"주택임대차 채권법"의 검색결과 입니다.

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"주택임대차 채권법" 검색결과 721-740 / 1,128건

(양창수저) 민법입문 1장 요약정리

것을 받기 위하여 이것을 준다’ 는 관계에 있는 채권채무를 발생시키는 계약이 雙務契約이다.① 쌍무계약 : 매매계약, 임대차계약(민법 제618조)② 편무계약 : 증여계약, 사용대차 ... 뿐 아니라 채권 같은 무형의 권리도 포함되므로.② ‘약정함으로써 효력이 생긴다’는 것은 합의, 즉 의사가 합치하는 것만으로 법적으로 계약이 성립한다는 것. 이를 諾成契約이라고 한다 ... 어야만 계약이 유효하게 성립하는 것을 要式契約이라고 한다.∴ 민법 제563조는 매매계약이 낙성계약임을 정한 규정.(임대차계약을 포함한 기타 모든 계약은 원칙적으로 낙성계약이

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.05

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민법상 14개 전형계약

하는 계약이다. 사용대차는 임대차와 마찬가지로 낙성?불요식 계약이지만, 임대차와 달리 대가지급의무가 없으므로 편무계약이다.B가 주택을 건축하여 소유하기 위하여 A의 토지를 빌리려고 하 ... 계약이 전제하는 상황?사정이 충분히 고려되어야 한다.민법전에 규정되어 있는 14종의 계약(증여, 매매, 교환, 소비대차, 사용대차, 임대차, 고용, 도급, 현상광고, 위임, 임치 ... 편 2장에서 증여, 매매, 교환, 소비대차, 사용대차, 임대차, 고용, 도급, 현상광고, 위임, 임치, 조합, 종신정기금, 화해 등 14종의 계약유형을 규정하고 있다. 각종의 계약

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.14

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부동산권리분석 및 권원보험

을 대여하는 채권자가 취득하는 저당권을 목적으로 한다. 우리나라의 권원보험 ① 건물보험 : 건물에 관한 손해를 보험사고로 하는 손해보험으로서 주로 화재보험에서 이용된다. ② 주택임대차 ... 판독은 권리분석의 핵심적 단계로서 우선 가장 기본적 사항인 등기능력 있는 권리 관계에 대한 판독을 행한 후, 등기능력 없는 권리관계, 채권관계, 공법상조항과 규제 사항 등에 관한 ... 인수의 불가능 이용의 불가능 공용징수 부동산의 취득 과다하거나 불합리한 세금의 부담 부적법한 건물의 취득학습내용권리분석 및 권원보험부동산 3대 측면에서 제거되어야 할 사고법률적 측면

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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시민생활과 법

시민생활과 법 정리주택임대차 보호법제1절 제정목적과 적용범위1.제정목적1)경제적 강자인 집주인으로부터 경제적 약자인 임차인의 권리와 지위를 보호하기 위해2)주택과 관련된 민사법규 ... 는 것2)임차인의 선순위에 의한 우선 변제권 - 임차인이 주택인도와 주민등록신고와 임대차 계약서상에 확정일자를 갖추었을 때 경매 또는 공매시 환가대금에서 후순위 권리자및 기타 채권자 ... 라고 기재 또는 무허가 건축물, 비준공검사 건물 적용2)임대차 건물의 일부가 주거용으로 사용되는 경우3)미등기 주택단. 법인이 사원용 주택의 마련을 위해서 주택을 임차하고 사원을 입주

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.19

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회계용어에 대한 간략한 설명

하는 재무제표(財務諸表)이다. 현행 기업회계기준에 의하면 대차대조표는 유동성배열법(流動性配列法)에 의하여 작성하도록 되어 있고, 그 형식은 계정식 또는 보고식으로 할 수 있다손익계산서 ... 징임대차 종료시에 임차인에게 채무불이행이 없으면 전액을, 채무불이행이 있으면 그 금액 중에서 당연히 변제에 충당회는 것으로 하고 잔액을 반환한다고 하는 정지조건부(停止條件附) 반환 ... 채무를 수반하는 금전소유권의 이전이라고해석하는 것이 판례(判例)와 통설(通說)의 입장이다. 그리고 임대차 종료 후에 건물의 명도와 보증금의 반환간에는 동시이행(同時移行)의 관계

