"주택임대차 채권법"의 검색결과 입니다.

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"주택임대차 채권법" 검색결과 481-500 / 1,128건

권리분석과 상가건물임대차보호법 및 인도명령과 명도소송0k

의 권리가 안전한지 알아보려면 해당 물건의 부동산등기부, 토지대장, 임야대장, 건축물대장 등을 열람하거나 그 등·초본을 발급받아서 확인해야 한다.상가건물임대차보호법은「주택임대차보호법 ... 권리분석과 상가건물임대차보호법 및 인도명령과 명도소송0k부동산의 경매에 있어서 낙찰자가 건물을 취득할 경우에 권리분석과 인도명령 및 명도소송 등은 중요한 영향을 미친다. 따라서 ... 제정한 법이다. 임대인의 해지권 남용, 임대차 기간의 불안정성, 월세 산정 시 고율의 이자율 적용, 임대보증금 미반환 등으로 발생하는 임차인의 피해를 막는 것이 주요 목적이다. 모든

리포트 | 30페이지 | 4,500원 | 등록일 2012.01.29

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주택임대차보호법

.........................................................................................3Ⅱ.주택임대차보호법상 대항력................................................................31.의의 ... .................................................................................6Ⅲ.주택임대차보호법상 임차인의 우선변제 ... 적 문제로 부각되었왔다. 이런 문제를 해결하기 위하여 제정된것이 주택임대차보호법이다.2. 제정목적이 법은 주거용 건물의 임대차에 관한 민법의 특별법으로 1981년 3월 5일 제정되어 그

리포트 | 15페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.07.03

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조세절차법- 4. 조세징수절차(2)- 체납처분

다.조세파산절차에 든 비용은 모든 채권자들을 위하여 지출된 공익비용이므로 공익비용우선의 원칙에 따라 최우선적으로 징수한다.3) 소액임차보증금채권주택임대차보호법또는 상가건물임대차보호법 ... 이 적용되는 임대차관계에 있는 주택 또는 건물을 매각할 때 매각금액 중에서 국세나 지방세 또는 그 가산금을 징수하는 경우 임대차에 관한 보증금 중 일정금액으로서 위 각 규정에 따라 ... 절차의 집행기관에 환가대금의 교부를 요구하여 그에 의하여 조세채권의 만족을 도모하는 절차로서 민사집행절차에 있어서의 배당요구에 해당한다.2. 국세징수법의 위치국세 전반에 관하여 체납

시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.12.30

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전세권의 효력

- 목적 부동산을 직접 지배할 수 있는 물권②채권적 전세권- 전세임대인에 대하여 목적부동산을 사용?수익 하게 할 것을 청구할 수 있는 채권* 주택임대차보호법이 적용 된 채권적 전세권 ... -물권적 전세권, 채권적 전세권 의 비교 -구분물권적 전세권채권적 전세권채권적 전세권(주택임대차보호법 적용)외면적 특징등기부 기재등기부 미기재등기부 미기재외부적 권한(대항력)제3자 ... 를 목물로 되어 있지 아니한 주택 부분(1층의 일부)을 그 목적물로 하고 있었던 이상 경락으로 인하여 소멸한다고 볼 수는 없다.[2] 주택임대차보호법상의 대항력과 우선변제권의 두 가지

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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상가건물 임대차 보호제도

이나 주택임대차보호법에서 규정한 계약갱신과 존속보장이라는 점에서는 동일하지만, 그 추구하는 기능은 다른 면을 가지고 있다. 즉 민법과 주택임대차보호법에서 규정한 계약갱신이 법문 ... 거나 새로이 상가건물을 임차한 때다. 판 단(1) 상가건물의 임차인이 임대차보증금 반환채권에 대하여 상가건물임대차보호법 제3조 제1항 소정의 대항력 또는 같은 법 제5조 제2항 소정 ... 상가건물 임대차 보호제도Ⅰ. 서론Ⅱ. 제정과정Ⅲ. 외국의 입법례1. 일본2. 영국3. 독일Ⅳ. 상가건물임대차보호법의 주요내용1. 적용범위2. 대항력3. 등록 사항 등의 열람4

