"전세반환청구권"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 전세권 임대차계약서 공인중개사 민법 출석수업 물권법 전세계약서

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"전세반환청구권" 검색결과 561-580 / 1,051건

소멸시효 종류

권, 전세권과 같은 용익물권은 소멸시효에 걸린다. 그러나 물권적 청구권의 경우에는 소유권에 기한 물권적 청구권은 소멸시효에 걸리지 않으나, 소유권 이외의 물권에 기한 물권적 청구 ... 기타 공사의 설계 또는 감독에 종사하는 자의 공사에 관한 채권4. 변호사, 변리사, 공증인, 공인회계사 및 법무사에 대한 직무상 보관한 서류의 반환을 청구하는 채권5. 변호사 ... 제162조). 따라서 채권은 물론 채권적 청구권도 당연히 소멸시효에 걸린다.) 그러나 판례는 채권적 청구권 중에서 시효로 소멸하지 않는 것이 있다고 한다.)(2) 지상권, 지역

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| 리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.05.23 | 수정일 2023.03.09

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주택임대차 보호의 과제와 개선방안

사용 수익하게 한 후 그 기간이 만료된 때에 그 건물을 인도받음과 동시에 전세금을 반환하는 것을 내용으로 하는 갑을간의 계약이라고 할 수 있다.Ⅳ. 주택임대차보호법의 보호내용1 ... , 용익권자 등 이해관계인에 대하여 임대차 종료시점까지의 사용권, 보증금반환청구권 등 임대차 관계상 모든 권리를 주장할 수 있는 효력이며, 임대차계약의 중에 임차물의 소유자가 변경 ... 우선 있다. 따라서 계약과 함께 전세권등기를 반드시 하도록 하면 보증금반환 사고를 구조적으로 방지할 수 있을 것이지만, 이는 임대인 등의 반발로 당장 실현되기 어려운 문제가 있

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| 리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.26

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생활법률 기말 정리

- 소액사건 심판- 지급명령 신청- 임차보증금 반환청구 소송③ 권리금의 반환* 임차권 등기명령- 임차권등기명령제도란 임대차가 종료된 후 이사를 해야 하는 임차인이 간편한 방법으로 주택 ... 에 관한 등기- 권리에 관한 등기② 내용에 의한 분류- 기입등기 : 소유권 보존등기, 소유권 이전등기, 전세권 설정등기 등- 변경등기- 말소등기- 회복등기 : 말소회복등기, 멸실회복 ... 임대차임이 명백한 경우에는 적용되지 않는다.- 법인이 국민주택기금을 재원으로 하여 저소득층의 무주택자에게 주거생활안정을 목적으로 전세임대주택을 지원하는 경우에는 주택임대차보호법

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| 시험자료 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.01

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[주택임대차보호법][임대차보호법][임대]주택임대차보호법 도입배경, 주택임대차보호법 정의, 주택임대차보호법 적용범위, 주택임대차보호법 보호내용, 주택임대차보호법 개선방안(주택임대차보호법 사례 중심)

이 상속권자 없이 사망한 경우에는 민법 제1058조의 규정에 따라 당해 주택임차권 및 보증금 등 반환청구권은 국가에 귀속되고 상속권자가 있는 경우에는 그 상속권자가 주택임차권 및 ... 보증금 등 반환청구권을 상속하게 된다. 따라서 사실상 혼인관계에 있는 자는 임차인의 사망으로 인하여 그 임차주택에서 쫑겨나는 신세가 되고 만다. 이러한 불합리를 제거하고 임차인 ... 대차보호법의 정의Ⅳ. 주택임대차보호법의 적용 범위Ⅴ. 주택임대차보호법의 보호내용1. 임대인의 차임증액청구권의 제한2. 일정한 범위의 보증금 최우선변제권3. 월차임 전환시 산정

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| 리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.10.04

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계약법 중간고사 시험정보

의 규정에 의해서 536조를 준용하거나, 해석에 의해 유추적용되고 있다.@ 법률의 규정에 의한 경우-전세권소멸시 전세목적물반환의무와 전세금반환의무간의 동시이행(317)-계약해제 ... ) 의의쌍무계약에서 당사자 일방이 자기 채무는 이행하지 않고서, 상대방에 대해 이행청구를 한 경우, 상대방은 이행의 청구를 한 자에 대해 그 자의 의무이행이 있기까지는 자기 채무 ... 무 상호간의 채무이행을 담보하게 된다.2) 입법주의이행상의 견련관계를 관철하는 입법주의@ 쌍무계약의 각 당사자는 상대방에게 대해 이행의 청구를 하기 위해서는 자기 채무의 이행을 하

