"오피스빌딩임대료"의 검색결과 입니다.

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"오피스빌딩임대료" 검색결과 161-180 / 338건

오피스 시장의 이해와 수요예측 및 특성

는 실존적 공간범위와 오피스빌딩과 연관된 경제적 제반활동을 수행하는 가상적인 범위를 포함한 일종의 시장’을 광의의 개념으로서의 오피스 빌딩시장(Office building ... 의 시장(Market)으로써 ‘오피스빌딩 밀집지역과 오피스빌딩 관리, 임대, 투자활동과 관련된 시장으로 통칭하기로 한다.2. 오피스의 분류오피스는 분류기준에 따라 다양하게 구분할 수 있 ... 는 교통의 편리성 보다는 넓은 주차시설, 임대료부담 순으로 분석되고 있다. 즉 강북도심지역은 정통적인 업무중심지로서 잘 발달된 도심기능과 함께 서울의 최고급 오피스 수요에 대응하고 있

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| 리포트 | 23페이지 | 3,300원 | 등록일 2009.01.01

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대구 사무용부동산 분석

설②대상지역 인구현황 차트 범어2동③수성구의 강점④수성구청장의 인터뷰⑤수요와 공급 예상 분석4. 개별분석①해당부동산의 월 임대료 및 매매가②해당부동산의 실내 사진자료③해당부동산의 ... 오피스빌딩의 모습-해당 오피스 빌딩은 지리적으로는 지하철 2호선 반월당 역과 도보로 10분 거리에 위치하고 있으며 대구 최대의 중심상업지구인 동성로와는 버스를 이용하여 5분 안에 갈 ... 가 실종된 시장이고 오피스빌딩이 아닌 어떤 상품도 금융기관의 유동성 위기와맞물려 대출시장의 경색으로 인해 가격을 형성하기는 어렵다. 오피스빌딩의 가격이 얼마만큼 하락할지는 지금 거래

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.19

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(오피스빌딩)호서대 벤처타워 시장조사

유사 오피스빌딩1. 여의도빌딩주소영등포구 여의도동 23-8건축연면적13,261㎡기준층면적임대면적 542㎡전용면적271㎡전용율45%빌딩규모지하7층 / 지상21층냉난방중앙집중식평당관리비25,000원주요입주사야마하코리아 등평당보증금520,000평당임대료 ... Ⅰ. 호서대벤쳐타워의 개요이번에 교수님께서 내주신 과제로는 오피스빌딩에 관한 매물조사이다. 특히나 오피스빌딩은 자료가 거의 없어서 하는 과정이 다소 힘이 들었다. 일단 매물 ... 을 검색하기에 앞서 내가 찾고자 하는 대상의 의미를 명확히 알아야겠다는 생각이 들어 오피스 빌딩이란 개념을 인터넷에서 찾아보았다. 검색해보니 오피스 빌딩이란 사무 및 업무전용을 할 수

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.01.03

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록본기힐즈

이 높아져 분양 등 사업 성공률이 높아질 수 있었다는 것이다. Roppongi Hills의 많은 오피스 공간은 분양이 되지 않아 모두 모리회사의 소유이다. 또한 오피스 빌딩의 임대료 ... Cineplex, 그리고 아사히 방송 스튜디오 센터(TV Asahi)로 구성되어있다. C지구는 43층의 주거 타워 3개 동이 주를 이루고, 오피스 빌딩과 기타 주거관련 시설들이 위치해있 ... 된 환경의 록본기를 모리회사는 주민들의 생활 질 향상을 위해 재개발을 시작하였고, 그로 인해 Roppongi Hills에는 오피스 빌딩이 생겨났다. 그리고 도시설계와 조성 과정

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| 리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.29

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외식8

: 위치, 층별 위치, 전체평수, 실평수, 점포형태, 객실수, 회전율, 동선, 임대료- 주방측면 : 주방면적, 설비 및 집기, 동선, 작업 공간, 저장 및 보관능력- 인원측면 ... 2) 입지의 기능적 위치 조사① 주기능 파악 : 주거, 상업, 공장, 오피스 밀접지역 등② 부속기능 파악 : 유흥가, 근린상가, 시장, 숙박시설, 대형사가, 식당가, 병원, 호텔 ... 기능 : 학교, 호텔, 관공서, 대형빌딩, 극장, 경찰서, 백화점, 공원, 역⑥ 인접지 상가 현황 파악⑦ 입지의 발전전망4단계 - 상권조사 및 분석1) 상권조사① 통계자료의 조사

