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"전세반환청구권" 검색결과 541-560 / 1,051건

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    질권,저당권의 同異
    다.(11) 침해에 대한 구제질권의 경우는 민법 제213조에 의한 질권에 기한 물권적반환청구권이 인정되나, 저당권의 경우에는 인정되지 않는다. 다만, 214조의 방해제거와 예방의 청구 ... 모두 동일하다. 그러나 그 이외의 소멸사유에는 차이가 있다. 질권은 질물을 설정자에게 반환하거나 보관의무에 위반하면 소멸청구로 소멸하게 되며, 저당권은 제3취득자의 변제로도 소멸 ... 성의 완화로 장래채권의 담보가 가능하며, 소멸의 부종성 완화로 근담보가 가능하게 된다. (357조)(2) 목적물의 교환가치만을 지배한다.① 수익적 효력은 부인된다. 전세권과 다른
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.24
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    물권법 학교시험정리자료 선의취득 지상권의성립 관습법상의법정지상권 지역권의불가분성 점유자와회복자의관계 전세권의성질 부동산의점유취득시효 등기부취득시효
    ?공연 그 물건의 반환을 청구할수 있다. (제250조 본문)(1)당사자반환청구자는 피해자 또는 유실자이며, 원소유자뿐만 아니라 직접점유자도 포함된다. 반환청구의 상대방은 도품?유실물 ... 의 현재의 점유자이다. 제1선의취득자뿐만 아니라 특정승계인도 포함된다.(2)반환청구기간도난 또는 유실한 날로부터 2년간이다. 이기간의 성질에 대해서는 시효기간이라는 견해와 제척기간이 ... 라는 견해가 대립한다. 제척기간이라는 것이 타당한다.(3)소유권의 귀속피해자또는 유실자가 반환청구를 할수 있는 기간동안에 그동산의 소유권은 선의취득자에게 속한다고 한다. (통설
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    | 시험자료 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.04.29
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    부동산임대차계약서
    부동산임대차계약서□ 전세 □ 월세임대인과 임차인 쌍방은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 계약내용과 같이 임대차계약을 체결한다.1.부동산의 표시소 재 지토 지지 목면 적㎡건 물구조 ... ) 임대차계약이 종료된 경우에 임차인은 위 부동산을 원상으로 회복하여 임대인에게 반환한다. 이러한 경우 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하고, 연체 임대료 또는 손해배상금이 있을 때 ... 는 이들을 제하고 그 잔액을 반환한다.제 6조 (계약의 해제) 임차인이 임대인에게 중도금(중도금이 없을때는 잔금)을 지불하기 전까지, 임대인은 계약금의 배액을 상환하고,임차인
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    | 서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.07.02 | 수정일 2016.04.22
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    관습법상 지상권과 법정지상권
    의 건물 철거나 대지 인 도 청구를 거부할 수 있다 하더라도 그 대지를 점유, 사용함으로 인 하여 얻은 이득은 부당이득으로서 대지 소유자에게 반환할 의무가 있다.(3) 법정지상권이 성립 ... 급하지 아니하였음을 이유로 하는 토지소유자의 지상권소멸청구는 이유가 없다. 또한 지료액 또는 그 지급시기 등 지료에 관한 약정은 이를 등기하여야만 제3자에게 대항할 수 있는 것이 ... 되고 지료액수가 판결에 의하여 정해진 경우 지상권자가 판결확정 후 지료의 청구를 받고도 책임 있는 사유로 상당한 기간 동안 지료의 지급을 지체한 때에는 지체된 지료가 판 결확정
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.24
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    계약의 의의 및 효력
    는 철회할 수 없다. 계약이 해제되면 채권ㆍ채무는 소급하여 소멸하여 당사자는 서로 이행을 청구하지 못하며 이미 이행한 부분이 있으면 서로 반환하여야 한다. 이를 원상회복의무라고 하며 그 ... 를 지출한 때에는 그 비용의 반환을 청구할 수 있다.참고하세요!유익비관리비의 일종이면서 필요비에 상대되는 개념으로 물건의 개량?이용을 위하여 지출되는 비용을 말한다. 유익비라고 할 수 ... 를 이행하지 아니하고 상대방의 채무이행만을 청구할 때 그 이행을 거절할 수 있는 권리로써 공평의 관념에서 인정되는 권리이다.? 물품 매매계약에 있어 대금지급과 동시에 물건을 인도
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    | 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26
