 회사에 판매수수료를 지불해야 한다.· 증시에서 거래되는 물량이 미미하여 환금성 저하되기 때문에 급전이 필요할 때 현금화

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| 리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.09.19

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★[PPT 우수자료★][TGIF 홍대점] 부동산 분석, 부동산 입지 조건 분석, TGIF 홍대점 부동산 입지 조건 분석

아웃백을 이용하고자 하는 부동 수요층 존재 TGIF 홍대점과는 500m 거리로 , 아웃백만의 메뉴와 맛으로 승부 아웃백경제성 분석 경제성 분석 권리금 2 억 보증금 5 천만원 임대료 ... 우려 임대료 상승으로 인해 과다한 부동산 비용 지속적인 성장가능성이 있는 홍대 상권 젊은 층이 주 수요층으로 트렌디한 맛과 서비스를 추구 홍보가 부족 20~30 대에 편중된 수요층 ... 남강빌딩 신관 2 층 오픈 일 : 1994/01/10 영업시 간 : AM 11:00 ~ PM 11:00 주차 : 가능 (1 시간 반 ) 와이파이 : 가능 놀이방 : 미보유 TGIF

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| 리포트 | 45페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18

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월간 자산운영보고서(샘플)

(FINANCIAL ANALYSIS)가. 보유 부동산 손익나. 리얼티코리아제1호 CR-REIT 손익계산서다. 임대료/관리비 미납내역라. 자금 운용 현황마. 차입현황바. 주가관리별첨 ... -16소재세이 원 18,065.30평(96년 완공), 세이 투 12,228.90평(2001년 완공)로즈데일빌딩 : 서울시 강남구 수서동 724소재오피스부분 총면적 16,777.44평 ... (2000년 완공)임대현황터보테크빌딩 : 교보생명보험㈜ 외 6개 업체의 임차인(주요 임대차 만기년도 2006년)세이백화점 : ㈜세이디에스 책임임대조건부 방식으로 향후 10년간 임대

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| 리포트 | 43페이지 | 10,000원 | 등록일 2014.06.16 | 수정일 2015.01.02

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★[PPT 우수자료★][부동산펀드의 모든 것] 부동산펀드 도입배경, 부동산펀드 구조, 부동산펀드 종류, 부동산펀드 문제점, 부동산펀드 해결방안

4. 부동산펀드의 종류4. 부동산펀드의 종류 임대형 투자자 부동산펀드 Office bridg 수탁은행 대출기관 빌딩관리회사 차입 이자 투자 수익 매입 운용수익 수탁 자산관리 ... 주식들에게 배당 빌딩을 사서 임대한 뒤 들어오는 수익을 투자자들에게 배당 건설사업시행자의 지분을 인수해 이 회사가 벌어들인 수익을 투자자들에게 배당 장점 시장에서 여러 차례 검증 ... 이 통해 물건을 취득할 때 발생하는 비용인 취득세 , 등록세 , 컨설팅 수수료 및 법무비용 등에다가 낙찰 후 리모델링 , 재임대 등에 상당기간이 소요되어 비용이 추가적으로 되어 고

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| 리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18

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[부동산 입지 파악] 서울역 KFC, 서현 KFC 입지조건 분석, 입지 분석, 상권 분석, 유동인구 분석, 논현 KFC, 목동 KFC, 모란상권 분석, 성공 요인 분석

KFC① 서현 KFC 소개② 상권분석 유동인구분석③ 임대료 시세 분석④ 시사점Ⅱ “필할 수 없는 폐점” 왜?1) 누가 사먹니?①논현 KFC 소개②폐점요인 분석③시사점2) 바람과 함께 ... 는 낮시간대에 직장인들이나 학생들의 유입을 이끌고, 저녁시간대에는 10~30대 인구의 발길을 이끌어 꾸준한 매출을 기록하고 있는 것으로 보인다.③ 임대료 시세 분석-서현역 주변 상권 ... 출구 좌우로 업무용 빌딩들이 들어서 있어 이 주변 상가에는 금융권위주로 형성되어 있는 특징을 보이고 있다. 최근 롯데마트 주변과 킴스클럽주변, 제생병원 맞은편 골목골목 상가