리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.10.16

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법

여 특별히 제정된 것이 주택임대차보호법이다.(2) 적용대상주택임대차보호법은 주거용 건물(주택)의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용한다. 주거용 건물 여부는 실지 사용용도 ... 에는 건물뿐만 아니라, 그 부지도 포함한다. 따라서 임대주택의 대지부분만 경매신청되어 매각되더라도 소액임차인은 주택임대차보호법을 적용받을 수 있다.2. 보호제도주택임대차보호법 ... 에서는 주택의 임대차와 관련한 특별제도로서 대항력, 우선변제권, 소액임차보증금제도를 두고 있다.(1)임차권의 대항력1) 의의원래 채권은 특정인에게 특정한 행위를 청구할 수 있는 권리이

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.07

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공인중개사 학습진도표

을 통지하여야 한다2.주택임차보호법출제문항수는 1예1 정도이다. 기출예1을 풀면서 주택임대차보호법 몇조에 있는 지를 반드시 확인해 두는 학습방법이 필요하다. 먼저 대항력, 보증금 ... , 임차인이 1월 까지 통지하지 않은 때의 법정갱신과 법정갱신의 경우 임차인의 계약의 해지를 하게 되면 3월 경과로 임대차의 소멸,보증금에 관해 소액심판법의 준용 등을 파악해야 한다 ... 의 회수(확정일자 → 경매시 우선변제권 인정), 소액보증금(확정일자 유무는 불문)을 이해가 필수이다. 임차권등기명령, 임대차기간에 있어서 임차인의 2년미만이유효함의 주장가능 여부

시험자료 | 43페이지 | 4,800원 | 등록일 2009.04.21

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부동산경매와 부동산경매컨설팅

방안 종합의견경매컨설팅보고서 작성방법학습내용부동산경매 컨설팅권리분석 등기부상 소유권자 소유권 이외의 권리(등기사항) 임대차관계 시장현황분석 부동산시장 동향 경매시장 동향 지역시장 ... 으로 청약을 한 사람에게 매도의 승낙을 함으로써 이루어지는 매매형식을 말한다. 민사집행법에서 말하는 경매란 채권자나 담보권자가 자신의 금전채권의 만족을 얻기 위하여 채무자의 부동산 등 ... 을 법원에 경매 신청하여 그 대금으로 채권회수를 하는 일련의 절차를 의미한다. 이에는 강제경매와 담보권 실행을 위한 경매가 있으며, 법원에서 행한다. 법원경매와는 달리 자산관리공사

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.26

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계약의 종류

권을 상실하게 된 임대인으로부터 그 계약이 해제되기 전에 주택을 임차받아 주택임대차보호법상의 대항요건을 갖춘 임차인에 대하여 계약해제로 소유권을 회복한 제3자가 임대보증금반환채무를 부담 ... )을 지급할 것을 약정함으로써 성립되는 계약이다. 판례로는 대판2003.8.22 2003다12717로 임대차보증금에 관한 것으로 “주택에 대한 매매계약의 해제로 인하여 소유 ... 민법상의 전형계약민법상의 전형계약에는 매매, 증여, 임대차, 고용, 도금, 위임, 임치, 교환, 소비대차, 사용대차, 현상광고, 조합, 종신정기금, 화해 등 14가지의 경우

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.08

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민사소송법 사례연습

소액임차인, 확정일자부임차인, 근로기준법에 의한 임금채권자, 상가건물임대차보호법에 의한 소액임차인과 확정일부 임차인, 상법에 의한 고용관계로 인한 채권이 있는 자 등경매개시결정기입 ... 는 채권자▷ 배당요구의 종기까지 배당요구해야 배당받을 수 있는 채권자집행력 있는 정본을 가진 채권자민법, 상법 기타 법률에 의하여 우선변제청구권 있는 채권자주책임대차보호법에 의한 ... 등기 후에 가압류한 채권자국세 등의 교부 청구건자국세 등 조세채권 이외에 의로보험법, 국민의로보험법, 산업재해보상보험법, 국민연금법 에 의한 보험료 기타 징수금▷ 배당요구를 하지

