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주택임대차보호법 전세권 임대차계약서 공인중개사 민법 출석수업 물권법 전세계약서
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"전세반환청구권" 검색결과 601-620 / 1,050건

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    민법사례-선의취득과 점유개정 등
    에게 오토바이의 반환을 청구하여 양자의 주장이 맞서고 있다. 누구의 청구가 우선하는가?(2) 만약, 을이 그 오토바이를 병에게서 절취하여 점유하고 있었는데, 갑이 을로부터 그 오토바이 ... 자 또는 유실자는 도난 또는 유실한 날로부터 2년 내에는 점유자에 대하여 그 물건의 반환을 청구할 수 있다.(민법 제250조)ⅱ) 여기에서 반환 청구권자는 피해자 또는 유실자이 ... 하지 않고, 그 사람으로부터 승계받은 승계인도 포함된다.3) 사안에의 적용도품·유실물에 관한 특칙에 있어서 병은 갑에게 오토바이의 반환을 청구할 수 있다. 그러나 이러한 절차를 밟
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    | 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.28
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    전세권
    으로 전세권의 목적을 달성할 수 없는 때에는 전세권 전부의 소멸을 통고하고 전세금의 반환을 청구할 수 있다(314조).전세권의 목적물의 전부 또는 일부가 전세권자에 책임 있는 사유 ... 로 인하여 멸실된 때에는 전세권자는 손해배상책임을 진다. 전세권 설정자는 전세금으로써 손해배상에 충당하고 잉여가 있으면 반환하며, 부족이 있으면 다시 청구할 수 있다(315조). ... 전세권1.전세권이란?전세금(傳貰金)을 지급하고 타인의 부동산을 일정기간 그 용도에 따라사용 ·수익한 후, 그 부동산을 반환하고 전세금의 반환을 받는 권리(민법 303조 l항).전
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.14
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    점유자와 회복자와의 관계
    여 행사하는 권리는 적법하게 보유한 것으로 추정된다. 하지만 소유자는 그 소유에 속한 물건을 점유하는 자에 대하여 그 반환을 청구 할 수 있는데 본권 없이 점유하는 자는 본권자가 물 ... 권적 청구권을 행사하면, 그에 응하여 결국은 점유물을 본권자에게 반환하여야 한다. 이때에 점유자와 회복자와 사이에는 다음 3가지 문제가 발생한다.㉠ 점유자가 수취한 과실은 어떻게 ... 사례 2번과 관련㉢ 점유자가 점유물에 지출한 비용은 어느 범위에서 상환되는가? (점유자의 비용상환청구권) 위 사례 3번과 관련Ⅱ. 과실의 취득 또는 반환＊관련조문제201조(점유자
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.05
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    상법 임대차, 소비대차, 사용대차
    하는 점에서 소비대차 및 사용대차와 같지만 임차 인이 그 임차물 자체를 반환하여야 하고 그 소유권을 취득하지 않는 점에서 소비대차와 다르고, 또 사용*수익의 대가로서 차임을 지급 ... 하여야 하는 점에서 무상계약인 사용대차와 구별된다.타인의 물건을 사용? 수익할 수 있는 권리로는 물권으로서의 지상권과 전세권이 있으나, 이들은 그 대상이 토지 내지는 부동산이라는 한계 ... 으의 양면이 병존하는 특색을 이 루며, 이 점에서 같은 대차형의 계약이면서도 빌린 물건 그 자체를 반환하여야 하는 사 용대차 ? 임대차와 구별된다. 그래서 후자의 목적물은 특정물
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.23
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    주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교
    는 경우 임차인은 가등기담보법 제5조 제5항에 의하여 청산금의 범위 내에서 목적물반환과 동시이행의 항변을 할 수 있을 뿐이다.⑤ 대항력 갖춘 임차인이 전세권등기도 한 경우㉠ 임차인 ... 적 약자인 임차인을 보호하기 위하여 존속기간이나 대항력, 보증금반환에 대한 우선권 등을 인정함으로써 임차인들의 안정을 보장하기 위하여 민법에 대한 특례를 규정하는 것으로, 주택임 ... 대차보호법과 동일한 취지를 갖고 있다.그런데 양 법률은 대항력의 효력발생요건과 시기, 임대차기간, 차임증액청구의 기준, 계약갱신요구권, 보증금의 월차임 전환시 산정률의 제한, 최우선
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    | 리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.09