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| 리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18

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부동산 사례

하는 사례가 많아짐 향후 예정된 추가 공급물량과 행정복합도시의 완공으로 인한 정부 산하 기관의 연쇄적인 이전에 따라 추가적인 공실 상승이 예상됨 □ 가격요인(임대료 등) 오피스의 등급 ... 에 따라 80,000원 ~ 120,000원 까지 다양하며, 시청, 광화문 지역에 비해 종각, 남대문 지역은 임대료 수준이 낮음. 이는 교통 및 오피스 밀집도, 주변 편의시설 등에 따라 ... . 임대료의 인하에 따라 낮은 등급이 빌딩으로 부터 꾸준한 임차 수요가 존재하며, 청진동 지역 신규 공급이 완료 되기 이전에 임차인과 장기 계약 및 사전에 임차를 완료 하여 안정

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 31페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.11

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판매자 표지

부동산 경영의 의의/ 부동산 산업의 분류/부동산 산업의 특징/부동산업의 문제점/ 부동산업의 발전방안

적으로 이루어지게 되었다.③ 부동산관리 업아파트단지나 빌딩과 같이 규모가 크고 전문적인 조직과 지식을 필요로 하는 부동산의 관리활동을 대행하는 업이다. 우리나라도 이러한 대행업체 ... 처럼 자신들의 경제 잠재력을 평가받는다.⑤ 기술적 차원에서 모든 부동산개발은 스마트도서, 스마트오피스, 스마트 주택 등의 형태로 더울 스마트해진다. 소비자들이 정보로 무장할수록 다양 ... 의 경제 가치와 시장가치에서 가장 중요한 요소가 된다. 그만큼 토지 소유자, 임차인, 자산실사 컨설턴트, 부동산관리자, 임대중개인 및 대출업자 등은 자신들의 일상적 업무에서 컴퓨터

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| 리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.11.28 | 수정일 2020.12.10

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[건설, 부동산 취업 특집]SK건설 합격 자소서

프로세스의 전 단계의 수익성을 보고 사업의 타당성 판단을 하는 경험을 하였습니다. 또한 LM의 경우 빌딩의 오피스 임대업무를 맡아 사용자, 지역별, 가격 전략을 세우고 회사의 자산관리 ... 를 효과적으로 진행하였습니다. 특히 인근 수요지 방문, 인터넷 마케팅 업무, 임대공간 레이아웃 제안, 오피스 홍보 자료 제작을 맡아 효과적으로 보조업무를 하였습니다. 또한 cash ... 을 다했습니다. 또한 실제 호텔 거래 사례들을 분석하여 평균 매매가, IRR 등을 분석하고 cash flow 작업 보조를 통해 토지, 시공, 기타 수수료, 운영, 매각 등 건축

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| 자기소개서 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.10.26 | 수정일 2021.01.06

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롯본기힐즈 도심재개발 분석

빌딩은 빚을 거의 내지 않는 회사이다 . 회사 자금능력을 벗어날 정도로 한꺼번에 사업을 하지는 않아 큰 어려움은 없었다 . 우리 회사는 개발한 빌딩을 팔지 않고 임대료 수입을 기반 ... 으로 하는 회사이다 . 버블 붕괴 이후 빌딩 가격은 크게 떨어졌지만 임대료는 그렇게 폭락하지 않아 안정적인 수익이 가능했다 . 현재 임대 수익율이 금리보다 여전히 높아 부동산 ... 에 무너졌으면 , 일본 전국에 남아있는 빌딩은 하나도 없을 것 이다 ”7. 운영방식 - 테넌트와 3~5 년 계약 - 분양을 해버리면 분양받은 업소의 영업내용을 간섭하기가 어려움 . - 임대

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.03.29

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