"오피스빌딩임대료"의 검색결과 입니다.

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부동산학과 논문 부동산 전망 pf사례분석 부동산자산관리 건물시설관리 빌딩매각 강남빌딩 부동산 리츠

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"오피스빌딩임대료" 검색결과 141-160 / 338건

초고층 건축의 경제성

를 종합해보면 순수 오피스 빌딩에서의 건공사비와 임대수익간의 NPV,IRR 분석 결과로부터는 30 층 2 개동이 100 층 1 개동보다 더욱 경제적이라고 판단할수 있다 . 14 ... : 순현재가치 (NPV) 와 내부수익률 (IRR) 비교 - 변수 . 연도별 건축공사비 . 임대수익 . 공사기간 . 공실율 . 공용면적비율 - 가정 . NPV 의 할인율 : 8% . 임대료 ... 평균 최대 최소 평균 최대 건축 시공비 천원 / 평 7,000 7,300 8,000 5,000 5,600 6,000 임대료 원 / 평 89,000 100,000 120,000 89

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| 리포트 | 26페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.03.27

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제2롯데월드 찬반 논란

한 지상 4 층짜리 오피스 빌딩을 500억 원에 취득키로 했다고 밝혔다. 이 건물은 잠실 제2롯데월드 신축 부지에서 불과 50m 거리에 있어 제2롯데월드가 신축될 경 우 수혜를 볼 수 ... 지를 따져봐야 한다. 그리고 더 심각해질 교통의 불편, 너무 많 은 유동인구가 단순히 상가의 임대료에 어떠한 영향을 줄지 몰라도 주택 가격 에 어떠한 영향을 끼칠지에 대해서 낙관 ... 이 된다.초고층 빌딩은 지역 상권의 활성화에도 도움이 된다. 유동 인구의 증가는 곧 상권의 발달로 이어지게 마련이다. 이에 따라 주변 건물과 지역 상권의 프리 미엄도 덩달아 상승하게

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| 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.09.08 | 수정일 2014.10.07

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국내 건설 PF 실패사례

의 사업성을 높이기 위해 2007년 11월 벤처센터를 9층으로 낮췄고, 방송국·언론사 등에게 분양할 예정이던 미디어센터를 오피스빌딩 등 일반업무시설로 변경했다.하지만 사업 ... ㎡·4층), 오피스텔(12만7천970㎡·54층), 오피스빌딩(1만4천368㎡·9층), 은행 등 금융센터(4천623㎡·4층), 전망대(56층), 호텔(2만8천㎡·19층), 백화점(7만8 ... 하는 방식이다. 하지만 시행사의 사업성 검토 미비, 시행사의 부실, 인허가 지연, 건설사 신용도 하락, 금융기관의 과다한 지급보증, 금융기관의 PF 심사 능력 부족, 높은 수수료 및

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| 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.08.15 | 수정일 2014.05.31

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부동산 금융 - 오피스 빌딩 신축 사업계획[한글본]

금리12 % 로 적용적용 수수료3 % 로 적용상환시점대출금의 상환순서는 Tranche Ⅰ선순위, Tranche Ⅱ후순위로 한다.Tranche Ⅰ상환계획오피스빌딩의 분양 후 임대료 ... 한 오피스 빌딩의 경우들은 삼성생명분당 빌딩도 주로 삼성생명 사무실이 거의 들어가 있으며 조선내화, 서현빌딩도 한 기업이 8층부터 12층까지 한 기업이 모두 쓰는 구조로 일정한 임대료 및 ... 주택공사 부지오피스빌딩 신축사업- ECO OFFICE -목차1. 계획사업의 개요 ……………………………………… 11) 투자개요2) 개발부동산 개요3) 총소요자금4) 재원조달계획2

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| 리포트 | 25페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.03.22

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주요 리츠(REITs) 운용 사례

계약 체결 - YTN빌딩 : YTN, 주택금융공사, LG카드 - 플래티넘타워 : KTF, 경동보일러, 한국인터넷 임대료 책정 - YTN : 5년임대, 매년 3% 인상 - 주택금융 ... : Tenant)임대임차료배당(매기)Bld Sale 2,611억5년운용후YTN빌딩 매각Tenant Mixture청산 753억1,664억Platinum 빌딩 매각948억(시장매각 ... (합)임대료/관리비지출25141414141314141414150(합)YTN의 사옥매입에 따르는 자금부담YTN빌딩대우건설플래티넘BD한솔개발코크렙4호매입 1,070매입 642(주)YTN