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    부당이득
    경우에, 선순위자를 제쳐 놓고 후순위자가 배당을 받은 때에는, 그 선순위자는 부당이득의 반환을 청구할 수 있다.대판 2003.1.24. 2002다64254 국세기본법 제35조 제 ... 에게 배분되었다면, 임금채권자는 후순위 권리자를 상대로 부당이득의 반환을 청구할 수 있다.대판 2004.7.22. 2002다52312 근로기준법상 우선변제권이 있는 임금채권자가 경매 ... 으로서 배당에 관하여 이의를 한 여부 또는 형식상 배당절차가 확정되었는가의 여부에 관계없이 배당을 받지 못한 임금채권자는 배당을 받은 후순위 채권자를 상대로 부당이득반환청구권을 갖
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.20
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    [민법]민법 사례정리
    이 소멸하게 되는지도 검토대상이다.넷째, 본 사안에서 B는 자신의 전세권과 분리하여 양도하였는데, 이처럼 전세금 반환청구권을 전세권과 분리하여 양도할 수 있는지가 문제된다. 이는 B ... 가 C에게 전세금 반환청구권을 양도한 것이 유효한지의 문제이다. 그리고 이 논점이 본 사안에 있어서 가장 중요한 것이다.다섯째, 만일 전세금 반환청구권의 전세권과의 분리 양도가 가능 ... 하다면 본 사안의 경우에 채권양도의 대항요건이 구비되었는지도 살펴보아야 한다.여섯째, C가 전세금 반환청구권을 유효하게 양수하였다면 그와 전세권을 압류한 D사이의 우열관계가 문제
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    | 리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2006.09.18
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    민사소송법의 소송물
    반환의무를 이행하지 못한 것에 대하여 손해배상을 청구하는 경우에, 원고가 계약불이행으로 이론구성을 하였다면 자기가 피고측의 과실을 입증할 필요가 없어 쉽게 승소할 수 있을 것임 ... 소송물Ⅰ1. 의의1) 개념민사소송에 있어서 소송물이라 함은 심판의 대상이 되는 기본단위로서 소송의 객체를 의미한다. 소송상의 청구라고도 한다. 민사소송은 구체적 사건에 관하 ... 어서 아무런 관계가 없다는 점이다. 법원은 원고가 이를 특정하지 못한 경우에 단지 석명권을 통해 그 특정에 협력할 의무를 질 뿐이다.둘째로, 청구목적물 혹은, 계쟁물 자체는 소송물이 아니
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    | 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.31
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    [주택임대차보호법]주택임대차보호법에 관하여
    인이 임차주택에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결 기타 이에 준하는 집행권원에 기한 경매를 신청하는 경우에는 민사집행법 제 41조의 규정에 불구하고 반대의무의 이행 또는 이행 ... 가 임차인의 생활과 직결되는 주거제공의 역할을 하고 있지만 부동산 임차인은 경제적 약자이기 때문에 대항요건인 전세권의 등기를 갖추지 못하는 불이익을 감수할 수밖에 없고, 목적물 ... 으로 사용되는 경웅도 적용된다.② 등기하지 않은 전세계약에 관해서도 준용된다③ 주택의 대지에도 적용된다④ 법인에게는 적용되지 않는다 (대판 1997.7.11 96다 7236
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    | 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.14
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    (기여금반환, 퇴직수당, 퇴역연금일시금, 퇴직일시금)청구서 [국방부 행정서식]
    ■ 군인연금법 시행규칙 [별지 제8호서식] [ ] 기여금 반환[ ] 퇴직수당[ ] 퇴역연금일시금[ ] 퇴직일시금청구서※ 1. 이 청구서는 퇴직연금을 전액 일시금으로 청구하는 경우 ... 사용하시는 서식입니다.2. 20년 이상 복무한 사람이 퇴역연금을 일부라도 매월 지급받는 방법으로 청구하려는 경우에는 이 서식을 사용하실 수 없습니다.3. 「국민연금과 직역연금 ... .4. 뒤 쪽의 작성방법을 읽고 작성하시기 바랍니다.접수번호접수일처리기간30일청구인기재란성명주민등록번호자택 전화번호휴대전화번호휴대전화 문자 수신 여부[ ] 예 [ ] 아니요주소급여
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    | 서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23