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    부동산 경매와 소송
    의 손해를 입게 되었고 이로 인하여 피고는 월차적으로 동액 상당의 부당이득을 취하고 있으므로 이에 대한 부당이득금반환을 구하기 위하여 부득이 이건 청구에 이른 것입니다.입 증 방 ... 는 임차권자입니다. 따라서 위 배당표는 청구취지와 같이 경정되어야 하므로 부득이 이건 청구에 이른 것입니다.-입증방법 및 첨부서류1. 갑제 1호증 전세계약서1. 갑제 2호증 등기부 ... 치 아니하여 동 분양계약을 해제하고 그 계약금의 반환을 청구한다는 것입니다.나. 그러나 신청인은 피신청인과 위 분양계약을 체결한 사실이 없을 뿐만 아니라 피신청인 주장의 계약금을 한
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    | 리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26
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    저당권의 의의 및 효력에 관하여
    과 임대차계약서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 그의 보증금의 반환에 관해 후순위저당권자에 우선한다(주택임대차보호법 제3조의 2).또한 최우선변제권이 인정되는 소액보증금에 관해서는 그 ... 임차인은 다른 담보권자의 경매신청의 등기 전에 대항요건을 갖추는 것을 전제로 언제나 최우선한다(주택임대차보호법 제8조).2) 전세권과 저당권이 경합하는 경우저당권이 먼저 설정되고 후 ... 에 전세권이 설정된 경우에는 그 배당순위는 설정등기의 선후에 의한다. 전세권이 먼저 설정되고 후에 저당권이 설정된 경우에도 전세권자가 경매를 신청하면 배당순위는 설정등기의 선후
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.07.02
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    주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 문제점
    청구에 제한(4) 보증금의 반환규정(5) 임차권등기명령제도Ⅱ. 주택임대차보호법의 문제점 및 판례1. 소액임차인 기준금액과 최우선변제금의 비현실성2. 임차보증금 상환과 관련한 양도인 ... 권자를 사회정책적 차원에서 특별히 보호하려는 위 법의 취지나 원고의 입장에서 위 근저당권을 취득할 당시 이미 금 5,000,000원 한도의 소액보증금의 우선변제청구권을 예상하고 있 ... 이 미하다는 점을 들고 있다.)③ 판례보증금반환채무가 양도인에게 남아 있다고 해석하면 임대차계약관계에서 발생하는 채권, 채무 즉 목적물의 사용수익을 하게 하는 채무, 수선의무, 필요비
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    | 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.07.19
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    내용증명 보증금반환
    호제 목 : 임대차계약해지 및 임대보증금반환 청구1. 임대차 계약 내용부동산의 표시 : 경북 OO시 O구 OO동 456번지 OO원룸 202호임 대 기 간 : 2009. 1. 1. ... 을 요구합니다.만일 기한내 보증금을 반환하지 않을시에는 본인에게 발생하는 손해에 대한 손해배상청구 및 경우에 따라 정당한 사유없이 보증금 반환을 거부할 경우 민, 형사상의 법적인 조치를 취할 예정이오니, 원만하고 빠른 이행을 부탁드립니다. ... - 2011. 12. 31임 대 보 증 금 : \ 70,000,000원2. 위 임대차 대상물에 대하여 임대인 박OO과 임차인 박OO이 상기 계약기간과 같이 임대차(전세)계약을 체결
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    | 서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.01.29
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    물권법- 물권적 청구권
    가 준용된다는 점이다. 제한물권의 성질에 따라 물권적 청구권이 인정되는 범위가 다르기 때문이다. 예를 들어 점유할 권리가 없는 저당권 지역권에 대하여는 물권적 반환청구권이 인정될 여지 ... 각 청구권이 경합할 수 있다.물권의 객체인 목적물의 점유를 침탈당하거나 반환이 거부됨으로써 물권의 침해는 받은 물권자가 점유자에 대하여 그 반환을 청구할 수 있는 권리이다.물 ... 권의 목적물에 대한 점유의 침탈 및 반환거부 이외의 방법으로 물권의 행사가 방해되는 경우에 물권자가 방해자에 대하여 방해 제거를 청구하는 권리이다.물권의 침해가 현실적으로 발생하지 않
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.09
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    취득시효와 점유보호청구권에 대한 사례와 해결