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 (60%↓) 400원 | 등록일 2012.04.14

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리모델링 프로세스 및 사례조사

자금계획수립 년차별 매출추정리모델링 전/후의 자금수지분석 Cash Flow DCF Sensitivity3. 시설별 손익추정리모델링 공사비 (공사기간중 임대료 손실포함) 빌딩임대 및 ... 별 Sensitivity 분석최적 투자안 제안투자자평가:  평가기준  평가방법3. 투자대상선정3-1. 오피스빌딩의 리모델링[ 외국계자본 ]국 내 오피스빌딩 매입시무실 임대사업 ... 본격 진출역삼동 타워: 론스타 여의도 대우증권빌딩: 골드만삭스 여의도 KTB빌딩: 알리안츠IMF이후 외국계 자본의 국내 부동산 자산매입오피스빌딩의 투자효율성 및 가치 증대  임대

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| 리포트 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.27

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켄벤션사업과 코엑스아셈개발 분석및 향후개발 방향(코에스 아셈 센터,코엑시 전시장, 코엑스 컨벤션홀, 코에스 몰, 아셈타워,인터컨티넨탈 호텔)

ASEM은 컨벤션 센터를 중심으로 오피스 빌딩, 비즈니스 호텔, 공항과 연계되는 터미널 및 쇼핑, 엔터테인먼트 센터가 들어서있는 복합시설이다.주요 지역 상권력 흡수교통의 편리공항 ... 에 적합한 구역이다.작은매장코엑스몰에 2평남짓한 점포는 임대료만 5백 여만에 해당 10대 소녀들의 이용자가 많아 잘되는 업종 중 에 하나이나 인건비와 임대료 감당에 버거워 함.Coex

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| 리포트 | 76페이지 | 3,500원 | 등록일 2013.05.14

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을지로 2가 베네치아빌딩 분양제안

, 아디다스 등의 스포츠용품, 브랜드 의류점 등)및 재래점포 많으며 외국인 관광객들의 이동이 많음. 도로변 1층 20평 점포의 경우 권리금 3억~4억원 보증금 1억~2억 원, 월 임대료 ... 적으로 규모가 큰 대형 직영점 중심으로 형성되어 변화가 적음.  바닥 매출에도 임대료 상승  중앙로 주변은 25평 매장 기준 권리금이 2~3억원선을 호가하고 있으며 보증금은 6 ... ~7억원, 월세는 3천만원대를 형성.  경기침체에도 불구 건물주가 임대료를 내리지 않고 있는 실정임4) 명동 패션 브랜드 현황청계천 복원에 따른 고객 유입 효과기대됨. 명동

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| 리포트 | 29페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.11.02

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감정평가의 필요성

의 경제적 가치를 판정하고 이를 화폐액으로 표시하는 것이다. 이는 현대의 부동산시장의 시장질서 속에서 나타나는 부동산에 대한 가격 및 임대료에 대한 정확한 위치를 정하는 작업이 ... 된 부동산 시장을 갖게 될 수 있었다. 그리고 이제는 부동산의 양적인 발전 뿐 아니라 국가적 차원에서 부동산의 질적인 발전을 도모하고 있다. 그 예로 오피스 빌딩에 투자등급을 매긴다

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.11

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자판기상품판매 사업계획서

의 담당자를 효과적으로 설득첫째일정 수준 이상의 판매가 예상 時 정액 임대료 방식채택둘째매출의 기복이 심할 것으로 예상 되면 정률임대료 방식채택셋째국유지나 시유지에 설치 시 해당 ... 관청에 신고넷째설치는 건물 내부에 하는 것이 원칙다섯 째연납제 : 1년 임대료를 한번에 주는 형식 (ex, 대학교, 종합병원 등 큰 업체) 월납제 : 월말에 일정한 부분을 지급 ... : 큰 액수를 보증금으로 맡기고 임대료 없이 운영하는 형식임대료의 형태자판기 입지 선정홍익대학교연세대학교서강대추계 예술대학교이화여대자판기 입지 선정자판기 입지 전략총 하루 유동