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| 리포트 | 16페이지 | 3,400원 | 등록일 2009.12.13

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(A+자료)교보타워 입지

,000 / 평임대료 84,000 / 평관리비 32,000 / 평그레이스 빌딩주소서울 강남구 논현동261위치7호선 학동역에서 도보10분거리연면적27,427㎡빌딩규모지상 22층 ... 금 520,000 / 평임대료 52,000 / 평관리비 25,000 / 평현대 인텔렉스 빌딩주소서울 강남구 대치동 891위치2호선 선릉역에서 도보 5분거리연면적44,908㎡빌딩규모 ... , 삼성생명, 도시바임대기준보증금 740,000 / 평임대료 74,000 / 평관리비 32,000 / 평삼성생명 대치타워위의 3개의 빌딩과 교보타워의 규모면으로 평가를 한다면 교보

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| 리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.23

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베트남 진출 사업계획서

베트남 진출 사업계획서 2012. 4. 20목 차 1. 사업 요약 2. 사업개요 1) 사업장 위치 2) 건물 크기 3) 건물임대료 3. 사업계획 4. 투자 소요 자금 분석 5 ... (Le Thanh Ton) 거리를 선택하였다 . 업소의 길 건너에는 고급 아파트이자 오피스 건물인 Langcaster 빌딩과 바로 옆에 고급 아파트인 Sommerset 아파트가 있 ... 어시설 , 집기는 사용할 수 없음 . + 2 년까지 월 임대료 1,600 달러 , 3 년 째 부터 월 임대료 1,800 달러 조건 . (2 ) 기존 시설 , 집기 전체 인수 시

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| 리포트 | 19페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.04.20

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위탁관리리츠 설립 사업계획서

:6◎ 필지 및 건물현황Ⅰ. 투자대상 부동산*..PAGE:7◎ 임대현황 및 임대율층 수면 적보증금월 임대료월 관리비기 간1F482.04470,00047,0005,5402004.11 ... 률3% 가정(현재 공실률은 0%이나, 보수적인 공실률 가정)차입금 이자율연 6.1%기타 지출항목감정평가 및 회계감사, 임대마케팅용역보수 항목AMC관리수수료, 자산보관수수료, 일반 ... :15단위(천원)Cash Flow ItemD-1Year 1Year 2Year 3Year 4Year 5년 임대료37.1822,001,7372,061,7892,123,6432,187

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| 리포트 | 23페이지 | 30,000원 | 등록일 2011.04.15 | 수정일 2016.01.31

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서울 영등포구 여의도동 레지던스&주상복합 사업계획안

만명(2008년) ◆ 주요건물,시설 - 국회의사당, 63빌딩, LG쌍둥이빌딩 - 증권거래소, 금융감독원, 전경련회관 - MBC, KBS방송국, 순복음교회 - 여의도공원, 한강시민 ... 스터크 하버 파트너스건 설삼성물산 건설부문주 소서울특별시 영등포구 여의도동 22번지부지면적46,465㎡사 무 동오피스 타워1 : 223,340㎡, 72층오피스 타워2 : 166 ... 경영형태*YOUIDO MULTI-COMPLEX APTMENT PROJECT5.개발방향비즈니스 호텔특급 관광호텔호텔등급호텔명운영성격시설구성평균객실료레지던스특2급 or 1급/2급 관광

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| 리포트 | 25페이지 | 10,000원 | 등록일 2014.03.09 | 수정일 2014.03.12

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[MICE] 컨벤션 개최시설에 대하여 (코엑스 SWOT분석 등)

목적 공간을 갖고 있으며 , 공간 영업활동은 CVB 의 도움을 통해서 그리고 자체 영업인력에 의해서 이루어짐 수입원 주 수입원은 공간 임대료 식음료 , 특별 서비스 제공 ( 전기 ... 인지도 제고 필요 교통 혼잡COEX컨벤션 개최시설 국내 주요 컨벤션 센터 SWOT 분석 BEXCO ( 부산전시컨벤션센터 ) 저렴한 임대료 , 국내 유일 단층 무주전시장 , 최대 ... 되었음 대규모 호텔 , 컨벤션 관련 시설 갖춤 , 전시 , 컨벤션이 호텔의 주 수입원이 되고 있음 참석자들의 객실 , 행사장 임대료 , 식음료 행사비용 등 컨벤션 전담 부서 생김

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| 리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.29

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글로벌시장이란?

