"오피스빌딩임대료"의 검색결과 입니다.

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부동산학과 논문 부동산 전망 pf사례분석 부동산자산관리 건물시설관리 빌딩매각 강남빌딩 부동산 리츠

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"오피스빌딩임대료" 검색결과 181-200 / 338건

리츠 및 부동산 펀드의 이해

SaleLease-back자본금이익배당임대료 : 시장 임대료 부동산 처분 : 일부 Put-back option을 행사 - 한화빌딩: Put-back option[매각시점 장부가 매각] ... . 국내현황가. 일부 상업시설(유레스메리츠, 리얼티코리아 등), 기업보유 사원아파트(교보메리츠), 학교기숙사 (건국대 )등을 제외하면 대부분이 서울의 중, 대형 오피스 빌딩으로 구성 ... 됨 나. 현재 한국의 부동산 중 안정적인 현금흐름에 기초하여 수익을 창출할 수 있는 대표적 유형이 서울의 오피스 빌딩이기 때문임오피스 80%주거용4%RETAIL16%[국내 REITs

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.08.18

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상업시설의 개념과 기초이론의 이해

□ 상업용 부동산의 사례 : 아파트, 호텔 및 모텔, 레스토랑, 주요소, 자동차 딜러샵,주차장, 병원, 실버타운, 휴양시설, 임대주택, 쇼핑센터, 오피스빌딩, 리조트 등등□ 상가 ... 며 소매기관은 고정 임대료 받음○ 재고부담 : 거래당사자 ( 예: 제조업체, 도매업체 등)○ 거래조건 : 매출관리를 거래 당사자가 함으로 해당 없음○ 매출액 : 거래당사자 매출로 산정 ... , 신규상가 분양가, 기존상가 거래가, 임대료,권리금□ 미래상권 변화 전망4) 상권에 영향을 미치는 시장수요와 공급 요인(표2-1)구 분내 용시장잠재수요인구특성나이,성별,연령별 인구

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 32페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.16

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서브프라임사태와 국내부동산시장에 미치는 영향

임대료보다 비싸게 된다. 그럼에도 불구하고 주택을 보유하는 이유는 소득세감면 혜택도 있고 자산 증가(capital gain)의 기회도 있기 때문이다. 지역별로 다른재산세율과 집값 ... 의 수준에 따라 차이는 있지만, 보통 대출 이자가 4%대 이하로 내려가면 임대료와 주택 보유 비율이 비슷해지기 때문에 주택 구입 수요가 급격하게 늘어난다. 집값이 오르지 않 ... 에 MB정부의 적극적인 부동산 내수 활성화 정책이 더해진다면 부동산시장의 전망은 밝다고 할 수 있다.(3) 우량부동산(오피스빌딩 등)의 투자확대서브프라임 사태에도 불구하구 외국 부동산

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.10.08

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부동산시장의 환경변화와 부동산 자산관리

등장 3. 오피스 공급량 확대대형물량 공급1. 임차인 모셔오기 전략 2. 엥커 테넌트 확보 3. 확보한 임차인 관리시장 확대1. 대형빌딩 뿐만 아니라 개인 소유의 중형빌딩, 상가 ... 은 무한한 잠재력을 지닌 영역발 전소프트하고 고급스러움 불만사항 수집과 해결 일상 편의 서비스 제공테넌트 관계 관리매각시 가치 만큼이나 지속적인 임대료 수익이 중요수익운영공실률을 낮춰 ... 임대차관리건물관리유지관리, 관리감독재무관리운영결과에 대한 분석보고임대차 계약임대료 및 관리비 등의 수금임대 마케팅업무 프로세스*자산 소유자의 부나 기업의 가치를 극대화하기 위하

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| 리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.06 | 수정일 2016.09.20

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부동산업과 부동산 중개업

면 부동산업이란 각종 부동산 즉, 오피스 빌딩, 아파트, 주택 등의 대여 및 운영, 묘지판매와 주택개발까지 포함한 부동산의 개발 및 분양, 임대인, 대리인?부동산중개사, 경영자가 계약 ... 대사전에 따르면 부동산업이란 ① 토지 및 건물의 매매, 대차의 대리 및 중개알선 ② 토지 및 건물의 매매업 ③ 빌딩, 아파트 등의 임대 ④ 토지의 조성분양, 주택(단독주택, 아파트 ... 다.⑦ 부동산임대업사무실, 아파트, 토지, 단독주택, 공장, 점포, 별장, 창고 기타 각종의 부동산을 임대하고 그 대가로 임대료를 받는 부동산업의 하나이다. 부동산의 임대에는 소유

