"매각대금반환채권(Erlösherausgabeanspruch)"의 검색결과 입니다.

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"매각대금반환채권(Erlösherausgabeanspruch)" 검색결과 61-80 / 430건

17회~31회 모의고사 민법 오답노트

여져 매수인이 매각대금을완납하였다면 저당권 말소등기의 회복등기를 청구 할 수 없다.● 경작한 수확기의 농작물은 토지저당권의 효력이 미치지 않는다.● 명인방법으로 갖춘 수목의 집단 ... 하는채무불이행을 거부할 수 없다.● 을이 갑에게 1억을 주고 갑이 병에게 1억을 준 경우1.병이 합의내용을 을에게 청구하면 병은 을에 대하여 매매대금지급채권을 취득한다.2.낙약자 을 ... 행위로 인하여구분소유권을 취득하는 경우에는 등기하지 않아도 됨● 공유물분할의 물권변동은 등기해야 소유권을 취득한다.● 피담보 채권이 소멸하면 말소등기가 없어도 부종성에 의해 저당권

시험자료 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.09.23

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(방송통신대 부동산법제)甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정

상 독립된 건물로 볼 수 있는 정도에 이르지 않았다 하더라도 건물의 규모ㆍ종류가 외형상 예상할 수 있는 정도까지 건축이 진전되어 있었고, 그 후 경매절차에서 매수인이 매각대금을 다 낸 ... 는데, 甲에게 1억 원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정 받았다. 한편, 甲은 위 X 토지를 자신의 아들인 丙에게 증여하였다. 이후 甲 ... 권에 기초하여 Y 건물의 철거 및 X 토지의 반환을 청구하는 경우, 丁이 대항할 수 있는 권리가 무엇인지에 대해 설명하시오.1. 법정지상권1)지상권지상권이란 타인의 토지에 건물 기타

방송통신대 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.04.06

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현업 공인중개사의 임대차업무의 핵심

, 담보평가, 신규임차, 계약체결및변경, 채권회수, 소송업무, 사후관리④면적산출: 도면확보 ? 전용공용 공간확정 ? 임대면적산출 (점유전용÷전체전용×연면적)⑤기준가산정: 시장조사후 ... : 계약금, 보증금, 중도금, 잔금, 양식, 중도해지, 계약기간, 채권담보⑦비용: 평당임대가, 임대료, 관리비, 보증금이율등⑧부실채권: 미수금(사전예방교육) - 독촉(최고장) - 경매 ... 신청(사해행위방지) - 채권회수3. 임대 마케팅①시장조사: 경제적 여건동향 파악, 입지 여건파악, 임대시장 파악, 경쟁력 파악②시장분석: 지역특성분석 ? 지역환경조사 ? 상권분석

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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양도담보설정계약서(1면)

양도담보설정계약서━━━━━━━━━━━━━━채권자 (이하 '갑'이라 함.)와 채무자 (이하 '을'이라 함.)는 다음과 같이 양도담보권설정계약을 체결한다.제 1 조【목적】을은 19 ... 년 월 일자로 갑과의 사이에 체결된 상품거래계약(이하 '기본계 약'이라 함.)에 의하여 현재 및 장래에 걸쳐 부담할 매매대금 기타 일체의 채무이 행의 담보로서 양도담보권의 설정 ... 가 있 을 경우에는 전조의 사용대차는 당연히 해제되는 것으로 하고 을은 차용중의 물건의 점유를 해제하고 즉각 이것을 갑에게 반환인도하여야 한다.제 4 조【담보물의 처분방법 등】전조

서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.13

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2018-2 ~ 2021-2 한양대학교 서울캠퍼스 [생활속의계약과협상] 2018년 2학기 ~ 2021년 2학기 중간고사 족보

는 ()의 특징이다. ()에 들어갈 말을 쓰시오. (4글자)- 요물-유상계약으로 급부한 물건에 하자가 있더라도 소멸한 채권이 당연히 부활하지는 않으며, 하자 없는 물건의 급부 ... 하거나 변경하는 법률행위이다.3) 채권계약은 예정행위 합의일 뿐 실제 이행 여부는 별개 문제이기 때문에 분쟁해결 조항이 필요하다.4) 어느 한쪽이 일정한 조건으로 청약(offer ... 권을 인도하고 매수인은 대금을 지급한다.2) 계약의 성립 이전 및 이후에 발생할 수 있는 특수한 법률문제 내지 손해에 대해 계약 당사자간의 책임소재를 명확히 한다.3) 계약이 무효 또는