다.오피스 등 상업용 부동산에 대한 투자가 급속히 확대된 것은 1990년대이후, 1980년대 후반 미국 주식시장의 붕괴를 경험한 이후 연기금 등 기관 투자자 들은 임대료라는 안정 ... 다.한국도 예외는 아니다. 2007년도 들어 주택경기는 침체 조짐이지만 상업용 부동산에는 외국자본들이 밀려들고 있다.글로벌 오피스빌딩의 붐은 우선 세계적으로 투자여력이 넘쳐나고 있 ... 기 때문에 금리는 올라도 유동성은 여전히 풍부하고 고령화 사회에 접어들고 있을수 있는 오피스빌딩을 포함시키려 하고 있다.특히 고유가로 오일머니가 들어오는 중동 국가들도 부동산 투자처

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| 리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.21 | 수정일 2020.07.13

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[부동산임대][부동산임대료][부동산임대료 산정][부동산임대 사례][부동산][부동산임대업]부동산임대의 개념, 부동산임대료 산정의 3방식, 부동산임대료 산정, 부동산임대 사례 분석(부동산임대, 부동산임대료)

를 구하는방법Ⅳ. 부동산임대료 산정 및 부동산임대 사례1. 한국1) 오피스빌딩임대료2) 소매상업용임대료2. 미국3. 영국4. 일본참고문헌Ⅰ. 개요부동산임대업은 국민의 납세의식 ... 어서 필요 적산법의 경우와 동일하다.Ⅳ. 부동산임대료 산정 및 부동산임대 사례1. 한국1) 오피스빌딩임대료서울시 소재 11층 이상의 오피스 빌딩에 대한 층별 임대료 수준을 조사한 결과 ... 에서 조사하지 않았던 오피스 빌딩의 비임대용 공간이용 현황을 조사하여 발표하였다. 이러한 비임대용 공간은 서울시 평균 23. 9%이며, 강남지역이 가장 낮은 19.4%를 보이고 있

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| 리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.09.30

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8.31부동산대책 문제점과 대책

규모 이상 주택, 상가, 오피스빌딩, 재건축재개발○ 개발부담금 부활토지및주택공급수도권 신규주택 및 택지 공급○ 2010년까지 주택 연간 30만호, 5년간 150만호 건설○ 2010년 ... 별실을 입게 될 것이므로 매도 세도 줄어들 것임.? 보유하려는 경우에는 높은 보유세 부담을 안게 되며, 세입자에게 전가시키는 경우에는 전세가 격 등 임대료 상승을 초래할 것임 ... 가 어렵게 되어 주택을 보유하는 경우, 종합부동산세 적용에 따라 많은 보유세 부담을 안게 되는데 세금부담을 임대료에 전가하 는 경우 전세가격이 상승하게 됨. 특히 인기지역과 전세매물

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| 리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.07.10

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종로상권분석

으로 기존 오피스 빌딩들이 향후 재개발될 소지가 있음. ● 현재 공사 중인 시설이 1개소, 임대중인 시설이 4개소 있음.급지권리금평당 임대가위 치A급지1억원~2억원1천만원~1천8백만원 ... 어 직장인들을 겨냥한 업종도 유망한 지역임.312구분해당지역 및 특성권리금평당 임대료1급지종로3가 전철역을 기준으로 사거리에서 파고다 공원방향1억∼1억5천만원1,000만원 이상2급지국 ... 료를 10% 정도 낮추어 점포를 임대받을 수 있었는데, 현재는 외환위기 이전의 월 임대료로 상승했음. 서울 도심상권답게 거래는 늘 일정한 수요를 보이고 있음. 매장은 점점 대형

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| 리포트 | 20페이지 | 10,000원 | 등록일 2011.09.27 | 수정일 2016.05.16

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(구) 나산백화점 부지개발 사업계획.ppt

오피스 공실률 및 월세변동률사업개요 사업지개요 상품의 컨셉 및 구성 사업성 분석 마케팅 전략(구) 나산백화점 사업계획오피스 빌딩의 분류(구) 나산백화점 사업계획AAABCD임대료10 ... 하며 임대료도 최상급의 빌딩 편익시설과 정보통신설비 대부분 구비 규모가 크며 교통접근도가 매우 우수함입지 조건이 좋으며 임대료가 상위 20%안에 드는 빌딩 편익시설과 정보통설비 대부분 ... 오피스빌딩 부족약점 Weakness - 오피스빌딩 분양성 불리 (규모의 경제: 공사비△ 분양성▽)기회 Opportunity - 최근 오피스빌딩 분양률 회복세위협 Threat 지속

