"전세반환청구권"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 전세권 임대차계약서 공인중개사 민법 출석수업 물권법 전세계약서

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"전세반환청구권" 검색결과 401-420 / 1,050건

동시이행의 항변권

에서 생긴 채무가 이행될 때까지 그 물건 또는 유가증권 자체를 유치할 수 있는 물권이기 때문에, 유치권에 의하여 담보되는 채권의 채무자로부터 목적물의 반환이나 인도의 청구가 있는 경우 ... 에 이를 거절할 수 있을 뿐만 아니라, 그 목적물의 매수인 등의 제3자에 의한 반환 또는 인도청구도 거절할 수 있다. 즉 동시이행의 항변권은 그 계약 상대방에 대하여만 주장할 수 있 ... 다.4. 동시이행의 항변권이 인정되는 경우(1) 법률상 인정되는 경우? 전세금반환의무와 목적물의 인도 및 말소등기에 필요한 서류의 교부(민법 제317조)? 계약해제로 인한 원상회복의무

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.05.26

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주택임대차보호법

할 목적으로 1981년 처음 제정된 이후, 수차례에 걸쳐 일부 개정 되었다. 그리고 민법의 전세권이나 임대차계약의 규정들이 현실과 유리된 면이 있으므로 경제적 약자인 임차권자의 권리 ... 우선변제의 순위와 보증금에 대하여 이의가 있는 이해관계인은 경매법원 또는 체납처분청에 이의를 신청할 수 있다.(3조의 2)※. 우선 변제권의 행사 요건은 법원의 전세권설정 등기 ... 이 지나면 효력이 발생힌다.6) 임차권 등기명령임대차가 종료하였으나 보증금을 반환 받지 못한 임차인은 임대인의 협력 없이 임차주택을 관할하는 법원에 단독으로 임차권등기명령을 신청할 수

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.10.31

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담보물권/담보물권법 중간고사 완벽정리

- 물권으로서 전세권은 설정행위에 의하여 금지되고 그 취지가 등기되지 않은 한 당연히상속성과 양도성을 가지고, 제3자에게 대항할 수 있으며, 전세권이 침해되면 물권적청구권이 인정 ... 위하여, 전세권이 소멸된 후전세권자는 목적물 전부에 대한 우선변제권을 가지며, 전세권설정자가 이를 지체하면전세권자는 목적물을 경매청구할 수 있도록 1984년 민법이 개정되었다.3 ... 를 독점적으로지배하는 것을 내용으로 하는 용익물권이라는 점에서 지역권 및 전세권과 공통되지만,공작물이나 수목을 소유하기 위하여 타인의 토지를 사용한다는 점에서 소유를 목적으로하지 않

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 30페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.06.09

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상가건물임대차보호법

와 사업자등록을 신청한 때에는 그 다음 날부터 제3자에 대해 대항력이 생긴다. 임차인이 임차건물에 대해 보증금반환청구소송의 확정판결 및 그에 준하는 집행권원을 바탕으로 경매를 신청 ... 인의 일방적인 계약 파기와 전세금 반환지체 등은 임차상인의 생존이 직접적으로 위협을 받을 수 있기 때문에 이들을 법적으로 보호할 필요가 있다.②생존(생활)권의 보장“임차인의 생존 ... 인 임차인(세입자)에게 특별한 법적지위를 인정함으로써 임차인의 주거안정과 임대차보증금(또는 전세금)의 반환을 보장하고 있다.그러나 상가건물의 임대차에 있어서 경제적 사회적 약자인

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| 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.06

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민법총칙(2006다29372,29389)

권자는 손해를 배상할 책임이 있다.② 전항의 경우에 전세권설정자는 전세권이 소멸된 후 전세금으로써 손해의 배상에 충당하고 잉여가 있으면 반환하여야 하며 부족이 있으면 다시 청구할 수 ... ] 실제로는 전세권설정계약이 없으면서도 임대차계약에 기한 임차보증금 반환채권을 담보할 목적으로 임차인과 임대인 사이의 합의에 따라 임차인 명의로 전세권설정등기를 경료한 후 그 전세 ... , 민사집행법 제273조에 의하여 저당권의 목적물인 전세권에 갈음하여 존속하는 것으로 볼 수 있는 전세금반환채권에 대하여 추심명령 또는 전부명령을 받거나, 제3자가 전세금반환채권에 대하