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| 리포트 | 100페이지 | 4,500원 | 등록일 2012.02.27

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상가 및 아파트 투자 분석

될 수 있으며 상권의 규모가 커 광역적인 상권을 형성하므로 다른 지역에 비해 경기의 변화에 덜 민감하고 임대료 수준이 높은 특성이 있다. 또 상점가가 잘 형성되어 있어 유흥ㆍ오락 ... 된다. 아파트단지 상가는 주민의 거주지에 가장 밀접하게 위치해 있어 주변 상가에 비해 독점력이 강하나 인접한 상가에 비해 분양가격도 높고 임대료도 높은 단점도 있다. 보통 아파트단지 ... 하는 건물로 인식되고 있다. 일반적으로 오피스빌딩은 사무실로만 사용할 수 있도록 건축되어 있으나 오피스텔은 낮에는 사무 또는 작업ㆍ공부 등 다목적으로 사용하고 밤에는 숙식까지 할 수 있

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| 리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.26

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3방식 평가보고서

하고 있는 편이며, 임대료 수준은 보증금 750,000¡950,000원/평, 월세 75,000¡95,000원/평 정도로 형성되고 있음.3) 수급 현황 및 향후 전망최근에 오피스 빌딩 ... .2) 임대 상황송파구 오피스 빌딩은 시장 공실률이 2¡3% 정도에서 형성되며, 이는 경제상황과 밀접한 연관을 가지고 있음. 최근에는 위축된 경제상황으로 인하여 공실률은 상승 ... 고, 후면지역은 주택을 개조한 소규모 음식점등이 중심인 문화중심지대임.2. 시장 분석1) 매매 상황지역의 오피스 빌딩의 거래는 거의 없는 편이며, 특히 1만평 이상의 대형 빌딩

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.05 | 수정일 2021.05.25

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상권분석에 대하여A+

업종에 대한 충분한 이해가 선행되지 않고 입지조건만을 강조하다 보니 중심일수록, 대로변일수록 좋다는 평가를 내리기가 쉽고 결국 높은 임대료와 권리금을 감수할 수밖에 없다는 것이 ... , 2급지, 3급지로 상권을 평가하는데, 보다 엄밀히 말하자면 입지조건을 구분한 것으로 이해하는 것이 옳다. 급지를 평가하는 척도로는 일반적으로 임대료의 수준을 토대로 한다. 임대료 ... 의 차이는 차별적 지대(discrimentary rent)의 원리가 작용하는데, 수확체감의 원리에 따라 중심부로부터 멀어질수록 임대료가 떨어지게 마련이다.고객의 입장에서 중심

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| 리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.01.05

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REIT 설립 및 운용사례

임대 방식 매입 - 임대료 : 시장 임대료□ 운용구조 : 유상증자를 통한 빌딩 매입Structure□ GE Capital 지분 95% (사모의 경우 1인당 주식소유한도 없음)3. K ... %에 달함.I. 한국 REITs 현황주 : '06년 말 기준(건설교통부 공시 자료)Type별 현황상업용주거용2004-2006년 오피스빌딩 Transaction Market오피스외국 ... %2005년도자료: 코람코, 2006 말(대상: 서울지역 연면적 3,000평 이상 준공된 오피스빌딩)자료 : 코람코, 건설교통부 (2006.12 기준)상장 REITs 현황1

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| 리포트 | 59페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.10

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외식산업론-외식업체방문(대구 떡까페 다미재)

방문후기 경쟁업체 주방기구및 인테리어비용 1 억 5000 만원 건물 임대료및 기타비용 3 억 5000 만원 - 총 5 억원 - 손익분기점 점포 오픈후 1 년 6 개월커피 차전문점 ... 145 대학빌딩 1 층 주 고객층 : 20 대 후반 ~50 대 영업시간 : 오전 11~ 오후 10 시 홈페이지 : http://www.damijae.com 다미재란 ? 성공요인 문제 ... 에 위치 주차시설이 없음 높은 객단가 인력부족 미래의 계획 오피스 지역 진출예정 후계자 양성 다양한 메뉴 개발 전통문화 보급방문후기 다미재란 ? 성공요인 문제점과 미래의 계획 경쟁

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| 리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.10.30 | 수정일 2013.12.17

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빌딩임대분양계획서 -Sin Jeung Buildlng 개발 Project

