"표준지공시지가"의 검색결과 입니다.

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표준지 공시지가 공시지가 양도소득세 과세 공무원 행정법 수지분석 감정평가 상속세 개발부담금 감정평가론

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"표준지공시지가" 검색결과 141-160 / 766건

부동산 가격 공시 및 감정평가에 관한 법률

제출 > 중앙부동산 평가위 심의 > 표준주택가격공시 > 송부 열람2. 표준지 공시지가와 표준주택가격의 차이점- 표준지 공시지가는 토지를 대상으로 표준주택가격은 주택과토지를 대상 ... > 중앙부동산평가위 심의 > 가격 공시 > 송부 열람 등1. 토지의 감정평가- 표준지, 공시지가를 기준으로 평가를 한다. 단 담보권 설정, 경매, 법원경매 소송, 타인의 의뢰 등 ... . 공시사항- 지번, 단위면적당 가격, 면적및 형상, 표준지 및 지목, 지리적 위치, 토지의 용도제한, 도로 교통상황, 주변 토지의 이용상황, 지세3. 적용- 공공 용지의 매수 및

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.13

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공시지가와 시가표준액 및 기준시가0k

되면서 행정자치부의 과세시가표준액, 건설교통부의 기준시가, 국세청의 기준시가, 감정원의 감정시가 등을 일원화시켜 1989년 7월부터 시행한 것이다.공시지가는 건설교통부장관이 발표하는 표준지 ... 공시지가와 시, 군, 구 에서 이를 기준으로 발표하는 개별공시지가가 있다. 표준지공시지가는 일정한 지역에서 일종의 표본내지는 샘플이 되는 땅을 선정하여 가격을 측정한 것이고, 개별 ... 다.전국 2700만 필지의 토지 가운데서 대표성이 있는 50만 필지를 골라 표준지공시지가를 산정하는데, 이는 토지보상금과 개별공시지가의 산정자료로 이용된다. 표준지공시지가는 감정평가사

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.07

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조세가 부동산 시장에 미치는 영향

하다고 할 수 있다. 그러나 확실한 것은 공시지가 상승으로 주택 보유자의 세금 부담이 높아진 것은 사실이라고 할 수 있으며, 이러한 사실이 부동산 시장에 어떠한 영향을 미치 ... 9월 13일 종합부동산세율을 인상을 한 것이다. 그리고 조세의 개선은 아니지만, 보유세 인상을 위해서 공시지가를 현실화 한 것이다. 이 중 양도세는 소득세와 관련된 사항이 ... 며, 종합부동산세(이하 종부세)는 보유세와 관련된 사항인 것이다. 그리고 공시지가 현실화는 보유하고 있는 주택의 공시지가가 상승을 하여 종부세가 상승을 하는 결과를 가져오기 때문에 보유세

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.31

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공시지가

공시지가 [公示地價]:건설교통부 장관이 조사·평가하여 공시한 표준지의 단위면적(㎡)당 가격.개별공시지가 [個別公示地價]:공시지가를 기준으로 하여 산정한 개별토지에 대한 단위면적 ... 당(원/㎡) 가격이다공시지가는 표준지에 대한 지가로써 건설부장관이 결정 고시한 지가이고, 개별공시지가는 이 표준 지가를 기준으로 하여 시장, 군수, 구청장이 개별 필지의 지가를 산정 ... 한 가격을 말한다.표준지공시지가:표준지 공시지가는 전국 2700여만 필지중 대표성이 있는 48만 필지를 골라 매년 1월1일을 기준으로 조사평가한 적정 땅값으로, 개별공시지가의 산정

시험자료 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2010.09.29

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소장(개별공시지가결정취소 청구)

이 오류가 있다는 이유로 개별공시지가정정신청을 하였고, 피고는 2006. 1. 1. 개별공시지가결정에 있어 비교표준지를 잘못 선정한 잘못이 있음을 확인하고 2007. 3. 13. 이 ... 성가. 개별공시지가의 산정경위피고는 이 사건 토지에 대하여 비교표준지의 표준지공시지가에 가격배율 0.824를 곱하여 791,000원의 개별공시지가 산정을 하였습니다.※ 산정지 ... 처럼 가격배율을 옳게 계산하면 총 가격배율은 0.915입니다. 이를 비교표준지의 공시지가에 곱하면 이 사건 토지의 개별공시지가는 878,400원/㎡이 됩니다.※ 산정지가 : 0.915

