"주택임대차 채권법"의 검색결과 입니다.

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"주택임대차 채권법" 검색결과 681-700 / 1,128건

기업법 (상법) 법원~명의대여자

을 유상으로 취득하여 이윤을 붙여 양도하는 것을 목적으로 하는 채권행위로 교환, 소비대차, 소비임치, 대물변제는 유상행위이므로 매매에 포함된다. 그러나 담보권설정, 임대차 또는 임치 ... 0. 상법의 법원. 총설가. 법원의 종류0) 제정법) 상법전가) 상사특별법령나) 상사조약1) 상관습법) 대등적 효력설가) 보충적 효력설2) 상사자치법3) 보통거래약관4) 기타 ... ) 일반공법인5. 지배인. 총설0) 기능1) 지배인의 의의2) 지배인과 대표이사) 유사점가) 차이점가. 지배인의 선임과 종임3) 선임) 선임권자가) 자격나) 선임의 법적 성질4

리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.04.30

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국세기본법[용어정리]

과 체납처분비 ＞ 국세,가산금과 체납처분비선집행 공과금의 가산금과 체납처분비 ＞ 국세,가산금과 체납처분비@ 소액임차보증금의 우선주택임대차보호법에 의한 임차인의 소액보증금은 국세, 가산 ... 함에 있어서 근로기준법에 의하여 우선변제되는 최종 3월분 임금. 퇴직금, 재해보상금 기타 근로관계로 인한 채권은 국세 또는 가산금에 우선하여 변제@ 가등기에 의하여 담보된 채권 ... 국세기본법1. 통칙① 내용국세에 관한 기본적인 사항국세에 관한 공통적인 사항부당한 국세처분에 대한 불복절차② 목적국세에 관한 법률관계를 확실히 함과세의 공정 도모국민의 납세의무

리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.03.08

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국세우선의 원칙

의 우선주택임대차보호법 제8조가 적용되는 임대차관계에 있는 주택을 매각함에 있어서 그 매각대금 중에서 국세나 가산금을 징수하는 경우에 그 임차인의 소액보증금에 대한 채권은 국세 ... 재산에 부과된 상속세, 증여세 등의 국세와 가산금에 대해서는 가등기가 설정된 시기에도 불구하고 국세가 우선한다(국세기본법 제35조 2항).5. 주택임대차보호법에 의한 소액보증금 ... 에 우선하여 변제한다(국세기본법 제35조 1항). 주택임대차보호법에 의하면 우선변제를 받을 임차인의 자격은 보증금이 서울특별시?광역시는 3,000만원 이하, 기타의 지역은 2,000만원

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.24

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명의신탁

할 수 없으며, 명의신탁자로부터 적법하게 명의신탁된 주택을 임차한 경우에 주택임대차보호법이 적용된다.(2) 명의수탁자의 지위1) 명의신탁자는 명의신탁재산을 점유할 권리를 가지 ... 며, 명의수탁자가 소유물반환청구에 대항할 수 있다고 할 것이다. 나아가 명의신탁자는 소유자가 아니더라도 매매 또는 임대차를 통하여 제3자로 하여금 명의신탁재산을 점유하게 할 수 있다.2 ... 는, 채권과 그를 담보하는 저당권은 담보물권의 부수성에 의하여 원칙적으로 그 주체를 달리할 수 없으나, 채권담보를 위하여 저당권을 설정하는 경우 제3자 명의로 저당권등기를 하는 데 대하

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.27

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귀속 근로장려금(정기, 기한후) 신청서 [기획재정부,안전행정부 행정서식]

한 주택의 전세금은「지방세법」제110조 제1항에 따른 시가표준액의 100분의 60 이내에서 국세청장이 정해 고시하는 금액(이하 ‘간주 전세금’)으로 평가합니다.* 다만, 전세(임 ... 대차)계약서 상 전세금이 간주전세금 보다 적은 경우(신청인과 그 배우자의 직계존비속(그 배우자 포함)으로부터 임차한 주택은 간주전세금으로 평가) 그 금액을 인정받기 위해서는 전세(임 ... 이 있는 경우 임차한 건물별로 적어야 합니다. 임대인이 공동 명의일 경우에는 대표 1인만 작성합니다.2. 상가 등(주택 제외)을 임차한 경우에는 반드시 임대차계약서 사본 등 관련 증거