    당한 자이며, 직접점유자나 간접점유자 모두 청구권자가 될 수 있다. 본권의 유무는 당사자저격에 영향을 주지 않는다.b) 상대방 점유를 침탈한 자가 점유물반환청구권의 상대방이다. 이 때 ... 침탈자는 점유물반환청구권을 행사할 당시 사실상의 지배를 하고 있는 자이어야 한다.4) 상호침탈점유를 침탈당하여 점유물반환을 청구할 수 있는 자가 점유를 탈환한 경우에, 피탈환자 ... 에게도 반환청구권이 성립하는가? 이에 대하여는 긍정설과 부정설로 나뉘어져있다.ⅰ) 부정설스스로 침탈에 의하여 점유를 취득하는 자는 전 점유자가 나타나서 그 점유를 다시 강제로 탈환
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    | 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.29
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    레포트 주택임대차보호법에 대하여
    ) 임차인이 임대인에 대하여 제기하는 보증금반환청구소송에 관하여는 「소액사건심판법」 제6조, 제7조, 제10조 및 제11조의2를 준용한다.[전문개정 2008.3.21]2. 주택보호임 ... 의 주택을 이용한다. 주택을 이용하는 임대차의 법률관계는 당사자 간의 자유로운 의사에 따라 계약을 이행하는 것을 원칙으로 하고 민법에서 이에 관한 법률관계는 전세권과 임차권으로 규정 ... 의 임대차’에 관하여 민법에 특례를 규정함으로써, 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 1981년 3월 5일 법 제3379호로 제정된 법률이다.민법의 전세권이나 임대차 계약
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    | 리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.01
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    주택 건물 임대차 보호제도 제정배경
    ) ① 임차인(제3조제2항의 법인을 포함한다. 이하 같다)이 임차주택에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결이나 그 밖에 이에 준하는 집행권원(執行權原)에 따라서 경매를 신청하는 경우 ... 권적 전세계약(3) 채권적 전세와 임대차의 구별Ⅳ. 주택임차권의 대항력1. 대항력의 취득요건(1) 개관(2) 주택의 인도(3) 주민등록 전입신고2. 대항력의 발생시기3. 대항요건 ... 되지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약이다.반면에 채권적 전세는 별도의 차임을 지급하는 대신 목돈인 전세금을 일시에 지급하여 그 이자를 차임과 상게하고 계약종료시 전세금을 돌려받
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    | 리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.30 | 수정일 2016.08.10
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    물권과 부동산등기제도
    物가 그 침해자에 대하여 목적물의 반환, 방해의 제거, 방해의 예방을 청구할 수 있는 권리를 말한다. 물권적청구권은 물건에 대한 방해의 모습에 따라 물권적 반환청구권(物權的 返還 ... 請求權 : 타인이 권한 없이 물권의 목적물을 점유한 경우 물권자가 그 반환을 청구하여 빼앗긴 점유를 회복하는 방법), 물권적 방해제거청구권(物權的 妨害除去請求權 : 물권자가 목적물 ... 권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권의 8가지 물권을 인정한다. 특히 지상권, 지역권, 전세권을 용익물권(用益物權)이라 하고, 유치권, 질권, 저당권을 담보물권(擔保
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    | 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.04
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    통정허위표시 (108조) 요약정리
    가 이미 넘어 가버렸다면 무효이므로 부당이득 반환청구를 할 수 있다. 다시 말하면 무효이니까 갑을 을한테 다시 돌려달라고 주장할 수 있다. 또한 109조에는 추인이 인정된다.- 선의 ... 의 효과- 당사자 간에는 무효이다.갑을 간에 거짓말로 매매하기로 계약서만 썼다면, 무효이므로 더 이상 이행할 필요도 없으며, 이행 청구도 하지 못한다. 다시 말하면, 그와 같은 계약 ... 서를 썼다 하더라도 을은 갑에 대해서 약속대로 땅을 이전하라는 요구를 하지 못하며, 이전을 안 해줬다고 하더라도 이전등기 청구 소송을 할 수 없다.이행이 되었을 경우에는, 등기
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.14