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| 시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.09.14

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[창업절차][사업]창업절차1 아이템선정, 창업절차2 입지선정, 창업절차3 기술성 분석, 창업절차4 전략구상, 창업절차5 사업계획서, 창업절차6 공장확보, 창업절차7 점포계약 분석

이 점포를 매각하면서 보증금 승계조항을 넣지 않거나 점포가 경매에서 경락된 경우 새로이 취득한 자는 보증금을 반환하지 않고 임차인에게 명도 청구할 수 있다.점포임대차는 임대차기간 ... 점포임대차의 경우에는 주택임대차보호법이 적용되지 않는다. 임대차계약을 하더라도 전세권이나 저당권 설정등기를 하지 않으면 새로 산 매수인에게 임대차계약이 승계되지 않는다. 임대인 ... 몰수하고 임대인이 위약한 경우 배액을 반환하도록 되어 있는데 계약금은 통상적으로 10%이므로 계약 당일 그 이상을 지급하더라도 10%는 계약금, 나머지는 중도금으로 기재하는 것

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| 리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.09.05

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등기할 사항인 권리

는 부동산물권이 “소유권 ? 지상권 ? 지역권 ? 전세권 ? 저당권”임을 규정하고 있다.점유권과 유치권은 부동산물권이지만 등기할 사항인 권리가 아니다. 이들 권리는 물건을 현재 점유 ... 는(지상권, 전세권) 권리질권의 대상이 되지 못하고 저당권만이 권리질권의 대상이 된다.3. 채권 기타의 권리물권은 아니지만 제3자에 대한 대항력을 공시하기 위하여 등기능력을 인정 ... 하고 있는 권리로는 부동산임차권과 환매권, 신탁이 있다. 부동산 임차인은 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있고, 부동산임대차를 등기한 때에는 그 때부터 제

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27

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프랜차이즈와 민법상 임대차의 비교

142) 명시적 갱신143) 묵시적 갱신142. 임대인의 권리와 의무15(1) 권리로서의 차임청구권15(2) 목적물을 사용 ? 수익하게 할 의무151) 목적물 인도의무와 방해제거의무 ... 152) 수선의무15(3) 비용상환의무151) 임차인의 필요비 ? 유익비의 상환청구152) 임차인의 비용상환청구권에 관하여 주의할 점15(4) 임대인의 담보책임163. 임차인 ... 의 권리와 의무16(1) 보존행위인용의무와 계약해지권16(2) 필요비와 유익비의 상환청구권16(3) 차임증감청구권16(4) 일부 멸실과 감액청구권 및 해지권16(5) 부속물매수청구권17

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| 리포트 | 29페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.12.22

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[법학] 점유권(占有權)

자[임차인?전세권자?질권자 등]는 선의이더라도 악의점유자와 같은 배상책임을 진다(제202조).3. 점유자의 비용상환청구권(1) 필요비상환청구권 점유자가 점유물을 반환할 때에는 회복 ... 에 대하여 반환청구권을 가지고 있어야 한다.③ 점유매개관계는 중첩적으로 있을 수 있다.임대인 임차인 전차인(임대차) (전대차)(2) 간접점유자의 지위1) 간접점유자도 점유권을 가진다(제 ... 194조).2) 직접점유자가 그 점유를 침탈당하거나 방해당하고 있는 경우에는 간접점유자도 점유보호청구권을 가진다. 즉 간접점유자는 그 물건을 직접점유자에게 반환할 것을 청구할 수

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.21

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민법입문(양창수 저) 소유권 편 요약정리 리포트

할 것도 없고, 특정물채권이라도 원칙적으로 채무자에 대하여 채무불이행을 묻는 것밖에 없다.2. 물권의 경우, 방해배제청구권, 불법행의로 인한 손해배상청구권, 부당이득반환청구권등의 물 ... 지만, 법이 법률행위 아닌 원인에 의한 부동산물권변동에 대하여 등기가 있어야 한다고 정하는 경우에는 그에 쫓아 등기가 있어야 하는 것이다.[70] 물권적 청구권1. 소유물반환청구 ... 권이란 자기의 소유물을 점유하고 있는 사람에 대하여는 그 반환을 청구할 수 있다. 그러나 그 점유자가 ‘점유할 권리’가 있는 때에는 그러하지 아니하다.2. 소유물방해배제청구권이란 소유