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    [주택임대차보호법][주택임대차보호][임대차보호법][임대차계약]주택임대차보호법의 적용범위, 주택임대차보호법의 보호내용, 주택임대차보호법의 문제점, 개정된 주택임대차보호법 분석(주택임대차보호법)
    다. 또한 보증금 또는 전세금반환채무는 임차주택의 반환채무와 동시이행관계에 있으므로 당연히 새로운 양수인이 부담하여야 한다.3. 임차인의 순위에 의한 우선변제권구법률에서는 임차인 ... 보장Ⅴ. 주택임대차보호법의 문제점1. 대항요건 및 대항력의 효력발생시기2. 보증금반환 지연3. 보증금의 「일정액」의 범위Ⅵ. 개정된 주택임대차보호법1. 임대차등기 명령제도 시행2 ... . 묵시적 계약 갱신시 효력 발생시점 연장3. 전세소송분쟁 즉각 해결4. 2년 미만 전세계약 가능5. 경매 우선 변제권 인정참고문헌Ⅰ. 개요임대차보호법은 민법의 특별법으로, 특별법
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    | 리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.09.30
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    법정지상권, 공유물 분할 청구권, 부동산취득시효,점유자와 회복자의 관계, 혼동 정리
    법정지상권1.민법상의 법정지상권1)전세권을 위한 법정지상권(1)대지와 건몰이 동일한 소유자에게 속한 경우에 건물에 전세권을 설정한 때에는그 대지소규권의 특별승계인은 전세권설정 ... 자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다.그러나 지료는 당사자의 청구에 의하여 법원이 이를 정한다(2)이 경우 대지 소유자는 타인에게 그 대지를 임대하거나 이를 목적으로 한 지상 ... 권을 설정한 것으로 본다.그러나 지료는 당사자의 청구에 의하여 법원이 이를 정한다.2.기타특별법상의 법정지상권1)입목법상 법정지상권입목의 경매 기타 사유로 인하여 토지와 그 입목
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.16
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    전세권
    권적 전세권채권적 전세권지배력목적부동산을 직접 지배할 수 있는 물권이다목적부동산의 사용?수익을 청구할 수 있는 채권이다대항력제3자에 대하여 대항할 수 있다원칙적으로 대항력이 없다목적 ... 물양도양수인은 전세권에 구속된다양수인은 임차인에 대하여 부동산의 인도를 청구할 수 있다처분의 자유전세권자는 전세권을 양도?임대하거나 전전세할 수 있고, 담보에 제공할 수 있다전세 ... 임대인의 동의 없이 양도?전대하지 못한다(제629조)존속기간1년의 최단기간이 있고 최장기간은 경신이 인정된다최장기간은 경신이 인정되나 최단기간의 보장은 없다전세금 반환경매
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.12
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    물권
    에 필요한 일정한 행위를 청구할 수 있는 권리② 물권적 반환청구권, 물권적 방해제거 청구권, 물권적 방해예방 청구권(4). 변동과 공시A. 부동산 물권변동과 등기① 물권변동 : 물 ... 물건을 법률의 범위 내에서 사용, 수익, 처분할 수 있는 권리b. 소유권에 전세권, 임차권 등의 용익물권 및 채권이 설정되면 그 한도만큼 제한 발생⑦ 용익물권 (지상권, 지역 ... 권, 전세권 등)a. 물건이 가지는 사용가치의 지배를 목적으로 하는 물권b. 지상권 : 건물, 공작물, 수목을 소유하기 위해 타인의 토지를 사용할 수 있는 권리( 토지에만 국한, 설정
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.04
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    나는 경매로 반값에 집을 산다 서평
    ) 일반적인 배당순위(가) 조세채권의 법정기일 “전”에 설정된 저당권,질권,전세권에 의하여 담보된 채권이 있는 경우① 집행비용(경매절차비용)② 제3취득자의 비용상환청구권(필요비,유익비 ... 보험료 기타 징수금)⑨ 일반채권(나) 조세채권의 법정기일 “후”에 설정된 저당권,질권,전세권에 의하여 담보된 채권이 있는 경우① 집행비용(경매절차비용)② 제3취득자의 비용상환청구 ... 한다. 따라서 주택임차인이 우선변제권을 가진다는 것은 「임차주택이 경매 또는 체납처분 등에 의하여 매각됨으로써 임대차관계가 소멸될 경우 임대차의 종료로 인하여 발생하는 보증금반환채권을 임차
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.20