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.24

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계약을 문서화하였을때의 장단점

으로 본다(3조 3항).?임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마치고 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사소송법에 의한 경매 또는 국세 징수법에 의한 공매 시 임차주택(대지 ... 계약을 문서화함으로써 계약서에 확정일자를 받는다. 이 절차를 따름으로써 주택임대차보호법에 따른 보호를 받을 수가 있다. 즉 임대차 보호법은 민법의 전세권이나 임대차계약의 규정 ... 화하였을 때의 큰 장점을 보여주는 것이 바로 임대차 보호법이다. 임대차보호법은 부동산 임대차를 계약하는 방법으로 크게 봐서 자신이 직접 임대인과 거래하는 방법과 부동산을 통해서 거래

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.17

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절세 방안

세를 계산할 때 공제를 해 주고 있다.따라서 임대차계약을 체결할 때 월세 비중을 줄이고 보증금을 많이 받는다면 공제 받을 수 있는 채무액이 많아지므로 상속세 부담을 줄일 수 있 ... 았다면 1억원 밖에 공제받을 수 없다.또한 상속개시 1~2년 전에 체결한 임대차계약 내용 중 임대보증금의 합계액이 1년 이내에 2억원 이상이거나 2년 이내에 5억원 이상인 경우에는 그 ... 건축물, 선박, 중기, 항공기 등에 부과되는 세금이다. 따라서 대부분의 가계는 소유하고 있는 주택 또는 건축물에 대해 세금을 내게 된다. 재산세는 누진세율의 구조로 세율이 재산

리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.30

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공시의 원칙

)ㄱ. 채권양도에 있어서의 대항요건(제 450조)ㄴ. 주택임대차에 있어서의 입주와 주민등록(동법 제3조)ㄷ. 혼인(제812조), 인지(제859조), 입양(제878조)등과 같 ... 요건주의 (意思主義(의사주의))3) 우리 민법의 태도4. 현행법상 공시방법의 내용1) 부동산물권2) 동산물권3) 공시제도의 확장 (물권변동 이외의 경우)5. 공시원칙의 적용범위6 ... 민법4. 현행법상 공시방법의 내용1) 부동산물권 : 등기부동산물권에는 등기라는 制度的(제도적)으로 완비된 공시방법이 인정되어 원칙이 제 기능을 한다.2) 동산물권 : 점유의 인도

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.28

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우리나라부동산정책60년사

가 상한제 실시주택임대차보호법의 제정1982주택분양우선순위 세분화 실시주택경기활성화 조치주택투기억제대책(청약, 전매, 분양자격 강화)임대주택 육성방안 발표, 직장조합결성촉진1983주택 ... , 건축법, 주택공사법 제정1963국토건설청이 건설부로 승격공영주택법 제정, 주택자금운용법 제정1964택지채권 발행 시작대한주택공사가 최초의 대단위단지로서 마포아파트 완공연 도정 부정책 ... 투기억제 목적으로 채권입찰제 채택불량주택재개발 첫 시행(서울 구로1지구)1984청약예금제도 지역 확대건축법 개정, 다세대주택건립 허용임대주택건설촉진법 제정19852.12총선, 중부

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09

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경매 신청과 압류절차

하는 서면을 제출할 필요가 없다 (주택임대차 보호법3조의 2.1항) 그러나 이 경우에도 임차인이 배당금을 수령할 때에는 매수인으로부터 인감증명서를 첨부할 명도확인서를 제출하여야 한다 ... 경매 신청과 압류절차목 차Ⅰ. 경매신청1. 강제경매의 신청방식2. 신청서의 기재사항1) 채권자, 채무자와 법원의 표시2) 부동산의 표시3) 경매의 원인이 된 일정한 채권 (청구 ... 채권의 표시)4) 집행할 수 있는 일정한 집행권원5) 대리인의 표시3. 첨부서류1) 서설2) 집행력 있는 정본 등의 제출3) 민사집행법81조1항의 첨부서류4) 기타 첨부서류4. 경매

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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부동산금융