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| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.11.27

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저당권과 근저당권의 비교

유지 보관은 물론 공유물의 인도 또는 명도, 방해배제청구와 반환청구 등을 포함한다. 공유물을 처분 또는 변경하고자 할 때에는 다른 공유자의 동의를 얻어야 하며 다른 공유자의 동의 ... 으로 나뉘며 본권은 다시 소유권과 제한물권으로, 제한물권은 다시 용익물권과 담보물권으로, 용익물권은 다시 지상권, 지역권, 전세권으로 나뉘며, 담보물권은 유치원, 질권, 저당 ... 권의 객체는 민법상 부동산, 지상권, 전세권이 원칙이며 특별법에 의해 선박, 광업권 등을 목적물로 할 수도 있다. 또한 저당권에 의해 담보되는 채권, 즉 피담보채권은 그 종류에 제한

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| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.01.08 | 수정일 2014.01.18

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주택관리사 1차 과목 마무리 핵심 정리

다. 하는 약정은 유효하다. (임의규정임)168) 불법원인급여에 해당되면 부당이득반환청구가 부정될 뿐만 아니라 소유권에 기한 물권적 청구권도 행사할수 없다.169) 임대인이 임차인 ... 의 의사에 반하여도 자유롭게 양도 가능115) 지료증감청구권은 편면적 강행규정이다. 따라서 불증액 특약은 유효, 불감액 특약은 무효이다.116) 관습법상의 법정지상권 성립요건 ... 에 관한 임대차계약을 체결하였다면 관습법상의 법정지상권을 포기한 것으로 보아야 함- 법정지상권을 양수한 자는 등기 없이도 건물양도인의 지상권갱신청구권을 대위행사 할수 있다.117) 저당

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| 시험자료 | 37페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.09.11

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법학개론 중간고사 대비 핵심요약 ! ( ~ 친족 · 상속파트 까지 포함)

권4. 정치권적 기본권(선거권과 공무담임권)5. 권리구제적 기본권① 청원권 ② 재판을 받을 권리 ③ 형사보상청구권 ④ 국가배상청구권6. 사회적 기본권① 교육을 받을 권리 ② 근로 ... 는 권리의 내용에 따라 다름· 채권 객체 ? 급부(일정 행위)· 물권 객체 ? 물건 (예외 : 전세권 등)· 지적재산권 객체 ? 정신적 산물2. 물건1) 의의 : 유체물 및 기타 관리 ... 기간의 일수에 따라 나눠가짐- 선의의 점유자는 원래의 소유권자 아니므로 과실수취권 없지만 부당이득 으로 반환할 필요는 없음 (과실수취권을 예외적으로 인정한것임)Ⅳ. 의사표시와 법률

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| 시험자료 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.02.13

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부동산 매매와 임대차 계약의 절차 및 법적 효과

인이 생긴다. 임차인이 임차건물에 대해 보증금 반환청구소송의 확정판결 및 그에 준하는 집행권원을 바탕으로 경매를 신청하는 경우에는 반대의무의 이행 또는 이행의 제공을 집행개시 ... 부동산매매와 임대차계약의 절차 및 법적 효과- 목 차 -0. 임대차계약. 임대차계약절차0) 등기부등본 열람 및 확인서류 검토1) 전세보증금 회수 가능성 판단2) 임대인 신원 확인 ... 3) 전세 계약 체결) 계약내용 결정 및 계약서 기재사항가) 계약서 작성 요령나) 계약체결과 잔금지급 계획수립4) 잔금처리와 확정일자인가. 임대차 계약 후의 법적 효과 및 효력나

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| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.20

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저당권 성립

여는물인 전세권에 갈음하여 존속하는 것으로 볼 수 있는 전세금반환채권에 대하여 압류 및 추심명령 또는 전부명령을 받거나 제3자가 전세금반환채권에 대하여 실시한 강제집행절차에서 배당 ... 요구를 하는 등의 방법으로 자신의 권리를 행사하여야 비로소 전세권설정자에 대하여 전세금의 지급을 구할 수 있고, 전세권저당권이 설정된 경우에도 전세권설정자는 전세금반환채권에 대한 제 ... 3자의 압류 등이 없는 한 전세권자에 대하여만 전세금반환의무를 부담한다고 보아야 한다.) 저당권을 실행하기 위해서는 유효한 채권)과 저당권이 실재하여야 한다. 또한 채권의 이행기