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    계약각론- 매매
    는 점에서는 보통의 해제와 같으나, 당사자 한쪽의 이행이 있기 전에 한해서 해제할 수 있으므로, 원상회복의무는 생기지 않는다.손해배상청구권은 발생하지 않는다. 해약금에 의한 해제 ... 는, 해약금계약이라는 특약에 의한 것이고, 채무불이행에 의한 해제가 아니기 때문이다.4) 계약의 이행과 계약금의 반환계약금을 주고받았으나, 계약이 해제됨이 없이 계약상의 채무가 이행 ... 된 때에는, 계약금의 수령자는 이를 교부자에게 반환하여야 한다. 그러나, 교부된 것이 금전이고 매매가 이행되는 때에는, 대금의 일부에 충당되는 것이 보통이다.5) 선급금과 계약금
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    | 시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.04.29
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    물권법(정말필요한 용어만 모아모아)
    는 사용것이다.Ⅵ. 결론물권적 청구권은 방해의 제거와 예방을 위해 있는 권리이다. 물권적 청구권은 대체로 부동산에 관해 성립하며, 청구권의 종류에는 반환청구권, 방해배제청구권, 방해예방 ... 여 학설 대립이 있다.1) 소멸청구의 경우지상권설정자와 전세권설정자는 민법의 규정에 따라 일정한 경우에 지상권·전세권의 소멸을 청구할 수 있다. 이 경우에 의사통지 만으로 지상권·전세권 ... 청구권이 있다. 물권적 청구권은 채권적 청구권과는 달리 독립적 청구권이며, 방해배제를 위한 비용부담에 대하여 인용청구권, 행위청구권이 있다.공시(公示)의 원칙과 공신(公信)의 원칙
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    | 시험자료 | 15페이지 | 8,000원 | 등록일 2010.04.27 | 수정일 2023.02.22
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    주택임대차보호법
    여 주임법이 적용된다(제2조). 임차건물의 주된 용도, 주거용 부분과 비주거용 부분의 면적비율, 임차인의 유일한 주거인지 여부 등이 판단기준이 된다.3) 채권적 전세이 때 전세금은 임 ... 직권수인에게 이전되고 양도인의 의무는 소멸된다. 그러나 임차주택의 양수인이 임대인의 지위를 승계하는 것에 대하여 임차인이 이의를 제기한 경우에는 양도인의 임차인에 대한 보증금반환채무 ... 의 존속의제임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 받을 때까지는 임대차관계는 존속하는 것으로 본다(제4조 ②항). 따라서 임차인은 임대인(또는 양수인)이 보증금을 반환할 때
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    | 리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.11
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    유치권과 동시이행항변권
    반환청구권 등의 물권적 청구권이 인정되지 않는다.②담보물권: 유치권은 채권의 만족을 얻기 위하여 물건에 가해진 부담이다. 유치권의 목적물은 특정?현존하는 것이어야 하며, 유치 ... 까지 유치목적물인 부동산의 인도를 거절할 수 있을 뿐이고 그 피담보채권의 변제를 청구할 수는 없다."(大判 1996.8.23 95다8713)●물권의 일반적 소멸사유에 의한 유치권의 소멸 ... 의 이행상의 견련성 문제이다. 쌍무계약의 일방이 대가적 관계에 있는 자기 채무는 이행하지 않으면서 상대방에 대하여만 채무의 이행을 청구하는 것은 불공평하므로 공평의 원리에 입각하여 신
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.09
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    점유권 정리
    - 점유개정에 의한 경우 : 점유권 양도 후 양도인이 계속 점유하는 경우- 목적물반환청구권의 양도⇒ 간접점유자 갑이 병에게 맡겨 놓은 물건을 양수인 을에게 매매하면 병은 직접점 유자 ... 권은 인정(악의의 점유자도 인정)된다(통설)2. 간접점유ㅇ 타인의 점유를 매개로 하여 하는 점유가 간접점유이다- 임대인, 전세권설정자의 점유 : 간접점유- 임차인, 전세권자의 점유 ... : 직접 인정되지 않는다※ 직접점유자(임차인)와 간접점유자(임대인)와의 관계- 임대인은 임차인에게 점유보호청구권이나 자력구제권을 행사할 수 없다. 다만 점유 매개관계에 기한 청구
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    | 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.09
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