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| 리포트 | 39페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.03.11

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한국의 전통가옥

라고 조를 때마다 아이에게 서울대에 가면 강아지를 사주겠다고 약속했단다. 내가 좀 더 양심적인(?) 엄마? ㅋㅋ??오피스텔?그림12.? 도심 속 오피스텔일반 오피스빌딩이 사무실로만 사용 ... % 정도의 임대보증료를 일시에 지불하고 계약기간(보통 2년 단위)동안 더 이상의 추가 비용 없이 주택을 사용한 후,? 계약기간이 종료되면 임대인에게 임대보증료를 돌려받는 것을 말 ... 고 계약기간 종료 후 임대보증료를 돌려받지 못하는 경우가 발생할 수 있는 위험 부담이 있다. 그래서 전세입자의 임대보증금에 대한 권리를 보장해주기 위해 생긴 것이 전세권이며, 이러

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| 리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.05 | 수정일 2021.06.03

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도쿄의 한 중심부인 롯본기 지역에 위치

에 따라 점차 오피스 입주율이 줄어드는 상황 - 미드타운 ( 입주율 100%) 에 비해 입주율이 2007 년 기준으로 92.2% 이며 비싼 임대료로 인해 떠나가는 상황 결과적으로 보 ... ) 이에 더해 롯본기 힐즈의 고급맨션 월세만 수백만에 이르고 , 롯본기 힐즈의 상징인 모리타워 내 사무실 임대료가 약 2500 만엔 ( 이만큼의 수익이 있어야 유지가 가능 ) 이 ... 면 , 미드타운에 대응하기 위해서는 보다 저렴한 임대료의 운영과 함께 이를 상쇄 시킬 수 있는 다른 시설을 통한 수익성을 기대하면서 재정적인 문제를 해결하지 않는다면 미래가 투명하지

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| 리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.07.29

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종로구 주요 빌딩 임대시세

■ 종로구 주요 빌딩 임대시세 [단위:평, 천원]순번 빌딩명 주소 준공년도 층수 대지면적 연면적 임대료/평 전환이율 관리비/평 전용율 비 고① 제일은행본점 공평동 100 1987 ... ,219 14,870 9,500 12% 30 50.400%⑩ 현대오피시아 신문로1가 2005.9 B6/23F 19,038 9,766 신규분양 VAT포함▣ 종로구 오피스 임대시세단위 ... : 원 / 평소재지 빌딩명 평당임대가 월세 전세가환 산 매매가환 산 평당관리비보증금견지동 천마 450,000 45,000 4,950,000 7,071,429 21,000견지동 서흥

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| 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.11.23

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141_키르히스타이그펠트_독일_가든시티_어반빌리지_어반빌리지사례_친환경주택단지_유럽주택단지_주택단지사례_1000

소음에 대한 대책으로써 오피스빌딩이 배치되었다.? 녹지 및 환경친화계획ㅇ 키르히스타이그펠트는 전이지역 역할을 하는 녹지대로서 둘러싸여 있다. 북쪽으로는 참나무가 줄지어 있는 100 ... 는 별도의 담당회사가 있고 경비는 주민의 임대료에 포함된다.? 동선체계ㅇ 보행과 자전거로 게이트웨이 스퀘어(Gateway Square)에서 가장 짧은 거리로 말발굽 광장 ... , 청색계열 등 6개 계열의 60가지 칼라중 색깔을 선택할 수 있었다. 따라서 이웃한 빌딩이나 가로경관을 꾸밀때도 유사한 색깔로 조화를 이루지만 엄밀하게는 각 빌딩의 칼라가 달라 개성

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.23

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호주 애들레이드 도시소개

에서 사무용 빌딩의 개발에 맞추어 공급되는 저 · 중 소득자를 위한 주택으로, 1980년대 이후 미국의 도심부 오피스지역 개발과 함께 세워진 주택 정책)의 공급, 15040개 ... 교통 등 접근성 용이3. 도시구획을 잘 나눠놓음4. 호주 산업문화 대표적 도시WEAKNESS1. 교통량 증가, 주차시설 부족2. 지대와 주택임대료 증가3. 도심 공동화 현상

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.25

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