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| 리포트 | 34페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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[채권법]매도인의 담보책임

며, 달성이 불가능한 경우에는 계약 전부의 해제권과 손해배상청구권을 가진다.3. 소유권의 상실(1) 소유권 이전불능매도인이 매매 목적물(부동산)에 저당권, 전세권 등의 담보물 ... 한다. 따라서 대금지급을 거절하거나 대금지급반환을 청구할 수 있으며, 수령한 목적물 역시 반환하여야 한다.(나) 손해배상의 청구1) 손해의 발생 : 매매계약을 해제한 경우에도 손해 ... 의, 악의 및 과실 여부에 따라 달라지지만 채무불이행책임에서는 채권자(매수인)의 선의, 악의는 문제되지 않으며 손해가 있다면 손해배상청구권이 발생한다는 점이 다르다.(3) 행사기간

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| 시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.01.25

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전세권에 관한 연구

다고 하여야 하며 담보물권 으로서의 성질이 인정된다고 하여도 그것은 전세권자의 전세금반환청구권을 확보해 준다는 정책적 고려에 의한 것이어서 전세권의 담보물권성은 부수적, 종적인 것 ... 한 전세금반환채권을 담보하기 위하여 담보물권 에서만 인정되는 경매청구권과 우선변제권을 갖는다. 이 점에서 보면 전세권은 담보물권 으로서의 성질을 부인할 수 없다. 그리고 순수한 담보물 ... 하여야 한다. 이러한 전세권반환청구권이 전세권자에게 발생하는 것은 전세기간 만료 등에 의하여 전세권이 소멸된 후 목적부동산을 그 설정자에게 인도함과 교환으로 인한 경우이다. 전세금

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| 리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.17

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물권법정리

권 행사가능(회복자는 상환기간의 유예를 청구가능)점유자보호청구권점유물반환청구권-1년 이내,선의의 상속인 보호 안 됨선의의 매매자는 보호됨(악의의 전득자도 선의의 매매자에게 승계를 했 ... 을 때는 반환을 청구할 수 없음)-점유침탈을 당한 날로부터 1년 이내 행사-방해종료한 날로부터 1년 이내 손해배상청구점유물 방해예방 청구권 : 예방시설과 손해배상을 선택적 적용점유 ... 성(정함(20년 동안 사용한 지료 등을 부당이득반환청구권은 인정 안 됨)취득시효 중단 정지-19년 후 소유자 의사가 있으면 다시 시작됨취득시효는 원시취득(하지, 제한이 승계 안 됨

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| 리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.02.03

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주택임대차보호법

에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결이나 그 밖에 이에 준하는 집행권원(執行權原)에 따라서 경매를 신청하는 경우에는 집행개시(執行開始)요건에 관한 「민사집행법」 제41조에도 불구 ... 과 우선변제력을 부여하여 불리한 임차인의 권리와 지위를 강화하였다.o. 적용범위주택내지 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용된다. 동법은 등기하지 않은 주택전세계약, 즉 ... 채권적 주택전세에도 준용된다. 일시적으로 사용하기 위하여 임차한 경우에는 적용되지 않는다. 예를 들어 보증금은 돌려 받을수 있지만, 권리금은 돌려받지 못한다.o. 주택임차

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| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.18

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부동산임대차계약서(개인거래용-중개업자란없음)

부동산임대차계약서□ 전세 □ 월세임대인과 임차인 쌍방은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 계약내용과 같이 임대차계약을 체결한다.1.부동산의 표시소 재 지토 지지 목면 적㎡( 평)건 ... 다.제 5조 (계약의 종료) 임대차계약이 종료된 경우에 임차인은 위 부동산을 원상으로 회복하여 임대인에게 반환한다. 이러한 경우 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하고, 연체 임대료 ... 또는 손해배상금이 있을 때는 이들을 제하고 그 잔액을 반환한다.제 6조 (계약의 해제) 임차인이 임대인에게 중도금(중도금이 없을때는 잔금)을 지불하기 전까지, 임대인은 계약금

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| 서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2017.02.22 | 수정일 2017.07.21

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부동산중개론 기말고사 키워드 신의성실의 의무, 대항력, 우선변제권, 업무보증, 임대차보호법, 행정처분 등

