"표준지공시지가"의 검색결과 입니다.

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표준지 공시지가 공시지가 양도소득세 과세 공무원 행정법 수지분석 감정평가 상속세 개발부담금 감정평가론

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"표준지공시지가" 검색결과 41-60 / 766건

원자력발전소의 위험이 인근지역 토지가격에 미치는 영향 (The Impact of Nuclear Power Plant Hazards on Land Prices)

한국부동산경영학회 신정훈, 서진형

논문 | 21페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.17 | 수정일 2025.03.28

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종단면지수를 이용한 부동산관리비의 시계열예측 모형 (Time Series Models for Forecasting Outgoing Costs Using Cost Indexes)

한국감정평가학회 정승영, 우종덕

논문 | 8페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.29 | 수정일 2025.05.15

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부동산학개론 시험 기출문제 150제 + (정답 및 해설 포함)

다. 60. A ? 인근 산업 발전 등 경제적 요인은 부동산 가격에 직접적인 영향을 준다. 61. A ? 토지 수용은 공공목적을 달성하기 위해 이루어진다. 62. A ? 공시지가는 표준지 ... 적으로 . 공시지가 무시 40. 부동산 정책에서 ‘세제 혜택’이 활용되는 목적은? A. 특정 지역 개발 촉진 B. 건물 층수 제한 C. 임대료 인상 D. 거래 정체 41. 주거용 부동산 ... 의 수요를 가장 크게 좌우하는 요인은? A. 가격과 입지 B. 건물 외관 C. 소유주 취향 D. 공시지가 42. 부동산 등기부의 목적은? A. 권리 관계 확인과 거래 안전 확보 B

시험자료 | 30페이지 | 4,500원 | 등록일 2025.08.14

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[기획재정부] 별도합산토지분 과세대상 물건명세서(갑), 별도합산토지분 과세대상 물건명세서(을)

번호)-(단위: ㎡, 원)구분과 세 면 적해 당 연 도( 년)직 전 연 도( 년)감면 후 공시가격 부과된 재산세액 감면 후 공시가격 표준세율 재산세액합계번호⑥ 소 재 지 ... 공시가격: [(⑨ 과세면적× ⑬ 개별공시지가)×(1 - ⑪ 감면율)]을 적습니다.[별지 제4호의4 서식(2)] 20 년별도합산토지분 과세대상 물건명세서(을)번호⑥ 소 재 지 ... ⑦지목⑧총면적⑨과세면적해 당 연 도( 년)직 전 연 도( 년)⑩ 개별공시지가⑪ 감면율⑫ 감면 후 공시가격⑬ 개별공시지가⑭ 감면 후 공시가격12345678210mm×297mm[일반용지 70g

서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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공시가격 정리하기

가격이나 공동주택가격)3. 공시가격과 시세(거래가격, 거래수준)와의 격차율- 예를 들어 토지의 공시지가 제곱미터당 100,000원인데, 시세를 찾아보니 제곱미터당 130,000원이 ... 라고 하면 공시가격이 시세의 77% 수준이라고 판단하면 되겠습니다.목차1. 조사 대상지의 주소2. 해당 지번의 공시 가격3. 지상의 주택공시가격4. 공시가격과 시세의 격차율1 ... ) 공시가격과 시세 사이의 괴리2) 격차율의 산출5. 결론6. 참고문헌1. 조사 대상지의 주소학습자가 조사한 부동산은 서울시 동작구 상도로 346-1(동작구 상도동 531) 힐스테이트

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.13 | 수정일 2023.01.14

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교통조사론 사회경제지표 분석

추정 538,769 명 601,646 명자료조사 ( 천안역 주변 공시지가 ) 공시지가란 ?! 건설교통부 장관이 조사 · 평가하여 공시한 표준지의 단위면적 (㎡) 당 가격자료조사 ... . 천안역 주변의 공시지가 변동자료 조사 출처 - http://www.cheonan.go.kr/ http://klis.chungnam.net/index.html자료조사 ( 총인구수 ... ( 공시지가 )자료 분석 ( 공시지가 증가 이유 ) Why ?!! 2004 년 6 월 충청도 행정 수도 이전 계획 발표 2005 년 1 월 20 일 천안역 개통외삽법을 이용한 공시

리포트 | 31페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.28 | 수정일 2021.02.03

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부동산개발론_최근 주택시장의 상승 원인과 해결 방안 및 대량공급 방안 제시

을 한 공시지가제도를 시작으로 하여서 2005년 주택가격의 총액을 공시하기 위한 주택가격공시제도가 추가가 되었으며, 2016년 비주거용 부동산 가격의 총액을 공시하기 위한 비주거 ... 용 부동산가격공시제도로 확대가 되었다.공시지가는 1989년에 도입이 되었고, 2005년 보유세 강화와 형평 과세를 위해서 주택가격 공시제도가 도입이 되었다. 하지만 도입이후에 30년간 ... 성, 공시가격은 재산세 등 지방세 과세표준으로 이용과 현장에서 민원을 해결하는 효율성 등에서 지방자치 단체로 일원화가 되는 것이 바람직하다. 둘째, 비주거용 부동산에 대한 공시가격이 공시