리포트 | 34페이지 | 3,400원 | 등록일 2012.06.22 | 수정일 2016.08.08

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보고서

대차보호법상의 대항력을 갖추는 시기는 임차인이 임차한 주택에 입주를 하고 주민등록을 마친 다음 날부터입니다.(주택임대차보호법 제3조 제1항) 그리고 주민등록이라는 대항요건에 관하 ... 여 판계는 "주택임대차보호법 제3조 제1항에서 규정하고 있는 주민등록이라는 대항요건은 임차인 본인뿐만 아니라 그 배우자나 자녀 등 가족의 주민등록을 포함하므로 주택임차인이 그 가족 ... 가지 요건이 충족된 때로부터 우선적권리자로 보호 받게 되는 것입니다.다. 대항력을 가지는 경우 (주택임대차보호법에 의하여)위 3가지 요건 중 "확정일자"가 없는 경우에도 그 주택

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.20

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국세와 일반채권의 관계

(등록일)주택임대차보호법 및 상가건물 임대차보호법상 소액보증금중 일정액으로 임차인이 우선하여 변제받을 수 있는 금액은 국세 또는 가산금보다 우선 변제된다. 이때 소액임차보증금은 주택 ... 는 보증금이 수도권 6,000만원, 광역시 5,000만원, 기타지역 4,000만 원 이하이다. 한편 등기되지 않은 전세금도 이 규정에 따라 우선변제를 받을 수 있는데 주택임대차보호법등 ... 므로 납세자가 국세 등을 포함한 채권의 전부를 변제할 수 없을 때에는 국세 등과 다른 채권의 우선순위의 문제가 제기된다. 따라서 이에 관해 국세기본법에선 어떻게 정의하고 있는지 살펴볼

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.04.09

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나는 경매로 반값에 집을 산다 서평

건에 달하므로 취향에 따라 원하는 물건을 조사하고 선택할 수 있는 것은 일반 거래에서와 다른 점이다. .특히 이 책을 선택하게 된 가장 주된 이유는 주택임대차보호법에 관한 이해 ... 가 필요해서이다. 이 법을 잘 파악하고 있어야 권리분석통해 낙찰여부를 판단할 수 있기 때문이다. 따라서 이하 주택임대차보호법에 대하여 개략적으로 살펴보기로 한다.2. 주택임대차보호법 ... 의 적용범위주택임대차보호법 제2조(적용범위)는 「이 법은 주거용 건물(이하“주택”이라 한다)의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 이를 적용한다. 그 임차주택의 일부가 주거 외의 목적

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.20

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경상대 민상 생활법률 기말고사

에 정신 상 고통에 대하여도 손해배상의 책임이 있 다.혼인?법률혼?혼인 의사 +혼인 신고?사실혼?혼인 신고 없는 혼인 생활?사실혼의 보호?주택임대차보호법 ,고용보험법 ,근로기준법?상속 ... 가족관계와 법?출생?입학?성인?결혼?출산?입양?은퇴?사망민법?1편 총칙?제3조(권리능력의 권리능력의 존속기간) 사람은 생존한 동안 권리와 의무의 주체가 된다 .?2편 물권?3편 ... 채권?4편 친족?총칙 ,가족의 범위와 자의 성과 본,혼인 ,부모와 자,후견 ,부양?5편 상속?상속 ,유언 ,유류분친족(親族)?배우자?혈족?직계 :직계존속 ,직계비속?방계?자기

시험자료 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.12.12

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 문제점

주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 문제점Ⅰ. 주택임대차보호법1. 제도의 목적 및 성격2. 주요내용(1) 임차권의 대항력(2) 임대기간의 보장(주거권 보호)(3) 차임 등의 증감 ... 청구에 제한(4) 보증금의 반환규정(5) 임차권등기명령제도Ⅱ. 주택임대차보호법의 문제점 및 판례1. 소액임차인 기준금액과 최우선변제금의 비현실성2. 임차보증금 상환과 관련한 양도인 ... 위하여 제정하였다. 주택임대차보호법은 주거용건물의 임대차에 대하여만 적용되므로 일반법인 민법에 대하여 특별법으로서의 성격을 갖는다. 또한 상대적으로 경제적 약자인 임차인을 보호하기