와 주민등록을 마친 후(전입신고 익일 효력발생)에는 임대차 계약기간 동안 사용·수익할 권리와 계약기간 종료 후 임차보증금에 대해 반환을 청구할 수 있는 권리를 갖게 된다. 그러나 대 ... 의 설정 의무가 있다.재산상 손해와 정신적 손해의 경우?재산상 손해가 업무보증설정 금액 이하인 경우 보장기관에 보증금 지급청구를 하여 보장을 받고, 보증설정 금액 이상의 경우 설정 ... 금액 까지는 보장기관에 청구하고 나머지 금액은 공인중개사를 상대로 청구. 재산상 피해만 청구할 수 있으며 정신적 피해가 있을 시엔 보장기관에 청구할 수 없고, 공인중개사를 상대

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| 시험자료 | 5페이지 | 1,000원 (20%↓) 800원 | 등록일 2015.03.05

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주택임대차

를 받은 즉시라고 할 것이다.임차인이 임차주택에 대하여 보증금반환청구 소송의 확정판결이나 그 밖에 이에 준하는 집행권원에 따라서 경매를 신청하는 경우에는, 민사집행법 제41조 ... 은 비주거용 건물의 일부를 주거용으로 활용하는 것에 불과하므로 그 여관이나 다방 건물은 주택에 해당하지 않는다.(3) 주택에 대한 임대차가 아닌 등기하지 아니한 전세계약에 관하 ... 은 임대차관계에서 이탈하고 양수인 등이 임대인의 지위를 포괄적으로 승계하는 것을 말한다. 따라서 임차보증금반환채무도 일체로써 양수인에게 이전되며, 종전의 임대인은 그 채무를 면한다

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| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.04.09

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부동산 물권변동에 대한 학설 정리

?소멸통고등기 불요설 : 지상권?전세권의 소멸청구, 전세권의 소멸통고는 형성권이므로, 소멸청구나 소멸통고만으로 권리소멸(多)등기 필요설 : 거래상대방 보호를 위해 말소등기 해야 권리 ... )가 취소?해제되어도, 이행행위(물권행위)는 유효하고 이에 대응하는 등기 역시 유효하게 성립하고 있으면 물권변동은 그대로 유효하다. 다만 부당이득의 문제가 되어, 그 반환을 위한 또 ... 에 법인에게 귀속판례 : 출연자와 법인 사이에는 등기 없이 법인에게 귀속하나, 법인이 제3자에게 대항하기 위해서는 등기가 필요하다. (이원주의)㉢소멸시효의 완성지상권?지역권?전세권 등

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.10.20

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536조-동시이행항변권

였다면피 담보채권의 변재와 소유권이전 등기 말소는 동시이행 아니다.-채권증서의 반환청구는 채권을 변재한 후 에 하는 것으로서 ,채권의 변재와 증서의 반환은 동시이행 아니다-부동산 ... 또는 이행의 제공 없이 이행을 청구 할 것3- 효력-연기적 항변권항변권이 부착되어 있는 채권을 자동채권으로 상계금지-소송에서는 당사자의 주장이 있을 때 비로서 고려되며-상환 이행 ... 는 동시이행 관계에 있다.-동시이행 의무가 이행 불능 된 경우 , 원래의 채무와 이행불능으로 인한 손해 배상은동시이행 관계에 있다. -임대차에서 건물 명도 의무와 보증금 반환 의무

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.15 | 수정일 2015.01.13

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주택임대차보호법

(일시사용을 위한 임대차) 이 법은 일시사용하기 위한 임대차임이 명백한 경우에는 적용하지 아니한다.제12조 (미등기 전세에의 준용) 주택의 등기를 하지 아니한 전세계약에 관하여는 이 ... 법을 준용한다. 이 경우 "전세금"은 "임대차의 보증금"으로 본다.- 주택인지여부는 실제용도를 기준으로 한다.- 주거용 외의다른 용도를 겸하는 경우에도 주된 용도가 주거일 경우 ... 보호대상이 된다.- 주거용 판단은 임대차계약 체결당시 기준으로 하는 것을 원칙으로 한다.- 주택의 대지까지 포함하며, 등기하지 않은 전세계약은 물론 미등기건물에도 적용된다.- 일시

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| 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.04.22

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