되며 현재할)사통발달의 교통강 점(Strength)약 점(Weakness)기 회(Opportunity)제 한(Threat)인근 빌딩의 주차장 부재근간 신축 오피스 빌딩이 없었음8.31조치 ... 인텔리전트 빌딩으로서의 우수성 강조2. CONCEPT에 따른 상품화 전략..PAGE:19유동인구 및 입주업체의 편의성을고려하여 편의시설을 임대 유치근린생활시설(스카이라운지)502 ... 에는 100%임대보다는 현 금리추세로볼 때 보증금 비율과 월 임대료 비율을 적절하게 운영하여 임대수익을 극대화하는게 유리하다 라고 판단됨..PAGE:22■ 영업 기본 방향■ 임대 분양

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| 리포트 | 30페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.11.16

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러시아 사할린 오피스 개발 사업계획서1

개조 오피스의 임대료는 평균 1,000루블/㎥이나, 새로 지은 Sfera Business Center와 같은 IBS 보유 빌딩의 경우 향후 3~5년까지 일반 빌딩의 2배 이상 고가 ... 고급APT 선호Retail 포화상태오피스 부족으로 APT 개조 사용관련 하청업체들을 위한 Office 호텔 및 주거시설이 부족사할린 Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ 광구 외국인 근로자의 유입 폭증 ... 으로 Cost 증가지진대건축물 노후특정상품 투자수요 집중공급(정체) → 수요 급 증가높은 임대료pportunity (기회)hreat (위협)1. 사할린 Real Estate MarketⅣ

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| 리포트 | 91페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.11.18 | 수정일 2023.03.16

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판매자 표지

미술관 사례 조사 - 모리 미술관의 마케팅 전략

는써의 모리미술관임대료가 주 수입인 건물(모리타워) 전망이 가장 좋은 상위 5개의 층을 수익이 낮은 미술관, 아카데미 룸, 도서관 등을 배치 문화공간을 건물 전체의 약 10 ... ,공고 엘리엇 초대 관장은 개관 2년 전에 취임해 설계에도 관여 개관 당시 고층 빌딩 위에 미술관을 짓는 것에 대해 의견이 분분했는데 초대 관장은 세계 유명 미술관 관계자들의 조언 ... , 휴식, 오락, 창조)을 복합하고자 주거, 오피스, 호텔, 정원 등 도시생활에 필요한 시설들을 유기적으로 배치 3) 24시간 활성화된 도심형성 4) 공공공지를 공원으로 통합

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| 리포트 | 46페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.03.21

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일본 도쿄역 역세권개발

화 현상 비싼 임대료를 버티지 못하여 이주도쿄도 『 도쿄역 주변 재개발 유도지구 』 지정 19851988 민간주도 재개발협의회 구성 ( 미쓰비시 그룹이 주도 )업무계 용도 복합계 용도 ... 도쿄역 마루노우치 빌딩마루노우치 빌딩 복합건물로써 마루노우치의 랜드마크 2002 년 9 월 6 일 Open 지상 180m, 37 층도쿄역과 지하로 연결1923 마루노우치 빌딩 당시 ... , 레스토랑 ) 31m도쿄역 신마루노우치 빌딩소재지 : 도쿄도 치요다구 마루노우치 5-1 건축주 : 미쓰비시 토지 주식회사 준공 : 2007 년 4 월 주요 용도 : 사무소 및

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| 리포트 | 68페이지 | 3,500원 | 등록일 2010.06.20

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사업성 검토 보고서 (중구 충무로 상가 프로젝트)

. 부지의 개요B. 부지 주변 환경2. 해당지역의 환경 분석A. 부동산 시장 동향*상가 임대료 수준이 지속적으로 상승하고 있는 가운데, 경기 악화에 따른 권리금 하락은 계속되고 있 ... 하고 있으며, 임대료 수준도 매매가격 상승과 함께 일정한 상승세를 유지하고 있는 반면, 영업력을 대변하는 상가 권리금은 실물경기 악화에 따라 하락한 것으로 나타남 *상가 매매가격 ... 은 전 분기 큰 폭 상승했던 건대, 명동, 신천 상권의 가격이 안정되면서 서울지역은 전분기와 비슷한 수준인 평당 평균 1,642만원을 기록함. *상가임대료는 빈 점포 증가, 소매업

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| 리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.08.19

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