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| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.10.04

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부동산임대차계약시 유의사항과 작성법, 특약

는 자와의 계약 시 소유자로부터 계약무효, 무단점유로 인한 부동산의 인도 청구 등을 받을 수 있으며 보증금 반환 시에도 곤란을 겪을 수 있다. 임차부동산이 공유로 되어 있을 경우 ... 는 분쟁이 임대차의 기간(묵시적으로 갱신된 경우)과 소유자의 변경에 따른 새로운 소유자의 농지 인도 청구이다. 분쟁의 발생 시「농지법」의 규정에 의해 해결하여야 할 것이나 계약서 ... : 원상회복의무임대차기간이 끝나고 임차인이 임차물을 임대인에게 반환할 경우에는 임차물을 계약이전상태로 원상회복 하여야 한다(제654조,615조). 다만 제1조의 해설에서 본 것

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| 리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.01

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민사집행법상의 부동산 경매절차와 그 문제점에 관하여 논하여라

의 저당권, 전세권, 지상권 등 입찰에 참여하려면 우선 경매 사이트, 법원게시판, 경매정보 사이트 등에서 매각 예정 물건에 관한 정보를 수집 한 후 개략적으로 관심 물건을 선정 한 ... 순위 신고인이건 간에 먼저 매각대금 및 지연이자 등을 납부한 자가 소유자로 결정 된다.재매각 결과 매각되었을 경우 전 매수인은 매수신청보증금의 반환을 요청 할 수 없다. 또한 재 ... 매각기일에 참여하여 낙찰 받을 수도 없지만 재매각명령 후 경매절차가 취소되거나 경매신청이 취하된 경우에는 전 매수인은 매수신청보증금 반환을 요청 할 수 있다.6)민사집행법 강제집행

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| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.10.15

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상사중재제도

판매, 도소매 등적용대상과 분쟁원인⊙ 분쟁원인① 채무불이행에 의한 손해배상청구권 ② 불법행위에 의한 손해배상청구권 ③ 부당이득에 의한 반환청구권 ④ 사무관리에 의한 배상청구 ... , 대리, 중개, 위탁매매, 운송, 신탁, 보험 등 다. 거래외형별 : 무역, 합작투자, 기술제휴, 건설, 건축, 해운, 특허, 대리점, 수출입알선, 부동산매매, 건물전세, 상품제조 ... Arbitration)을 많이 활용중재신청시 구비서류1) 구비서류 - 중재합의서(원본 또는 사본) - 중재신청서 - 청구의 원인사실을 증명하는 서증 - 대리인 신청시 그 위임장

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| 리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.06.24

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[주택임대차보호법][주택임대차보호법 주요내용][주택임대차보호법 문제점][주택임대차보호법 개정안]주택임대차보호법의 주요내용, 주택임대차보호법의 문제점, 주택임대차보호법의 현행, 개정안 비교 분석

기간 불분명4. 전세보증금 반환청구 소송참고문헌Ⅰ. 개요주거용 건물 즉 주택의 임대차에 한하여 적용된다(법 제2조 전단). 주거용 건물 즉 주택은 그것이 사회통념상 건물로 인정하기 ... 고, 전세금 반환이 지체될 경우 법원에 경매 신청도 할 수 있다. 이러한 권리는 단순히 전세계약서만에 의해 보장되는 것이 아니라 반드시 등기부에 전세권 설정 등기를 하여야 한다 ... 관계를 제3자에게 주장 할 수 있다라는 의미이다. 또한 계약기간 만료 후 보증금 반환 청구를 할 수 있다든지 아니면 보증금 반환 없이는 해당 임차물을 반환치 않겠다든지, 임차물

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| 리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.10.02

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민사법사례연습발표자료

.관련조문제213조 (소유물반환청구권) 소유자는 그 소유에 속한 물건을 점유한 자에 대하여 반환을 청구할 수 있다. 그러나 점유자가 그 물건을 점유할 권리가 있는 때에는 반환을 거부 ... 할 수 있다.-지상권, 전세권에 준용된다.제214조 (소유물 방해제거, 방해예방청구권) 소유자는 그 소유권을 방해하는 자에 대하여 방해의 제거를 청구할 수 있고, 소유권을 방해 ... 할 염려있는 행위를 하는 자에 대하여 그 예방이나 손해배상의 담보를 청구할 수 있다.-지상권, 지역권, 전세권, 저당권에 준용된다.2.논점의 정리위 사례는 물권법편에서 물권적 청구