시험자료 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.10.10

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2020년 2학기 소비자를 위한 생활법률 기출모음(1, 2, 3차퀴즈, 기말고사)

지 못한다.④ 저당권자가 저당부동산의 매각대금으로부터 우선순위에 따라 우선변제를 받았으나 전부변제를 받지 못한 경우에는 변제받지 못한 잔액채권은 무담보의 채권이 된다.⑤ 저당부동산 ... 주택의 경매 시 후순위 저당권자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다.③ 임대인은 경제사정의 변동으로 약정한 차임이나 보증금의 증액을 임차인에게 요구할 수 있 ... 행을 청구하지 못한다.소비자를 위한 생활법률 2차 퀴즈1. 부동산에 조세채권의 법정기일 전에 저당권이 설정되어 있는 경우에 해당 부동산이 경매되었을 때, 배당의 우선순위를 포함

시험자료 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.22 | 수정일 2023.07.04

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AFPK 정리노트 1번

은 원금손실가능성이 있지만 높은 수익률이 기대되는 자산저축산자산과 금융투자자산의 차이ex. 주식, 채권, 펀드, 신탁 ,변액연금보험 등장기저축성보험, 보장성보험, 해지환급금 개인연금저축 ... , 주식, 채권, 펀드, 신탁, 변액연금보험e.x. 8천만원을 목표인 금융투자자산 현재 3천만원이라면 3천만원은 투자자산, 나머지 5천만원은 미래 저축/투자2. 연금계좌1)과세 ... 의 퇴직연금란에 기록3. 부동산자산1)은퇴 후 은퇴자산으로 이용될 부동산만 기입2)은퇴시점에 매각하지 않더라도 은퇴시점의 가치 평가를 위해 매각하는 것으로 가정(은퇴시 처분하는 것

시험자료 | 105페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.09.10

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공무원 형법 최신 판례(21년~22년 2월 까지) 요약.

는 업무 성매매 알선 영업에 사용한 오피스텔의 임대차보증금반환채권 몰수될 수 있다.38. 국내도매가격에 부가가치세가 제외된다고 볼 수 없다. 39. 웹사이트 매각대금은 추징×40. 정범 ... 의 이익만이 개정 법무사법에 따른 몰수나 추징의 대상이 된다.2. ‘관리처분계획의 수립’에 관리처분계획의 주요 부분을 실질적으로 변경하는 것이 포함된다.3. 채권자가 채무자로부터 그 ... 소유의 자동차를 인도받았다 하더라도 소유권 이전의 합의 없이 단순히 채권의 담보로 인도받은 것에 불과하거나 또는 채권의 변제에 충당하기 위하여 자동차를 대신 처분할 수 있는 권한

시험자료 | 9페이지 | 3,500원 | 등록일 2022.06.25

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2022 형사재판실무 판례 총 정리(링크판례,강의노트판례,교수언급판례) 형재실

명의인이 그 금액 상당의 예금채권을 취득한 경우 계좌명의인은 송금의뢰인에게 그 금액 상당의 돈을 반환하여야 한다. 이와 같이 계좌명의인이 송금·이체의 원인이 되는 법률관계가 존재 ... 하지 않음에도 계좌이체에 의하여 취득한 예금채권 상당의 돈은 송금의뢰인에게 반환하여야 할 성격의 것이므로, 계좌명의인은 그와 같이 송금·이체된 돈에 대하여 송금의뢰인을 위하여 보관 ... 한 사안에서, 피고인의 처는 피해자와의 합의를 위하여 가족들이 거주하는 집을 매각하여 그 매매대금의 대부분을 합의금으로 지급한 점, 피고인의 처가 다시 합의서를 작성받은 이유는 제1심법

시험자료 | 265페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.11.14

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기업생활과 법

소유의 대지를 포함한다)의 환가대금에서 후순위권리자나 그밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다.- 동시이행임차인은 임차건물을 양수인에게 인도하지 아니하면 보증금을 받 ... 할 경우대항력이 발생한 이후의 매수인 또는 낙찰자(경락인)에 대해 임차권을 주장할 수 있다.- 임차권은 임차건물에 대해 민사집행법에 때른 경매가 실시된 경우 그 임차건물이 매각됨ㄴ 소멸 ... 하지만 보증금이 전액 변제되지 아니한 대항력이 있는 임차권은 소멸하지 않는다상가임차인의 보증금 회수임차인의 경매신청시 특례- 임차인이 임차건물에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결