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    국세징수법
    를 하게 할 수 있다. 다만, 발항준비를 완료한 선박 또는 항공기에 대하여는 그러하지 아니한다.참 고제3자의 소유권 주장압류한 재산에 대하여 소유권을 주장하고 반환을 청구하고자 하 ... 경의 등록에 관하여도 또한 같다.⑶ 효력의 발 생시 기부동산 등에 대한 압류의 효력은 압류의 등기 또는 등록이 완료된 때에 발생한다.⑷ 압 류통 지세무서장은 전세권?질권 또는 ... 는 제3자는 매각 5일전까지 소유자로 확인할 만한 증거서류를 세무서장에게 제출하여야 한다. 이 경우 세무공무원은 그 재산에 대하여 체납처분의 집행을 중지하여야 하며, 당해 청구
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    | 리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.08.21
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    내용증명(임대차계약해지통 및 보증금반환청구)
    계약해지통지 및 보증금반환청구부동산의 표시: 00도 00시 00구 00동 00번지 000아파트 000-0001.임대차계약내용부동산 소재지 : 00도 00시 00구 00동 00번지 ... 여 귀하와 본인은2010. 6. 30. 부터 2012. 6. 30.까지 전세계약을 체결하여 2012. 6. 30.부로 계약이 종료되기에 유선상으로서 재계약 해지에 대해 통보 ... 하였고, 주택임대차보호법 제6조의 제1항에 따라 이를 서류상으로 증명하기 위하여 임대차계약해지를 통보 드립니다.아울러 본인도 보증금을 반환받음과 동시에 주택을 명도하겠습니다.임대차계약 종료
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    | 서식 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.31
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    명쾌한 임대차사례상담(2)
    수 있으며 임대인의 주택에 대하여 가압류신청과 동시에 보증금반환청구의 소를 제기할 수도 있으나 가급적 소송보다는 서로 협의로 해결하는 방안을 모색해 보는 것이 좋을 듯 하다.2 ... 을 반환받기 위하여 새로운 임차인을 구해 주어야 할 어떤 법적의무도 없다.또한 계약기간이 만료되었음에도 임대인 K가 보증금을 반환하지 않으면 법원에 임차권등기명령을 신청한 후 이사를 할 ... 아니하다”(민법 제536조 제1항)고 하는 동시이행항변권을 규정하고 있다.판례도 “임대차계약의 종료에 의하여 발생된 임차인의 목적물반환의무와 임대인의 연체차임을 공제한 나머지
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    | 리포트 | 26페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.01
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    임대차계약 종료통보(전세계액 종료통보)
    금 1,700만원을 반환하여 주시기 바라며, 계약 종료일 이전이라도 새로운 세입자가 들어온다면, 집을 비워줄 의사가 있음을 참고하시기 바랍니다.4. 전세계약 종료 와 더불어 다른 ... 장소의 계약금에 대한 손해발생 및 관련 대출로 인한 이자(년20%) 및 취급수수료에 대한 손해배상을 청구할 수 있으며, 보증금 반환 불이행으로 인한 법적조치에 따른 제반비용도 청구 ... ) : 사 임 당( 7*****- 2******) 우)442-000경기도 수원시 팔달구 **** **** 빌라 14동 B02호(연락처: *** **** ****)제 목 : 전세 계약
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    | 서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2011.05.28
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    민법/물권법/공인중개사
    에게 말소등기를 청구한다.2. 무인론 : 취소한 후에도 을명의의 등기를 말소할 때까지는 소유권이 을에게 있으므로 갑은 부당이득반환청구권으로 을에게 이전등기를 청구한다.부동산등기1 ... 으면 소멸시효대상X①매수인의 등기청구권②취득시효로 인한 등기청구권③법률행위에의한 등기청구권 : 지상권, 지역권, 전세권, 임차권=>설정시 등기청구권2) 물권적청구권=>소멸시효의 대상 ... , 훼손시 점유자의 책임4. 점유자의 비용상환 청구권(선악 불문)=>회복자로부터 반환청구받은 때(1)필요비상환청구권->법원기간허여 불가①통상의필요비-점유자가 과실을 수취한 경우
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    | 시험자료 | 31페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.04.19 | 수정일 2015.07.30
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