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.07.19

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주택임대차보호법상에서의 대항력 주장과 우선변제권 행사 관련 주요 사례

주택임대차보호법상에서의 대항력 주장과 우선변제권 행사 관련 주요 사례1. 임대차후 저당권이 설정된 경우을은 갑과 주택임대차계약을 체결하고 입주하여 주민등록을 마치고 계약서에 확정 ... 와 관련하여 검토해 보면을은 위 근저당권 설정보다 먼저 주택입주와 주민등록이라는 대항요건을 갖추었으므로 경락인에게 대항할 수 있다. 따라서 경락인에게 임대차기간 동안 또 임차보증금 ... 이 설정되어 있었다. 이 저당권이 실행되어 경매되면 갑의 지위는 어떻게 되나의 문제를 검토해 보면갑이 주택임대차의 대항력을 취득하려면 입주와 주민등록이라는 두가지 요건을 다 갖추

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.23

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통정허위표시에서의 제3자

의 제3자에 대하여 대항하지 못한다고 규정하고 있다. 가령 판례는 이에 대해 채권자가 주택임대차보호법상의 대항력을 취득하는 방법으로 기존채권을 우선 변제 받을 목적으로 주택임대차계약 ... 의 형식을 빌려 기존채권을 임대차보증금으로 하기로 하고 주택임대차의 대항력을 취득한 것처럼 외관을 만들었을 뿐 실제 주택을 주거용으로 사용, 수익할 목적을 갖지 않은 계약은 주택임 ... 대차계약으로서는 통정허위표시에 해당되어 무효로 보고 있다.우리 민법은 동산의 선의취득(민법 제249조)을 규정하여 동산거래에서와 같이 거래가 빈번하고 사회경제적으로 원활한 거래

리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.03.20

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주택임대차보호법

를 갖춘 경우에 경매 또는 공매시 임차주택의 환가대금에서 후순위 권리자가 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리를 가진다.2. 대항요건과 확정일자주택임대차보호법상 대항요건이란 ... Ⅰ. 주택임대차보호법1.입법취지무주택임차인의 권리와 지위를 보호함으로써 주거생활의 안정을 보장하기 위하여 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법의 특례를 규정한 제도이다.2.적용범위 ... 주택임대차보호법은 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용한다. 주거용 건물 즉 주택이란 사회통념상 건물로 인정하기에 충분한 요건을 구비하고 주거용으로 사용되고 있

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.07

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주택임대차보호법

을 마치게 하였다고 하더라도 ( )은 우선변제를 주장할 수 없다."(대판 1997. 7. 11)2. 주택임대차보호법의 성격민법 채권법 편의 임대차에 관한 규정의 특별법으로서 ( )법규 ... 주택임대차보호법Ⅰ. 서론1. 입법목적주택임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 인정함으로서 국민의 주거생활의 안정을 보장하기 위한 목적(제1조 ... 이다.3. 주택임대차보호법의 적용범위1) 주거용 건물의 전부 또는 일부주거용 건물의 전부 또는 일부에 대한 임대차에 적용된다. ▶ "주거용 건물에 해당하는지의 여부는 임대차 목적물

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.11

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채권법 약술

력이 없으므로 현실적으로 실효성이 낮다. 이에 따라 특별법인 주택임대차와 상가건물의 임대차에서 대항력을 인정하고 있다. 건물의 소유를 목적으로 하는 토지임대차에 있어서는, 토지임차 ... 에서 후순위권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제 받을 권리가 있다. 주택임대차 또는 상가건물 임대차가 종료된 후에 보증금을 받지 못한 주택 또는 상가임차인이 법원 ... 은, 임대인의 지위를 승계한 것으로 의거함으로써 임대차계약의 법정계약인수를 인정하여 주택임차인이 임차주택의 양수인에 대하여 대항 할 수 있다. 임대차보호법 제3조 1항의 대항요건과 임