시험자료 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.20

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양도담보설정계약서

양도담보설정계약서??????????????채권자 (이하 ‘갑’이라 함.)와 채무자 (이하 ‘을’이라 함.)는 다음과 같이 양도담보권설정계약을 체결한다.제 1 조【목적】을은 년 월 ... 일자로 갑과의 사이에 체결된 상품거래계약(이하 ‘기본계 약’이라 함.)에 의하여 현재 및 장래에 걸쳐 부담할 매매대금 기타 일체의 채무이 행의 담보로서 양도담보권의 설정을 약정 ... 을 경우에는 전조의 사용대차는 당연히 해제되는 것으로 하고 을은 차용중의 물건의 점유를 해제하고 즉각 이것을 갑에게 반환인도하여야 한다.제 4 조【담보물의 처분방법 등】전조의 경우

서식 | 2페이지 | 500원 | 등록일 2023.11.04

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원산지관리사 수출입통관 요약

-정부의 기밀누설, 첩보활동에 쓰는 물품-화폐, 채권이나 그 밖의 유가증권의 위조품, 변조품 또는 모조품*통관보류-수출입 또는 반송신고 또는 입항전수입신고에 따른 수출입 또는 반송 ... 를 반환한다.*여행자 휴대품은 지식재산권규정 적용배제우편물품은 적용*수입신고 - 반입일 또는 장치일로부터 30일 이내에 수입신고*신고생략(관세청장이 정하는 간소한 방법으로 간이신고 ... *신고~대금영수까지관세법상수출-국경(관세선)을 중심으로 수출신고수리시점기준으로 반출까지*적재단위별로 신고(분할적재 및 동시포장물품은 제외)*시기- 물품을 확보한 후*수출신고수리일

시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.11.08 | 수정일 2021.03.13

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경매와 공매의 차이점

, 환가하여 그 매각대금을 가지고 채권자의 금전채권의 만족을 얻음을 목적으로 하는 강제집행절차 중의 하나이다. 채권자가 채무자 명의의 재산에 강제경매를 신청할 수 있는 집행권원에는 판결 ... 경매든 간에 낙찰자의 매각대금완납일이 소유권 취득 시기가 된다.(민사집행법 제135조) 즉, 낙찰자 명의로 등기하지 않더라도 매각대금을 완납하면 낙찰자는 소유권을 취득하나 경매부동산 ... 의 방법으로 일반인에게 임대 또는 매각하는 부동산 등을 말한다.Ⅲ. 법원 경매와 압류재산 공매의 비교(표)구분경매(법원)공매(압류재산)법률적 성격채권, 채무 당사자간의 합의를 전제

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.01.29

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민법 비전형담보권중 약한의미의 양도담보

하거나(귀속정산), 부동산을 처분하여 매각대금에서 채권원리금 등의 변제에 충당하고 나머지 금액을 채무자에게 반환할 수도 있다(처분정산). 그렇지만 채무자가 채권자에게 적극적으로 위 ... 담보 등에 관한 법률(이하 ‘가등기담보법’이라 한다)은 차용물의 반환에 관하여 다른 재산권을 이전할 것을 예약한 경우에 적용되므로, 매매대금 채무를 담보하기 위하여 가등기를 한 경우 ... 하다. 그리고 ‘약한 의미의 양도담보’가 이루어진 경우에, 채권자는 채무의 변제기가 지나면 부동산의 가액에서 채권원리금 등을 공제한 나머지 금액을 채무자에게 반환하고 부동산의 소유권을 취득

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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(방통대)유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.