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.24

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[A0] 건국대 / 행정법1 2022-1학기 기말고사 기출문제 / 10문항 (융인 전선)

소유자가 표준지에 대한 공시지가결정을 다투지 않고 불복기간을 도과하였다가 표준지에 부과된 재산세부과처분의 취소청구소송에서 표준지 공시지가결정의 위법성을 주장할 수 있는가?위법 ... 성을 주장할 수 없다. 표준지 공시지가 결정이라는 선행행정행위에 따라 재산세 부과 처분의 취소라는 후행행정행위가 행하여 진 이 사건은 이미 결정이 난 선행행정행위의 하자가 승계되지 않 ... 자에게 무상귀속 시키는 것이 기속행위이다. 따라서, 부당한 부관의 형태로 사업시행자에게 부담을 지우는 것은 위법하며, 해당 부관에 대해 불복저차를 밟아 위법취소청구가 가능하다.7. 표준지

시험자료 | 2페이지 | 3,500원 | 등록일 2023.08.15 | 수정일 2025.04.16

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원자력시설의 잠재적 위험이 한빛원전 인근지역 토지가격에 미치는 영향 (The Effect of Nuclear Power Plant Facilities on Land Prices in Near HNPP)

(사) 한국도시재생학회 신정훈, 이춘원

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.17 | 수정일 2025.03.28

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낙후지역 대규모 개발사업의 지정 및 해제로 인한 토지가격의 변화패턴에 관한 연구 - 무안기업도시를 중심으로 - (A study on The Characteristics of Land Price Change Caused by Designation and Cancellation of Large Scale Urban Development Project in Undeveloped Areas - Focusing on Muan Enterprise City -)

한국지역경제학회 정광성, 허재완

논문 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.14 | 수정일 2025.03.28

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한성대학교 감정평가론 기말고사 족보입니다. (정답도 적혀있어요)

감정평가론 기말 최신1. 구분소유 부동산인 상가 1층 102호를 감정평가하고자 한다.수집한 자료들은 다음과 같다.토지지분 ; 10제곱미터 건물면적: 30제곱미터표준지 공시지가 ... 건 토지와 관련한 가격들은 다음과 같다,인근지역 주택부지 거래사례(2020.1월): 100,000/제곱미터인근지역 주택부지 표준지 공시지가(2020년도) 50,000원/ 제곱미터 ... 인근지역 지목 전의 거래사례(2020.1월) : 60,000원 /제곱미터인근지역 지목 전의 표준지 공시지가(2020.1월): 30,000원/제곱미터위 도로부지의 감정평가 단가를 제시

시험자료 | 4페이지 | 3,500원 | 등록일 2023.12.04

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모든 국민은 능력에 따라 균등하게 교육받을 권리를 가진다는 헌법 제31조의 조항을 볼 때 지역 이기주의로 인한 장애아동복지 실천에 어려움이 생겼을 경우 지역사회에서 이를 해결하기 위한 방법으로는 어떠한 것들이 있을지 그 해결책을 찾아 써보시오 (아동복지론)

한 결과 공시·감정법에 따라 산정·공시되는 표준지 공시지가와 단독주택가격에 큰 차이가 없고, 가격 상승이 더 잦은 것으로 분석됐다..3) 특수학교 설립의 편견특수학교 설립에 반대 ... 하는 근본적인 원인은 표준지 공시지가 하락, 범죄율 상승 등 막연한 불안감 등 장애학생에 대한 부정적 인식의 가장 큰 걸림돌이라고 할 수 있다. 따라서 특수학교 설립에 대한 지역주민 ... 추진자에 대한 신뢰감, 부동산 가치 하락 우려, 지역 낙인 우려, 보건·안전에 대한 잠재적 위험 우려 등이 주요 원인인 것으로 알려졌다. 이에 지역사회에 장애아동 복지실천을 위한

리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.06.14

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지역개발과 부동산 가격의 변화 고찰 - 부동산학개론

성이 있는 45 만 필지의 표준지를 감정평가사가 평가하여 국토부장관이 매년 공시하는 표준지 공시지가와 공무원이 표준지 공시지가와 토지가격 비준표를 기초로 산정 원가방식과 비교방식 ... 성이 가격형성에 영향을 미치는 요인이라할 수 있음 개별적 요인 ■ 부동산 가격의 결정방식 공시지가 제도 감정평가 방식 정부가 합리적인 지가의 수준을 공시하고 이를 바탕으로 토지 ... 라 판단 전국 혁신도시의 개별 공시지가 변동분석 혁신도시 및 도청이전지역은 중소도시와 비교하여 대체적으로 시 , 군에 위치한곳이 많아 중소도시와 혁신도시의 분포는 비슷하나 공시지가

