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주택임대차보호법 전세권 임대차계약서 공인중개사 민법 출석수업 물권법 전세계약서
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"전세반환청구권" 검색결과 801-820 / 1,050건

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    [민사특별법] 주택임대차 보호법
    를 이전받는 것을 인도라 한다. 현실의 인도뿐만 아니라 간이인도, 목적물반환청구권의 양도에 의한 인도, 점유개정에 의한 인도가 모두 포함 된다 점유보조자의 인도인 경우에도 유효하다고 하 ... 주택임대차보호법Ⅰ머리말1.필요성타인 소유의 주택을 임차해야 하는 무주택자들에게 주택소유자들이 자신들에게 유리한 ‘임대차’,‘채권적 전세’를 주로 이용히였는데 이 제도는 임대주택 ... 주거용 부분이 주가 되고 주거용 부분이 부수적인 경우에는 본조가 적용되지 않는다.(3)주택에 대해 등기하지 아니한 전세계약에 관하여도 동법이 준용된다.(제12조)(4)주거용 건물
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.07.02
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    [계약법연구]주택임대차보호법상의 문제점과 개선방향
    ---------- 187) 임대인의 차임 증액청구권 제한 --------------- 198) 월차임 전환시 산정률의 제한 ---------------- 199) 임차권의 승계 ... 그에 대한 법률관계는 민법상의 전세권이나 임대차 규정에 의하여 규율됨이 원칙이다. 한편 민법상의 전세권이나 임대차에 관한 규정은 개인주의적 법률사항을 기초로 하여 당사자(세 든 ... 중 주택의 소유자가 변경되더라도 임대인의 지위가 신소유자에게 포괄적으로 승계되어 임차인은 계약기간동안(보증금을 준 경우에는 그 보증금을 반환받을 때까지) 그 집에서 쫓겨나지 않
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    | 리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.03.26
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    [부동산 경매]우리나라의 경매 제도
    '로 등기된 경우만 해당⑤말소되는 전세권: 경매기입 등기일로부터 6개월 이내에 만료 또는 전세기간의 정함이 없거나 전세권자가 경매를 신청한 경우에 한해 말소기준 권리에 해당(법 제88조 ... )⑥말소기준등기보다 후에 설정된 지상권? 지역권? 전세권? 가등기? 가처분? 환매등기? 임차권 등5. 낙찰자가 인수하는 권리(1)인수주의: 민사집행법의 소멸주의 원칙의 예외 ... 기준등기보다 먼저 설정된 경우 경매로 소멸되지 않고 낙찰자가 인수하여야 한다.①가등기: 담보가등기와 소유권이전청구권 보전가등기 중에 후자가 이에 해당②가처분: 선순위 가처분이 있
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.13
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    [민법]공동저당
    - 제368조 제1항은 주택임대차보호법상의 소액임차보증금반환청구권자가 임대주택 및 그 대지에 관하여 경매가 동시에 진행되어 대지와 건물로부터 배당을 받는 경우에도 유추 적용된다.(대 ... ) 각 부동산마다 저당권의 성립요건을 구비하여야 한다.1. 수 개의 부동산- 공동저당권의 목적물은 부동산에 대한 소유권 뿐 만 아니라 소유권의 공유지분(제365조), 지상권과 전세 ... 법원 2003. 9. 5. 선고 2001다66291 판결))(2) 이시배당의 경우- 공동저당권자는 공동저당부동산 중 일부에 대해서만 경매청구권을 행사하여 배당을 받을 수 있다. 이
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.28
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    [주택임대차보호법] 주택임대차보호법
    는 그대로 양수인에게 승계되므로 임차인은 잔여임대기간 동안 거주하고 임대기간만료 후 임대보증금의 반환을 양수인에게 청구할 수 있다.(3) 여기서 임차인의 대향력은 그 요건을 갖춘 이후 ... 하지 아니하는 경우에 임차인은 임차보증금반환청구소송을 제기하여 법원으로부터 판결을 받은 뒤 임차목적물 등에 대한 경매를 신청할 수 있다.(3) 임차인은 경매의 배당절차에서 순위 ... 은 2년 미만의 약정을 주장할 수 있게 하여 임차인의 선택권을 보장한다.(3) 차임 등의 증감청구에 제한임대차존속기간중의 차임에 대한 증가청구의 경우에 대통령령이 정한 범위(연5
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.04