여 직접 부당이득반환을 청구할 수는 없다고 보아야 할 것이다.”라고 판시하였다.2. 다른 제도와의 관계에서 유치권의 소멸1) 가압류유치권이 신고 되었을 때 채권자가 선순위 근저당 ... 법학과 4학년 부동산법제 공통유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.1 ... 한 자는 그 물건이나 유가증권에 관하여 생긴 채권이 변제기에 있는 경우에는 변제를 받을 때까지 그 물건 또는 유가증권을 유치할 권리가 있다(민법 제320조 1항). 예컨대, 타인

방송통신대 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.03.23

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담보제공된 토지 미등기 건물에 대한 권리포기각서의 의미

,000원을 더한 901,000,000원을 입찰대금으로 기재하여 입찰한 후 이 사건 토지에 대한 매각허가결정을 받으면 피고는 이 사건 양도담보계약상 권리에 기하여 이 사건 건물 등 ... 을 원고에게 양도하기로 약정한 사실, ⑥ 그 후 피고는 2007. 5. 28. 매각대금 납부 시 원고에게 이 사건 건물 등을 인도해 주기로 하는 내용의 양도담보 이전 확인서를 작성 ... 하여 원고에게 교부한 사실, ⑦ 원고는 피고와의 합의에 따라 901,000,000원에 이 사건 토지에 대한 매각허가결정을 받아 2007. 6. 13. 그 대금을 납부하였고, 그 무렵 이

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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신탁공매 투자의 비밀

은 물론 상대적으로 고가매각이 가능하다 ⑤ 우선수익자(신협)의 채권회수금액은 신탁부동산의 매각대금에서 우선수익권 한도 범위 내에서 이루어지는데 담보신탁에 의한 대출금액은 통상 감정가액 ... 하면 수탁 부동산을 위탁자에게 환원하게 된다. 그러나 채무가 불이행 되면 대출 금융기관이 환가를 요청하게 되고, 이 경우 신탁회사가 부동산을 환가하여 그 처분 대금으로 채권자에게 채무 ... 가 진행하게 되면 분양대금반환문제부터 공사대금처리문제 등 복합적인 문제가 상존하게 된다. 즉 일반 투자자들은 접근할 수 없는 물건이라 보면 된다. ② 시행사가 부도가 났던 안났

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.12

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부동산법제4공통 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리저당권 채권 등 내지 제도가압류압류와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오0k

하여 주문자에게 돌려줄 때의 수선 대금처럼 그 물건이나 유가증권의 반환 채무와 같은 법률관계나 생활 관계에서 발생한 채권을 말한다.2) 유치의 효력유치권은 목적물의 인도를 거절하여 채무 ... 하기 위하여 공사업자에게 도급을 주었는데 건물매수인이 부도가 나는 바람에 공사대금을 받지 못한 채권자가 공사한 건물의 사무실을 점유하고 유치권(견련성이 인정되는 민사유치권)을 행사 ... 를 한 사안에서, 대법원은 “채무자 소유의 건물 등 부동산에 경매개시결정의 기입등기가 경료되어 압류의 효력이 발생한 이후에 채무자가 위 부동산에 관한 공사대금 채권자에게 그 점유

방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.04.06

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(부동산법제 공통) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오

않고 높은 가격에 단독입찰이 되자 매각불허가를 얻어낼 목적으로 허위유치권을 신고하여 실제 법원으로부터 “매각불허가”결정을 받아 입찰보증금을 반환받았으나 자신의 주택을 수리한 적 ... 가 위 부동산에 관한 공사대금 채권자에게 그 점유를 이전함으로써 그로 하여금 유치권을 취득하게 한 경우, 그와 같은 점유의 이전은 목적물의 교환가치를 감소시킬 우려가 있는 처분행위 ... 대금에서 우선변제를 받게 되어 부당하다는 이유로, 선순위저당권자에게 대항할 수 없는 상사유치권자는 상사유치권이 소멸하는 대신 민법 제367조의 유추적용에 의해 목적부동산의 매각대금

방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.03.11

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부동산신탁회사 의의

자를 위하여 일정기간동안 신탁부동산을 관리하다 만약 채무 불이행 되는 경우에 신탁부동산을 환가하여 채권자에게 변제한 후 남은 것이 있을 경우에는 위탁자인 소유자에게 반환하는 것 ... 며 , 부동산 분양상품 대부분이 적용 받는 건축물 분양에 관한 법률에서 분양사업자가 파산 등의 사유로 해당 부동산의 분양이행이나 분양 대금 환급의 책임 등의 어려운 문제가 발생할 것 ... 는 것을 토지신탁이라 합니다 . 담보신탁 : 위탁자인 소유자가 자신의 채무이행을 보장하기 위해 부동산 소유권을 신탁회사에 이전하고 수탁자인 신탁회사는 채권자인 대출기관 등 우선수익

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.04.12

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