서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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주택임대차보호법

《주택임대차보호법》(※주택임대차보호법은 서민생활의 주거안정을 위하여, 상가건물임대차보호법은 국민 경제생활의 안정을 보장함을 목적으로 민법의 임대차에 대한 일반규정에 특례를 규정 ... 하여 탄생한 법이다. 따라서 이 법에서 규정되지 않은 부분은 민법의 임대차에 관한 규정이 적용됨을 유의하여야하며 주택임대차보호법 및 상가건물임대차보호법의 학습시 민법의 임대차규정 ... 을 반드시 비교학습함을 권한다.)1. 목적 : 주택임대차보호법은 주거용건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다.2. 적용

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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민법상 전형계약 14가지의 유형과 사례

상 임대차의 유형으로는 민법상의 임대차와 주택임대차보호법상의 임대차, 그리고 농지법상의 농지임대차가 있다.- 사례) 갑은 학교 근처에 원룸을 구하기로 마음먹었다. 부동산 중개소 ... 함으로써 그 효력이 생긴다.- 임대차는 유상·쌍무·낙성·불요식 계약이다. 임대차는 차임이 그 요소로 한다. 차임은 금전에 한하지 않고 과실·미곡 등으로 지급하여도 무방하다. 현행법 ... 자가 ‘공공용지의 취득 및 손실보상에 관한 특례법’에 따라 그 사업에 필요한 토지를 협의 취득하는 행위4. 소비대차- 제598조 소비대차는 당사자일방이 금전 기타 대체물의 소유

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.22

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민법총칙[법률행위]

, 매매, 임대차 등). 반면에 물권행위는 물권을 발생시키거나 변경·소멸시키는 법률행위로서, 대개의 경우 채권행위를 원인행위로 하여 채권행위의 실행행위로서 이루어지는 법률행위를 말 ... 하는 생활관계 역시 항상 바뀌거나 움직일 수밖에 없게 되는데, 이러한 생활관계에서의 변화는 법의 세계에서 법률관계의 발생·변경·소멸로서 나타난다.?(2) 권리의 변동이란 무엇인가 ... ? : 법률관계는 결국 권리·의무의 관계이므로, 법률관계의 변동 즉 법률효과는 권리·의무의 변동에 다름 아니게 된다. 그리고 근대법은 권리본위로 되어 있으므로, 법률효과는 권리의 변동

리포트 | 28페이지 | 3,500원 | 등록일 2010.08.10

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상속세와 증여세

.다만, 주택임대차 관계나 산재로 인한 유복보상, 또는 각종 연금 관계법 등에서는 사실혼 관계에 있는 배우자에게도 예외적으로 일정한 권리를 인정해준다. 혼인신고를 하지 않았다는 이유 ... 만으로 사회보장적인 혜택마저 받지 못하게 하는 것은 가혹하다는 정책적 판단에 따른 것이다. 따라서 나과부씨는 남편의 재산을 상속받지는 못하지만, 임대차보증금을 승계 받을 수 있 ... 금액에 지급한 이자를 뺀 금액이 증여재산가액이 되어 증여세가 과세된다. 이자지급은 단순히 빌린 자금이 증여가 아닌 금전대차로 인정받기위한 하나의 ‘수단’이다. 다시 말해 굳이 법

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.04.28

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계약서 작성원칙과 일반적 유의사항

중개업소 등에서 사용되는 매매, 임대차계약서 등이 그 좋은 예라 할 것이다. 이 밖에도 컴퓨터의 대중화에 힘입어 각자 계약서 등을 각자의 컴퓨터에 입력하여 놓고 사용하여도 무방 ... ○○하고 매수인은 이를 매수하기로 한다.(3) 임대차의 경우제1조(목적) 임대인은 목적부동산을 임차인에게 대여하고 임차인은 이를 차용한다.3) 채무이행기의 약정일반적으로 계약체결 시 ... 음으로상임치 등) 채무자만이 갖는 경우(무이자 소비대차)도 있으며 채권자ㆍ채무자 모두에게 있는 경우(이자부 소비대차)도 있다. 기한의 이익은 언제든지 포기할 수 있으나 상대방에게 손해