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.23 | 수정일 2021.06.27

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감정평가론 과제 감정평가서 작성

평가 방법의 적용『감정평가에 관한 규칙』제14조에 따라 대상토지와 가치형성요인이 같거나 비슷한 비교표준지의 공시지가를 기준으로 대상토지의 현황에 맞게 시점수정, 지역요인, 개별요인 ... 비교 및 그 밖의 요인의 보정을 거쳐 대상토지의 가액을 산정하는 공시지가기준법을 적용함.2. 비교표준지의 선정1) 선정이유『감정평가에 관한 규칙』 제14조 제2항 제1호에 따라 ... 인근지역에 있는 표준지 중에서 대상토지와 용도지역ㆍ이용상황ㆍ주변환경 등이 같거나 비슷한 이하의 표준지#A 를 선정함.2) 비교 표준지 공시지가【서울특별시 성북구】【공시기준일

리포트 | 26페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.04.10

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남산스퀘어 감정평가보고서

지가기준법에 따라 평가함. 공시지가기준법이란 감정평가의 대상이 된 토지(이하 “대상토지”)와 가치형성요인이 같거나 비슷하여 유사한 이용가치를 지닌다고 인정되는 표준지(이하 “비교표준 ... = 비교표준지공시지가 × 시점수정 × 지역요인 × 개별요인 × 그 밖의 요인 보정2. 토지의 개황1) 위치 및 주변환경대상물건은 서울특별시 지하철 3호선 및 4호선의 환승역인 충무로역 ... 의 요인 산정산정보정률46,800,,000 ÷ 18,100,000 ≒258%산정된 표준지공시지가 가격 격차율을 참작하되, 인근지역 유사평가사례와 인근지가수준 등을 종합하여 그 밖

리포트 | 22페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.05.12

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부동산 공시가격의 과세상 활용과 권리구제 (The Tax Use and Relief of the Officially Announced Price of Real Estate)

한국세법학회 이중교

논문 | 38페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.17 | 수정일 2025.03.28

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종합부동산세 찬성측 쟁점 정리

은 주택의 형태에 따라 단독주택 공시가격과 공동주택 공시가격으로 분류할 수 있습니다. 단독주택 공시가격의 경우 먼저 국토교통부 장관이 조사 및 산정을 통해 표준주택의 적정 가격을 공시 ... 공시법 역시 이러한 논리로 탄생했고, 헌재는 공시지가 선정을 국토부에 위임하는 것은 적법하다고 판결했어요물론 다른 주장도 있어요. 행정부가 공시가격 올려놓고 행정부에서 조세를 더 ... 첫번째, 공시지가는 행정부의 자의적 판단의 산물이 아니에요. 과거 개발부담금에 대한 위헌소원이 합헌으로 판결 났는데요. 개발부담금은 토지개발의 이익을 환수, 배분하여 투기를 방지

리포트 | 9페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.01.15

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감정평가제도와 헌법상 재산권 보장 (Appraisal and Assessment System and Constitutional Guarantee of Property Rights)

한국토지공법학회 김광수

논문 | 29페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.21 | 수정일 2025.05.23

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교통기술 발달과 토지이용 변화

일산에서 상권의 중심지 역할을 하였던 주엽동의 경우에는 공시지가가 하락하였다.이 경우 아래에서 살펴볼 것과 같이 일산 일산동, 대화동, 장항동, 마두, 백석 등 여타 고양시 일산 ... 지 수 있다 :표 SEQ 표 \* ARABIC 6 주엽동 공시지가 변화 eq \o\ac(○,2) 일산 대화동과 장항동 공시지가 변동한편 일산 일산동과 장항동의 경우에는 공시지가 ... \* ARABIC 7 일산동 공시지가 변화표 SEQ 표 \* ARABIC 8 장항동 공시지가 변화특히 서울 지역에 대하여, 도심으로 출퇴근하는 주민들의 접근성이 좋아질 것이기 때문

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.14

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종합부동산세의 세율은 개인과 법인 및 1주택자와 다주택자인지에 따라 다른데

에만 종부세 납세의무를 진다.그러므로 기본적으로 주택과 토지 각각의 공시지가를 인별로 합산한 금액에 감면율을 곱한 뒤 공정시장가액 비율을 곱한 금액이 종부세의 과세표준이 된다 ... 에는 빌딩, 상가, 사무실, 부속 토지 등이 있다.주택의 경우에는 주택공시가격 6억 원 이상, 종합합산토지는 개별공시지가 5억 원 이상, 별도합산토지는 개별공시지가 80억 원 이상인 경우 ... . 물론, 개인, 법인, 종합합산토지, 별도합산토지별로 세부적인 과세표준 구하는 방식은 다르며 다음과 같다.종합부동산세 과세표준주택분[전국합산 {공시가격 × (1-감면율)} - 6억 원

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.31 | 수정일 2023.02.01

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