서식 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.10.23 | 수정일 2018.10.26

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공시지가 제도와 활용에 대한 분석

공시지가 제도와 활용에 대한 분석서론 4 본론 1. 개념 1) 공시지가 2) 개별공시지가 3) 표준지공시지가 2. 비교 1) 개별공시지가와 표준지공시지가의 차이 2) 공시지가 ... 와 기준시가의 차이 3. 활용방안 1) 개별공시지가의 활용 2) 표준지공시지가의 활용 3) 활용사례 공시지가 제도와 활용에 대한 분석 목차 . 6 7 8 9 10 11 12 13본론 ... 표준공시지가 1. 개념개념 6 공시지가 란 정부에서 조사하여 발표하는 매년 1 월 1 일 기준의 토지에 대한 적정가격 ( 원 /㎡) 으로서 표준지 공시지가와 개별공시지가로 구분 공시

리포트 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.02.12

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설계이전단계의 비용 및 사업비분석

의 매매가격 및 총사업비 ) 설명변수 횡단면변수 소재지 , 부지면적 , 시설면적 , 사업기간 , 분양률 , 용도지역 , 공시지가 , 공정률 시계열변수 경제성장률 , 이자율 , 산업성장 ... 는 직접적인 지표 (5) 용도지역 및 공시지가 : 지역에 따른 산업단지의 가격격차가 있을 것으로 예상 (6) 공정률 : 개별 산업단지의 공정률이 가격에 영향을 미치는 요인일 것 ... 지가 ( 천원 ) 산업단지내 공시지가 기타 ( 공정률 , %) 기타 시계열변수 생산소득지표 경제성장률 (G) 경제성장률 ( 실질 ), 한국은행 금리통화지표 이자율 (R) CD 금리

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.11.05

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(경북대)생활속의 통계 과제

가해 산정한다. 개별 단독주택 및 개별 공시지가는 지자체 공무원이 표준지를 근거로 산정하는 방식이다.◇1명이 2만 필지 조사···‘인력부족’ 심각=문제는 좋은 취지와 달리 현실 ... ’ 방식을 활용한다. 전체 개별 부동산 중 인근 지역 내 특성과 가격 수준을 대표할 만하다고 판단되는 ‘표준지’ 또는 ‘표준주택’을 정하고 이를 기반으로 개별 부동산의 공시가격 ... 을 산정하는 방식이다. 반면 공동주택은 공시대상 전체 공동주택을 전수 조사하는 방식을 택하고 있다. 표준지 공시가격은 감정평가사가, 표준주택과 공동주택 공시가격은 한국감정원이 각각 평

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.04.18

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[법학과] 2019년 2학기 세법 중간시험과제물 A형(소득세법, 상속세 및 증여세법)

과세한다. 취득세나 등록세, 양도소득세나 상속세도 마찬가지이다.이 레포트는 개인 ‘갑’이 자녀 ‘을’에게 1억 원에 취득하였고 현재 개별공시지가가 5억 원인 토지를 2억 원 ... 에게 3,000만원씩 증여를 하면 시점을 기준으로 하면 과세표준이 ‘0’이 되므로 세금이 없게 된다.상속의 경우도 마찬가지이다. 상속은 개인이 사망한 경우 유산에 대해 매기는 세금 ... 이다. 따라서 유산이 많은 경우에는 상속세금도 많아진다. 따라서 상속이 발생하기 전에 상속세가 과세될 재산을 증여 등의 행위로 분산시키면 상속세를 없앨 수도 있다. 현재 모든 세금

방송통신대 | 7페이지 | 8,100원 | 등록일 2019.09.17

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공무원 행정법 암기자료

처분- 철거명령과 대집행절차- 직위해제처분과 면직처분- 표준공시지가결정과 개별공시지가결정- 표준공시지가결정과 과세처분○ 하자승계 긍정- 독압매청, 계통실비- 별개세: 개별공시지가결정 ... 과 과세처분- 별표수: 표준공시지가결정과 수용재결- 별표보: 수용보상금증액을 구하는 소- 별친독: 친일반민족행위자결정과 독립유공자적용배제자 결정처분부관○ 공유수면매립준공인가처분 ... 후에 수정하고자 하는 내용에 대하여 토지소유자 등 이해관계인의 공람절차를 거치지 아니한 채 수정된 내용에 따라 한 환지예정지 지정처분은 당연무효이다.(o)○ 공청회와 이주대책