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.01.05 | 수정일 2016.05.23

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회계원리(재무상태표,손익계산서)용어 총정리

급여에 소요되는 경비④ 의료, 위생, 오락, 스포츠 등의 경비⑤ 장학 금, 주택수당 등6. 지급임차료임대차 계약에 의해 차주가 대주에게 임차료를 지불하는 권리를 지급임차료라고 ... 비용이라 말한다. 보험이나 임대차계약과 같이 계속적으로 용역을 제공받는 경우에 특정시점에서의 미경과계약기간(未經過契約期間)에 대한 비용이 발생되며, 그중 1년 내에 기간이 도래 ... 계사교섭에 따라 결정된다. 보너스는 강제로 지급해야 하는 임금은 아니므로 지급 여부는 당사자에게 달려 있지만, 지급되는 경우에는 근로기준법상의 임금으로 취급되기 때문에 몇몇 예외

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.02.20

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부동산거래법(부동산입찰에 있어 임차권처리에 관한 연구)

을 청구할 수는 없고, 오로지 종전 임대인에 대하여 청구할 수 있을 뿐이라는 견해가 주장 된다).그러나, 생각건대, 주택임대차보호법 제4조 제2항에 비추어 임차인은 위 부족액 ... 이 선택한 것이지만 너무나 가혹한 결과가 된다. 이는 임차인의 보증금을 보호하려는 주택임대차보호법의 입법취지에도 반한다. 낙찰자에게 대항할 수 있음에도 불구하고 임차인이 경매절차 ... 에서 배선변제 받는다는 것은 분명 모순이다. 아무리 주택임대차보호법 제8조의 입법취지가 서민보호에 있다고 하더라도, 해석론으로 법질서의 근본체계를 부정하는 것은 찬성할 수 없다. 서민

리포트 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.07.29

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우리나라 역모기지론의 발전방향

) 아사히카세 2003 년 10 월 주거교체형 역모기지 REMOVE 시작 – 단독주택으로 아사히카세부동산회사와 임대차 계약을 맺고 , 임대보증과 10 년 후 매수에 의한 보증을 받 ... (Mortgage Backed Securities) MBS 는 금융기관이 주택을 담보로 만기 20 년 또는 30 년짜리 장기대출을 해준 주택 저당채권을 대상자산으로 하여 발행한 증권으로 자산 ... 여 발행된 증권 1. A B S M B S A B S C B O ( 채권담보부증권 ) M B S ( 주택저당증권 ) C L O ( 대출채권담보부증권 ) 집합화 Pooling 주택저당

리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.04.19

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민법 및 민사특별법 출제경향분석과 핵심공략부분 정리

대차(賃貸借)에 대한 주택임대차보호법 등의 법률체계로 구성이 되며 개별법들의 경우는 각각의 기출문제와 관련된 법률 조항을 개별적으로 이해와 숙지를 할 필요가 있을 것으로 판단 ... 으로 건물 전소 의 경우 법률관계33. 점유자와 회복자의 관계에 대한 설명34. 주택임대차보호법에 대한 설명35. 착오 사기 강박에 관한 설명36. 협의의 무권대리인이 부동산 ... 집중적인 공부가 이루어져야 할 것이다. 특히 임대차계약이 집중적으로 문제로 출제되고 있음을 감안할 때 상가와 주택 임대차계약 관계에서 이루어지는 권리의무에서 전대, 부속물 매수

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.03.10

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주택임대차보호법 - 대항력

주택임대차보호법- 대항력 -과 목 명 :교 수 님 :제 출 일 :- 목 차 -1. 대항력의 의의2. 대항력의 발생요건3. 대항력의 취득시점4. 임차인의 주의점5. 사례(1) 입주 ... 의 발생요건임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인의 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다 (주택임대차보호법 제3조 제1항)고 하여 대항력 ... 주택 관할 동사무소에 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.주택임대차보호법 제3조 제1항의 규정은 동법의 규정에 따라 대항요건을 갖춘 임차권에게 제3자에 대한 대항력을 부여

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.09.30 | 수정일 2016.12.13

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