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    주거환경개선사업의 이해 및 개선방안
    ) 2004가 이어지고 있다 . 안동시 옥동 8 지구아파트 입주예정자들이 대한주택공사가 지난해 이 아파트를 분양하면서 폭리를 취했다며 채무부존재 확인 및 부당이득금 반환 소송을 준비하고 있 ... . 2009.2.13 ‘ 뉴타운 지정 취소하라’ 지난 세밑에 서울 동작구 흑석뉴타운 주민들은 뉴타운 지정 취소를 요구하는 행정심판을 청구 , 뉴스의 초점이 됐다 . 흑석 뉴타운 예정 지역 ... 와 주택구입 및 전세자금의 장기 저리 융자 알선 필요 . (2008 년 7 월 주공은 이주 전세자금융자지원대책을 발표 ) 43 조 3 항 조문 삭제 - 토지보상법상 이주대책은 국가가 이
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    | 리포트 | 34페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.11.04
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    [법학]채권법 시험 예상 답안
    에 대한 방해배제청구권을 가짐-임대인은 임차인과 임대차계약을 해지할 수 있다-계약을 해지할 경우 자신에게 목적물반환을 청구, 해지안할 경우 임차인에게 목적물반환 청구-임대인의 동의 없 ... 에게 목적물반환을 청구, 해지안할 경우 임차인에게 목적물반환 청구-임대인의 동의 없는 무단전대의 경우 전차인은 임대인에게 대항할 수 없다(3)임대인과 임차인의 관계-임차인의 무단 ... 는 추가적인 손해배상청구 불가능4.해약금(1)의의①계약을 해제할 수 있는 금전②민법565조: 특별한 사정이 없는 한 계약금은 해약금의 법적성질을 가지는 것으로 추정③학설?판례
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    | 시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.10.17
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    [계약]계약
    과 전세금을 지급하고 등기가 있어야 그 효력이 생긴다. 전세권자에 대한 부동산의 인도는 전세권 성립의 요소가 아니다. 목적부동산의 인도는 전세권자가 전세권에 기한 물권적 청구권을 행사 ... , 지상권이나 전세권 등 용익물권설정계약 등도 물권적합의에 해당된다.채권계약과 물권계약은 계약의 효력이 대인적 관계를 발생 시키는가 또는 대물적 관계를 변동시키는가를 기준으로 구별 ... 하고 수지역권설정계약, 전세권설정계약 등이 이에 해당된다. 재산권이용형 계약이 성립되면 일방은 약정내용에 따라 상대방의 물건을 이용할 수 있지만 그 물건에 대한 재산권을 이전받는 것
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    | 리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.04.10
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    [법률 교영법률]주택임대차 보호법에 관하여
    의 증감 청구권[제8조]보증금중 일정액의 보호[제9조]주택의 임차권의 승계[제10조]강행규정[제11조]일시사용을 위한 임대차[제12조]미등기전세에의 준용부칙1.2.3임대차 계약시 ... (629조). 차임지금지급청구권(618조). 임대물반환청구권(615조,654조) 임대인의 의무로는 사용수익의무(618조). 수선의 의무, 비용상환의무(626조) 임차인의 권리 ... 로는 사용수익권리(618조). 감액청구권(627조) 비용상환청구권(626조) 계약갱신청구권(643조) 의무로는 차임지급의무(618조,633조) 임차물보관의무(374조,634조) 보존행위
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    | 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.15
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    [리포트] 상가임대차보호법에 관해서
    ) 목적건물의 등기하지 아니한 전세계약에 관해서 이를 준용함3) 임차목적물의 주된 부분을 영업용으로 사용하는 경우에 적용4) 일시사용을 위한 임대차가 명백한 경우에는 적용되지 않 ... 의 지역2500만원 이하750만원까지7. 임차권 등기명령1) 의 의 : 임대차 종료 후 보증금 반환받지 못한 임차인을 보호2) 효 력 : 임차인은 대항력과 우선변제권을 취득, 기취득 ... 제도를 만들어 공시방법의 수단으로 활용3) 임대차등록부의 전산화4) 계약갱신거절사유를 간소화하여 임차인과 임대인 사이에 균형을 맞춤5) 임대료 증액 청구의 상한선을 다양한 경제
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.02.01