시험자료 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.26

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[아주대] '사회학이란 무엇인가' 수업 - 젠트리피케이션 리포트

로서, 표에 명시된 지역들의 표준 공시지가는 서울 전체 지역의 평균보다 2배 정도 높다.3) 종로구 서촌경복궁 서쪽마을인 서촌마을의 금천교 시장은 2012년, 서울시에 의해 ‘세종마 ... 었다상승했음을 알 수 있다.결과적으로, 삼청동길 지가의 큰 상승으로 인해 이곳은 더 이상 가난한 예술가들의 보금자리가 될 수 없었다. 높아진 임대료를 감당할 수 없었던 예술인 ... 적으로 임대료와 집값이 낮은 홍대 주변부의 연남동으로 대거 이주하게 되었다. 아래 자료는 홍대를 포함한 젠트리피케이션이 심각한 여러 지역들의 공시지가 상승률의 현황을 나타낸 표

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.02.19 | 수정일 2020.02.21

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판매자 표지

서울시는 서울시 공무원들의 임금수준을 대폭 상승시키기로 했다

의 표준지를 선정하여 표준지를 대상으로 2인 이상의 감정평가사가 산정한 땅값을 의미한다. 이러한 땅값을 기준으로 하여 비교표에 의해 산출되는 약 2천5백만 필지의 땅값은 개별공시지가라고 ... 에 대해 국토교통부는 매년 1월 1일을 기준으로 하여 전국의 땅 값을 발표하는데 이것을 과세지가라고 이야기한다. 과세지가는 공시지가라고도 부르며 대표성을 지니는 전국의 45만 필지 ... 부르게 된다. 이와 같은 과정을 통해 산출된 공시지가는 양도소득세, 토지초과이득세, 종합토지세개발부담금, 상속증여세, 택지초과소유부담금 등의 산정에 이용된다. 또한 국유재산 매매

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.19 | 수정일 2018.09.22

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우리나라의 감정평가제도와 공시지가제도

평가사(토지평가사)제도III. 현행 감정평가제도IV. 공시지가와 감정평가사제도1. 공시지가제도의 의의2. 공시지가제도의 요지3. 공시지가와 표준지평가1) 공시지가의 의의2) 공시 ... 지가와 표준지4. 공시지가의 효력과 적용1) 일반 토지거래의 지표2) 국가 등이 행하는 토지가격 산정의 기준3) 개별토지의 평가기준4) 토지의 보상가격5. 토지평가위원회의 조직 ... 의 토지가격을 조사 ? 평가하여 공시하도록 한다(법 4조).둘째, 감정평가업자가 표준지 외의 토지를 개별적으로 평가하는 경우에는 공시지가를 기준으로 하도록 한다(법 9조). 셋째, 국가

리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.03

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석사학위 논문 연구계획서/대학원 학업계획서 - 사회과학, 법학, 행정학 등

도록 하는 ‘공시지가 가감조정제도’를 적극 활용도록 권한다.또한 현행법상 정부는 표준지공시지가, 표준주택가격 및 공동주택가격의 주요사항에 관한 연차보고서를 국회에 제출하도록 되어 있 ... 를 합리적으로 조정할 것을 제안한다.나. 공시지가제도의 문제점과 입법정책 과제(허강무, 토지공법연구 제86집, 한국토지공법학회, 2019. 5.)공시가격 등 과세표준의 산정에 관한 ... 석사 논문 연구계획서부동산가격공시제도의 문제점과 개선방안지도교수: ○○○ 교수님제 출 일: 2019년12월11일○○대학교 일반대학원홍 길 동(학번 2018187350)1. 연구

논문 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.02.06 | 수정일 2021.05.13

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2019 사회복지법제 과제 -사회복지법인에 대하여 서술하시오

법률에 의한 감정평가법인의 감정평가서 또는 표준지의 공시지가를 기준으로 산정한 지가확인서 첨부▶ 예금 등은 그 현재액을 증명할 수 있는 잔고증명서 기타 각종 재산을 평가할 수 있 ... 재산은 목적사업용과 수익사업용으로 구분하여 평가가액을 일목요연하게 파악할 수 있도록 작성- 지원법인은 목적용과 수익용을 구분하지 아니할 수 있음▶ 부동산은 지가공시및토지등의평가에관한 ... 의 구체적 내용(소재지, 지목, 지적, 평가가액 등) 기재▶ 출연인의 인적사항, 출연일자 기재 후 인감날인▶ 주식, 예금 등의 출연행위에 대하여는 공증인의 공증을 받도록 함④ 재산