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| 리포트 | 40페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.26

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부동산 간접투자기구의 개요

하다. 주요 투자대상은 오피스빌딩, 실물 부동산 등이다. 국내에서 리츠는 상법상의 주식회사로 수익형 부동산 즉 임대료를 받을 수 있는 부동산을 매입하여 임대수익과 향후 매각 차익 ... 에 은행이 신탁업법에 의한 불특정 금전신탁을 운용을 통해서 간접적으로 부동산 투자를 하였지만 실질적으로는 부동산 개발업자에 대한 자금 대여로만 운용되었다. 투자자가 부동산을 직접 ... 들이 현금을 확보하기 위해 보유 사옥이나 빌딩을 리츠회사에 매각하고 리츠회사는 이들 사옥이나 빌딩을 관리ㆍ매각해 수익을 얻는 방식이다. 따라서 리츠회사가 투자한 부동산은 대부분 대형 빌딩

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| 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.23

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부동산 경제론 보고서(서울시 중구의 오피스 수요 및 공급 비교)

의 월세가 평당 4만 7천원 수준으로 주요 오피스 밀집지역보다 상대적으로 낮은 임대료 수준을 나타내고 있음2.2 중구 업무공간 현황지난 45년간 중구에 소재하는 업무용빌딩1)들의 총 ... 의 범위공간적 범위는 서울시내로 한정하고 특히 도심, 여의도, 강남 지역에 주목시간적 범위는 1990년대 이후 사무실 수급의 변화에 주목함. 임대료와 공실률 관련 연구는 자료 ... 으며, 공급부족 현상을 보이고 있음2.1.4 하부시장별 임대료, 보증부월세보증부월세 계약의 임대료 수준은 2000년 이후 지속적인 상승추세임보증부 월세계약 형태의 임대료는 외환위기 직후

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| 리포트 | 30페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.12.01

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[공학기술]사무소빌딩건축기획

한 유형의 오피스비딩 기획의 가능성 증대.임 대 화1. 자사전용빌딩에 임대사무빌딩을 병설하여 임대화 하는 경우 (안정된 임대료 수입도모) 2. 유휴토지에 적극적 활용의 관점에서 임대 ... 사무소 빌딩을 건설하고 임대화 하는 경우 (유휴지 활용 - 건설투자, 오피스 공간 제공 – 임대료)GS타워한국의 오피스 건축물일산 교보 생명 사옥매리츠 화재 해상보험 강남 신사옥삼성생명 본사스타 빌딩아이 파크 타워{nameOfApplication=Show} ... 과정에서 유의점과 매력도 상승의 포인트a. 목적의 명확화와 목표의 설정목 적- 증대하는 오피스 수요에 대한 빌딩공급의 확대 - 신규 임대자 층의 개척 - 특정 상품화한 오피스공간

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| 리포트 | 30페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.23

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청년창업에 대한 현황 및 실태와 창업 동기부여

점포 창업과 맨 손 창업, 소호 쇼핑몰, 인터넷 관련 사업들로 인건비, 임대료 등을 최대로 줄인 소규모 창업방식이다. 특히 요즘에는 인터넷 쇼핑몰 창업이 크게 늘어나는 추세로 여성 ... 는 사람(나이가 20대 정도인 남자또는 여자)이 사업 따위를 처음으로 이루어 시작하는 것.②청년 창업의 형태- 소호창업 SOHO (Small office Home office)무 ... 며, 구성요소로는 인적자 원의 개발, 사기진작, 사원의 참여, 팀 빌딩 등이다.2) 위계지향문화 : 긍정적인 면으로는 명확히 정의된 역할을 수행한다, 효율적이다, 예 측이 가능

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| 리포트 | 28페이지 | 5,500원 | 등록일 2012.11.17 | 수정일 2015.08.26