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.15

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물권법

자기에게 반환할 것을 청구하지 못하고 직접 점유자에게 반환할 것을 침탈자에게 청구할 수 있다.* 선의의 점유자와 악의의 점유자 *1. 선의 점유의 의의선의 점유란 본권이 있 ... 며 요건 및 효과에서 점유 침해에 기한 손해 배상과 구별되는 순수한 채권이다.3. 종류1) 점유물 반환 청구권점유자가 점유의 침탈을 당한 때에 그 물건의 반환 및 손해 배상을 청구 ... 다.2) 성립요건(1) 특정인의 물건을 직접 점유해야 한다.(2) 간접 점유자와 직접 점유자간에 점유 매개 관계가 존재해야 한다.(3) 간접 점유자는 점유 매개자에 대해서 반환

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| 시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.24

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주택임대차 보호법

된다면 더할 나위 없는 행복이다. 아직도 주택 보급률이 수치만으로는 100% 를 넘었다고 하지만 전세를 면치 못하고 때로는 월세 등 주거 생활이 열악한 상황이다,결혼이나 이혼, 급격 ... 대차법의 보호를 받게 되는 것이다.(4) 주거용 건물이 등기하지 아니한 전세계약 ( 채권적 전세)에도 준용된다.이러한 미등기 전세의 경우 전세금은 임대차의 보증금으로 본다.(5 ... 이므 로 전세권이나 경매신청권이 당연히 부여되는 것은 아니다. 따라서 임차인은 대항력을 유지하면서 채무명의 (집행권원을 받아 강제경매를 신청할 수 있다.④ 임대차계약의 갱신으로 보증

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| 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.02

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비전형담보물권

를 이행한 때 이전등기의 말소등기를 청구하는 방식, 장래 채무불이행이 있을 때 비로소 목적물의 소유권을 채무자에게 이전하는 방식 등이 있다.4. 비전형담보물권의 규제비전형담보에 관하 ... 을 반환하는 귀속청산의 방식이 원칙이지만(제4조 2항, 3항), 일단 목적물에 대한 경매절차가 개시되면 반드시 이 절차에 참가해야 한다. 이렇듯 동법은 너무 까다롭고 복잡한 청산절차 ... 를 가등기담보권자에게 부과하고 있기 때문에 그 이용 자체가 기피되고 있는 실정이다.Ⅱ. 가등기담보권1. 가등기담보의 의의가등기담보란 차용물의 반환에 관하여 차주가 미리 차용물에 갈음

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| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.10

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부동산거래분쟁예방

다.(2) 임대보증금의 반환에 관한 분쟁임대차보증금에 반환에 관한 분쟁조정신청은 임대차기간에 대한 분쟁 다음으로 많은 비중을 차지하고 있다. 이는 우리나라 임대차계약의 특성상 일정 ... 기 때문에 항상 분쟁의 원인이 되고 있는 것이다따라서 우리나라에만 존재하는 이러한 전세보증금 형태의 임대차계약이 하루빨리 월세제도로 전환되어야 할 것이다.(3) 임대차보증금의 조정임 ... 대차보증금의 조정에 관한 조정 신청은 세 번째로 비중을 차지하고 있다. 이는 주택임대차보호법상 임차보증금의 증감청구는 보증금이 주택에 관한 조세, 공과금 기타의 부담이 증감

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| 리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.09.28

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양창수 저 민법입문 요약정리

물들면 C가 매매목적물인 주택에 살고 있다고 하자.첫째, 아직 소유권이전등기를 받지 못하고 채권만을 가지고 있는 상태의 B는 그 집의 반환을 청구할 직접적인 권리가 없다. 아직 ... 까지는 그 소유자인 매도인 A가 혹 C에 대하여 그러한 반환청구권을 가지고 있다면 이를 A에 대위하여 행사할 수 있을 뿐이다. 반면에 만일 B가 소유권을 취득하였다고 한다면, 그 때 ... 여 청구할 수 있게 된다.셋째, 나아가 채권자 B는 C에 대하여 C가 아무런 ‘법률상 원인이 없이’ 얻고 있는 주택의 사용이라는 이익을 부당이득으로서 자신에게 반환할 것을 청구

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| 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.09.30

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