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.03.25

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단국대학교 감정평가 기말고사 정리

지가 기준법1. 서론공시지가기준법이란, 평가대상토지와 동일성 또는 유사성이 있는 표준지 공시지가를 평가대상 토지와 비교하여 가격시점 현재 그 토지의 가격을 산정하는 방법을 말한다.2 ... . 구체적인 적용방법1) 비교표준지 선정 : 인근지역에 있는 표준지 중에서 대상토지와 용도지역, 이용상황, 주변환경 등이 같거나 비슷한 표준지를 선정하여야 한다.2) 시점수정 ... : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따라 국토교통부장관이 조사, 발표하는 비교표준지가 있는 시, 군, 구의 같은 용도지역 지가변동률을 적용하여야 한다.3) 지역요인 비교4) 개별

시험자료 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.12.27 | 수정일 2019.12.30

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통계학 ) 통계청과 세무서에서 일하는 3가지 직업에 대하여 조사

자의 의견진술도 대신하는 세무대리인의 역할도 수행한다. 공시지가가 주변시세보다 높거나 낮게 나오면 이의를 제기하여 현실에 맞도록 수정하는 등의 개별공시지가에 대한 이의신청 대리 업무를 수행하기도 한다. ... 를 수집하여 체계적으로 정리하고, 기본적인 통계처리 업무를 수행하는 직업이다. 주로 통계조사계획에 따라 작성된 설문지를 검토하며 통계조사원에게 조사방법과 유의사항에 대해 교육한다. 계획 ... 원의 경우에는 인구, 산업 등에 관련하여 통계를 낸다. 경제, 사회를 두고 통계하고 자료를 작성 및 관리를 진행하며 표준분류 조사 설계와 사회통계조사를 통해 공표하는 직업이

리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.11.07

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행정행위 하자승계론의 검토

은 ① 개별공시지가결정과 이를 기초로 한 양도소득세과세처분(대판 1994.1.25, 93누8542) 및 ② 표준공시지가결정과 수용재결(대판 2008.8.21, 2007두13845)간 ... 행정행위의 하자 승계론의 검토Ⅰ. 문제의 의의행정행위의 하자의 승계 문제는 둘 이상의 행정행위가 연속하여 행해지는 경우 선행 행정행위의 하자가 후행 행정행위에 어떠한 효과를 미치 ... 행정행위에 그 하자가 승계되기 때문이다.Ⅱ. 하자의 승계 여부에 관한 논의1. 의의전통적인 견해는 두 개 이상의 연속적인 행정행위가 행해지는 경우에 후행 행정행위에 흠이 없

리포트 | 3페이지 | 8,000원 | 등록일 2019.02.09 | 수정일 2021.12.26

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공인중개사 부동산학개론 감정평가론 기출분석

= 100)11010595108? 다음 표준 공시지가를 기준으로 주어진 조건에 따라 가격시점 현재의 대상토지 가격을 구하시오.- 9,680원/㎡- 표준지 공시지가 : 10,000원/㎡ ... - 공시지가 공시기준일 이후 가격시점까지 지가변 동률 : 10%- 대상 토지는 표준지의 인근지역에 소재함- 개인요인분석표구분표준지대상토지가로조건10080접근조건100100획지조건 ... 제도? 표준지 공시지가는 수용할 토지의 보상액 산정기준이 된다.? 시장·군수·구청장은 일정한 절차를 거쳐 매년 공시기준일 현재 개별토지의 단위면적당 가격을 고시한다.? 공시지가

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.04.19

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매각기일변경신청서

번지를 선정한 사실을 알 수 있는데(Ⅲ. 토지가액 산출 제가항의 2항안에 2)항 비교표준지 공시지가 참조), 위 비교표준지는 지목이 ‘전’이어서 ‘공장용지’인 이 사건 부동산 ... 과는 공시지가에서 상당한 차이를 보이고 있기 때문에 비교표준지를 선정하는데 오류를 범하였을 뿐만 아니라, 별첨 결정의견 제8쪽 ‘(2) 인근 평가사례’에서도 공장용지가 아닌 답(OO면 ... 개월이나 앞선 2017. 5. 29.에 발급받은 것이었고(2017. 6. 1. 이후에 발급하면 그 이전과는 개별공시지가가 차이나기 마련이고, 감정기준시점이 2017. 7. 26.이

서식 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.10.19

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