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선릉역 00주상복합 시장조사 보고서

센터건물명보증금비율임대료관리비공실현황준공년도(1)K타워30%600만원25,0001개층(200py)2001(2)서림빌딩15%450만원23,000~25,0001개층(170py)1996 ... 적으로 매매가 대비 임대가 비율: 40~45%수준, 토지가 , 입지여건, 공사비(외관)등을 종합적으로 고려 9,000~10,000천원/평 수준3) 오피스 시세 및 거래동향역삼역삼성역 ... 역주변이 임대가 및 수요가 가장 높게 나타남. 공실현황: 테헤란 대로변 주변은 스타타워 등 대형신규 빌딩을 제외하고 공실율이 매우 낮으며, 대체로 경제요인에 의한 공실보다는 기업

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| 리포트 | 30페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.10.21 | 수정일 2020.02.25

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감정평가의 필요성

어서 일련의 가격질서 중 그 부동산의 가격 및 임대료가 어느 위치에 있는가를 지적하는 작업이다.부동산 감정평가사들이 부동산의 합리적인 시장에서 형성될 정상적인 시장가치를 명확 ... 었다.이제는 부동산의 양적인 발전 뿐 아니라 국가적 차원에서 부동산의 질적인 발전을 도모하고 있다. 그 예로 오피스 빌딩에 투자등급을 매긴다거나 토지재산권 보호를 강화하는 등의 노력

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| 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.06.23 | 수정일 2016.12.02

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인공지능주거의 기능과종류

는 이동시간과 사무실 공간의 임대료 상승 등에 따른 부담과 손실을 줄이기 위한 대안으로 대규모 사무실에서 홈오피스 근무제도를 도입하였다. 이를 가능하게 한 요인은 전화, 팩스, 복사기 ... 는 지진이나 화재, 바람 등에 견디며, 내부에는 학교, 백화점, 체육시설, 오피스 빌딩 등이 구비되어 하나의 도시로서의 기능을 다 하게 된다.1. 주거의 개념주택은 물리적 건물 그 ... 도어록 & 세탁기3) 화상 초인종 & 주방용 VCR4) 주거전체 리모컨 & 디지털 메모판 & 디지털 욕조3. 인공지능주거의 발달에 따라 추구하는 주거 유형 ( 홈 오피스 요구 )1

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| 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.01

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부동산 시장과 전망

으로서의 부동산 시장 * 기업에게 空間이란 생산요소중의 하나 (삼성전자 탕정 LCD 공장. 시작은?) * 도시가구의 공간 : 삶의 효용을 결정짓는 소비요소중의 하나 * 임대료 ... 는 Property Market에서 결정 * 공간수요는 임대료외에 다른 요소 (GNP, 소득수준, 가구수 등)에 의해 결정 - 부동산 이용시장과 자산시장의 연결고리 * 임대시장에서의 임대료 ... 수준이 부동산 자산에 대한 수요를 결정 * 새로운 자산의 공급이 증가(감소)하면, 재고도 늘어 (줄어) 자산의 가격 및 임대료 하락 (상승)부동산 시장 변동과정의 예- 경제성장

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| 리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.11.21

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유비쿼터스가 건축에 미치는 영향

하고 있는 것이 선전적인 오피스라는 찬단 요소가 되기도 하며 , 임대료도 높게 설정할 수 있다고 한다 .5) 쾌적성 향상과 에너지절약 각 종 센서를 이용한 상태감시기술과 제어기술 ... 를 주는 것을 설계단계에서부터 건축주로부터 요구받는 예도 적지 않다 . 또한 기둥이나 벽은 공간의 레이아웃을 제약하기 때문에 오피스빌딩에서도 대공간화 , 무주화 ( 無柱化 ) 를 지향 ... ) 고도의 정보통신환경 구축 오피스빌딩에서는 대용량 고속통신이 가능한 집무환경이라는 사실이 대단히 중요한 성능이 된다 . 그렇기 때문에 , 건물내의 정보통신설비로서 대용량 통신케이블

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| 리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.15

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초고층건물에 대하여[스타타워]

최고의 건물.임대료는 국내 최고수준이지만 국내외 유명기업들이 앞다투어 입주를 원하는 최첨단 오피스빌딩이다.실제적인 기능성은 잘 모르겠지만 입주 자체가 회사의 브랜드 이미지를 제고 ... 에도 견딜 수 있습니다.2) 국내 최대 면적의 office building연면적 64,299,49평의 국내최대 빌딩입니다.단일층 전용면적 670~800평의 기둥없는 설계, 최고의 천