. 저당대출제도란 금전대차관계에 있어서 차주의 채무변제를 담보하기 위하여 차주 또는 제3자 소유의 부동산에 저당권을 설정하고 채권자는 담보물상의 채권을 채무 불이행시에 행사 ... , 저당회사, 기타 투자자들이 주택자금 등을 대출하고 취득한 주택저당채권을 유동화전문회사 등에 양도하고 유동화전문회사 등이 이들 저당을 담보로 해서 증권을 발행하여 투자자에게 매각 ... 금융기관?주택금융기관은 자금대출의 고정화 현상을 완화하여 자금의 단기조달 및 장기운용에 따른 유동성 문제를 해결?대출채권 매각으로 자기자본비율(BIS)제고투자자?다양한 종류의 금융

리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.02

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[생활법률4C]부동산 실권리자 명의등기관한 법률에 명의신탁 허용한 종류

이 주택의 인도와 주민등록을 마친 이상 주택임대차보호법 제3조 제2항의 규정에 의하여 임차인과의 관계에서 그 주택의 양수인으로서 임대인의 지위를 승계하였다고 보아야 한다(대법원 ... 개정되었다. 이 법은 부동산에 관한 소유권 기타 물권을 실체적 권리관계에 부합하도록 실권리자 명의로 등기하게 함으로써 부동산등기제도를 악용한 투기·탈세·탈법행위 등 반사회적 행위 ... 된다. 부동산에 관한 저당권에 대해서는 명의신탁의 가능성에 관해 논란의 여지가 있으나, 판례는 채권자와 채무자 및 제3자 사이에 합의가 있었고, 나아가 제3자에게 그 채권이 실질

리포트 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.09.27

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국세기본법

물을 매각함에 있어서 그 매각금액 중에서 그 임대차에 관한 보증금 중 임차인이 우선하여 변제받을 수 있는 금액에 관한 채권이 국세 등에 우선한다.구 분주택의 경우상가건물의 경우1 ... 04. 조세채권의 보전제도국세기본법에서는 조세채권의 확보를 위한 납세보전제도로서 1.납세의무확장제도 2.납세담보제도 3.국세우선권제도를 두고 있다. 납세의무확장제도납세의무확장제도 ... 에 근로기준법(제38조) 또는 『근로자퇴직급여 보장법(제11조)』에 따라 국세나 가산금에 우선하여 변제되는 임금, 퇴직금, 재해보상금, 그 밖에 근로관계로 인한 채권은 국세 또는 가산금

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.25

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외국환 거래법상 자본 거래 규제 정리

절금전대차 및 채무의 보증계약제7장 제3절대외지급수단, 채권, 기타의 매매 및 용역 등제7장 제4절증권의 발행 및 취득제7장 제5절, 6절파생금융거래제7장 제7절기타 자본거래제7장 ... )이 외국환 업무로서 행하는 거래는 신고예외사항이다.3.5. 기타 자본 거래기타자본거래는 임대차 계약, 담보, 보증, 보험, 조합, 사용대차, 채무의 인수, 기타 이와 유사한 계약 ... 을 말한다. 이에 해당하는 거래는 한국은행에 신고해야 한다. 규제단계가 낮은 외국환은행에 신고할 수 있는 사항은 계약 건당 미화 3천만불 이하인 경우로서 부동산 이외의 물품임대차

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.09

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부동산인도명령

됨을 명시하였다.주택임차보호법 제3조 1항에서 규정하고 있는 주민등록이라는 대항요건은 임차인 본인 뿐만 아니라 그 배우자나 자녀 등 가족의 주민등록을 포함한다고 판시 하고 있 ... 을 상대로 하여 받은 본안판결에 기하여 을이 위 점포에 소유주들과 사이에 임대차계약을 체결하고서 인도를 받아 적법하게 점유하고 있던 위 점포에 대하여 명도집행을 단행하였다면 위 가 ... 그 효력이 없다고 할 것이며, 집합건물법 제42조 제1항 및 공동주택관리령 제9조 제4항의 각 규정은 공동주택의 입주자들이 공동주택의 관리·사용 등의 사항에 관하여 관리규약

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.17

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