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    [물권법]용익물권과 담보물권에 대해서
    권자가 동의하면 전세권설정자는 지상권 또는 임차권을 소멸시킬 수 있다. 지상권 또는 전세권이 소멸하면 지상물을 수거하고 토지를 원상회복하여 반환하여야 할 것이므로(제285조 1항, 제615 ... 물약의 취소라는 동일한 법률관계로부터 발생한 대금반환청구권과 목적물반환의무 등에 대해서는 견련성이 인정된다. 통설과 판례는 또한 목적물을 점유하기 전에 그 목적물에 관련되는 채권 ... 의 평온 공연 적법이 추정되므로(제197조, 제200조) 점유가 불법행위에 의해서 시작되었다는 것은 목적물의 반환을 청구하는 원고(채무자)가 주장 입증하여야 한다.6) [타인
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    | 리포트 | 32페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.12.12
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    [물권법] 용익물권
    권의 특별승계인은 전세권설정자에 대하여 지상권 을 설정한 것으로 본다. 그러나 지료는 당사자의 청구에 의하여 법원이 이를 정한다.(민법 제305조 제1항)저당물의 경매로 인하여 토지 ... 할 것은 전세권 설정자의 배상청구권은 전세권에 국한되지 않 으므로 전세금은 전세권자의 배상액 예정금은 아니라는 것이다.3)용익물권으로서의 성질1관행상의 임차권을 물권화한 것이라는 점2 ... 타인의 부동산을 사용, 수익 할 수 있는 점3전세권설정자에 대하여 그 부속물건의 매수를 청구할 수 있는 점4상린관계 규정이 준용되는 점4)담보물권으로서의 성질1부종성, 수반성, 불
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    | 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.30
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    [법학]조세채권의 보전제도
    여 소유권을 주장하고 반환을 청구하고자 하는 제3자는 매각 5일 전까지 소유자로 확인할 만한 증빙서류를 세무서장에게 제출할 수 있는 바, 이 제3자의 소유권 주장이 상당한 이유가 있 ... 여 납부기한을 명시하여 그 이행을 청구하는 행위이다.(1) 납세고지서의 발부1) 납부기한이 일정한 경우에는 납기개시 5일 전2) 납부기한이 일정하지 아니한 경우에는 징수결정 즉시3 ... 로서 체납처분의 첫 번째 절차이다. 그러나 과세관청이 압류하기 전에 지방자치단체 또는 다른 채권자가 압류한 경우에는 교부청구를 하거나 참가압류를 하여야 한다.(2) 압류의 요건압류
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.08.07
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    매도인의 담보 책임에 대한 연구
    관련 판례매매목적물을 숨은 하자로 인하여 선의매수인이 배상을 청구하는 경우 매도인은 고의?과실이 없다 하더라도 그 손해를 배상하여야 한다(大判 1957. 10. 31. 4290민 ... 적 이행 불능에 속하는 내용을 목적으로 한 것이라 볼 수 없다. (大判 1963. 10. 31. 63다606)무과실은 요구되지 않아 과실있는 선의의 매수인도 계약해제나 대금감액을 청구 ... 에게 담보책임을 물어 이로 인한 손해배상을 청구할 수 있는바, 이 경우에 매도인이 매수인에 대하여 배상하여야 할 손해액은 원칙적으로 매도인이 매매의 목적이 된 권리의 일부를 취득
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.03
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    주택임대차보호법
    임차권등기가 경료된 주택을 그 후에 임차한 임차인에게는 위와같은 우선변제권이 인정되지 않는다.⑤보증금반환청구소송에 대한 소액사건심판법의 준용 : 주택임대차의 보증금반환청구소송 ... 범위(주거용건물에만 적용)ⅰ)주거용건물의 전부 또는 일부의 임대차ⅱ)임차주택의 일부가 주거 외의 목적으로 사용되는 경우 그 부분에 대한 임대차ⅲ)등기하지 아니한 주택의 전세계약ⅳ ... 하고 된 경우에도 같다. 즉 보증금반환채권은 혼동으로 소멸한다.『※복습! 주택의 매수인이 대항력이 있는 임차권이 있음을 알지 못하였고 이로 인하여 계약의 목적을 달성할 수 없
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    | 시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07
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    재무제표의 구성요소 및 회계학적 고찰