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.20

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시행사설립 사업계획서

함으로써 수요자의 NEEDS와 TREND를 분석 신개념 아파트 및 주택, 오피스 빌딩, 호텔, 콘도, 리조트, 테마파크 등을 개발하여 디벨로퍼로서의 독창성을 창출해 나가려 하 ... ,0100 3여직원 1,000,000 1세금 2,850,000소 계 31,350,000사무실 운영경비 사무실임대료 5,000,000전화요금 500,000음료수 300,000사무실경비 ... 도시정비사업자면허50,000,000사무실임대료 50000000 50,000,000사무실인테리어 50,000,000100,000,000사무실집기 복사기 3,000,000사무집기 18

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| 리포트 | 12페이지 | 30,000원 | 등록일 2011.04.22 | 수정일 2016.01.19

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국내의 워터파크 사례연구

면제Park? 위치 : New York, U.S.A? 설립연도 : 1979년? 부지면적 : 92 에이커? 시설- 오피스 빌딩- 상업시설- 주택, 윈터 가든- 공원, 광장 등- 마리나 ... 라이드 어드벤처풀, 키디풀, 워터봅슬레이, 버진 아일랜드? 부대시설 : 렌탈하우스, 락커, 의무실, 유아방, 안내데스크, 카리브 스테이지, 실내외 식당, 기념품점? 이용요금이용요금 ... ,00036,00034,00032,00022,0009시~17시소인26,00026,00024,00023,00016,000? 특징- 100% 온천수만을 사용- 시간대별로 입장료의 차별화- 주변

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.01.08

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미드타운(mid town)일본-도시재생사례, 도시개발사례

,700억 엔이 들어가 롯본기힐즈보다 약 1,000억 엔이 더 많이 투입 오피스빌딩의 임대료는 평균적으로 약 35,000엔~45,000엔/평 으로 주변의 단독 오피스 빌딩의 임대료 ... 2천㎡Ⅱ. 복합용도개발-*-4. 미드타운개발목적최근 도쿄 시민들로부터 새로운 명소가 된 초대형 복합공간 릿츠칼튼 호텔, 오피스, 고급 쇼핑몰, 레스토랑, 미술관, 녹지 등으로 구성 ... 과정사무실, 쇼핑센터, 임대아파트, 산토리 미술관, 리츠칼튼 호텔용도미쓰이 부동산종합기획3만 9백평 (10만 2,000㎡)시행면적동경 미나토구 아카사카 9초메 옛 방위청 용지위치내

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| 리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.02.12

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부동산시장과 특성

권에 대한 시장으로서 재산권시장(property market)이라고도 부름. 경제적 관점에서 이러한 자산은 미래 현금흐름(예컨대, 건물이 창출할 수 있는 임대료)에 대한 지급청구권(c ... , 모든 형태의 자본자산시장의 한 구성부분으로 간주할 수 있음.* 건물이 창출하는 순임대료(net rents)는 주식의 배당금 또는 채권의 이자와 유사함.○ 개발산업 ... 시장이 존재한다는 것을 전제로 함- 오피스빌딩과 같은 덩치가 큰 부동산은 자본시장이 불완전할 경우 수요선호관계의 변화를 시장이 충분히 반영하지 못함■ 부동산시장의 기술적 특성

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.10.20

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주택부동산시장동향 및 전망

-3. 비주거용 상품시장141) 임대료 및 공실률142) 거래153) 공급161-4. 정책동향171-5. 2010년 하반기 부동산 시장의 특징171) 매매?전세시장 : 지역별?상품 ... 은 192,295 평형(3.3㎡) 수준의 오피스 공급이 이루어졌으며 공급물량의 50%이상이 도심에서 이루어짐. 대규모 빌딩으로는 도심의 쌍림구역과 강남의 가락타워-E가 공급됨. ... 은 2009년말부터 8개월 연속 감소세를 보이면서 10만 3,981호로 감소함.?건설업체의 분양가 할인, 임대전환 등으로 지방을 중심으로 지속적인 감소세를 보이며 금융위기 직전

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| 리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.04.15

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