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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[부동산] 주택 임대차 보호제도(주택임대차보호법)

주택 임대차 보호제도-목 차-1. 서론 2. 주택임대차 보호법 1)주택임대차 보호법의 의의 2)주택임대차보호법의 연혁 및 개정내용 3) 주택임대차보호법의 주요 내용 4)주책임대차 ... 보호법의 보호대상 5)주택임대차 계약 시 유의할 점 3. 결론임대차는 당사자일방(임대인)이 상대방에게 목적물을 사용 •수익하게 할 것을 약정하고 상대방(임차인)이 이에 대하여 차임 ... 을 띰-목 차--임대차보호법의 의의-주택임대차보호법은 국민 주거생활의 안정을 도모한다는 사회 정책적 목적을 달성하기 위해 1981년 3월 5일 제정된 특별법으로서 주택임대차에 관하

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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400만원으로 2억 만든 젊은 부자의 부동산경매 투자일기

(우선변제권이란 무엇인가)―특정 채권자가 채무자의 재산을 처분할 때 다른 채권자보다 우선하여 변제 받을 수 있는 권리.(대항요건과 주택임대차계약서 상에 확정일자)를 갖춘 임차인 ... 에게 임대차 관계의 존속을 요구하면서 임차 주택을 계속 점유, 사용하고 임대차 기간이 만료되면 임차보증금의 반환을 요구할 수 있는 권리.임차인이 선순위 저당권 등이 없는 임차 주택 ... 살고 있는가.14 (야성을 잃어버린 사람들)―사육사가 던져준 고기를 집어먹을지언정 스스로 사냥하는 법을 모른다. 사냥하는 법을 잊어버린 호랑이는 점차 초식동물의 습성을 닮아간다

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.05.16

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교와 상가임대차보호법의 문제점 중심

주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교와 상가임대차보호법의 문제점 중심목 차Ⅰ서론--------------------------------------------------- ... 3379호로 주택임대차에 관한 민법의 특별법이며 사회법적 성격의 편면적 강행규정인 주택임대차 보호법을 제정 시행하기에 이르렀으며, 상가건물에 관해서도 2001년 법률 제6542호 ... 임차보증금에 관해서도 허술하게 규정되어 있어 시행초기부터 개정의 목소리가 높은게 현실이다.따라서 이 논문에서는 상가건물보호법과 주택임대차보호법의 유사점과 차이점을 중심으로 비교

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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부동산 등기절차 상세정리

결할 필요가 있다.배당요구의 종기까지 반드시 배당요구를 하여야 할 채권자집행력 있는 정본을 가진 채권자민법, 상법 기타 법률에 의해 우선변제청구권이 인정된 채권자(주택임대차보호법 ... 의 구별근거집행기관주된 이념행사요건배당방법경매민사집행법법 원채권자의 권리 확보 및 이해조정신청주의집행권원要평등주의공매국세징수법자산관리공사조세채권의 확보자력집행집행권원不要우선주의강제경매 ... 에 의한 소액임차인, 확정일자부임차인, 근로기준법에 의한 임금채권자, 상법 상 고용관계로 인한 채권이 있는 자 등)첫 경매개시결정등기 후에 가압류한 채권자국세 등의 교부청구권자배당

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.21

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[기업법] 물권과 채권의 이해 , 부동산 등기법과의 관계

)갖춘 주택임차권????(주택임대차보호법3조)?③ 부동산물권변동을 내용으로 하는 채권이 가등기를 갖춘 경우????(부동산등기법 3조)?④ 상가건물임대차보호법에 의한 대항요건을 갖춘 ... )양도성물권법은 일신전속권이 아니기 때문에 일반적으로 양도할 수 있다.6) 공공성*사회성물권법은 특히 공공복리와 권리남용금지가 강조된다.Ⅳ. 채 권1. 개념??채권이란 특정인(채권자 ... 규정도 같이 마련되어야 처분제한의 등기가 가능하다. 예컨대, 주택건설사업자들의 부도발생시 채권자들의 가압류, 가처분 등으로 인하여 입주예정자들이 피해를 보는 경우가 많다. 그래서 입주한다.