    는 유형 · 무형의 유가치물.현금이나 건물, 기계장치와 같은 구체적 물건일 수 있으며, 매출채권과 같이 장차 고객으로부터 받을 청구권일 수 있으면, 특허권과 같이 특정 기술을 배타 ... 한다.⑥ 보증금 : 전세권·전신전화가입권·임차보증금 및 영업보증금 등으로 한다.⑦ 이연법인세차 : 일시적차이로 인하여 법인세법등의 법령에 의하여 납부하여야 할 금액이 법인세비용을 초과 ... , 주금의 반환에 요한 금액과 결손의 보전에 충당한 금액을 초과한 때에 그 초과금액으로 한다. 다만, 자본금의 감소액이 주식의 소각, 주금의 반환에 요한 금액에 미달하는 금액이 있
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    | 리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.06.06
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    [민법] 전세권
    는 전세금을 반환받을 때까지 인도거절·다른 채권자의 경매신청에 들어가서 우선변제권만을 주장할 수 있으나 전세권의 경우는 전세금을 받기 위해서 적극적으로 경매 청구를 할 수 있다.3 ... .84년도 민법개정 내용전세금 반환의 우선변제적 효력 인정, 건물의 최단 존속기간 설정·법정갱신제도전세금의 증감 청구권Ⅱ.전세권의 취득1.취득사유설정계약과 등기에 의해 취득하는 것 ... 가 아니다.설정자가 목적물을 인도하지 아니하면 전세권 or 설정계약에 기해 반환·인도 청구 can 4등기등기할 때 전세금액, 존속기간, 위약금, 배상금, 전세권 처분금지등의 약정
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.14
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    민법 담보물권
    는 (저당물로부터 채권을 실현하라는) 이의를 제기할 수 없다.5. 저당권의 침해에 대한 구제-물권적청구권 : 반환청구권은 인정안됨-손해배상청구권-담보물보충청구권-기한의 이익상실 ... 이 이전하면 그에 따라서 같이 이전되는 성질.③물상대위성 : 목적물의 멸실?훼손?공용징수의 경우 그 교환가치인 보험금?손해배상청구권 등의 위에 그 효력이 미친다. (질권, 저당 ... 에 종된 행위이고, 지상권?전세권 설정행위 등 용익물권 설정행위는 주된 행위이다.《유치권》1. 유치권 일반-타인의 물건 또는 유가증권을 점유한 자가 그 물건이나 유가증권에 관하
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    | 시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.31
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    [물권법] 간접점유요점정리
    , 본권을 가지고 있고2) 직접점유자는 간접점유자인 본권자와의 점유매개관계에 의해 물건을 점유할 권리를 가지며 3) 점유매개관계가 종료하면 간접점유자가 물건의 반환을 청구할 수 있 ... Ⅰ. 간접점유 의의간접점유란 점유매개관계(지상권?전세권?질권?사용임차?임대차?임치 기타의 관계)에 기인하여 점유매개자(타인, 직접점유자)에 의하여 매개되는 점유이다(§194조 ... 로부터 전래한 것이어야 한다.- 간접점유자로부터 점유권이 전래하기 위하여서는 간접점유자와 직접점유자(점유매개자)와의 사이에는 지상권?전세권?질권?사용임차?임대차?임치 기타의 관계와 같
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    | 리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.08
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    [회사법,양도담보]집행·도산 절차에서 양도담보의 처리
    담보설정자는 이로써 학설에 따른다면 목적물반환의무의 불능을 원인으로 하여, 판례에 따르면 내부적 소유권침해를 원인으로 하여 각 그 가액 상당의 손해배상청구권을 가지므로 위 손해배상 ... 에게 반환하는 방법에 의한 권리이전형 담보를 말한다.위와 같은 넓은 의미의 양도담보에는 담보목적물을 매도하는 것으로 하고 일정기간 내에 매매대금을 반환하면 그 목적물을 찾아갈 수 있 ... 의 필요성·기능민법은 전형적인 법정의 담보제도로서 유치권, 질권, 저당권을 규정하고 있고 다툼이 있지만 전세권도 담보물권의 성질을 갖는다고 보는 견해가 유력하다. 그러나 유치
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    | 리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.01.25
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