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.31

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상가임대차보호법

에서 생겨나는 사회문제를 해결하기 위하여 1981. 3. 5. 주택임대차보호법을 제정(법률 제3379호)하여 주거용 건물(주택)의 임대차에 있어서는 사회적 약자인 임차인(세입자)에게 특별 ... 보다 뒤에 등기되었거나 대항력을 갖춘 임차권은 함께 소멸하므로 이와 같은 경우의 경락인은 주택임대차보호법 제3조에서 말하는 임차주택의 양수인 중에 포함되지 않는다고 할 것이고, 따라서 ... - 생활법률 -REPORT- 상가건물임대차보호제도 -생활법률.hwp소속 :학번 :성명 :목차Ⅰ. 상가건물임대차보호법의 제정Ⅱ. 상가건물임대차보호법의 적용범위Ⅲ. 상가건물 임차인

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.05.29 | 수정일 2016.10.21

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공유재산의 효율적 운영

하는 수입이자수입임대차보증금, 기타 여유자금 운용 등에 따른 이자수입주차료수입입주자 및 방문객으로부터의 주차료수입기타수입광고수입, 연체료수입, 기타 잡수입 등자료 : 각사 위탁개발사업 ... 에 정부는 공유재산의 효율적 운영을 통한 지방재정 확충을 위한 공유재산 관리혁신의 일환으로 「공유재산 및 물품관리법」 개정○ 관리인력 및 전문성 부족 문제를 개선하기 위해 공유재산 ... 의 사분에 관한 사무를 위탁할 수 있다(공유재산 및 물품관리법 제43조의2)□ 일반재산의 관리?처분에 관한 행정사무(대부, 매각, 변상금 부과, 체납처분 등)를 수탁기관에 맡기고 수탁

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.09.27

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경매대상 부동산의 권리분석에 대하여

관련 부동산 공부(부동산등기부, 토지이용계획확인서, 토지대장 및 임야대장, 건축물관리대장, 지적도 등)와 부동산공법, 주택(상가건물)임대차보호법 등의 관련규정을 확인하여 법률 ... 매수인이 소유권을 상실할 수도 있으므로 입찰 시 주의를 요한다.12. 주택임대차보호법상의 임차인의 권리대항력주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록 ... 된 임차권은 저당권, 압류채권, 가압류채권에 대항할 수 없는 경우에는 매각으로 소멸되고, 대항할 수 있는 경우에는 매수인이 인수한다. 다만, 전세권의 경우에는 전세권자가 민사집행법

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.18

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상가임대차보호법

있도록 하기 위해 사법상의 일반원칙에 대한 예외를 인정하여 2002년 11월 1일부터 시행되는 민법에 대한 특별법이다. 이 법은 이미 시행되고 있는 주택임대차보호법을 모태로 하 ... Ⅰ.상가건물임대차보호법이란...상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에서 경제적 사회적 약자인 임차인들을 보호하고 공정한 거래질서 확립과 안정적으로 영세상인들이 영업에 종사할 수 ... 여 제정되었고, 종래의 상가건물임대차에서 과다한 임대료 인상, 상가건물의 경매, 계약갱신거절 등으로 인한 임차인의 피해를 적극적인 보호하고자 제정하였다.Ⅱ.상가건물임대차보호법의 내용

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.03

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주택임대차보호법

1.주택임대차보호법의 개념일반적으로 주택을 임대하는 뎅 있어서 집주인들은 전세권 등기를 해주는 것을 꺼리는 경향이 있다. 따라서 어려운 입장의 임차인은 등기없이 들어가는 경우 ... 으로서 주택임대차보호법을 만든 것이다. 임대차보호법은 민법의 특별법으로, 특별법 우선적용의 원칙에 의하여 민법에 우선하여 적용된다. 이 법은 또한 강제로 지켜야 하는 규정이므로 이 ... 에 어긋나는 내용은 무효가 되기때문에 그 효력이 강력하다 하겠다.주택임대차보호법은 모든 사람에게 적용되는 일반법과는 달리 주택임차인 이라는 한정된사람의 경우에만 적용되는 특별법이

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.16

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